東京都のその他不動産・建設関連の求人・転職情報

〇自治体向け企画営業のお仕事　・自治体向け提案営業・見積書、企画提案書、プレゼン資料の作成・入札資料作成・入札情報分析【具体的な職務内容】・内勤：電子入札の手続き、契約書確認・外勤：自治体向け問題解決型提案営業　営業先：自治体（関東甲信越1都9件を中心に各市町村への営業。　訪問先：総務・企画部門、防災部門、土木部門　【組織構成】・部署人員5名（男性3名、女性2名）　　　うち4名（群馬：男性2名、女性2名）　　　　　1名（東京：男性1名）　　　　

【職務内容】・開発が可能な事業用地の情報取得・事業用地のリサーチ、企画可否の検討・事業用地の売買（売買契約締結から引渡決済まで）・一棟投資物件の売却【魅力】土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。加えて、企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる仕入れで終わらない、仕事のやりがいを感じて頂くことができます。意欲があれば不動産仕入営業に留まらず、仕入れからテナント誘致まで一気通貫でプロジェクトに携われます。一般的なマンション用地等の仕入れと異なり、どのような空間で人を集め、収益を挙げるか自分で考える仕事です。用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、販売まで手掛けた場合は1物件あたり最大100万円のインセンティブの支給があり、収入面でも実績に応じてUPします。【組織構成】・企画開発本部 ：15名（男女比6:9）

■同社のプロモーション担当として以下業務をご担当いただきます。【具体的に】・会員を活用した「商業施設との取り組み」の企画～実現～分析・ポイントを活用した「観光地における地域活性キャンペーン」の企画～実現～分析・「販促プロモーション」の企画～実現～分析【募集背景】事業拡大に伴う組織強化

同社のシステム企画担当として以下業務をご担当いただきます。【職務内容】■グループ全体の新規システムやクラウド製品の導入支援■コミュニケーションツールの選定・導入支援■社内からの問い合わせ対応【募集背景】事業拡大のための人員強化【組織構成】配属先自体はリモートワークが中心の部署になります。

グループ全体の経理業務をリードする役割を担っていただきます。経験・スキルに応じて下記業務をお任せします。・月次、四半期、年次決算業務・計算書類等の作成業務・税務申告業務、監査法人及び顧問税理士対応、税務調査対応・経理業務の改善、効率化　等

【募集背景】体制強化による増員【職務内容】・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う・検討地での企画提案から契約のクロージング・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う【このポジションのやりがい、得られるスキル】《新規部署の立上げ》 ◆実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。◆事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があります。実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。◆ご自身で実績をあげながら、大きな裁量権をもって新たな部署を造っていくチャレンジングな仕事です。【組織構成】■本部長1名　部長/室長3名　部長代理1名　マネージャー1名　リーダー1名　メンバー13名■男性：女性＝4：7■30.8歳（会社全体の平均年齢）【配属先】■企画開発本部（フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務）

【職務内容】◆担当いただく業務・財務関係（経営戦略に基づく、財務戦略、資金調達戦略、銀行政策、資本政策、配当戦略の立案・実行）・IR関係（IR戦略の立案、代表取締役とともに機関投資家対応、個人投資家対応）・ビジネスサイド業務関係（市場・競合分析、アライアンスパートナー/M&A先の発掘・選定・財務DD・条件交渉）【組織構成】経営管理本部　経営管理部　8名（経理4名） 本部長1名　マネージャー1名　メンバー6名【募集背景】本部長が現在遂行している業務に携わります。将来のCFO候補としての役割を担っていただきます。経営戦略の中核ポジション。

現在、PM・BM室の業務は当社企画が開発を行っている「フィル・パーク」「プレミアム・ガレージハウス」の建物管理を担っており、適宜、建物の修繕対応、テナント対応等がメインとなっております。ただし、PM・BM室の目指す所は、本来のPM業務である資産価値の最大化を図る為の企画立案を行い、計画に基づいた建物保守、テナントとの交渉、各協力会社の開拓や建物所有者、既存協力会社とのリレーション構築等を行っていく事となり、募集しているポジションは上記達成に向けての業務整理、組織体制の構築を行っていく事となります。また、PM業務のデータベースの構築も業務内容に含まれてきます。【具体的な業務内容】（直近業務）・当社で管理している建物について「テナント対応」「契約管理対応」「クレーム対応」等の業務がメインとなります。・業務の外注化も同時に進めており、「協力店開拓及び協力会社のマネジメント」も行っていただきます。（中期的な目標）・PM計画の策定/建物オーナーへの提案・レポーティング業務・建物オーナーとのリレーション構築とビジネスチャンスの創出・資産価値向上に関わるリーシング業務等の業務拡大【求める人物像】・顧客の発言の真意をくみ取り、時には顧客の発言とは異なる提案であっても顧客利益の為、信念を以て仕事が出来る方・顧客との折衝、関係構築にやりがいを感じている方

【車種はレクサス・センチュリーなど】役員専属ドライバーとして送迎や車両管理をお任せします。長時間運転や日をまたぐ業務は原則なし。【具体的には・・・】・当社役員の送迎・車両管理（給油や洗車）・送迎のスケジュール確認　等～安全第一を大切に事故や違反を起こすことのないよう　　　　　　　　　時間にゆとりをもって活躍してください。～【募集背景】これまでは、営業担当が経営を勉強する為に同責務を担っておりましたが、この度、現場復帰のために専属の方を外部からお招きしたいと考え募集開始。※送迎後の待機時間は原則自由です。

【募集背景】体制強化による増員【職務内容】■現地調査■行政調査及び申請業務■計画図/契約図作成業務■設計会社への図面作成オーダー/図面確認業務■建築施工会社・設計事務所・地盤/測量会社の手配から調整■建築工事の工程管理、品質管理、コスト管理を含めた下請会社のマネジメント■入居テナント内装チェック/調整業務※上記業務をプレイングマネージャーとして、常時担当物件を持っていただきます。※加えて、ご自身でチームを作る（リクルーティング等）事も業務に含みます。【このポジションのやりがい、得られるスキル】《フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの工事監理業務》◆発注者としての立場で建築工事監理業務を担当いただきます。担当プロジェクトについて、計画に基づいたスケジュール・予算・品質管理を、協力企業のマネジメントを通じて実施していただくことになり、その過程で不動産開発の設計・建築に係わる幅広い知識、マネジメントを経験することが可能です。◆構造・規模・立地・テナント想定等が異なる様々なプロジェクトに携わる事ができるので、常に新しい事に挑戦、学ぶことが出来ます。◆事業の成長と会社の成長を肌で感じながら仕事をすることが可能なタイミングです。自分のキャリアの可能性を広げていく事が出来る環境があります。【求める人物像】■成長意欲の高い方■チームワークを大切にし、円滑なコミュニケーションを取れる方■誠実な方■整理整頓ができる方【組織構成】■10名(部長1名、部長代理1名、マネージャー1名、メンバー７名)■男女比９：１【配属先】建築部（企画設計・工事監理・テナント内装図面確認業務）【求める人物像】▼不動産開発ディベロッパーで工事監理業務経験をお持ちの方▼常時４～５プロジェクトを担当し、当初の計画通りの竣工にコミットできる方▼組織メンバーをご自身でリクルーティングできる方▼会社理念に共感し、役員を目指される方

【募集背景】体制強化による増員【職務内容】・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う・検討地での企画提案から契約のクロージング・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う【組織構成】・企画開発本部（フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務）20名（本部長1名　部長/室長3名　部長代理1名　マネージャー1名　リーダー1名　メンバー13名）男性：女性＝4：730.8歳（会社全体の平均年齢）

同社の自社物件におけるコンストラクションマネジメント業務を担っていただきます。【職務詳細】■自社物件についてのコンストラクションマネジメント業務【募集背景】業務量の増加に伴う人員補充【想定残業】月20時間程度

■グループで所有するオフィスビルなどを所有者の立場で運営していただきます。単独所有の物件だけではなく、再開発事業による 区分所有・定期借地による建物所有など契約形体は多岐にわたります。【募集背景】体制強化のため

同社にてCRMマーケターとして以下業務をご担当いただきます。【職務詳細】・利用促進の新規企画の立案～実行～分析・会員コミュニケーションの立案～実行～分析・システム改修案件の管理・コントロール・新規事業の調査・企画業務（サポート業務からスタート想定）【募集背景】事業拡大に伴う組織強化

【募集背景】事業拡大に伴う増員【職務内容】■水道施設に係る計画業務（ビジョン、経営戦略、アセットマネジメント、認可設計、広域化、官民連携等）又は設計業務（取水施設、浄水場、配水池等の再構築、耐震化等）の担当技術者又は管理技術者をご担当いただきます。■若手層への指導力発揮にも期待しております。

【職務内容】会社全体、各部門の状況をふまえながら、キャリア採用を中心に採用活動を行っていただきます。・採用計画の立案・実行・企業情報の作成・管理・求人票の作成・管理・応募受付・会社説明会の開催・選考（書類、面接）・オファー面談・内定者フォロー・入社対応【主要取引先】建設業、製造業、通信業、国・自治体など【難しさ】採用ターゲットとなる方は転職市場でも貴重で、構造計画研究所にマッチする人才との出会いを生み、構造計画研究所の文化や価値観を理解して頂いたうえで、希望や条件をすり合わせご入社まで進めていく難しさがあります。【魅力】スタンダード市場上場》人工構築物を取り巻く地震、津波の解析等を行う、構造設計業界のリーディングカンパニーになります。

2022年4月東証グロース市場上場。トランクルーム市場の拡大を受け、急成長を遂げている当社において経営企画・IRに関わる業務を実施いただき、企業価値向上に向けて取り組んで頂きます。現在専任担当者がいないため、主担当としてご活躍いただけます。また少数精鋭の部隊のため、入社後は法務やM&Aなど幅広い知識/経験を積み、ゆくゆくは組織を牽引していただきたいと考えています。【具体的な業務内容】■中期経営計画策定■事業企画■IR戦略：立案・計画・実行■決算説明資料の作成、適時開示資料の作成■決算説明会・投資家説明会等の企画・運営など。★社長をはじめ経営幹部からスタッフまで同じフロアで働いており、意見交換がしやすく風通しが良い環境です。【配属部署】管理部：部長＋4名【オススメポイント◎】■経営層、現業部門、営業・マーケティング、企画など社内の全ての部門とのコミュニケーションを通じて、同社における経営の全体を身近に感じることができます。■2022年にグロース市場上場を果たし、ダイナミックなフェーズにてより裁量をもって働くことができます。■年間休日120日、基本土日祝休み、平均残業20時間、繁忙期でも40時間という働きやすい環境です。転勤もございません。■近年トランクルーム事業は様々な用途に変化しています！→宅配ロッカー付きトランクルーム　、ワイン専用ストレージ女性や高齢者に優しいセキュリティ面の強いトランクルーム　等

・グループ会社の戸建分譲事業、マンション事業、注文住宅事業、アフターマーケット事業の営業部門に関する業務効率化・改善提案他、実績データ管理・分析業務を行なう部署の中で、まずは主に実績データ管理・分析・業務効率化を担当して頂きます。また、グループ会社のデータ精度・提供頻度の向上及び自動取得化の為の調査・是正方法の検討もお願いいたします。・当部署の業務範囲は多岐にわたる為、採用後は担当する業務以外にも経験に応じて（グループ各社の営業推進に係る）様々な業務に取り組んで頂くことが可能です。【求められる人物像】・同業界の営業経験等を踏まえたコミュニケーション力を有する方・論理的思考と説明ができる方・どのような業務にも興味を持ち、能動的に業務推進を図れる方