不動産売買・仲介業界の建築士の転職・求人情報

新築注文住宅のプランナーとして、お客様の理想の暮らしをヒアリングし、間取り・仕様・設備の提案を行うポジションです。営業・施工管理との職種間分業に加え、設計部内でも本設計・申請サポートを専任チームが担う二重の分業体制により、プランナーはお客様のニーズ把握とプランニングに専念できます。【業務の流れ】1. 営業との事前連携（契約前からの情報共有・提案プランの打ち合わせ）2. ヒアリング・ニーズ把握（契約後にお客様と直接打ち合わせ）3. 敷地調査・基本プラン作成4. 仕様・設備の選定5. 本設計・施工管理への引き継ぎ【担当規模の目安】月あたり担当顧客数：7～10件1案件あたりの打ち合わせ回数：3～5回程度年間担当棟数：20～30棟【担当ブランド】COZY／ナチュリエ／URBAN Outdoor HOUSE／inZONE DESIGN LABO／アメカジ工務店適性・組織構成に応じていずれかに専任配属。経験を積むと複数ブランドを担当する場合もあり。＜キャリアパス＞・昇格は年次不問・実績次第。設計の専門性を深めながら、将来的には組織全体のプランニング品質を牽引するポジションを目指せます。昇格ステップ：プランナー → チームリーダー → マネージャー → 部門長※入社～3ヶ月でブランド習得、4ヶ月～で独り立ちが目安です。＜入社後について＞・営業担当との連携について。　お客様との打ち合わせは基本的に契約後からプランナーが担当します。　ただし契約前の段階から営業担当と情報共有を行い、提案プランについて事前に連携する場合もあります。・担当ブランドについて。　まずは一つのブランドに配属され、世界観・商品・フローを習得することからスタートします。　経験を積んだ段階で複数ブランドを担当するケースもあります。・担当顧客数や業務量について。　 月あたりの担当顧客数は7～10件、1案件あたりの打ち合わせ回数は3～5回程度が目安です。・一級建築士の取得支援について。　充実した支援制度があります。取得後に学費の80%を補助（上限60万円）、合格祝い金12万円を一括支給。取得後は資格手当60,000円／月が給与に加算され、資格更新費用の補助制度もあります。

設計部のマネージャー候補として、設計品質の統括とチームマネジメントの両輪を担うポジションです。プランナー・本設計・申請サポートを含む5～10名のチームを率いながら、メンバーの育成・進捗管理・工数調整を行います。また営業部・施工管理部・インテリア部門と連携し、新規ブランドの立ち上げや全社横断プロジェクトにも関与できる、設計のプロフェッショナルとして幅広く活躍できるポジションです。入社後は一定期間の実務・組織把握を経たうえでマネージャーへ昇格します。・設計業務統括・品質管理　木造戸建て住宅を中心としたプランニング・基本設計・実施設計の品質を管理します。　各プランナーの成果物をレビューし、ブランドごとのコンセプトや設計水準の維持・向上を担います。・チームマネジメント　設計チーム（プランナー・本設計・申請サポート）のメンバー育成・進捗管理・工数調整を行います。メンバーそれぞれの強みを把握し、チーム全体のパフォーマンスを最大化することが主な役割です。・他部門との連携・プロジェクト推進　営業部・施工管理部・インテリア部門と連携し、案件の円滑な進行をコーディネートします。　新規ブランドの立ち上げや全社横断プロジェクトのリードも期待されます。・業務標準化・最適化　設計部門の業務フローの見直し・標準化に取り組みます。勤怠管理を含む部門運営の効率化を推進し、持続的に成果を出せる組織づくりを担います。・モデルハウス・新商品の設計関与　新築戸建て・建売住宅に加え、モデルハウスや新商品の設計にも関与します。　ブランドの世界観を設計品質として体現する役割を担います。＜入社後について＞・マネージャー候補とは。　入社後に一定期間、組織・業務フロー・チームメンバーの把握を進めたうえで、マネージャーへ昇格するポジションです。試用期間中も役職手当を含むすべての条件が同一で支給されます。・マネジメントの対象範囲について。　プランナー・本設計・申請サポートを含む設計チーム5～10名が対象です。　施工管理は対象外となります。メンバーの育成・進捗管理・工数調整が主な役割で、設計品質の統括も担います。・ 設計実務とマネジメントの比率について。　マネジメント業務が中心となりますが、品質管理の観点から設計実務にも関与します。　チームの進捗や状況によって比率は変わりますが、実務からは離れすぎず専門性を維持できる環境です。・他部門との連携について。　営業部との案件連携、インテリア部門との仕様調整、施工管理部との引き継ぎ対応などが日常的にあります。　また新規ブランドの立ち上げや全社横断プロジェクトでは、リード役として幅広く関与する機会があります。

新築注文住宅のプランナーとして、お客様の理想の暮らしをヒアリングし、間取り・仕様・設備の提案を行うポジションです。営業・施工管理との職種間分業に加え、設計部内でも本設計・申請サポートを専任チームが担う二重の分業体制により、プランナーはお客様のニーズ把握とプランニングに専念できます。【業務の流れ】1. 営業との事前連携（契約前からの情報共有・提案プランの打ち合わせ）2. ヒアリング・ニーズ把握（契約後にお客様と直接打ち合わせ）3. 敷地調査・基本プラン作成4. 仕様・設備の選定5. 本設計・施工管理への引き継ぎ【担当規模の目安】月あたり担当顧客数：7～10件1案件あたりの打ち合わせ回数：3～5回程度年間担当棟数：20～30棟【担当ブランド】COZY／ナチュリエ／URBAN Outdoor HOUSE／inZONE DESIGN LABO／アメカジ工務店適性・組織構成に応じていずれかに専任配属。経験を積むと複数ブランドを担当する場合もあり。＜キャリアパス＞・昇格は年次不問・実績次第。設計の専門性を深めながら、将来的には組織全体のプランニング品質を牽引するポジションを目指せます。昇格ステップ：プランナー → チームリーダー → マネージャー → 部門長※入社～3ヶ月でブランド習得、4ヶ月～で独り立ちが目安です。＜入社後について＞・営業担当との連携について。　お客様との打ち合わせは基本的に契約後からプランナーが担当します。　ただし契約前の段階から営業担当と情報共有を行い、提案プランについて事前に連携する場合もあります。・担当ブランドについて。　まずは一つのブランドに配属され、世界観・商品・フローを習得することからスタートします。　経験を積んだ段階で複数ブランドを担当するケースもあります。・担当顧客数や業務量について。　 月あたりの担当顧客数は7～10件、1案件あたりの打ち合わせ回数は3～5回程度が目安です。・一級建築士の取得支援について。　充実した支援制度があります。取得後に学費の80%を補助（上限60万円）、合格祝い金12万円を一括支給。取得後は資格手当60,000円／月が給与に加算され、資格更新費用の補助制度もあります。

JLLグループのPDS（プロジェクト開発サービス）チームは、110人を超えるプロジェクト管理の専門家と建設マネージャーで構成されています。要件定義をはじめ、プロジェクトコンサルティング、建設管理、企画、開発、ワークプレイスコンサルティングなど、プロジェクト開発のすべての工程をワンストップで提供しております。PDSチームは設立以来260以上のプロジェクトを成功裏に完了し、建設費は合計38億米ドルにのぼります。また、国境を越えたクロスボーダープロジェクトについても、世界中のJLLオフィスと緊密に連携しております。―職務概要―プロジェクトマネージャーとして、社内外のステークホルダーと緊密に連携し、優れたサービスの提供に従事して頂きます。プロジェクトの実施計画立案と計画通りに完了するのは勿論、当社業務の遂行及び計画内での完了に励んで頂きます。【プロジェクトマネジメント業務】・会議体管理・デザイナー管理、ベンダー管理・プロジェクト予算管理、スケジュール管理【ビジネスデベロップメント】・業務提供を通じ、同一顧客から派生的な業務を獲得・ツール作成サポート（ケーススタディ、ベンチマーク、プロジェクトデータ管理【組織構成】プロジェクト・開発マネジメント事業部【レポートライン】ダイレクター　※部下：プロジェクトマネージャー、アシスタントPM、アソシエート【JLLのプロジェクトマネジメントの動画】https://www.youtube.com/watch?v=Hrtban7kozchttps://www.youtube.com/watch?v=UgrKKBy1xW4　～最新オフィス設備で働きやすい環境が整っております～https://players.brightcove.net/4884802278001/default_default/index.html?videoId=6322648284112【求める人物像】・プレッシャーがかかる状況でも問題を解決に導く事ができる方・常識に捉われないクリエイティブ思考の方・チームだけでなく、ステークホルダー等の関係者も巻き込み、プロジェクトを成功に導く事が出来るリーダーとしてのポテンシャルをお持ちの方・周囲からの信頼とリスペクトを素早く得ることができる顧客志向の方・強い意思決定スキルを備え、数字に精通している方・優れた時間管理スキルを備えた、マルチタスキング能力の高い方

不動産の仕入れ～企画～販売を行う当社が手掛けるリフォーム工事の施工管理業務をご担当していただきます。住宅リフォーム工事の工程管理、品質管理、原価管理・現場の安全指導、施主様との打ち合わせ等※現場で予定通り工事が進められるよう段取りを組んだり、使用する資材発注、協力会社様への声掛け等を行います。【魅力】報酬制度：インセンティブ制度（賞与年3回）があり、利益は努力する社員に還元するシステムで高収入とやりがいを得られるチャンスがあります。昨年度の年収実績は平均30.3歳で723万円です。成長心を持って良い仕事をするために、スタッフの満足や働きやすい環境を用意しています。【売上高推移】・2017年度…4億7千万円・2018年度…8億1千万円・2019年度…13億8千万円・2020年度…15億4千万円・2021年度…21億6千万円【強み】・大手不動産仲介会社、地場企業との取引実績があり、商品仕入れルートが多数あります。・中古リノベーション住宅を中心とした多数の販売実績より不動産買取販売のノウハウがあります。・戸建、マンション、土地、事業用・投資用等、種別にこだわらず取り扱うことで多くの不動産取引に実績があります。競売、公売等からの仕入れの実績が多数あります。

【期待する役割】マンション、戸建住宅のリフォームの営業をお任せします。【職務内容】 〇不動産売買のお客様へのリフォーム提案・施工プラン作成・見積もり作成・契約が主な仕事です。 〇「こうすると間取りにあうように納められる」「こうしたほうが使いやすい」などといった、建築知識を踏まえた住宅設備商品の説明やアドバイスを行います。具体的には…・お客様ヒアリング　当社グループからのご紹介やホームページを見てお問い合わせいただいたお客様・リピートのお客様へご希望のリフォーム内容やご予算などをヒアリング。・現地調査、リフォームプラン作成　現地でご希望のリフォームに応じた施工内容を確認。　現地状況を踏まえて最近のトレンドや将来的な家族構成などを考えながらリフォームプランを作成。・お打ち合わせ、プラン提案　お客様のイメージに沿うリフォームプランをご提案。　お客様のご要望や疑問点をお伺いしながら最終プランを作成。・物件の引き渡し　物件の引き渡しまで担当いただきます。【入社後は】▼座学研修（1か月～2か月）　名刺の渡し方やお客様への対応などのビジネスマナー～建築・建物の構造、業界用語等の専門知識を学びます。　建設（リフォーム）の土台となる部分をイチからお伝えします。▼先輩同行によるOJT研修（3か月～1年）　先輩に同行してお客様とのやり取りやアイデア出しのコツを習得。　その後、小さな案件からひとり立ちへ。　空間づくりをコーディネートするための知識やリフォーム全般を丁寧に研修します。【キャリアプラン】活躍次第では最短1年で、課長にキャリアアップすることも可能です。【魅力】★未経験でも安心して業務に取り組めるよう、ノウハウを具現化した営業ツールを提供、効率的な営業活動をサポートしています！★不動産売買部門で物件を購入されたお客様が対象になる完全社内紹介です。　自分でお客様を探す必要もなし、リフォームをすることが決定しているお客様のみ対応します。★10年・20年後にも「この住まいで本当に良かった」と感じてもらえるよう、お客様の将来のライフスタイルに寄り添った提案を行うやりがいのある仕事です！★ガツガツとした雰囲気ではなく、何か困ったことがあれば助けてくれる、教えてくれる風土・文化がございます。【募集背景】店舗拡大に伴う人材の確保【組織構成】配属先の建築部の従業員は6名。営業担当1名のほか、施工管理3名、図面作成などの担当1名、一級建築士資格を持つ建物検査の担当1名です。2019年設立と会社自体が若いこともあり、今活躍している営業メンバーも20～30代をメインとした若手が主体です。