福岡市の不動産売買・仲介業界の求人・転職情報

■同社は「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」という経宮理念を掲げ、不動産とテクノロジーの融合による新たな価値を創造する会社です。■同社不動産事業をテクノロジーで支えるサーバサイドエンジ二アとしてのポジションです。【具体的には】・既存システム及び新規サービスのシステム設計、開発、運用業務・システム性能に対する継続的なチュー二ングや改善・サービス、システム障害が発生した場合の調査、復旧対応・システム最適化に伴うリアーキテクチャリングの企画、推進、実行・モダンな技術、デザインパターンの調査、研究・機能設計、最適化に伴う事業部門との折衡【求める人物像】-成果へのこだわり/業務推進力を持っている方-適切な課題設定力を持っている方

■業務内容：当社の営業担当として、お問い合わせを頂いたお客様へ、戸建てについてのご提案をお任せします。お客様との打ち合わせから簡単な設計プランの作成までトータルに担当して頂きます。「担当してくれた営業の方が誠実で対応が素晴らしかった」等、会社の評判等が良いため、反響営業が中心です。■詳細：お客様との打ち合わせ・ヒアリング／提案書作成現場の視察に行くなど、外回りの頻度も多いです。■チーム構成：4名（30－40代が中心となっております。）入社後、プレイングマネージャーとして活躍していただきます。お問い合わせをいただいたお客様を担当いただくので、無理な勧誘などもございません。また、チームの動かし方など裁量権を持ちつつ、自身も顧客に向き合える環境が整っております！■就業環境：社員の働きやすい環境整備のため、業務効率化に積極的に取り組んでいます。自社オリジナル業務システムの導入、ネットワークインフラ整備、効率化研修を通し、残業時間の削減に成功しています。月の平均残業時間も30時間程度と、働きやすい環境に近づいています。■こんな方におすすめ：【働き方を改善したい方】【個人のノルマに疲れた方】火水固定休み・チーム制となっておりますのでシフト制でなく固定給に変えて働きかた改善したい方にもおすすめです。例えば、お子様の体調不良等による突発的なお休みなどもチームで対応しますので、子育て中の方も安心して働けます！

同社が管理するオフィスビル・商業施設などの管理業務をお願いします。【具体的には】所属：プロパティマネジメント部／現在15名体制(20代～50代)■運営管理業務：不動産オーナーに代わりオフィスビル、商業施設の運用管理・設備管理業者（委託先）の業務内容の確認、随時改善、指導・入居テナントへの請求業務や未収金の回収。様々な要望事項への対応・設備面と収支運営状況をマンスリーレポートとして作成しオーナーへ報告※外注業者の指導のため設備に関わる専門知識を活かせます。■資産保全管理業務：不動産オーナーへ大規模修繕計画や改修工事の提案・投資コストと改修後の収益予測を分析・品質・工程・テナント調整などの工事監理・テナント入居工事、原状回復工事の内容チェック・改修工事の見積精査・業者交渉・内装監理業務■賃貸募集業務：管理物件の空室対策を実施・周辺マーケットの調査、募集賃料や条件を提案・内覧会の企画実施、営業資料の作成・直接営業やテナント誘致に有効なキャンペーンの企画・実施

九州エリアにおける物流を伴う企業の不動産ソリューションに関わる業務を行って頂きます。大手デベロッパーによって開発された物流施設やオーナーが保有する物流施設にテナントを誘致する不動産賃貸仲介業務を主体としつつ、物流不動産開発案件では、売買のほか建築や管理、調査等、物件開発全般に関わる幅広い業務にも携わって頂きます。また、賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスもございます。【具体的には】・国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸（一部売買）仲介営業・物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと情報共有し協業しながらクロージングまでを担当・担当企業の不動産課題に対し他部門、他店舗メンバーとの協業によるソリューション提供　等　※勤務地は福岡、営業テリトリーは九州エリアとなります【取り扱い物件】メーカー、卸、小売など様々な業種の物流施設、工場、倉庫　等（＊数億円～数百億円規模）【クライアント】※下記は、ほんの一部です物流企業、食品卸売業、公益在団法人、医療総合商社、自動車部品販売、国内投資家　等【物流市場について】物流不動産マーケットは近年急成長するeコマースや3PL（物流アウトソーシングビジネス）業界の影響を受け、急拡大を続けております。特に物流施設に対する需要が強まっております。【福岡支店について】福岡支店は35名程度のメンバーがおり、その中でも物流賃貸仲介事業部は5-6名程度のメンバーが在籍しております。コンパクトで市内移動が便利な街である福岡エリアですが、オーナー様からの弊社の認知度は非常に高く、大きなマーケットシェアを誇っております。※未経験者の方も研修やOJTを通して一定レベルに達するまで丁寧にフォローいたしますので、近年成長の著しいこの物流賃貸仲介分野で是非チャレンジしてみたいという方のご応募を心よりお待ちしております。【求める人物像】■チームワークを大事にできる方（案件によっては複数名で対応することがあります）■クライアントの抱える問題や課題に誠心誠意対応しようとする方（クライアントとの信頼関係が最重要です）■難しい課題に対しても、諦めずに粘り強く解決策を探究できる方（結果として、求められる解決策が提供できない場合もありますが、より近いものを提供する努力が必要です）■コミュニケーション能力の高い方（クライアントの求めているものを把握し、その期待に的確に応えるため、より多くの情報を得ることが重要です）

法人向けの事業用不動産売買仲介のコンサル営業職として下記業務をご担当いただきます。・事業用・投資用不動産の不動産売買仲介・事業法人、不動産投資家から売却物件の情報収集・マーケティング業務(買主探索)【取り扱い物件】数億円～数百億円規模のオフィスビル、収益マンション、店舗ビル、ホテル、医療施設、事業用地等【クライアント】国内及び外資系投資ファンド、J-REIT、不動産会社、商社、ゼネコン、一般事業法人、金融機関等★協働し仕事を進めていくチーム営業体制です。役割に応じて売上をシェアします。

同社の総務部門で事務スタッフとして、幅広い業務を行って頂きます。【具体的には】販促資料の手配や作成(７～8割)、会社広報、採用補助、自社WEBサイトの管理・運営、その他総務業務を行って頂きます。■販促資料の手配…同社物件のパンフレット作成にあたっての社内外との連携■会社広報…SNS管理・運用、広告掲載管理■採用補助…候補者との日程調整やシステム入力【組織構成】総務人事部3名（課長1名、広報担当1名、人事担当1名）【同社の強み】イデアシリーズは土地の仕入から施工、販売まで自社の一貫体制で行っています。一般的な建売住宅よりもグレードの高い仕様を導入することで選ばれ続けています。【キャリアステップ・成長環境】ゆくゆくは適正に合わせて、人事メイン・広報メイン・マネジメント等キャリアステップもあるポジションです。また同社は人材育成方針を会社全体で策定して、グループの成長を支える最大の資源である「人材」の育成に精力的に取組んでいます。社外・社内の研修制度の充実や資格取得支援制度、ジョブローテーションによる適正配置や社内コンテスト・従業員参加型プロジェクトなど勤続年数に関係なく活躍の場を提供し続けます。

自社物件であるイデアシリーズ展開のための、土地仕入れから事業計画まで、自社物件を建築する前準備を担当いただきます。【具体的には】■売却予定地の調査、不動産業者とのコミュニケーション、土地オーナーへ仕入交渉、現地確認、建築企画、事業計画の立案などをお任せいたします。不動産会社との信頼構築も大事な仕事となります。(不動産会社からの紹介等に繋げるため)◎目標は全社で年間100棟です。それに合わせて仕入れ担当は1人あたり年間15区画を目標としています。顧客との商談や業務の効率化を図るために、最新のビジネスツールを活用。ストレスフリーな仕事環境であるため、営業活動に専念することができます。

お客様の資産（収益不動産）の最適化を図る提案をおこないます。■職務内容：投資不動産物件の様々な角度からの数値化と指標判断を通した分析・診断を実施し、 経営的視点の提案をおこないます。（運営費用は適正化・収支バランスの可視化・家賃の見直し・損益分岐点の把握・借り換えや融資条件見直し・適切な設備投資や売却サポート）★お客様（投資家）からの「買ってよかった」がやりがいです！同社の物件は高い企画力などから家賃の下落も少なく、満足いただいている声が多いです。そのためにも長期的にアパート経営をしていただけるように、細やかなサポート・提案力が必要な職務です。■採用背景：業績拡大・事業拡大のための増員■就業環境：社員の働きやすい環境整備のため、業務効率化に積極的に取り組んでいます。自社オリジナル業務システムの導入、ネットワークインフラ整備、効率化研修を通し、残業時間の削減に成功しています。月の平均残業時間も30時間程度と、働きやすい環境に近づいています。またリモートワークも取り入れ柔軟な働き方が可能です。【事業の強み】同社の強みは、投資用物件の企画・販売・入居者募集・管理と、一連の業務が自社にて完結できることです。「満室運営ができる仕組み」には投資家から高く評価されており、年間約30棟、通算160棟程度と、競合と比較しても高い販売実績を有しています。