福岡市のビルメンテナンス(ビル管理・設備管理)業界の求人・転職情報

賃貸アパート・マンションオーナーへの資産運用・経営代行提案。提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング。【具体的には】■新規オーナー営業(資産運用、経営代行提案等)■新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減等)■既存提携先フォロー■提携金融機関向け紹介促進■物件調査■提案資料作成

賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務を担当していただきます。【具体的には】■空室原因調査、改善策立案、実行■入居者対応■オーナー対応■提携会社打ち合わせ、進捗確認　※部署による■賃料査定■募集状況告知、募集資料作成■見積、提案書、契約書作成■滞納督促　等【転勤に関して】将来的な転勤あり

福岡を中心としたエリアにおけるリニューアル工事の責任者（管理監督職）として・見積書作成、顧客との交渉・材料・労務・外注の調達、協力会社との交渉・施工計画の策定と実行・品質管理・安全管理・原価管理・労務管理・部下の教育指導などをご担当していただきます。福岡エリアの中小の工事複数件を同時にご担当していただくことを想定しておりますが、場合によっては大規模工事1件を集中してご担当していただくことや、福岡エリア外で数か月程度の出張工事を担当していただくこともあります。＜正社員登用について＞入社後半年～1年間は契約社員になりますが、入社約1年後には正社員登用を前提とした採用になります。正社員への登用に必要な資格などはなく、中途社員の9割以上が正社員登用されている実績がございます。

【期待したい役割】総合職として、同社が保有するマンション管理組合の運営及びコンサルティング業務をご担当頂きます。定期的に開催される理事会で居住者の意見やニーズを集約しながら、マンションの維持や資産価値の向上を目指して頂きます。【具体的には】■マンション管理組合の運営サポート管理組合の理事会・総会の司会進行、提案・報告資料の作成、議事録の作成 など■会計業務のサポート管理組合予算・決算の素案作成、収支報告書の作成、管理費等収納業務 など■建物管理計画の提案共用スペース・共用設備の保守・点検内容の計画立案、長期的な修繕計画の提案 など※管理物件は「ザ・パークハウス」をはじめとする、三菱地所グループのマンションが中心です！【魅力ポイント】圧倒的な事業規模とバックアップ体制の充実！■全国約33万戸の業界トップクラス管理物件数を誇る三菱地所グループはサービス品質の高さを武器に、安定的な成長を続けています。■1つのマンションに専門家(保険や会計、技術系など)が多数関わっている為、お客様からは安心してマンション管理を任せて頂けます。■1人あたりの管理棟数は8～12件となっており、管理物件は三菱グループが開発した物件が多数を占めています。■就業環境：管理組合の総会は、土日に開催するケースがございますが、その際には振替休日をきちんと取得出来る体制を整えています。長期的に仕事をするために必要な趣味や家族団らんの時間など、メリハリをつけた働き方が出来るように企業として取り組んでいます。

野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。【具体的な職務内容】 ■マンション管理組合の運営サポート　■居住者間のコミュニティ形成のお手伝い■共用部分の修繕提案　■計画修繕の提案　■長期修繕計画の見直し■管理費収支改善の提案などをお任せします。※総合職としての採用のため、実績と希望に応じて、将来的に異動可能です。※夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターがすべて対応いたしますので、休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。【管理棟数】一人当たり平均：8～10棟程度《おすすめポイント》★充実の福利厚生（住宅手当：上限57,000円、家族手当：配偶者20,000円/子8,000円 ）★野村不動産ブランド：お客様への高いサービス提供を行い、お客様満足度では長年高いご好評を頂いております。

商業施設のテナント管理や設備管理、販促企画、マーケティング、イベント立案などの全国にある同社が受託している商業施設の運営に関わる業務をスキルと適性にあわせてお任せします。【具体的には】■テナント運営管理　■売上請求管理　■イベントの立案■集客のためのマーケティングや販促　■AMへの報告・提案・調整■防災センターとの連携　■提案書・企画書作成　■レポート作成■施設管理（修繕・リニューアルに関する発注・工事会社との折衝など）【勤務地に関して】全国いずれかの商業施設もしくは東京本社において勤務していただきます。配属先は入社時に決定致します。また、総合職採用のためジョブローテーションがあり、将来的にリーシング・販促・FMなど他業務にチャレンジしていただくこともできます。

施工管理・設計監理として以下業務に従事いただきます。【具体的に】・オフィスビル、商業ビルにおける建築/電気/設備に関わる施工管理・受託管理をしているオフィスビルの建物設備の維持管理　　・オーナーやテナントへの計画立案、予算策定、契約、進捗報告・協力会社への見積査定、契約、品質管理、工程管理、安全管理、完成検査・リニューアル工事、入退去工事・中長期修繕計画の策定/実施・大規模修繕工事の設計監理/工事管理・退去に伴うオフィス移転業務等※オフィスビル等のリニューアル工事、中長期修繕計画策定、　建物・設備の維持管理など幅広い業務の中から、スキル・適性等に　合わせてご担当して頂きます。※ご希望やご経験、適性等を考慮して配属いたします。

住友不動産の分譲マンションの管理をお任せ致します。ご経験によってサブリーダー・サブリーダー候補いずれかのポジションで勤務頂きます。【サブリーダー】住友不動産が分譲したランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心に1名で2～3棟を受け持つフロント担当者です。1～3年程度経験を積んだのち、リーダー(課長級)へのステップアップを期待しています。【サブリーダー候補】住友不動産が分譲した物件を中心に、1名で8棟程度のマンションを、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数№1）。担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。【具体的には】委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います■管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成 ■点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック■現場勤務スタッフのサポート、指導 ■イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 ◎営業ノルマ無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。【ステップアップのイメージ】一般フロント→サブリーダー→リーダー(課長級)→事業所長(部長級)　※本人の適正等によりスタッフ部門への異動もありえます。

一般的にマンションやオフィス等の建物に付随しているバイク駐車場は入居者に限定して貸し出している場合が多いですが、入居者だけで埋まらず慢性的に空きを抱えているケースが少なくありません。一方、一般に外部貸しをしているバイク駐車場も少なく全国的に数が不足している状況です。市場にミスマッチを解消する為、「貸したい人」から空きバイク駐車場を借上げ、「借りたい人」へ転貸するサブリース事業を手掛けています。ご入社後はバイク駐車場に空きを抱えていたり、敷地内にデッドスペースを抱える「貸したい人＝所有者」から当社が運営するバイク駐車場の仕入れ業務をお任せ致します。【具体的には】■新規開拓：担当エリアを徒歩や自転車でまわり、バイク駐車場や空きスペースがある物件へ電話アプローチ■土地、建物の所有者は建物管理会社、信託銀行、官公庁関連、個人オーナーへのサブリース契約のご提案■運営中物件の管理【就業環境】リモート勤務（福岡は週1日程度）、フレックス制度も活用できます。

全国の佐川急便の大型物流施設をはじめとする維持管理を担当いただきます。全国を統括するビルメンテナンス、ビルマネジメントの部署です。自社で約300棟保有しております。【具体的には】■保守、修繕、点検　等の内容精査、集計、進捗管理■請求書社内手続き処理（請求書の種類分別・仕訳　等）※１年間に一度、年間の修繕計画の立案をし、計画に沿っての進捗対応などの業務がメインとなります。【福岡営業所人員構成】所長1名・係長1名・主任3名　（女性3名）【魅力】■仕事の魅力：＜物流業界の安定性＞物流業界は景気動向に左右されず、安定していることが特徴です。近年の需要増加に加え、「絶対に無くならないもの」として絶対的立ち位置を築いております。＜土日休み/完全週休二日制/残業月20～25時間程度＞緊急の場合にはコールセンターでの対応を行い、その他土日のトラ

◎自社ビルの管理を通じてバリューアップを図り、快適なオフィス環境作りを企画・立案し適正に運営を行う業務をご担当いただきます。【具体的には】◆テナント募集(リーシング業者へ営業)◆テナントとの各種打ち合わせ・テナント入退去工事およびテナント内工事の打合せ・要望に合わせたオフィスレイアウトを専任担当と共に作成し提案・快適に過ごしていただけるような清掃仕様の提案◆ビル管理運営業務全般・各種保守、点検、検査の実施、効率化や基準の見直し等・業務で気づいたことを発信し、当社ビルのバリューアップを図る◆ビル施設・設備の保全管理・設備専門の業者と連携し、テナントへより良い環境を提供◆事務業務全般・契約手続き、請求支払い手続き・運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

《不動産・建築などの経験により下記の業務に携わっていただきます》・法人営業（仲介業務）・テナントビル（オフィス・店舗）の賃貸仲介業務およびプロパティ・マネジメント業務・建物および設備等の設計・施工監理（建築系資格者優遇）・保険業務（生保・損保業界経験者）・建築・内装工事現場経験者（見積・積算経験のある方）・不動産コンサルティング業務 ※個人ノルマは一切ありません。※業界未経験でもチャレンジ精神のある方はご応募ください。