不動産・建設関連の専門職のM&Aのスキル・経験が活かせる転職・求人情報

■募集背景不動産開発や建設、運営に関する多様なプロジェクトが拡大しており、上流フェーズから実行支援まで一気通貫で関与できる体制強化のための増員募集です。特に、鑑定、ブローカレッジ、開発、ホテル、CRE、ファイナンス＆ストラクチャーなど複数領域での案件が増加しており、若手を含む新たなメンバーの参画が必要となっています。祖業との親和性が高いM&AやCRE領域も引き続き重点領域として拡大を目指しています。■ ミッションクライアントの不動産に関する課題に対し、計画策定から設計・施工段階のプロジェクトマネジメント、施設運営状況のモニタリング・改善支援まで、幅広いフェーズで価値を提供することが期待されます。■ 職務内容①ブローカレッジ・不動産売買にかかるアドバイザリー・不動産売却による再生・再編アドバイザリー・クロスボーダー不動産アドバイザリー②建設・不動産セクター向けアドバイザリー・デューデリジェンス（ビジネス、財務）・ファイナンシャルアドバイザリー業務・企業価値算定③ホテル関連アドバイザリー・ブランディング、コンセプトメイキング支援・オペレーター選定支援・フィージビリティスタディ/BDD/計画策定支援・ホテル事業会社再編支援・ホテル・旅館事業再生支援・観光計画策定・DMO組成運営支援・クライアントの不動産活用、建替え、改修等の課題に対し、計画策定支援、設計・施工段階のプロジェクトマネジメント、施設運営状況のモニタリング・改善支援を担当します（個別不動産および街区単位）。・街づくりプロジェクトでは、複数アセットのネットワーキングや広域アセットマネジメント、PPP/PFI・エリアマネジメントなど、地方自治体や地方創生支援の支援も行います。・プロジェクト期間は最短1カ月から最長数年まで幅広く、案件ごとに異なります。■ 組織構成部署人数：約40名マネージャー以上：約10名■魅力・「不動産開発」だけに閉じずクライアント企業の経営支援等扱う案件領域が広いため、長期的に見ると専門性が閉じることなくキャリア設計の柔軟性が叶えられる環境です。・各領域について、上流の戦略フェーズから実行支援まで支援できる環境のため、一気通貫での支援に関与できます。・海外投資家の日本国内での不動産検討においては英語も活用できるため英語力を活かしたい方にもおすすめです。■ キャリアパス・スキルアップの方法や支援制度：Deloitteグループのネットワークを活かした多様なプロジェクト経験や、資格取得支援、社内外の研修機会が想定されます・キャリアの広がり方：管理職やスペシャリスト、他領域への展開など多様なキャリアパスが考えられます。「2025 年12 月1 日より、デロイト トーマツ コンサルティング合同会社およびデロイト トーマツ リスクアドバイザリー合同会社との合併予定です」

・不動産ファンド及び事業法人が保有する不動産の売買に関するアドバイザリー業務の開発・不動産売買に係るアドバイザリー業務・不動産関連のM&Aに関するアドバイザリー業務の開発

【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。■ 募集中の職種事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職経営企画／バックオフィス・管理部門①【業務内容】　※一例当社ホテルブランドの事業推進（fav/FAV LUX）・用地取得・ホテルコンセプト、事業計画の策定・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定・投資家営業（案件の売却）・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメントその他・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）②【業務内容】　※一例・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務・不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献（ポジション次第）・メンバー育成と指導（※ポジション次第）・PM、BMコントロール・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善・その他上記に付属する諸業務等【事業紹介｜社会課題の解決を軸に多角的な展開】● 物流事業（Logistics Business）Eコマースの拡大や冷凍食品市場の成長を背景に、冷蔵・冷凍倉庫の需要が急増。2030年のフロン規制を見据えた設備投資も進行中。「LOGI FLAG」ブランドを通じて物流施設の開発・運用を積極展開。● ホテル事業（Hotel Business）グループ・家族旅行のニーズ増加に対応し、4名以上が快適に宿泊可能なホテルを主要観光地に展開。地域経済の活性化にも寄与。● ヘルスケア事業（Healthcare Business）超高齢社会を背景に、介護・医療施設などヘルスケア不動産の新規供給を推進。社会インフラ整備を通じて課題解決に取り組む。● 海外事業（Overseas Business）ドバイや東南アジアなど成長著しい地域にて、不動産投資機会を創出。グローバルな価値提供を目指します。【企業の特徴｜“社会課題を価値へ”挑戦を続ける成長企業】「社会課題をビジネスで解決する」ことを理念に、不動産・インフラ・再エネ・地方創生など多様な分野で成長を続けるコンサルティング型デベロッパー。2011年の創業から10年余りで上場を果たし、圧倒的なスピードで事業をスケールさせています。【カルチャー・魅力】● 若手にもチャンスがある環境年齢や社歴に関係なく裁量を与え、20代でマネジメントや新規事業を担うメンバーも在籍。● 多様な人材が活躍中途入社の社員も多く、異業種・異分野からの転職者が多数活躍。多様性ある環境で刺激的な成長が可能。● 圧倒的な成長機会事業開発・M&A・ファンド組成など難易度の高い業務にも若手からチャレンジ可能スピーディーな意思決定と高い現場裁量社会的意義の高いプロジェクトを通じて、キャリアとやりがいを両立【ビジネスモデルと強み】霞ヶ関キャピタルは、**「コンサルティング型デベロッパー × ファンドマネジメント」**という独自モデルを展開。【1.0モデル】開発～ファンド売却までを一気通貫でプロデュース【2.0モデル】合弁会社方式で中長期的な成長と安定収益を両立● 事業の強み成果報酬型ファンドによる高い収益性AM（アセットマネジメント）事業で継続的なストック収入コンサルティング・開発・運用を一社で完結するワンストップ体制【求める人物像】当社の理念「その課題を、価値へ。」に共感し、以下のような志向性を持つ方を歓迎します：プロフェッショナルとして成長を追求したい方スピーディかつ柔軟に物事に取り組める方前例や常識にとらわれず、新たな価値を創出したい方社会課題の解決に真正面から取り組みたい方

【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。■ 募集中の職種事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職経営企画／バックオフィス・管理部門①【業務内容】　※一例・物流施設（冷凍冷蔵、自動倉庫など）の?地取得・各種デューデリジェンスの実施および契約交渉・社内関連部署（リーシング、建築、法務等）との連携を通じた案件推進・?地売却業務およびそれに付随する折衝、クロージング・取得?地における関係者との調整・案件ごとのキャッシュフローの試算、ストラクチャリング②【業務内容】　※一例■開発用地に対する建築可能ボリューム検討（法規・容積計算）・用途地域、容積率、建ぺい率、斜線制限などの法規チェック・建築士や設計事務所との初期ボリュームドラフト調整 ■設計・仕様管理・建築、構造、設備図面の整合チェック・意匠性、機能性、設備仕様の妥当性検証・設計図、仕様書に基づく施工方法の適切性確認・施主として施工基準に対する意見や要望のフィードバック・設計事務所、ゼネコン、設備会社等の外部関係者との折衝補助 ■工程・品質マネジメント・中間検査、製品検査、完成検査などの立会・各工種（基礎、構造、内装、設備等）の施工精度チェック ■竣工・引き渡し後サポート・建物引渡しおよびアフター対応③【業務内容】　※一例■スキーム構築・SPC管理・SPC設立（登記、口座開設）・投資スキーム設計・契約管理（TMK、 GK-TK）・レンダー、投資家との折衝、条件交渉 ■建築進捗・工事段階・プロジェクト進捗管理・予算超過、工程遅延の対応・予備費調整、建築関連支払い管理■運用管理・PMのコントロール・賃料条件／テナント構成の設計・入居テナントの対応・物件運営における判断と関係者調整対応 ■Exit戦略・売却・Exitタイミング設計・売却資料整備・売却実務ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【事業紹介｜社会課題の解決を軸に多角的な展開】● 物流事業（Logistics Business）Eコマースの拡大や冷凍食品市場の成長を背景に、冷蔵・冷凍倉庫の需要が急増。2030年のフロン規制を見据えた設備投資も進行中。「LOGI FLAG」ブランドを通じて物流施設の開発・運用を積極展開。【企業の特徴｜“社会課題を価値へ”挑戦を続ける成長企業】「社会課題をビジネスで解決する」ことを理念に、不動産・インフラ・再エネ・地方創生など多様な分野で成長を続けるコンサルティング型デベロッパー。2011年の創業から10年余りで上場を果たし、圧倒的なスピードで事業をスケールさせています。【カルチャー・魅力】● 若手にもチャンスがある環境年齢や社歴に関係なく裁量を与え、20代でマネジメントや新規事業を担うメンバーも在籍。● 多様な人材が活躍中途入社の社員も多く、異業種・異分野からの転職者が多数活躍。多様性ある環境で刺激的な成長が可能。● 圧倒的な成長機会事業開発・M&A・ファンド組成など難易度の高い業務にも若手からチャレンジ可能スピーディーな意思決定と高い現場裁量社会的意義の高いプロジェクトを通じて、キャリアとやりがいを両立【ビジネスモデルと強み】霞ヶ関キャピタルは、**「コンサルティング型デベロッパー × ファンドマネジメント」**という独自モデルを展開。【1.0モデル】開発～ファンド売却までを一気通貫でプロデュース【2.0モデル】合弁会社方式で中長期的な成長と安定収益を両立● 事業の強み成果報酬型ファンドによる高い収益性AM（アセットマネジメント）事業で継続的なストック収入コンサルティング・開発・運用を一社で完結するワンストップ体制【求める人物像】当社の理念「その課題を、価値へ。」に共感し、以下のような志向性を持つ方を歓迎します：プロフェッショナルとして成長を追求したい方スピーディかつ柔軟に物事に取り組める方前例や常識にとらわれず、新たな価値を創出したい方社会課題の解決に真正面から取り組みたい方

【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。ご志向に合わせポジションのご提案が可能です！特に、各セクションでAM（アクイジション、期中管理）、プロジェクトマネジメント等は注力して採用をしております。■ 募集中の職種事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職経営企画／バックオフィス・管理部門【企業名】： 霞ヶ関キャピタル株式会社 【職種】　： オープンポジション【勤務地】：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館22F【年収】　：～2,100万円　※ご経験スキルに応じ【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。■ 募集中の職種例事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職経営企画／バックオフィス・管理部門※ご経験・スキルに応じて以下の年収帯を想定しています：・ミドルクラス：600万円～1,050万円・ハイクラス　：1,050万円～2,100万円【事業紹介｜社会課題の解決を軸に多角的な展開】● 物流事業（Logistics Business）Eコマースの拡大や冷凍食品市場の成長を背景に、冷蔵・冷凍倉庫の需要が急増。2030年のフロン規制を見据えた設備投資も進行中。「LOGI FLAG」ブランドを通じて物流施設の開発・運用を積極展開。● ホテル事業（Hotel Business）グループ・家族旅行のニーズ増加に対応し、4名以上が快適に宿泊可能なホテルを主要観光地に展開。地域経済の活性化にも寄与。● ヘルスケア事業（Healthcare Business）超高齢社会を背景に、介護・医療施設などヘルスケア不動産の新規供給を推進。社会インフラ整備を通じて課題解決に取り組む。● 海外事業（Overseas Business）ドバイや東南アジアなど成長著しい地域にて、不動産投資機会を創出。グローバルな価値提供を目指します。【企業の特徴｜“社会課題を価値へ”挑戦を続ける成長企業】「社会課題をビジネスで解決する」ことを理念に、不動産・インフラ・再エネ・地方創生など多様な分野で成長を続けるコンサルティング型デベロッパー。2011年の創業から10年余りで上場を果たし、圧倒的なスピードで事業をスケールさせています。【カルチャー・魅力】● 若手にもチャンスがある環境年齢や社歴に関係なく裁量を与え、20代でマネジメントや新規事業を担うメンバーも在籍。● 多様な人材が活躍中途入社の社員も多く、異業種・異分野からの転職者が多数活躍。多様性ある環境で刺激的な成長が可能。● 圧倒的な成長機会事業開発・M&A・ファンド組成など難易度の高い業務にも若手からチャレンジ可能スピーディーな意思決定と高い現場裁量社会的意義の高いプロジェクトを通じて、キャリアとやりがいを両立【ビジネスモデルと強み】霞ヶ関キャピタルは、**「コンサルティング型デベロッパー × ファンドマネジメント」**という独自モデルを展開。【1.0モデル】開発～ファンド売却までを一気通貫でプロデュース【2.0モデル】合弁会社方式で中長期的な成長と安定収益を両立● 事業の強み成果報酬型ファンドによる高い収益性AM（アセットマネジメント）事業で継続的なストック収入コンサルティング・開発・運用を一社で完結するワンストップ体制【求める人物像】当社の理念「その課題を、価値へ。」に共感し、以下のような志向性を持つ方を歓迎します：プロフェッショナルとして成長を追求したい方スピーディかつ柔軟に物事に取り組める方前例や常識にとらわれず、新たな価値を創出したい方社会課題の解決に真正面から取り組みたい方■ 勤務時間・休日休暇（WORKING HOURS & VACATION）勤務形態：フルフレックスタイム制（コアタイムなし）フレキシブルタイム：5:00～22:00月平均残業時間：約10時間

【ポジション概要】■同社はSOMPOグループの一員として、地震リスク評価を中心とした不動産リスクコンサルティングサービスを展開しています。日本全国で年間1000件を超える案件を手掛け、J-REITや金融機関など大手顧客から高い信頼を獲得。地震PML評価のパイオニアとして、20年以上にわたり業界をリードしてきました。■建築設計・構造設計・施工管理などの実務経験をお持ちの方であれば、OJTや研修を通じて専門性をさらに高めていただけます。※現在チームで活躍しているメンバーも地震リスク・PML関係の経験がない方もほとんどであり、ご入社後にキャッチアップをしていくことができる環境です。■大手顧客を持ち、SOMPOグループの安定した基盤のもと新サービス開発にも挑戦可能。■基本的には出張も少なく、リモートワークの活用度も高い環境、子育てとの両立もしやすく、柔軟な働き方を実現しています。■キャリアパスとしては、地震PML評価や新規コンサルメニュー開発に関与。将来的には不動産リスクの分野で経験の幅を広げたり、地震リスク評価の専門家を目指すキャリア、マネジメントへの挑戦などご志向に応じて幅広いキャリアが開けます。【仕事内容】不動産売買にあたり、地震が原因で対象不動産が被るであろう最大の物的損失額を評価する地震ＰＭＬ評価レポートの作成や、建物構造の知見を活かした不動産・建築に関する各種コンサルティングメニューの提供・開発等を行って頂きます。【同グループのサービスについて】配属予定の構造診断グループは、地震リスク評価を中心に据えたコンサルティングサービスを提供しています。好景気を背景に不動産取引が活況な中、取引に不可欠な地震リスク評価の需要も高まっており、同グループの地震ＰＭＬ評価サービスもより一層重要性が増しています。【具体的な業務内容】■地震ＰＭＬ評価レポート日本は地震国であり国土全域で大規模な地震損害が発生する可能性があるため、多くの海溝型地震や活断層について地震の規模と発生確率に関する研究が進んでいます。これに建物の構造特性等を勘案することで、地震によって建物がどの程度の損害をどの程度の確率で受けるのかを分析するリスク評価モデルをＳＯＭＰＯグループでは開発/運用しています。このモデルを用いて、不動産取引の基礎情報となる予想最大損害額(ＰＭＬ)の評価を担っていただきます。評価対象は、J-REITに代表される証券化不動産、一般の不動産取引、M&Aに伴う不動産評価など多岐に渡ります。■その他不動産・建築に関するコンサルティング建物構造に関する知見を活かし、構造安全性に資するソリューションを提供しています。最近ローンチしたソリューションの例として、火害診断サービスがあります。（同社ホームページに掲載）また、新たなコンサルティングメニューの開発にも積極的に携わって頂きたいと考えています。【取引先/プロジェクト例】■J-REIT等の証券化不動産の資産運用会社■エンジニアリングレポート作成を業務とする会社（同業他社）■不動産会社、不動産売買の仲介会社、不動産を所有する一般事業会社■金融機関、M&A仲介会社、投資ファンドなど【配属予定先】構造診断グループ　合計：10名グループリーダー＋6名のコンサルタント＋スタッフ3名が在籍メンバー：9名　※コンサルタント全員がキャリア採用・コミュニケーションを大事にしているグループなので、対面だけではなく、チャット等も使用していますので、いつでも相談できる環境です。★現在チームで活躍しているメンバーも地震リスク・PML関係の経験がない方もほとんどであり、ご入社後にキャッチアップをしていくことができる環境です。【得られる経験】■不動産領域で実績豊富なコンサルタントが多数在籍することから、専門性の高いスキルを吸収することができます■新規サービスに係る企画・立案、開発、運用を実現する能力が育ちます■保険会社のグループ会社であるため、一般的な保険の知識を取得できます【スキルアップについて】■OJT、研修制度、自己啓発支援など、社員のスキルアップをサポートする制度があります■会社指定資格があり、業務に関連するものであれば、会社補助を受け資格取得もできます

東邦ガス（親会社）を本籍としながら、「東邦ガス不動産開発」へ出向していただき、不動産事業をご担当いただきます。【仕事内容】 本人の経験・適性を踏まえて以下のいずれかをお任せします。 ①不動産の企画・開発 当社の保有する不動産の価値を最大限に引き出し、新たに事業展開していく役割などを担っていただきます。不動産開発にかかわる企画立案から実行に至るまで幅広く業務をお任せします。 ②アセットマネジメント 新規不動産の取得・運用、ファンド・リート（REIT）への参画・設立など、幅広く検討しています。不動産事業の収益拡大、資本効率向上に向けた業務に携わっていただきます。 【魅力・やりがい】・東邦ガスGのすべての不動産資産の運用、売買に親会社の立場としてかかわることができます。・地域に根差したまちづくりを通じて、人々の暮らしをより豊かにするプロジェクトに携わることができます。ガス事業とのシナジーを活かしながら、街の新たな魅力や価値を創出することで、地域に長く愛される場づくりに貢献できます。・不動産開発にかかわる企画立案から実行に至るまで幅広く業務を経験できます。・将来的に幅広いキャリアパスを描くことが可能です。ゼネラリストとして成長していくことができます。【募集背景】不動産事業では、東邦ガスグループ向けの土地・建物の賃貸に加えて、一般のお客さま向けの賃貸事業を展開しています。賃貸マンション事業では、東邦ガスグループが保有する土地を活用して、立地に合わせてファミリー向けや単身者向けのマンションを開発・運営しています。定期借地事業では、地域のみなさまの生活に欠かせないスーパーマーケットなどの商業施設や高齢者向け住宅、企業事務所などとしてご利用いただいています。今後も東邦ガスグループが保有する土地の有効活用を推進して、さらなる事業拡大を目指していくための組織拡大という目的での採用となります。 【配属部署】■不動産開発部　企画管理部 （※東邦ガス社から２名出向社員有）本ポジションは東邦ガス株式会社への入社後に『東邦ガス不動産開発株式会社』への出向となります帰任後、総合職として新規事業開発、法務、営業企画等をジョブローテーションしながら、幅広く経験出来る可能性もあります。【将来的なローテーション例】・事業開発部：ゼロベースでの新規事業立ち上げ・開発・企画・事業に必要な体制や仕組みの構築、ローンチ、事業運営・事業開発部：海外投資案件デューデリジェンス、M&A案件検討、事業運営管理・原料部：原料調達戦略立案、既存契約の見直し交渉、新規調達プロジェクトの検討・個人のお客様向け新規事業開発・企画、マーケティング戦略、プロモーション・法人のお客様向け新規事業開発・企画、営業プロセスの効率化・財務、経理、ＩＲ、決算、資金調達等