その他不動産・建設関連の専門職のマンション(施工・販売・管理)のスキル・経験が活かせる転職・求人情報(4ページ目)

【募集ポジション】不動産仕入れ営業売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。【職務内容】・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース　（新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など）・不動産売買における業務パートナーの開拓（買取パートナー）【職種の魅力】１.業界でも突出したインセンティブ制度　 売買成立時のインセンティブは、最大17％。　 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ　 プライム市場上場のグループ会社として、ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。3.現場に物件決裁権が付与 　 　良い仕入れの肝は、判断のタイミング。　　 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 　業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。　 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる。【職場の環境】◎東証プライム市場企業└不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。◎業界トップクラスの成長企業◎全国各地に店舗を展開中。 直営店舗も続々出店予定└直近では熊本や広島など、新規直営店舗も積極的に拡大中。

当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィスなど多様なアセットタイプの一棟物件の販売を担っていただくポジションです。扱う物件は10億～50億円規模の大型案件が中心で、投資家や金融機関との折衝を通じて、業界でもハイレベルな販売実務を経験いただけます。事業の“出口”を担う立場として、価値最大化に向けた販売戦略の立案からクロージングまで携わることで、スケールの大きな成果と高度な専門性を身につけられるポジションです。【業務内容】■物件販売営業活動・既存の不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います・対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市■調査・判断・販売物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ前の物件について販売の観点から助言を行います■販売・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続きを担当します【働き方】全社平均残業時間：25時間程度/月★ポジションの魅力★◎ 30～40億円規模の大型物件を扱い、投資家との最前線で価値を創出できる当社が販売する物件は、オフィス・レジデンス・ホテル等の10億～50億円規模の一棟バリューアップ物件が中心です。平均30～40億円規模の大型案件を年間約20棟取り扱っており、投資家・仲介会社・金融機関から高い信頼を得ています。マネージャークラスとして、投資家との折衝や販売戦略の立案など、案件の中核を担いながら成果を生み出していただきます。高額案件ならではの交渉のダイナミズムや達成感を味わえる環境です。◎ 仕入れ前の助言を含め、事業の“出口戦略”を設計できるポジション販売営業は、単に売るだけではなく、事業全体の出口戦略を担う重要な役割です。販売想定利回り・相場観・ターゲット投資家層を踏まえた助言を行い、仕入判断の精度を高めることにも貢献します。当社の事業モデルにおいて、マネージャーとして出口側から事業全体の収益性を支える経験が得られます。◎ 社内外の専門家を束ねながら、プロジェクト全体を推進できる販売活動では、・仲介会社や金融機関との交渉・投資家への提案・物件資料や契約書類の整備・社内の法務・財務・企画部門との連携など、多岐にわたるステークホルダーをまとめながら進めていきます。マネージャークラスとして、プロジェクト全体の進行管理や判断を担い、販売プロセスの標準化・改善にも関わることができます。◎ 経営層と近い距離で、事業ポートフォリオの最適化に関わることができる販売戦略の立案や大型案件のクロージングでは、経営層と議論しながら意思決定を進めるケースも多くあります。中長期の投資家戦略や事業ポートフォリオのバランスを踏まえた販売方針を検討するなど、単なる営業職にとどまらない経営視点を獲得できる点がこのポジションの醍醐味です。◎ チーム成果を最大化するマネジメント・育成にも関われるメンバーの育成や営業ナレッジの共有、案件レビューなど、チームの成果最大化に向けたマネジメントも期待しています。「売って終わり」ではなく、仕組みづくり・教育・改善といった組織全体の底上げに携われる点も、マネージャークラスならではのやりがいで★働き方やチームの特徴★■チームワーク重視個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています■全体最適部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価しますキャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。これまでのご経験を活かしながら、福岡・九州エリアを中心に、1棟5億～50億円規模の優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。【業務内容】1）物件情報収集・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手※福岡を中心に九州エリアがメイン（※将来的に拡大の可能性あり）となります。2025年に拠点を立上げており、取引先の開拓も積極的に行っていただきます2）調査・判断・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査・物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討・仕入・販売双方の視点からの事業性評価、取得可否の判断3）仕入・社内外関係者との条件調整、契約・決済までの実務推進4）物件販売営業活動・既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続き5）メンバー育成・チーム力向上・メンバーへの案件同行、商談レビュー、実務指導・仕入判断や販売戦略に関するナレッジ共有、再現性のある業務プロセス構築・福岡拠点における営業力・案件創出力の底上げ★ポジションの魅力◎ 仕入れから販売まで、事業の「入口から出口」を設計する立場で関われる物件情報の取得、調査・取得判断、契約・決済、そして販売戦略の実行まで、事業全体を見渡した意思決定に関与していただきます。仕入れ段階から出口（販売）を見据えた利回り・相場観・戦略検討を行うことで、案件単体ではなく、事業としての収益性を左右する判断を担える点が特徴です。日々の実務を通じて、将来的な部門マネジメントにつながる視座を自然と身につけられる環境です。◎ 九州事業の立ち上げフェーズに関与し、組織づくりにも踏み込める現在の九州エリアは数名体制ですが、今後は福岡拠点として組織を拡大していく構想があります。本ポジションは、その立ち上げフェーズにおいて、案件推進だけでなく、メンバー育成・チーム力向上にも関与いただく想定です。業務フォローやナレッジ共有を通じて、拠点全体の成果最大化を図るなど、現場責任者としての経験を積むことができます。東京本社・大阪支店との連携体制も整っており、全国の専門人材と協力しながら事業を推進できる点も特徴です。◎ 経営に近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける当社は2034年に営業利益200億円を目指しており、収益不動産事業はその中核を担う重要領域です（2023年度実績：20.6億円、2024年度実績：25.4億円）。重要な仕入・販売案件については、経営層と議論を重ねながら意思決定を行っており、本ポジションもそのプロセスに近い立場で関与していただきます。中長期の市場戦略や事業ポートフォリオを理解しながら働くことで、単なる営業職にとどまらない「事業責任者としての視点」を養うことができます。★働き方やチームの特徴◎チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています◎全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します【配属組織】西日本支社福岡営業所（現在5名が所属）※将来的に、営業ポジション以外も含めた福岡営業所全体のマネジメントをしていただくことを期待しています

・同社グループ会社などのネットワークを活用した土地有効活用の提案（等価交換方式、定期借地方式、一棟リノベーション、コンバージョン（建物用途転換）、賃貸マンション建設等）・税収対策や資産活用のヒアリング・調査・企画等■雇用形態契約社員（期間の定め：１年 ）試用期間：無し【契約期間備考】入社6ヵ月～1年後の正社員登用を前提とした雇用です。1年間の有期雇用契約を締結のうえ採用となり、双方合意のもと正社員として雇用されます。

【億単位の事業を動かす】 土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。【情報収集・コネクション構築】不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な未公開情報（土地、ビルなど）を仕入れる活動。（難易度の高い案件も含む）【事業計画と出口戦略の設計開発】仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。開発・企画段階から、完成後の売却（EXIT）を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。【デューデリジェンス（詳細調査）】法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。【クロージングと事業推進】契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当。

【職務内容】主に戸建てやマンション、土地の売買仲介・買取再販の業務全般をご担当頂きます。【具体的には】同社では売主さま・買主さまの両方をご担当頂きます。・不動産売却 / 購入の反響対応、対象物件の周辺や役所調査、現地査定　査定書作成、査定価格の説明、媒介契約締結・物件案内、契約関連書作成（売買契約書、重要事項説明書など）、契約締結・引き渡し準備（司法書士手配・銀行調整）、アフターフォロー　など・お客さまのご要望に応じて仲介だけではなく、自社買取の提案や賃貸経営の提案も可能です。・売主さま・買主さまはWEBサイトや広告の反響だけでなく、同社グループのネットワークや提携法人（税理士や金融機関など）からも情報収集します。そのため、各グループ会社や提携法人へ不動産売却・購入の依頼獲得に向けたルート営業活動もお任せします。・情報をキャッチすることで他部署に案件を振ることなく、事業用不動産の売買仲介もお任せします。※億円単位の一棟収益マンションやビル、工場など【入社後の教育・研修制度】・入社初日は管理部門にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。　2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。・入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の各階層別研修も準備しています。・キャリア入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。　 ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。【キャリアパス】・一般職 → 主任職 → 管理職※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。・配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、　総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。（社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

【職務内容】収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・企画開発・販売をご担当頂きます。同部門では、土地の仕入れから新しい収益不動産の企画開発（デベロッパー業）や、既存の収益不動産を仕入れ、バリューアップした上での販売も行っています。【具体的には】・仕入れ営業　不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集　収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討・基本提案の作成、バリューアップ・リーシング　仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約　基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手　同社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けています。　バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。・販売活動　主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ保有物件を提案【営業スタイル】・チームとして、１つの不動産の仕入れから販売活動を行います。　営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、　協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。・社内に建築技術者が数名在籍しているため、開発や工事に関する内容は外部ではなく、社内一貫で情報整理が可能です。・中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。　ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。【入社後の教育・研修制度】・入社初日は管理部門にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。　2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。・入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の各階層別研修も準備しています。・キャリア入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。　ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。【キャリアパス】・一般職 → 主任職 → 管理職　※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。・配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、　総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。　（社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

【職務内容】収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・企画開発・販売をご担当頂きます。同部門では、土地の仕入れから新しい収益不動産の企画開発（デベロッパー業）や、既存の収益不動産を仕入れ、バリューアップした上での販売も行っています。【具体的には】・仕入れ営業　不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集　収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討・基本提案の作成、バリューアップ・リーシング　仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約　基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手　同社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けています。　バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。・販売活動　主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ保有物件を提案【営業スタイル】・チームとして、１つの不動産の仕入れから販売活動を行います。　営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、　協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。・社内に建築技術者が数名在籍しているため、開発や工事に関する内容は外部ではなく、社内一貫で情報整理が可能です。・中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。　ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。【入社後の教育・研修制度】・入社初日は管理部門にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。　2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。・入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の各階層別研修も準備しています。・キャリア入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。　ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。【キャリアパス】・一般職 → 主任職 → 管理職　※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。・配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、　総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。　（社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

【職務内容】主に戸建てやマンション、土地の売買仲介・買取再販の業務全般をご担当頂きます。【具体的には】　同社では売主さま・買主さまの両方をご担当頂きます。・不動産売却 / 購入の反響対応、対象物件の周辺や役所調査、現地査定　査定書作成、査定価格の説明、媒介契約締結・物件案内、契約関連書作成（売買契約書、重要事項説明書など）、契約締結・引き渡し準備（司法書士手配・銀行調整）、アフターフォロー　など・お客さまのご要望に応じて仲介だけではなく、自社買取の提案や賃貸経営の提案も可能です。・売主さま・買主さまはWEBサイトや広告の反響だけでなく、　同社グループのネットワークや提携法人（税理士や金融機関など）からも情報収集します。　そのため、各グループ会社や提携法人へ不動産売却・購入の依頼獲得に向けたルート営業活動もお任せします。・情報をキャッチすることで他部署に案件を振ることなく、事業用不動産の売買仲介もお任せします。※億円単位の一棟収益マンションやビル、工場など【入社後の教育・研修制度】・入社初日は管理部門にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。　2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。・入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の各階層別研修も準備しています。・キャリア入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。　ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。【キャリアパス】・一般職 → 主任職 → 管理職　※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。・配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、　総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。（社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

【職務内容】事業用不動産（ビル、収益マンション、事業用地、工場、遊休地など）の売買仲介業務全般をご担当頂きます。居住用不動産と比較すると、１物件あたりの規模感が大きくなり、調査業務や確認事項が多くなるため、取引が成立した時のやりがいも大きい仕事です。【具体的には】　売却の依頼獲得に向けた営業活動　※同社グループ・税理士が中心　物件査定、周辺・役所調査　媒介契約、物件案内　契約書作成（売買契約書・重要事項説明書）　契約　など【営業スタイル】　同社グループのネットワークを活かした情報収集や、　提携法人(税理士)のパイプから不動産売買に関する情報をキャッチ。　そのため、売買仲介の実務だけではなく、グループ会社や提携法に信頼関係を構築するため、営業活動を行います。　課内において、売主・買主と担当分けはしていませんので、　売却の相談から購入の提案まで一貫してご担当いただけます。【入社後の教育・研修制度】■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。　2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、　キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修なども準備しています。【キャリアパス】■一般職 → 主任職 → 管理職※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、　総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。（社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

【募集ポジション】　不動産仕入れ営業　売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。　「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。【職務内容】・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース　（新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など）・不動産売買における業務パートナーの開拓（買取パートナー）【職種の魅力】１.業界でも突出したインセンティブ制度　 売買成立時のインセンティブは、最大14％。　 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ　 プライム市場上場のグループ会社として、　 ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。3.現場に物件決裁権が付与 　 　良い仕入れの肝は、判断のタイミング。　　 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 　業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。　 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる【職場の魅力】◎東証プライム市場企業└不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。◎全国各地に店舗を展開└エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。◎業界トップクラスの成長企業└2019年6月22日号「週刊東洋経済」の　「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において　3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。【勤務地】新田駅前店：埼玉県草加市旭町3丁目5-3　小山ビル２階一宮北店：愛知県一宮市西島町四丁目3番15名古屋西店：愛知県名古屋市西区菊井2-19-11　大興クレアシオン4階四日市富田店：三重県四日市市富田１丁目24－38 丸由ビル１階草津店：滋賀県草津市西大路町5番4号山科中央店：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町46番地1　ECS京都山科ビル1F橿原店：奈良県橿原市醍醐町267-1姫路駅南口店：兵庫県姫路市南畝町2丁目34番地　三共ヒルズ202岡山駅東口店：岡山県岡山市北区幸町８-２９ ８階コザ中央店：沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3　プラージュ琉希103号室沖縄店：沖縄県那覇市字上間364番地1　Lien１階１号名護店：沖縄県名護市大南三丁目１２番地1号　金城アパート101号室八丁堀店：東京都中央区新川2-31-1　八丁堀トーセイビル　7階仙台本町店：宮城県仙台市青葉区本町 1-11-1　 HF仙台本町ビルディング 2 -C熊本城東店：熊本県熊本市中央区水道町８－６ 朝日生命熊本ビル７F祇園中筋店：広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15アヴァンセ中筋205号室大和西大寺駅前店： 奈良県奈良市西大寺栄町３番23号 サンローゼビル３－Ａ号室京都本店：京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地　京都フクトクビル5階JR高槻北口店：大阪府高槻市芥川町２丁目12－３　シェットランド1階

【募集ポジション】　不動産仕入れ営業　売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。　「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。【職務内容】・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース　（新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など）・不動産売買における業務パートナーの開拓（買取パートナー）【職種の魅力】１.業界でも突出したインセンティブ制度　 売買成立時のインセンティブは、最大14％。　 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ　 プライム市場上場のグループ会社として、　 ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。3.現場に物件決裁権が付与 　 　良い仕入れの肝は、判断のタイミング。　　 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 　業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。　 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる【職場の魅力】◎東証プライム市場企業└不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。◎全国各地に店舗を展開└エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。◎業界トップクラスの成長企業└2019年6月22日号「週刊東洋経済」の　「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において　3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。【勤務地】新田駅前店：埼玉県草加市旭町3丁目5-3　小山ビル２階一宮北店：愛知県一宮市西島町四丁目3番15名古屋西店：愛知県名古屋市西区菊井2-19-11　大興クレアシオン4階四日市富田店：三重県四日市市富田１丁目24－38 丸由ビル１階草津店：滋賀県草津市西大路町5番4号山科中央店：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町46番地1　ECS京都山科ビル1F橿原店：奈良県橿原市醍醐町267-1姫路駅南口店：兵庫県姫路市南畝町2丁目34番地　三共ヒルズ202岡山駅東口店：岡山県岡山市北区幸町８-２９ ８階コザ中央店：沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3　プラージュ琉希103号室沖縄店：沖縄県那覇市字上間364番地1　Lien１階１号名護店：沖縄県名護市大南三丁目１２番地1号　金城アパート101号室八丁堀店：東京都中央区新川2-31-1　八丁堀トーセイビル　7階仙台本町店：宮城県仙台市青葉区本町 1-11-1　 HF仙台本町ビルディング 2 -C熊本城東店：熊本県熊本市中央区水道町８－６ 朝日生命熊本ビル７F祇園中筋店：広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15アヴァンセ中筋205号室大和西大寺駅前店： 奈良県奈良市西大寺栄町３番23号 サンローゼビル３－Ａ号室京都本店：京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地　京都フクトクビル5階JR高槻北口店：大阪府高槻市芥川町２丁目12－３　シェットランド1階

【募集背景】世界的にも「住みやすい都市」として注目を集める福岡。同社はその中心で都市の魅力をさらに引き出すプロジェクトを推進しています。都市の発展に伴い拡大する当社事業を牽引する新たな仲間を募集いたします。【業務詳細】都市開発における企画立案からプロジェクト推進まで幅広くご担当いただきます。■プロジェクト用地仕入・立地調査協力会社（不動産仲介会社、行政、士業等）と連携し情報収集。用地の特性を活かした最適な建物を検討し、土地の取得を行います。■商品企画用地に適したアセットタイプ（オフィス・マンション・物流等）を検討し、関係各社と商品コンセプトを企画します。周辺調査と市場分析を行い、街づくりの企画案を形にします。■プロジェクト推進・統括商品企画確定後はプロジェクトマネージャーとして全体推進を担当。関係各社をとりまとめ、計画通りの進行を導きます。■多様なアセットの企画立案これまで開発運営に取り組んできたアセットに留まらず、新たなカテゴリーの開拓にも注力しています。＊プロジェクト例：天神ビジネスセンター＊https://fukuokajisho.com/projects/tenjinbc/【キャリアパス】同社では、福岡のまちづくりを担うプロフェッショナル人材を目指します。定期的なジョブローテーションを通じ、多様な開発経験を積んでいただきます。初期配属は開発事業部を想定しておりますが、ご希望や適性を踏まえて、早期にご活躍いただける部署をご提案する場合もあります。

弊社で管理している賃貸マンション、オフィスビルへの入居率を高めるためのリーシング営業です。賃貸仲介会社様との関係構築、チラシ等の広告作成や競合物件調査等のマーケティング業務をお任せします。そして、必要に応じてリフォーム・リノベーション提案を実施することで賃料アップを狙います。 固定概念や先入観に縛られず、自由度の高い提案で「今までになかった空間価値の創造」を実現してください。【具体的には】■仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務■管理物件の賃料査定、賃料設定■賃貸物件の広告作成■リアプロ、レインズ等の情報サイト更新■?居促進のための企画・提案■オーナー様へのリノベーション提案■増収実現に向けたオーナー提案【配属先】フロント部門　リーシング担当課長4名　担当者：14名（男性10名、女性4名）【求める人物像】・自己成長に貪欲な方・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方・現状に満足せず常に変革を求める方・キャリアビジョンを明確にお持ちの方大阪/心斎橋を拠点に、賃貸マンションを中心としたプロパティマネジメント事業を展開しております。当社は「資産価値の最大化」をキーワードに、オーナー様の目線に立った管理を徹底し、入居者様に快適な住環境を提供しています。創業母体は建築金物メーカーであり、建築・工事・管理のノウハウを活かして、一棟ごとの課題に真摯に向き合えるのが私たちの強みです。現在では約300棟・13,000室以上を管理し、グループのネットワークを活かして、リーシング・修繕・リノベーション・収益改善まで一貫して対応しています。また、若手にもチャンスが多く、社歴に関わらず現場の声を反映できる社風が根付いています。また、管理戸数の増加や従業員の増加に伴い、より働きやすい環境を整備しております。事業を円滑に進めるためにも人材採用と長期就業を支える観点から福利厚生を充実させ、人事制度の見直しも適宜行っております。「本質的な価値を生み出す資産運用」に挑戦したい方、不動産を通じてオーナー様と入居者様の両方を支える仕事に興味がある方を、私たちは歓迎しています。

オフィスビルのテナントリーシングをご担当いただきます。仲介業者とのネットワーク構築・情報収集による入居率向上が主な業務となります。【具体的には】■テナント獲得（新規テナントの獲得、既存テナントの更新）■仲介会社様への訪問営業■市場調査と競合分析■リアプロ、レインズ等の情報サイト更新■テナント入居後のサポート■テナント賃貸借契約および再契約にかかる業務■退去時の原状回復工事、確認■募集賃料の見直し、バリューアップ提案■増収実現に向けたオーナー提案【配属先】フロント部門　リーシング担当課長 4名　担当者：14名（男性10名、女性4名）【求める人物像】・自己成長に貪欲な方・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方・現状に満足せず常に変革を求める方・キャリアビジョンを明確にお持ちの方大阪/心斎橋を拠点に、賃貸マンションを中心としたプロパティマネジメント事業を展開しております。当社は「資産価値の最大化」をキーワードに、オーナー様の目線に立った管理を徹底し、入居者様に快適な住環境を提供しています。創業母体は建築金物メーカーであり、建築・工事・管理のノウハウを活かして、一棟ごとの課題に真摯に向き合えるのが私たちの強みです。現在では約300棟・13,000室以上を管理し、グループのネットワークを活かして、リーシング・修繕・リノベーション・収益改善まで一貫して対応しています。また、若手にもチャンスが多く、社歴に関わらず現場の声を反映できる社風が根付いています。また、管理戸数の増加や従業員の増加に伴い、より働きやすい環境を整備しております。事業を円滑に進めるためにも人材採用と長期就業を支える観点から福利厚生を充実させ、人事制度の見直しも適宜行っております。「本質的な価値を生み出す資産運用」に挑戦したい方、不動産を通じてオーナー様と入居者様の両方を支える仕事に興味がある方を、私たちは歓迎しています。

不動産営業として、買取販売・新築及び中古住宅のリノベーション企画販売をお任せいたします。【具体的には】・マンション、一戸建て、土地の買取販売、売買仲介・中古住宅、中古マンションのリノベーション販売・新築住宅の企画、販売・営業エリア：札幌および江別・北広島・千歳・恵庭・当別など市街近郊　※出張はほとんどありませんが、出張があった際は出張手当を支給します。【入社後の流れ】先輩社員との同行を通して業務の流れを習得します。物件情報収集（ネット検索で得た物件・競売情報／仲介会社からの物件情報）→物件の調査及び査定→仕入価格、販売価格の決定→物件購入→リノベーション企画、建物の解体、新築住宅等のプロデュース→顧客への案内業務、商談、契約、引渡し【魅力】・仕入～企画～販売までトータルで担当でき、自由度高くやりがいがあります。・一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用等の取引を行うことができるため、不動産の一流のプロとしての道を歩むことが出来ます。※仕入れ先をご自身で開拓することもご担当いただくこともあります。・報酬制度：インセンティブ制度（賞与年3回）があり、利益は努力する社員に還元するシステムで高収入とやりがいを得られるチャンスがあります。昨年度の年収実績は平均30.3歳で723万円です。成長心を持って良い仕事をするために、スタッフの満足や働きやすい環境を用意しています。【売上高推移】・2017年度…4億7千万円・2018年度…8億1千万円・2019年度…13億8千万円・2020年度…15億4千万円・2021年度…21億6千万円【強み】・大手不動産仲介会社、地場企業との取引実績があり、商品仕入れルートが多数あります。・中古リノベーション住宅を中心とした多数の販売実績より不動産買取販売のノウハウがあります。・戸建、マンション、土地、事業用・投資用等、種別にこだわらず取り扱うことで多くの不動産取引に実績があります。競売、公売等からの仕入れの実績が多数あります。

マンション・アパートなど自社管理物件を中心に、以下の不動産管理業務を担当していただきます。賃貸物件の管理業務全般入退去時の立ち会い・手続き・原状回復の手配空室の入居者募集（Web・業者対応など）建物巡回・点検、清掃・メンテナンス対応入居者からの問い合わせ対応修繕業者やオーナーとのやりとり※社有車での移動あり。※未経験の方でも丁寧にサポートします。※管理物件の多くは富田林市、河内長野市を中心とする南大阪地域です

主に大和ハウスグループが建設、管理するマンション・ アパートを巡回し、外観・共用部分をチェックリストに従って点検します。★マニュアルがあるため、アフターメンテ―ナンスが初めての方も大歓迎！★お客様のお宅のアフターサービスのため、初対面でのあいさつ、簡単なやりとりなど気持ちのよいコミュニケーションが取れるかを重視しています！【職務内容】■点検内容・屋根の点検実施・建物の沈下レベルを専門の測量機を用いて確認・外壁の劣化状況を目視で確認・外壁部分の塗膜状況を専用機器で確認・専用の機器で建物内部に雨水が侵入していないか確認・報告書作成■仕事補足・1棟あたりの作業時間は2時間程度・1日の点検棟数は日の長い時で平均3棟、日の短い時期は2棟程度・月に20棟～30棟の点検を実施・報告書は上長のチェックを受けてお客さまの手に渡るため、安心して作成・屋根に登る必要がある際は必ず営業が立ち会うなど、安全に最大限留意しています。・当ポジションに営業要素なし・具体的な修繕作業は協力業者を手配するため、現場作業なし※自家用車を利用いただく予定■安定した業務内容・オーナーさまに物件を引き渡し時に点検について説明があり、2年／5年／10年（以降5年ごと）に無料で行っています。・事前にオーナーさまに書面で通知もあり、基本的にスムーズに点検を実施・作業もチェックリストに沿って行うため、現場で何をするか戸惑うことなし◎・検査内容も物件によって大きな変化はないので、スケジュールを立てやすく、安定して進められる◎■仕事のやりがい・物件の資産価値を守り向上させるためには、定期的な点検は欠かすことができません。高い関心をお持ちのオーナーさまも多く、アンケートに「点検の方の対応がとても丁寧で安心できました」と書いていただけることもあるなど、やりがいを実感できる業務です。

【募集ポジション】https://hrmos.co/pages/housedo/jobs/HD_baibai0007不動産仕入れ営業売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。中古戸建、中古マンション、土地などの不動産買取営業を担当していただきます。　【具体的には】＜不動産買取営業業務＞中古戸建、中古マンション、土地など、様々な不動産を買い取ることが可能。　また買取後の販売方法も自由。最も利益の出る方法を自分でプランニングし、販売できるところが多彩な不動産サービスを展開する当社の魅力です。【魅力】１.業界でも突出したインセンティブ制度　 売買成立時のインセンティブは、最大17％。　 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ　 プライム市場上場のグループ会社として、　 ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。3.現場に物件決裁権が付与 　 　良い仕入れの肝は、判断のタイミング。　　 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 　業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。　 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる◎不動産営業の経験があれば活躍可能培ってこられたノウハウや相場観をそのまま仕入れに活かすことが可能。　買取営業へとスムーズに転身することができます。＜配属部署＞売買事業部には約15名の営業が在籍。そのほとんどが当社の仲介事業で店長の実績を持つ精鋭部隊です。＜ハウスドゥグループの強み＞◎東証プライム市場企業であるため不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。◎資金力が豊富で決裁のスピードも早いため他社よりもスピーディに買い付けることが可能です。ちなみに1億円までなら担当上長の決裁で買い付けることができます。◎全国各地に店舗を展開しておりエリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしています。＜業界トップクラスの成長企業＞2019年6月22日号「週刊東洋経済」の「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現しています。Ｄoの買取:https://www.housedo.co.jp/baikyaku/買取パートナ制度：https://www.housedo.co.jp/projectpartner/新田駅前店：埼玉県草加市旭町3丁目5-3　小山ビル２階名古屋西店：愛知県名古屋市西区菊井2-19-11　大興クレアシオン4階四日市富田店：三重県四日市市富田1丁目24-38草津店：滋賀県草津市西大路町5番4号山科中央店：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町46番地1　ECS京都山科ビル1F橿原店：奈良県橿原市醍醐町267-1姫路駅南口店：兵庫県姫路市南畝町2丁目34番地　三共ヒルズ202岡山駅東口店：岡山県岡山市北区幸町８-２９ ８階コザ中央店：沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3　プラージュ琉希103号室沖縄店：沖縄県那覇市字上間364番地1　Lien１階１号名護店：沖縄県名護市大南三丁目１２番地1号　金城アパート101号室八丁堀店：東京都中央区新川2-31-1　八丁堀トーセイビル　7階仙台花京院通店：宮城県仙台市青葉区本町 1-11-1　 HF仙台本町ビルディング 2 -C熊本城東店：熊本県熊本市中央区水道町８－６ 朝日生命熊本ビル７F祇園中筋店：広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15アヴァンセ中筋205号室大和西大寺駅前店： 奈良県奈良市西大寺栄町３番23号 サンローゼビル３－Ａ号室京都本店：京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地　京都フクトクビル5階JR高槻北口店：大阪府高槻市芥川町２丁目12－３　シェットランド1階

【期待する役割】同社所有のマンションの管理業務全般をメインにお任せします（9割が同社所有の建物、1割が他オーナー様の所有する建物を取り扱います）＜具体的には＞・入居者様からのご相談、申し入れ対応・不動産屋さんまわり（物件案内や資料提出等）・入金チェック・契約書作成　等※不動産屋さんまわりはお付き合いのある既存のお客様のみで、新規開拓は基本ありません。街の不動産屋さんとの繋がりを大切にしながら、多くの人に不可欠な「住まい」の情報を身につけることができます。※豊富な知識と経験を持ったベテラン社員のもとで、不動産の知識を一から丁寧に教育します【組織構成】5名（男性3人、女性2人　※男性は50歳代）

独自開発の外断熱工法による賃貸マンションの新築工事を中心に、介護施設・戸建住宅の新築及びマンション大規模改修などの改修工事も手掛けています。それら建築案件における情報収集や函館近郊に事業用資産をお持ちのお客様に対して、マンション建築提案および銀行交渉・お引き渡し・アフターフォロー等受注に関わる顧客対応・提案営業を担当頂きます。顧客リストに載っている個人・法人様に対し、マンション建築を提案します。独自開発工法による質の高さから同社のリピーターになるお客様が中心です。その他にも、空き地を見つけて情報収集、HPを見て依頼していただいた顧客の対応、当社建物完成見学会や賃貸セミナーを実施して集客を行います。・管理客訪問と提案書作成、週1回の社内ミーティングにて情報を共有・工事予定案件の情報収集～見込客への提案・施工期間中の顧客フォロー、竣工引渡し※営業先は事業用資産をお持ちの法人・個人等※担当エリア：函館市内【入社後の流れ】入社後は、2年程度研修を受けながら業務に就いていただきます。経験豊富な先輩社員からの指導によりスキルアップも図れる環境です。

不動産の仕入れ～企画～販売を行う当社が手掛けるリフォーム工事の施工管理業務をご担当していただきます。住宅リフォーム工事の工程管理、品質管理、原価管理・現場の安全指導、施主様との打ち合わせ等※現場で予定通り工事が進められるよう段取りを組んだり、使用する資材発注、協力会社様への声掛け等を行います。【魅力】報酬制度：インセンティブ制度（賞与年3回）があり、利益は努力する社員に還元するシステムで高収入とやりがいを得られるチャンスがあります。昨年度の年収実績は平均30.3歳で723万円です。成長心を持って良い仕事をするために、スタッフの満足や働きやすい環境を用意しています。【売上高推移】・2017年度…4億7千万円・2018年度…8億1千万円・2019年度…13億8千万円・2020年度…15億4千万円・2021年度…21億6千万円【強み】・大手不動産仲介会社、地場企業との取引実績があり、商品仕入れルートが多数あります。・中古リノベーション住宅を中心とした多数の販売実績より不動産買取販売のノウハウがあります。・戸建、マンション、土地、事業用・投資用等、種別にこだわらず取り扱うことで多くの不動産取引に実績があります。競売、公売等からの仕入れの実績が多数あります。

【期待する役割】札幌エリアで土地や住宅（戸建て・マンション）など個人向けの不動産の売買仲介業務をお任せします。 【職務内容】〇購入希望者への対応 主にインターネットに掲載した不動産情報への問い合わせに応じ、希望条件を伺った上で最適な物件をご提案、実際の物件見学の際にはご案内を行います。 〇物件売却希望者への対応 お客様の所有する不動産の現地調査を行い、その建物の状態や近隣の販売物件情報を基に最適な販売価格をご提案します。売却をご希望される場合、当社が提携する広告媒体を活用し、物件の宣伝活動を行います。具体的には…・ニーズのヒアリング 　　ー物件を売りたいお客様・・・価格などの売却条件をヒアリング～物件調査・査定（別担当が対応） 　　ー物件を買いたいお客様・・・予算や間取りなどのご要望をヒアリング ・最適な価格や物件をご提案 ・現地のご案内や住宅ローンアドバイス・売買契約手続き ・物件の引き渡し 【入社後は】▼座学研修（2週間～1か月弱） 　名刺の渡し方やお客様への対応などのビジネスマナー～不動産の専門知識を学びます。 ▼先輩同行によるOJT研修（2週間～1か月弱） 　先輩の仕事ぶりを見ながら、お客様へのアプローチ～ニーズのヒアリング～提案～契約までの営業活動の流れを学びます。 　合わせて不動産価格の相場や査定、市場調査などの知識も習得します。 ▼いよいよデビュー！ 　入社3か月目を目安に、お客様を店舗にお迎えして早速接客からスタートし、初受注を目指しましょう。引き続き数か月間は上司・先輩がしっかりフォローしますので、ご安心ください。 【キャリアプラン】活躍次第では最短1年で、課長にキャリアアップすることも可能です。また今後、新店舗出店を予定していることもあり、タイミングによっては新店舗の立上げ責任者～店長として活躍するチャンスもございます！【魅力】★未経験でも安心して業務に取り組めるよう、ノウハウを具現化した営業ツールを提供、効率的な営業活動をサポートしています！ ★昔ながらの「飛び込み」「テレアポ」による営業活動は一切行っていません。Web広告の物件（土地・住宅）を見たお客様からの問い合わせをベースに 「売りたいお客様」「買いたいお客様」双方に対してスムーズにアプローチ。提案活動に専念できます。 ★不動産は人生の大きな買い物であり、この仕事は人々の人生に深くかかわる重要な役割がございます！ ★ガツガツとした雰囲気ではなく、何か困ったことがあれば助けてくれる、教えてくれる風土・文化がございます。【募集背景】店舗拡大に伴う人材の確保【組織構成】◎営業メンバーは全員20＆30代の若手メンバー中心。2019年設立と会社自体が若いこともあり、今活躍している営業メンバーも20～30代をメインとした若手が主体です。

総合職として、希望と適性を考慮し、以下いずれかの業務を担当します。（１）個人向け不動産売買仲介業務：売買仲介業務担当として、「三井のリハウス」ブランドのもと、主に個人の顧客向けの不動産の売却・購入に関する多岐わたるサービスを提供します。住みかえだけでなく、相続や不動産投資まで幅広い領域でサポートをします。※個人営業ではなく、チーム・ユニット制でお客様へ提案していくため、サポート体制は万全です。（２）賃貸仲介業務：顧客の大切な不動産を守り、活かすため、所有物件の賃貸における仲介営業や賃貸管理などのサービスを提供します。当社の管理物件における共用部の維持管理や、入居者からの問い合わせ等にもスピーディ且つきめ細やかに対応します。（３）法人向け不動産売買仲介・コンサルティング：法人け不動産売買仲介業務担当として、法人の事業用・投資用不動産ニーズ、オフィスや店舗の賃貸に関する総合的なサービスを提供します。また、グループ企業と協業しながら、昨今の外国人による盛んな不動産投資にも対応するために九州エリアの魅力を発信するなど、事業領域は広がり続けています。（４）新築マンション販売受託業務：三井不動産レジデンシャルを中心に全国・地場大手デベロッパー各社が供給する新築マンションの商品企画から販売までを双方サポートします。【魅力】■三井不動産グループとして安定した経営企業です。■しっかりとOJTを受けながら安心して働ける環境です。■選考を通して適性のある部門に配属します。■チーム制で業務を行うため、周りの方に相談しやすい環境です。【募集背景】事業拡大による増員募集

◇◆投資用不動産開発事業◆◇同社を代表するブランド『MIJAS（ミハス）』『ELFARO（エルファーロ）』等の賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産開発・用地仕入、事業推進から売却までの一連の業務を主担当としてご担当頂きます。また、新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます！完成した物件は、販売担当が投資家や法人向けに販売するため、仲介業者へ営業にまわります。2020年10月には『MIJAS』の100棟目の竣工が始まり、業績を上げ続けており、更なる事業拡大に向けて増員のための募集となります。＜開発案件拡大による増員採用です＞◆不動産仲介業者から情報収集◆相場調査を行い、収支計画書を作成◆土地の買い付け（仲介／直接）◆1人当たりの成約は3軒以上が目標■プロジェクトチームに参画仕入・建設・販売の各担当とプロジェクトチームを組んで事業を推進していきます。＊同僚・中堅・管理職に関わらず相談しやすい職場です＊会社をPRする“YouTube活動”のイベント企画に取り組んでいます＊20～30代も多く、チームで協力し合うことを大切にしています【同社ブランド物件】https://meiho-est.com/mijas_site/collection/index.htmlhttps://meiho-est.com/elfaro/

◇◆投資用不動産開発事業◆◇同社を代表するブランド『MIJAS（ミハス）』『ELFARO（エルファーロ）』等の賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産開発・用地仕入、事業推進から売却までの一連の業務を主担当としてご担当頂きます。また、新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます！完成した物件は、販売担当が投資家や法人向けに販売するため、仲介業者へ営業にまわります。2020年10月には『MIJAS』の100棟目の竣工が始まり、業績を上げ続けており、更なる事業拡大に向けて増員のための募集となります。＜開発案件拡大による増員採用です＞◆不動産仲介業者から情報収集◆相場調査を行い、収支計画書を作成◆土地の買い付け（仲介／直接）◆1人当たりの成約は3軒以上が目標■プロジェクトチームに参画仕入・建設・販売の各担当とプロジェクトチームを組んで事業を推進していきます。＊同僚・中堅・管理職に関わらず相談しやすい職場です＊会社をPRする“YouTube活動”のイベント企画に取り組んでいます＊20～30代も多く、チームで協力し合うことを大切にしています【同社ブランド物件】https://meiho-est.com/mijas_site/collection/index.htmlhttps://meiho-est.com/elfaro/

■仕事内容：不動産コンサルティング部新規立ち上げメンバーとして、下記の業務をお任せいたします。（1）開発事業のマネージャー職：・当社の開発事業は、社長の大澤のサポートのもと、開発候補となる農地や山林、溜池や広大地などの地権者を訪問し、開発における行政との折衝を行っています。・提携士業や外注業者と連携して、土地の仕入れから開発計画、役所や自治体との交渉、再販まで一貫して対応しているため、一生モノのノウハウを身に付けることができる環境です。【不動産コンサルティングマスター資格保有者】には、開発部の責任者として大澤の右腕となり、利益を生み出す役割を期待しています。共に街の活性化を進めていきましょう。（2）不動産特定事業業務管理者・機関投資家からの資金調達：・共有不動産は金融機関からの担保評価が低く、物件を担保に融資を受けることが困難です。・また、開発造成資金の融資も難しいため、当社はこの問題を解決するためのパイオニアを目指しています。不特法免許を取得し、機関投資家から投資資金を集めることで、開発用地の仕入れから資金運用までを行っています。・現状の再販価格が5億～10億程度に対し、この事業の開始により再販価格が50億～100億規模の物件の開発を目標としています。このようにして、より大規模な開発を実現し、さらなる成長を目指しています。【組織構成】3名　（40代2名、20代子後半1名）【当社で働く魅力】（1）早く帰れる職場環境：成果主義の当社は、無駄な残業排除を推奨しており、18：30頃には退社しています。（2）自分の考えや技術を、存分に発揮できる環境：上司は当社代表のみ。あなた自身の考えを直接実現することができます。（3）成果に応じて給与が上がる：固定月給は前職給保障の上、成果に応じたインセンティブも支給されます。【会社概要】◆同社は創業以来数々の実績を持つ、「事業用不動産」のコンサルティング会社です。土地の選定から始まり、土地買取りの交渉・開発・隣地買取りなど開業に至るまでをワンストップで支援しております。同社では、今まで培ってきた開発造成のノウハウと「買い取る不動産屋」としての強みを活かし、事業主へ商業用テナント用地を誘致します。【社長について】◆兵庫県生まれ。龍谷大学経営学部出身。在学中はアメフト部に所属。卒業後、マンション販売会社を経て実家の駐車場管理業務を引き継ぎ、1年で急成長させる。その後独立開業し、宅地開発、医療ビル開発等で事業を広げて、現在は、商業用テナント用地に特化した新ビジネスを全国へ展開している。◆仕事とプライベートのメリハリをしっかりつけることを意識されており、時間外の突発的な対応や社員同士の飲み会などはほとんどございません。

■ヨーロッパの建築美をまとった華やかな佇まいであるマンションブランドを首都圏で展開する同社にて、モデルルームにご来店いただいたお客様のマンション購入のご提案やサポートをお任せいたします。（※お客様の呼び込みは完全反響となるため、新規開拓や飛び込み営業などはございません。）新築マンション販売業務のため、担当物件は1物件で、担当エリアは一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）になります。商品力の高さとご興味を持ったお客様のみが来訪するため、成約率約20%を実現しております。【組織構成】約80名（20代約30名、30代約20名、40代以上約30名）で業務を行っております。中途入社の割合は約40％であり、入社後もサポート体制はしっかりしておりますので、安心してご入社いただける環境です。【同社の魅力】◎給与やインセンティブについて同社は固定給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。インセンティブは契約時、引き渡し時に各2万円となります。■モデル年収20代後半：約700万円→30代中盤：1000万円

【職務内容】賃貸マンション開発事業を中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の開発事業の用地仕入れチームの責任者を募集します。同社は都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、幅広いアセットタイプの開発用地の仕入れが可能な環境です。また、某社の開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。用地仕入れチームのマネジメント職として、開発事業のマネジメント、部下育成のみならず、同社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業における新規不動産テックの検討・導入など、幅広い領域での活躍を期待しています。

～東京都心の赤坂等のプライムエリアでの開発を手掛ける総合デベロッパー／各種制度や福利厚生も充実／多様なキャリア形成が可能～■職務概要：販売センターのセンター長（チーフ）として、センター所員の統括を行いながら接客営業も行うプレイングマネージャーのポジションとなります。【具体的な業務内容】自社マンションブランド「LIVIO」の自社販売体制の立上げ、および運営に関わる業務、全体及び個別物件の販売戦略構築に関わる業務全般■求人の特徴：・中途入社者も多数活躍をしており、新卒入社者とハンディキャップのない環境です。・介護育児休暇制度の充実に加え、フリーアドレスやリモートワーク推進も進んでおり、「健康経営優良法人」を3年連続で取得しています。■企業の特徴：・同社は東京都心の赤坂等のプライムエリアでの「インターシティ」「ビズコア」シリーズを代表とするオフィスビルの開発・賃貸や外国人向け高級賃貸マンション「ホーマット」シリーズに加え、「リビオ」シリーズに代表される分譲マンションの開発、都市部の市街地再開発、等価交換、老朽マンションの建替えなど、ストック事業とフロー事業を両輪とするバランスのとれた事業ポートフォリオを持つ総合デベロッパーです。・みずほグループ、日本製鉄グループとの密接な協力関係を活かし、証券化やファンドビジネス等、金融と融合した最先端の不動産ソリューションサービスに関わる提案力や、日本製鉄グループの大規模遊休地開発で培った地域再生の経験・ノウハウを独自の強みとして、お客様からのさまざまな不動産ニーズにお応えしています。・オフィスビル事業、住宅事業の中核事業に加え、物流施設の開発のような新規事業や、業界のパイオニアとしてスタートした外国人向け高級賃貸住宅事業のような、同社ならではの国際的な知見、ノウハウ、人脈を生かした差別化事業にも積極的に取り組んでいます。/国際事業の拡大、ストック事業とフロー事業を両輪とするバランスの取れた事業ポートフォリオを持っています。

自社マンションブランド「LIVIO」の開発用地の取得（分譲・賃貸）、管理職としての部下および後輩社員の育成・マネジメント総合職採用になるのでマンション以外のアセットにも携わることが出来ます。【魅力】・コミュニケーションが図りやすい組織です。・フレックスを活用し裁量ある働き方の実現

グループ内において長期保有を前提とした1棟収益不動産の購入および売却を中心とした営業活動をお任せします。手掛ける案件は10億円前後の収益マンションが中心となりますが中には数百億円の大型案件の購入についても実績がございますのでより大きな経験を積んでいただける環境です。【具体的には】・不動産仲介会社への営業活動（売買情報の収集）・買主に対する購入提案・自社及びグループ会社の物件売買時における条件交渉や各種手続き・新規開発案件のための土地仕入れ・新規開発プロジェクトへの参画とプロジェクトマネジメント■昨期の売買実績購入案件：16棟/総額 230億円　アセット規模：購入金額9億～68億円売却案件：4棟/総額 68億円　アセット規模：売却金額7億～34億円【配属組織】　株式会社アイビスへの出向（投資企画部）チームメンバー（男性2名、女性1名）は非常にフランクな社員が多い為、中途入社の方でもすぐに馴染んでいただくことができます。【事業内容】当社は、京阪神エリアを中心にプロパティマネジメント事業を行っている会社です。管理戸数は13,500室で、内訳はグループ保有6,500室・不動産ファンド4,000室・事業法人様3,000室となっております。 プロパティマネジメント業務として、入居者の募集、賃貸借契約、家賃徴収、建物管理、原状回復工事などの賃貸運営に関わる日常管理業務はもちろん、収益不動産の資産価値向上につながる提案やリノベーション工事も積極的に行っております。管理戸数も右肩上がりで増えており、直近3年ほどで3,000戸近くの管理拡大（8,380戸→12,000戸）を実現しました。【会社の特徴】弊社で管理しているアセットはワンオーナーで運用している為、運用上の課題やボトルネックの発見→改善提案の意思決定が非常に早く、自ら能動的に動くことで成果や実績を実感しやすい環境です。特に、半数がグループ保有物件のため意識決定のスピード感が早く、提案できる幅も広いです。これまでの運用実績（AUM2,000億円規模）を活かし、将来的にアセットマネジメント会社を設立することを予定としておりますので、大きな裁量権とやりがいを持って働くことができる環境です。■求める人物像・自己成長に貪欲な方・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方・現状に満足せず常に変革を求める方・キャリアビジョンを明確にお持ちの方

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

◇◆投資用不動産開発事業◆◇同社を代表するブランドの賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産開発・仕入れを行って頂きます。【具体的な業務】■用地仕入：仲介業者、不動産を扱う金融機関などを訪問し、土地情報を収集。■マンション・アパートの企画立案：社内建築部とともに行います。メインでお任せする業務は用地仕入れですが、新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます！完成した物件は、営業担当が投資家や法人向けに販売するため、仲介業者へ営業にまわります。【物件単価】1～5億円　※今後さらに大きい物件にも挑戦していく予定です【平均棟数】目標4棟程度/年

用地仕入をお任せします。【具体的には】■マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。　 過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。　 様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。　 今までの経験を活かして活躍していただけます！■配属先：開発事業部　総数13名（責任者含む：男性8名　女性5名）

用地仕入をお任せします。【具体的には】■マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。　 過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。　 様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。　 今までの経験を活かして活躍していただけます！■配属先：開発事業部

当社が企画開発し不動産の価値を再生化したた一棟もの収益不動産　ならびに　「不動産信託受益権（小口商品「RAYEX」）」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。【職務内容】・個人富裕層顧客の新規開拓・国内超富裕層との取引機会の拡大と深耕・国内法人、海外法人、海外超富裕層との大型案件に対応・個人富裕層顧客の裾野拡大具体的には・・・顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務　不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です　（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」）顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。お客様ができるまでの約半年～1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。【魅力ポイント】・クリエイティブな提案：不動産×金融の知識・お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う。・一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長。・資産家と関係を構築／営業の介在価値／コンサルよりも「寄り添う」仕事【物件詳細】・扱う収益不動産の単価は5～200億円。・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。

同社にて不動産の仕入・開発業務を行っていただきます。【具体的には】情報の多くは不動産会社仲介会社から取得します。その中から同社で商品になりうる不動産を事前調査・収益性検討・マーケットリサーチし、どのように価値を出せるか、他の部署を巻き込みアイディア出しをします。同時に売主との価格交渉し、契約へと進めます。同社は中古のまま商品化するケースが7割です。そのため、リーシング部署、躯体・設備を担当する技術部署とともにあらゆる可能性を検討し、商品化していきます。時には、新築でつくり変えた方が価値がでるものもあります。そのときには設計担当とも連携をはかります。そのため、不動産だけでなく、建築、設備、マーケットリサーチ等、幅広い知識を身につけることができます。≪同社が扱う不動産≫■仕入価格:数億～100億以上も。■種類：店舗、オフィス、マンション、物流施設など様々。　～不動産業界としては珍しく、扱う種類に制限がありません～

ご経験を考慮し、以下のいずれかをご担当いただきます。※基本的には前職のご経験を活かせる部署への配属となります１、用地仕入それぞれの立地において、マンション・ホテル・オフィスビル・物流施設等の用地仕入を担当していただきます。（用地情報の収集、物件調査・マーケティング、事業収支の作成、地権者との交渉）２、開発事業推進各物件の企画・事業推進全般を担当いただきます。（事業スケジュール立案・管理、事業収支の策定・管理、販売計画の策定・管理、広告計画の策定・管理、設計会社の選定、施工会社の選定、完成後の引渡実施等、土地取得後～引渡までの業務を一気通貫で担当）【配属先】用地仕入・開発事業推進等に関わる部署（用地開発本部・都市住宅本部・総合開発本部・西日本開発本部）【魅力ポイント】■マンション・オフィス・ホテル・物流など様々なアセットに携わり経験を積んでいただく事が可能です■用地仕入れ～開発推進まで一気通貫で携わる事ができます（用地仕入れ、開発推進でチームは分かれていますが、キャリアプラン・ご希望に応じて異動可能な体制が整っています）■働き方：残業20H程度／土日祝休み／年間休日120日以上取得実績有／リモートワーク制度有／伊藤忠グループの豊富な福利厚生の利用可能

新築マンションの用地仕入業務および事業計画業務全般に携わって頂きます。【具体的な職務内容】◆新築マンション用地の仕入業務、事業計画において、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理まで幅広く担当していただきます。◆土地情報の収集から、現地調査・マーケティング・事業化シミュレーション・条件交渉を行い、適正なプロジェクト用地を確保していく業務です。何もない土地に建物やお客様の生活を創造するという壮大なストーリー作りを担います。【募集背景】2～3名程の増員【組織構成】企画開発部12名

同社にて不動産の仕入・開発業務を行っていただきます。【具体的には】情報の多くは不動産会社仲介会社から取得します。その中から同社で商品になりうる不動産を事前調査・収益性検討・マーケットリサーチし、どのように価値を出せるか、他の部署を巻き込みアイディア出しをします。同時に売主との価格交渉し、契約へと進めます。同社は中古のまま商品化するケースが7割です。そのため、リーシング部署、躯体・設備を担当する技術部署とともにあらゆる可能性を検討し、商品化していきます。時には、新築でつくり変えた方が価値がでるものもあります。そのときには設計担当とも連携をはかります。そのため、不動産だけでなく、建築、設備、マーケットリサーチ等、幅広い知識を身につけることができます。≪同社が扱う不動産≫■仕入価格:数億～100億以上も。■種類：店舗、オフィス、マンション、物流施設など様々。　～不動産業界としては珍しく、扱う種類に制限がありません～

【募集背景】首都圏での仕入れ強化【仕事内容】全国主要都市エリア中心部での上質なマンション開発に力を入れていく当社にて、分譲マンションの用地仕入れ・企画開発から、販売計画立案・販売状況管理まで一気通貫して携わります。★担当エリア：首都圏・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場調査/売買折衝・用地仕入後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/広告宣伝/販売状況管理＜開発の方針＞　これまではファミリー層向けの開発を強みにしてきましたが、今後は三大都市圏中心部上質物件の事業拡大を目指しています。環境性能、社会課題につながる、ZEH普及にも積極的に取り組んでいます。＜魅力＞■累計供給戸数No.1の実績から、仕入れに関するノウハウやサポートも豊富。取引業者も多く、情報提供件数も一定レベルを随時キープ。■仕入れ手法の情報共有の場もあり、育成・支援体制が整っている。■分譲マンションだけでなく、賃貸等の収益物件も扱う等、事業化の幅がある。

自社新築分譲マンションの販売業務全般をお任せいたします。※同社営業チームは全員ゴールドクレスト籍、一律でゴールドクレスト住宅販売へ出向となります。（ゴールドクレスト住宅販売籍の社員はおりません）【具体的な職務内容】◆モデルルームの来場者に対するフォロー◆来場されたお客様への案内◆間取りや設備のプレゼン◆広告の企画、販売戦略の立案、集客方法の立案◆予算のヒヤリング、資金計画の作成、住宅ローンのご紹介◆登記、保険に関するご案内◆重要事項説明、売買契約締結業務等の物件引き渡し業務【募集背景】増員（2～3名）【組織構成】営業専門職10名程度（20代～30代前半の方々多数）【特徴】住まいが快適であることは当たり前。私たちはその上の『感動する』住まいを目指しています。1999年にマンション管理会社「ゴールドクレストコミュニティ」、2008年に不動産営業・仲介会社「ゴールドクレスト住宅販売」を設立し、開発・販売・管理・住み替えを自社グループで展開。仕事の現場では「新しいニーズを掴む商品企画」「お客様の期待を超える提案営業」「住まいの価値を守り続けるアフターサービス」など、徹底したお客様第一主義を貫いています。グループ内の各部門がスムーズに連携し、お客様の未来を見据えた住まいのトータルサポートを強化しています。

新築マンションの用地仕入業務および事業計画業務全般に携わって頂きます。【具体的な職務内容】◆新築マンション用地の仕入業務、事業計画において、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理まで幅広く担当していただきます。◆土地情報の収集から、現地調査・マーケティング・事業化シミュレーション・条件交渉を行い、適正なプロジェクト用地を確保していく業務です。何もない土地に建物やお客様の生活を創造するという壮大なストーリー作りを担います。【募集背景】2～3名程の増員【組織構成】企画開発部12名

投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。※当社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。【具体的には】・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など【魅力】◆当社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。◆仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。◆取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。【物件詳細】・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。・首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

自社ブランドマンションの用地の仕入れをお任せします。シンプルなデザインで作っていますが、差別化を図るためIoT物件という技術的な面で差別化をしています。【職務内容】■エリアは、東京23区・都下・横浜・川崎が中心となります。 ■物件（ワンルーム中心）の情報収集/調査・入札価格、購入価格の算定■立地条件や周辺環境、周辺地価などの現地調査・開発の企画/立案など ◎駅から近いという所は当然、住みやすい住環境を考慮して、周りの建物はどういったものが建っているか、懸念材料が無いのかという所は必ず見て自分の足で現地を見て確認します。【魅力】◆平均残業10時間！ ◆年間休日122日！完全週休2日制で休日出勤はございません。 ◆社内イベントや社員旅行など、社内での交流も活発です。 ◆成果がしっかり給与に反映されます。 WLBも重視して会社全体で働きやすい職場づくりを推進しています。【組織構成】◆開発企画部(15名程度) うち中古マンション仕入れ：4名、用地仕入れ：2名、施工管理：3名

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

【職務内容】世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」と呼ばれる高級住宅街の物件をメインに売買仲介営業をお任せします。9,000万円以上がメインで億単位も珍しくありません。またメンバーマネジメントも担っていただきます。【他社との違い】■土地の仕入れから自社で行っているため不動産営業として入口から出口まで幅広く経験を積むことが可能(他社だと分業制で一部しか携われずスキルが身につきづらい) ■「sumuzu」という同社独自のマッチングアプリによりお客様の家づくりにおいて様々な提案が可能 ■残業は15時間/月。年末年始や夏季休暇は9連休など業界内でもダントツの働きやすさ。産休や育休の取得実績も多数【同社について】創業以降、増収増益で順調に事業が拡大しています。今後はエリアの拡大や収益不動産開発（新築１棟マンション）をはじめに、既存の富裕層顧客向けの住宅事業とシナジーのある事業を展開し、加速度的な企業成長を目指します。そのため、ゆくゆくは不動産に閉じない、様々な領域に挑戦できる可能性も。事業の成長には人材・組織の強化が重要だと考えているためマネジメントレイヤーの採用も強化しています。

【職務概要】当社が開発する分譲マンションにおける用地仕入れ・企画開発から、販売計画・販売管理まで携わります。《開発方針》全国主要都市に拠点を置き、事業拡大を目指しています。また2050年に住宅・建築物のストック平均でZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能が確保されていることを目指すという国の政策目標の実現に向け、大京ではZEH-Mの普及などサステナビリティの促進に積極的に取り組んでいます。【職種詳細】・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場価格調査/売買折衝・用地仕入れ後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/販売管理《魅力》・残業時間月20時間程度、休日出勤ほとんどなし。・累計供給戸数№1の実績から、マンションに関するパイオニアとして、オートロックシステムの設置、宅配ボックスの導入、ZEHーM、災害対策等、今日の日本の住まいのスタンダードを作ってきたという自負がある。・開発、流通、管理、建築/修繕において、大京各社内で不動産事業をワンストップで担っているため、設計から新築や修繕工事の現場まで、建築分野をトータルで経験できる環境がある。●全国の事業主別累計供給戸数ランキングで第１位（各社事業開始から2024年までの累計戸数）/(株)不動産経済研究所調べのデータを基に算出。（2024年12月末日現在）風土：コンプライアンスや働き方を重視し「正しく楽しく」仕事をする意識がある風土環境：福利厚生充実

【職務内容】主に都心部の収益不動産用地や物件等の仕入を行っていただきます。　合わせて商品企画やリーシング、物件売却にも関わって頂き、事業全体のプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。路地裏商業施設や高級賃貸マンション、デザイン性の高いオフィスビルなど、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、カテゴリーに関係なく収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。【組織構成】配属となる部署は10名程在籍しております。事業部長1名、開発メンバー6名（20代～40代）、事務複数名という構成です。ほとんどのメンバーが中途採用で入社した社員のため、それぞれがこれまでの経験や人脈をフルに生かして活躍いしています。【働き方】少数の社員で高収益の事業を展開し拡大していくため、生産性と効率性の高い働き方を推奨しています。【量】を追うのではなく、収益性を上げるための【企画】と【アイデア】にこだわるため、フリーアドレスの事務所にて法務や技術担当者とも自由に意見交換ができる環境としています。【オススメポイン】同社について：同社は株式会社LAホールディングス（グロース上場）グループの中核企業で不動産開発を手掛ける会社です。社員数は50人未満ではありますが、新築マンションや高価格帯に特化したプレミアムリノベーションマンションの開発、都心一等地における都市型商業施設や長期滞在型ホテルの開発など、幅広い分野で多様な開発を手掛けております。『量』より『アイデア』と『質』にこだわっております。安定性：幹部には銀行出身者もおり、M＆Aや事業分析など様々な分野でのプロフェッショナルが在籍しています。また、再生不動産・新築・賃貸・証券化事業等幅広い事業を手掛けており、少数先鋭で年商120憶を売り上げているグロース上場企業グループの中核企業です。▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。特徴的なところでは本社内にトレーニングルームを完備し、専任トレーナーによるパーソナルレッスンを週に3回実施しています。

【具体的な業務内容】主にワンルームを中心とした投資用マンションの企画開発（用地取得から企画立案、出口戦略の立案）をお任せします！■用地情報取得：不動産市場で有望な用地を見つけます■調査：入手した用地情報をもとに市場調査や土地の所有権などの調査を行います■契約交渉：オーナー様との価格や条件の交渉や打ち合わせなどを行います■売買契約：重要事項説明書などの書類を作成します■プランニング：企画建築部署と協力し用地の特性や市場ニーズに基づいてプロジェクト計画を策定■売却価格設定：競合他社や市場の動向を考慮し、適切な価格を設定■土地契約：法的手続きを踏まえ、用地の取得手続きを行います■建物開発：建物の開発の間、仕様などの打ち合わせを重ねます【入社後の流れ】仕入れの条件（100坪以上）など、ある程度会社としての情報共有をした後は、即戦力としてこれまでの経験をもとに、仕事をお任せいたします。個人の裁量に任せた自由な組織のため、これまでのスタイルのまま仕事を進めていただけますよ。ひとりあたり年1件、2件の取得ペースで、自分で仕入れた土地を売却まで携わることができ、仕入れのスペシャリストとして成長できる環境です。【ポイント】★裁量大同社の潤沢な資金力で良質な土地をスピーディーに購入できます。過去には一週間後に決済対応した事例も。最大20億円の仕入れ、30億円規模の売却価格の実績もあります。★チームワーク抜群20代の若手から50代まで在籍。年齢問わず相談しやすいフラットな組織です。★定年まで働ける働きやすい環境年間休日121日のしっかりとした休日や最新のシステムの導入など、社員の働きやすい環境を整えています。【組織構成】企画開発は現在3名。平均年齢は39歳。明るく人間関係も良好。お互いに協力しながら仕事を進める組織風土があり、他部署の担当者ともスムーズに連携しています。