その他不動産・建設関連の専門職の電気主任技術者の転職・求人情報

オーナー様や不動産管理会社様に代わって、オフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設、公共施設、金融機関施設など様々な建物の施設管理を担当いただきます。担当業務としては、設備、警備、清掃などの協力業者の方々のオペレーションやオーナー様への建物の価値向上の提案などを行っていただきます。【職務内容】これまでのご経験に応じて担当エリアや物件を決定しますが、主には下記のポジションに分かれます。■常駐管理：オフィスビル、商業施設などの防災センターで勤務します。担当物件に直行直帰がメインで、物件ごとのシフトに応じて就業します。■巡回管理：中小規模の建物を本社から巡回管理します。1人あたり5～8物件を担当します。協力会社の方が常駐している物件もあれば、無人物件などもあります。（フレックスタイム制）【勤務形態】■常駐管理：担当物件のシフトに基づく＜シフト例＞A物件　9時～18時(早番)、13時～22時(遅番)B物件　8時半～17時半■巡回管理：フレックスタイム始業・就業：7時～20時の中で自由に選べます所定労働時間：1日8時間×清算期間中の労働日数労働時間の清算期間は毎月１日から末日までの1か月とし、清算期間で超過した時間を時間外労働とします。【募集背景】「天神ビッグバン」「博多コネクティッド」など、再開発プロジェクトとして新しく竣工を迎える物件等、管理物件の増加に伴い、中途社員を募集しております。

【募集背景】当社の急拡大に伴い、工場の全18棟に及ぶインフラ建屋、一般空調、ユーティリティ付帯設備の維持管理・長寿命化が極めて重要です。これまで各事業部が個別に行っていた建物設備の維持保全や修繕管理を、管理部「施設統括グループ」へ移管・集約し、より専門的で一元的な保全体制を立ち上げるため、現場実務と工事管理に強みを持つ「インフラ保全コアメンバー」を募集します。【仕事内容】土岐工場の建屋躯体、一般空調、給排水、外構等の建物設備インフラに関わる、日常巡回、小修繕（内製）、中長期修繕計画の策定、および工事現場の施工・安全管理を担当していただきます。具体的な業務内容は以下の通りです。■現場保全・小修繕対応・建屋躯体（屋根、外壁、雨漏り是正）、外構・フェンス等の日常巡回、劣化箇所の早期発見。・簡易的な修繕・是正処置の内製対応（自ら手を動かし、スピード感を持って現場不具合を是正）。■中長期修繕計画・工事管理・当工場18棟の建物構造、空調、給排水設備等における、今後10～20年間の「中長期修繕・更新計画」の策定と予算の可視化。・増改築や修繕工事における、工事業者との折衝、施工計画・安全アセスメント、工事立会い、完成検収。■スマート保全（台帳整備）・これまで散逸していた各種設備・修繕データをマスターデータベース（設備・修繕台帳）として再整備し、スマートな保全履歴管理を推進。【仕事のやりがい・魅力】■現場起点のスピード感と大きな裁量・「現場第一」の要望や劣化不具合に対し、弊社特有のスピード感で迅速に判断し、自らの手で工事や修繕を差配・実行できるやりがいがあります。■インフラ一元化プロジェクトの要・事業部ごとの縦割り管理から、管理部への一元集約という変革期において、自らの保全経験を活かして効率的なファシリティ管理モデルを構築・実証できる面白さがあります。【期待する役割】■予防保全と属人化の排除・事後保全から「トラブルを起こさない予防保全」への転換。各工場でバラバラだった設備保全オペレーションや、停電・不具合対応のマニュアルを標準作業手順書（SOP）として明文化。・建物インフラのプロフェッショナルとして、安全第一の職場づくりと中長期的な維持管理コストの最適化を牽引していただきます。

■募集背景同社では、全国に展開するホテルでこれまで以上に安心・快適な施設運営を実現するため、新たに施設管理の専門家をお迎えすることにしました。本ポジションでは、電気・ガス・水道などの建築設備に関する総合的な知見を活かし、安定した施設運営を支えていただくことが期待されます。これまでの豊富な経験を活かしながら、落ち着いた環境で長く活躍したい方に最適なポジションです。■職務内容当社が全国に展開し運営管理しているホテル及び受託物件の施設管理業務をお任せします。電気・ガス・水道など建築設備全体を俯瞰しながら、これまで培ってきたご経験を活かし、ホテルという付加価値の高い空間づくりを技術面から支えながらご活躍いただけます。■業務内容詳細・修繕・改修工事におけるコンストラクションマネジメント／ファシリティマネジメント・中長期修繕計画の立案・実行管理・工事発注代行および品質・工程の管理・オーナーや協力会社との技術的な調整・交渉・官庁対応およびオーナー向け報告書の作成■社内の雰囲気：フリーアドレスの社内の雰囲気は朗らかで、アクティブな人が多いです。社長もバイタリティがあるため、向上心を持っている方は最適な社風だと思います。＼管理部門は基本的に土日祝が休み／※突発的な緊急対応が発生した場合出社可能性がございますが、直近1年以内では出社実績はございません。

当社管理ビルに常駐し日常的な運転監視・点検及び設備の定期的なメンテナンス及び顧客対応を担当いただきます。各種設備のトラブルを未然に防ぎ、ビルの正常な稼動を実現するのがミッションです。

清掃・設備・警備業務の管理※ご経験や適性などを基にいずれかの業務管理をメインとしてご担当いただくようになります。※メイン業務以外の一部現場も担当する可能性あり【顧客対応】訪問、業務内容・価格交渉、各種打ち合わせ、クレーム対応など【現場管理】現場巡回、作業・品質チェック、指導教育、研修実施、労務管理、シフト調整、現場作業・フォロー【事務】各種書類の作成（予定表、契約書、報告書など）、見積書作成・積算、電話対応など＊エリア：広島市内がメイン（一部、廿日市・呉もあり）

【職務内容】官公庁や民間企業等の当社取引先に出向き、受変電設備や省エネ機器、環境保全機器等の保全・保安業務を行っていただきます。主要エリア：山形県置賜地方、村山地方、福島県福島市※現場に直行直帰可能です。月に数回、本社事務所（山形県南陽市）にて事務報告を作成いただきます。※社有車を貸与しますので、通勤・業務共に社有車を使用していただきます（マイカーの使用は不要です。）