渋谷・恵比寿のその他不動産・建設関連の専門職の転職・求人情報

■職務内容：投資用マンションをはじめとする不動産事業をワンストップで手掛ける当社において、プレイングマネージャーとして投資用不動産の営業、および部下のマネジメント・営業実績管理等の管理業務も担当します。【具体的な業務】・部の目標達成に向けた新規顧客及びエリア開拓（コミュニティ作り）・スタッフマネジメント・メンバーの数字管理★ファンを増やす営業スタイルの営業です不動産業界では当たり前とされているアナログな営業（飛び込みやキャッチやテレアポ等）をせず、「営業する」感覚ではなく、「ファンを増やす」ことで、紹介で顧客を獲得しています。基本的に既存のお客様からの紹介で提案します。お客様との関係を構築する為、経済動向について勉強をしながらお客様に届ける資料の作成や、全社での交流イベントも開催しております。さらに購入後のケアにも注力しており、同社の特徴であるお客様との良好な関係より、お客様だった方が入社されたことも！

【期待する役割】下記の職務を兼務していただける方を募集いたします。※プロジェクト推進部：不動産事業をワンストップにて推進する業務全般【具体的な業務内容】・金融機関との折衝業務（新規開拓および借入業務の一切）・プロジェクト開発・事業推進（仕入・商品企画・商品完成・販売引渡までの一連業務）・土地からの仕入をしたシリーズマンション企画・事業推進・マンション１棟および新築区分専有卸プロジェクトのアクイジションとディスポジション・中古１棟収益レジ・アパートなどの仕入～賃料収入管理～売却に至る売上とキャピタルの享受付帯業務として、役所への公的書類の回収や契約書作成や経費処理など事務業務も発生いたします。【入社後期待すること】・会社およびプロジェクト推進部が掲げるミッションを共に行ってくれる・新しい事業展開やスキームを立案し実行に結び付けてほしい・経験と知識と人脈を活かした、プロジェクトの企画推進・現状に囚われず柔軟な思考をもって業務を遂行してほしい・部門を超えた他部門と協業をしてほしい【同社について】東京本社には33歳の営業リーダーを筆頭に20代～30代前半を中心にしながら不動産業界の経験豊富な50代までの様々な年代の方で構成されております。社内は誰かが大変そうにしていたら助けるといった雰囲気なので、全員で協力しながら取り組める、そんなアットホームな社風です。

【期待する役割】■同社の紹介型営業は、東京にある投資用物件をお客様に販売する業務になります。投資をする事により節税効果や収益面での利点をお伝えしつつ、投資した際のご心配事項と向き合いながら『買ってよかった』と言って頂ける投資になるようサポートします。【不動産投資とは？】■家賃収入による利益、不動産の値上がり益や節税対策を目的として不動産を購入することを指します。資産運用や年金対策、生命保険の代わりとして不動産購入を検討される方が多くいらっしゃいます。【営業手法】■紹介型の営業：テレアポや新規飛び込み営業はありません。基本的に、既存のお客様からのご紹介で提案していくスタイルです。(またお客様は上場企業や公務員が多い為、不動産投資ローン審査が通り易いのも特徴です。)【不動産投資営業の仕事】■不動産投資をご検討されている方に対し、投資用のマンションをご提案し、お客様の収益を増大させるお仕事です。既存顧客からの紹介や、新規開拓によりお客様を獲得します。メインは顧客紹介ですが、過去のセミナーのお客様にお電話することもございます。■グループ会社との連携もあり、お客様が投資された物件の管理を行うのも基本的にはグループ会社の為，お客様の信頼も得られています。また、既存のお客様との関係構築の為、全社で交流イベントを開催したり、経済動向について勉強をしながらお客様にお届け出来る資料を作成したりしています。購入後のケアにも力を入れている為、お客様との関係性が良いのが同社の特徴で実際にお客様だった方がご入社されるケースもあるくらいです。【業務内容】・不動産区分マンション販売（決済業務）・新規顧客開拓（紹介営業）・顧客フォロー・提案資料作成・（出張）宮崎顧客のフォロー業務【入社後の流れ】入社3ヶ月まで：不動産知識の習得・営業社員としての心得を習得いただきます4ヶ月目～：担当顧客を持つこと（既存顧客を振分させていただきます）6ヶ月～：1本以上の契約（上司のヘルプあり）を目指していただきます

★中途入社比率81%★営業経験が生かせるお仕事です★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します★マンション管理（フロント）業務経験者、歓迎★フレックス活用で自分で時間を調整できる★完全週休2日で土日祝休み★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい★6期連続増収増益中★安定の総合不動産グループで長く活躍できる20代30代40代の男女活躍中！『マンション運営サポート』のおしごと。「日々ノルマを追うのではなく　じっくり長くお客様と付き合いたい」「安定した業界で働きたい」「日曜日や祝日は家族とゆっくり過ごしたい」…という方、必見です！

【期待する役割】担当地域における店舗出店の実現/想定していた出店企画数値（売上・利益）を上回る出店。【職務内容】店舗開発業務全般（新規出店および付帯する社内外交渉、出店戦術立案、部下後輩育成等）■ミニマーケットの把握・理解　■新規物件の開発■既存店舗の適正配置の推進　■リロケーションの提案　■閉店時の家主交渉・対応　■既存店の契約交渉　■新規FCオーナーの開拓■既存FCオーナーの対応【エリア】全国（尚、西日本・九州地方は大阪部署で担当を予定）【募集背景】出店強化に伴う増員【組織構成】「店舗開発本部 東日本店舗開発部 東日本開発1課」：人数8名

100年に1度と言われる渋谷の再開発等を推進する日本を代表する不動産デベロッパーの総合職として、不動産開発や用地取得を中心に、多岐にわたるポジションでの活躍を期待しています。【想定配属先】・都市事業ユニット：ビル、商業施設の開発や、渋谷のまちづくり・住宅事業ユニット：首都圏を中心とした住宅開発・ウェルネス事業ユニット：ヘルスケア事業や、ホテル・リゾートの開発・インフラ・インダストリー事業ユニット：再エネ事業や海外事業※配属先については、入社1ヵ月前を目安に決定します。選考時点で配属先は未定となります。

【職務内容】＜不動産管理事業の立ち上げフェーズ、管理や企画で物件価値を育てる仕事＞■保有物件の管理・運営■入居者対応（公式LINE）、テナント調整、物件の現地確認■住居、テナント、店舗、民泊■物件購入時の契約業務（PM・BM周りの整理）■内装業者、管理会社、委託業者など取引先との折衝（スケジュール調整、各種交渉）■ライフライン等の情報引き継ぎ■その他、不動産管理に関わる業務全般当社は賃貸仲介を主力事業として立ち上げ、現在は売買・管理業へと事業を拡大しています。管理事業部では、物件価値向上の戦略立案、運営改善、業者折衝など多岐にわたる業務に携わることができ、現場経験を重ねながらキャリアアップを目指せる環境が整っています。【魅力】〇不動産管理の業務を通じて、物件の取得～売却まで一気通貫で携われる保有物件の管理を行いながら、売却や開発に向けたバリューアップ戦略を自ら立案・実行できます。例）物件取得 → 民泊運営の立ち上げによるバリューアップ → 売却例）物件取得 → 利回り向上によるバリューアップ → 売却〇 幅広い不動産ドメインに携われる一般的な不動産管理業務にとどまらず、賃貸・売買・保有など多様な分野に関与できます。一つの分野に限定されないため、幅広い知見や実務経験を積むことができます。〇新規立ち上げである当社は2024年4月に不動産事業部を立ち上げ、管理事業は2025年3月にスタートしました。まだ仕組みや体制が完全には整っていないため、一緒に事業を創り上げていける余白が大きく、非常にチャレンジングで面白いフェーズです。〇 裁量が大きく、挑戦できる環境当社は一人ひとりの裁量を重視し、自ら考え、主体的に行動することを歓迎しています。マニュアル通りではなく、現場に最適な解決策を見つけ、提案・実行できる環境です。「成長したい」「挑戦したい」という方には、まさにぴったりのポジションです。【募集背景】オーガニックグループは「有機的連携をもった企業群により、無限にビジネスを生み続ける」というミッションのもと、ヘルスケア・化粧品・医薬品のメーカー、ECソリューション事業、OMO事業、広告代理店事業など様々な事業を展開しています。創業資金わずか40万円から40億円へ急成長し、現在は、IT、美容、病院、食品、東証一部上場企業との合弁事業など、幅広いビジネスを展開する次世代ベンチャー企業です。今回は、弊社が取得・管理する物件の増加に伴い、管理事業部メンバーとして事業の立ち上げを一緒に担っていただける方を募集しております。現在、東京、大阪、名古屋に店舗を構えており、今後もサービスをグロースしていく中で様々な地域に店舗を展開予定です。オーガニックグループの今までのノウハウを活かした、マーケティング基点の不動産サービスであり、組織風土としても若手がスピード感を持って事業を推進していくことを大切にしております。【求める人物像】・最後まで責任を持って取り組める方・物事の優先順位を整理し、見通しを持って着実に業務を進められる方・スピード感を持って取り組める方・チームワークを大切にできる方

同社の施設担当にて活躍ける方を募集致します。現在年間50店舗出店し、来期は100店舗出店を予定しており、更なる事業展開を目指し成長を続けられております。勤務地は東京・大阪どちらかご選択可能となります。【具体的な業務内容】①店舗施工管理・修理修繕および改装工事に関する事項②店舗主要設備の定期点検管理③本社管理店舗用備品、貯蔵品の発注、在庫管理、店舗宛発送④出店のための店舗物件現況調査、工事内容検討決定⑤出店に伴う工事見積依頼、入札開札、工事発注、検収⑥店舗防災計画作成および運用の支援指⑦店舗設備の標準化、 高度化のための研究及び情報収集【組織について】■施設担当（4名）（内：東京3名、大阪1名）

同社にて不動産開発業務全般をご担当いただきます。【具体的に】■開発用地および収益不動産の取得■事業企画■期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応)■竣工不動産の売却■マネジメント業務全般■業務改善・業務効率化【募集背景】人員補強に伴う組織基盤強化。【求人の魅力】■特定のアセットに限定されない自由度の高い不動産開発を一気通貫で行う。■経営に近いポジションでチームをマネジメントを担当可能。■自由闊達で意見を発信しやすい社風。■事業拡大途中の為、挑戦機会が豊富な点。

■個人投資家向けの太陽光発電設備設置のための用地仕入のお仕事です。【具体的には】■地権者交渉、近隣者対応業務■経産、電力申請業務■開発法令対応業務■開発事業者調整業務【アピールポイント】★主体的に動くことでキャリアアップも可能。★未経験のことにも積極的にチャレンジできます。★オープンしたばかりのきれいなオフィス★DXで効率的に業務ができる★改善提案等しやすい風通しの良い職場