愛媛県の車通勤可の転職・求人情報

★2年連続ベースアップ★中途入社比率81%★営業経験が生かせるお仕事です★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します★マンション管理（フロント）業務経験者、歓迎★フレックス活用で自分で時間を調整できる★完全週休2日で土日祝休み★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい★6期連続増収増益中★安定の総合不動産グループで長く活躍できる20代30代40代の男女活躍中！◆創業40年◆ストックビジネスで安定のマンション管理業界です◆分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。【未経験から活躍している社員多数！】※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。【具体的には・・】◎管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。毎月の管理費なの入金確認など※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます(書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください！）◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。（設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます！）

自社ブランドをはじめとする大型トラックやバスなど、商用車の車検及び整備、修理業務を担当します。■車両状態の確認、消耗部品の交換等の予防整備、定期点検■エンジンやミッション等を分解し、故障個所を修理（オーバーホール）する分解整備※車両の使い方をお客様に正しく理解してもらい、燃費や安全の向上に対するアドバイスも行います。【業務の特徴】同社は整備士の技術向上のため、全国7ヶ所に研修施設を設置。全国規模のネットワークを持つため、大規模で環境の整った研修施設があり、独自の技術習得制度に関する研修や、商品のモデルチェンジ・マイナーチェンジの際の新技術に関する研修なども行っています。【就業環境】法人顧客を対象としているため、日曜祝日は休日となります。それに加えて、毎月1～3日の個別設定休日を取得します。【将来のキャリアパス】整備のスペシャリストの他、検査員、技術員、フロント、サービスアドバイザー、全体管理を行うコントローラー等幅広いキャリアパスがあります。

【業務概要】同社にて法人のお客様向けに自動車（主に1.5トン～大型までのトラック・バス）の提案からアフターフォローまで定期的なヒアリング、アフターフォローを担当いただきます。・お客様への定期的なヒアリング・見積作成、各種書類作成・定期的なアフターフォロー（納入後の点検案内など）【業務の詳細】お客様（メインは運送業者）からトラック等の仕様の相談を頂いた際に、ヒアリングを行いながらどういったカスタマイズができるか提案頂きます。基本的には既存のお客様に対しての深耕営業となりますので、長期的な関係を築いていくことができます。また図面の設計等は製造元メーカーにて行っているため、専門的な知識は必要ありません。納品後もアフターフォローを行って頂きますが、故障やメンテナンスなど技術的な部分は専任の整備担当が別途対応する形となります。【一日の流れ】メール整理や資料準備（8時45分～10時）→納入先へのフォロー訪問2～3件程度（10時～12時）→昼食（12時～13時）→紹介いただいたお客様への提案（13時～16時）→翌日の訪問準備（16時～17時）→就業（18時以降）※スケジュール管理については、社員一人ひとりの裁量に任せております。【職務のミッション】同社の取扱製品は、お客様にとって非常に重要な商売道具です。お客様に最も適したトラックやバス、漁船などの提案のみならず、特殊なオプションの搭載や、カスタムの提案を行うことで、お客様の効率アップを図っていきます。お客様に大きな喜びを提供し、更なる信頼関係の構築に繋げることがミッションです。

【世界最大級の産業ガスメーカーである Air Liquide（フランス）のグループ会社/人々の生活に欠かせないガスを通じて地域産業とこれからの未来に貢献する仕事です】■職務内容：製造メーカー（鉄工、化学、製薬、食品、半導体など）に対して、同社が誇る産業用ガスや機械資材に関する情報提供・提案活動を行って頂きます。・既存顧客への定期訪問、ニーズ収集 ／ ガス・機器に関わる情報提供・機器設置や仕様説明、点検手配　※技術部門のサポート ／ 納品、顧客からの問い合わせ対応　など■未経験でも安心の研修・教育体系：営業研修、プレゼンテーション研修、座学をはじめ、社内での専任講師を設けてディスカッションやロールプレイなど行って業務を身に付けていきます。その後は、先輩社員とのOJT・同行訪問をしながら、目安3ヶ月～半年、1年近くと各人の様子を見ながら一人立ちを目指しサポートします。■業務上の特徴：◇「ガス」と一言で言ってもその使い道は様々です！私たちが日々口にする食品やお菓子の包装に含まれる窒素ガス、飲食店の飲料サーバーに含まれる炭酸ガス、ほかにも半導体・製鉄・造船メーカーなどなど、あらゆる産業分野で使用されています。◇営業スタイルとしてはガスを販売するのではなく、ニーズのくみとり・ヒアリングがメインのお仕事です。お客様にしっかり寄り添いながら課題解決に取り組んで頂きます。◇歩合制でもなく完全固定給なのも大きな魅力！大小様々な事業者に対し、地元に密着して営業活動に専念でき、網羅的なニーズ対応ができるのも同社ならではの強みです。◇営業活動をより効率良く行えるよう、iPadや売り上げ管理ソフトの導入など、積極的に環境整備を行っております。■当社の強み：◇日本エア・リキードのグループ会社／酸素製造のパイオニアとして業界をリードし続けます。◇産業ガス周辺ではM&Aが盛んな業界ではあるものの、同社の売上は順調に推移。メイン事業である高圧ガスの製造販売（売上比25%内）におさえ、75%はそれ以外から売上を形成しています。一般産業機械、在宅医療、配管工事、販売物品など多角化事業を展開しているのも安定経営の要因です。

■業務概要：◎営業職として、マンション用地仕入れ、不動産活用（マンション、ホテル、高齢者施設、商業施設等）およびソリューション営業（各社デベロッパーからの請負受注、事業組成等）を行っていただきます。◎クライアントは、各種企業、不動産会社、デベロッパーとなり、BtoBの仕事となります。チームで戦略を立てて、活動していただきます。・地域の不動産業者や地主さまと関係性を築き、日頃から情報を収集。適切な土地が見つかったら、土壌の汚染や遺跡などのリスク、日影規制などを確認した上で、建てられるマンションの規模を計算します。・それから事業収益を試算し、利益率に問題がなければ契約・購入・施工などを進めていくイメージです。・施工以降は社内の施工管理にバトンタッチ。各部署と連携しながら仕事を進める必要があります。※１つの土地の買い付けには１年～１年半ほどかかります。※常に３つほどの買い付け候補をリストアップしておき、年間で１件は仕入れられるのが理想です。【具体的には】・不動産業者や様々なルートを使用した用地情報の収集・現地周辺環境や該当する法律等の多角的な調査・販売価格を想定した仕入れ価格の決定、購入、落札・用地の資産価値を高めるプラン、商品化の企画

【期待する役割】■JW-CADを使用しての意匠図の作成、建築確認申請他付帯書類の作成等を行っていただきます。【職務内容】・主に分譲マンションの設計素面作成補助・行政関係の申請書類の作成※図面作成:書類作成=8:2【募集背景】増員

【期待する役割】■JW-CADを使用しての意匠図の作成、施主・メーカー他との打合せ、建築工事監理、建築確認申請他付帯書類の作成等を行っていただきます。※施主さまとの打ち合わせは内覧会の時で、普段は販売会社との打ち合わせを行います。【募集背景】増員

【世界最大級の産業ガスメーカーである Air Liquide（フランス）のグループ会社/人々の生活に欠かせないガスを通じて地域産業とこれからの未来に貢献する仕事です】■職務内容：製造メーカー（鉄工、化学、製薬、食品、半導体など）に対して、同社が誇る産業用ガスや機械資材に関する情報提供・提案活動を行って頂きます。・既存顧客への定期訪問、ニーズ収集 ／ ガス・機器に関わる情報提供・機器設置や仕様説明、点検手配　※技術部門のサポート ／ 納品、顧客からの問い合わせ対応　など■未経験でも安心の研修・教育体系：営業研修、プレゼンテーション研修、座学をはじめ、社内での専任講師を設けてディスカッションやロールプレイなど行って業務を身に付けていきます。その後は、先輩社員とのOJT・同行訪問をしながら、目安3ヶ月～半年、1年近くと各人の様子を見ながら一人立ちを目指しサポートします。■業務上の特徴：◇「ガス」と一言で言ってもその使い道は様々です！私たちが日々口にする食品やお菓子の包装に含まれる窒素ガス、飲食店の飲料サーバーに含まれる炭酸ガス、ほかにも半導体・製鉄・造船メーカーなどなど、あらゆる産業分野で使用されています。◇営業スタイルとしてはガスを販売するのではなく、ニーズのくみとり・ヒアリングがメインのお仕事です。お客様にしっかり寄り添いながら課題解決に取り組んで頂きます。◇歩合制でもなく完全固定給なのも大きな魅力！大小様々な事業者に対し、地元に密着して営業活動に専念でき、網羅的なニーズ対応ができるのも同社ならではの強みです。◇営業活動をより効率良く行えるよう、iPadや売り上げ管理ソフトの導入など、積極的に環境整備を行っております。■当社の強み：◇日本エア・リキードのグループ会社／酸素製造のパイオニアとして業界をリードし続けます。◇産業ガス周辺ではM&Aが盛んな業界ではあるものの、同社の売上は順調に推移。メイン事業である高圧ガスの製造販売（売上比25%内）におさえ、75%はそれ以外から売上を形成しています。一般産業機械、在宅医療、配管工事、販売物品など多角化事業を展開しているのも安定経営の要因です。

★工業製品の専門商社である同社にて、プラント配管用資材や工業用品の営業を担当していただきます。＜具体的には＞■大手の製造業を中心としたお客様の工場で使用する製品の提案営業　※取扱い商材：シール材、工業機器(ふっ素樹脂製品、ポンプ等）等　■まずは、お客様を訪問し、仕事の話をするだけでなく、日常会話などを通じて関係性を築いていきます ＜仕事の魅力＞■一回きりの営業とは違い、長いおつきあいが続きそこから新しいビジネスチャンスも生まれます■毎日、顧客先を訪問するルート営業のため、社外関係者というより『社内の一員』のような関係性で仕事を進めることができます。■自社工場での製造、工事もできる：お客様のニーズに、よりマッチしたものを納品でき製造現場から「ありがとう」と言われる醍醐味もあります【入社後の流れ】・本社において数日間、製造の流れや材料について研修・OJT（営業所ごと）：半年～1年　担当顧客を持たず、仕事の流れを身につけます・座学メニューは基本的に全社共通、営業所によって特徴あり・月1回、拠点長とのマンツーマンミーティング※新人のための教育ツール（社員作成）あり