- 入社実績あり
【ハウジング】賃貸PM職|四国ブロック株式会社穴吹ハウジングサービス
株式会社穴吹ハウジングサービス
★2年連続ベースアップ!★中途入社比率81%★営業経験が生かせるお仕事です★資格(管理業務主任者、宅地建物取引士) 保持者歓迎、優遇します★マンション管理業務経験者、歓迎★フレックス活用で自分で時間を調整できる★完全週休2日で土日祝休み★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい★6期連続増収増益中★安定の総合不動産グループで長く活躍できる◆あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている ”部屋ナビshop” ではお客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートのオーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます!】◎同社管理物件にご入居されている方のサポート(修繕受付など)設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。◎敷金精算・原状回復に関する業務退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。◎リーシング(募集や空室物件の客付け)業務お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。募集条件(設定家賃)は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し(キャンペーンや家賃の値下げ)などもオーナー様と一緒に検討します。◎オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案築15~20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入(無料インターネット、宅配ボックスなど)提案も行います。◎消防点検などのビルマネジメント業務昇降機(エレベーター)や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナーに相談の上是正します。その他・・・◎家賃の集金確認・督促業務(基本は保証会社が入っています。)◎管理物件の巡回(拠点によっては巡回担当がいます。)◎契約書や入居に関する各種書類の作成 など募集部門 営業職想定配属先 【AHS】賃貸四国・赴任手当(単身の場合75,000円/家族帯同の場合200,000円)・派遣手当(30,000円/月額)・独身寮・社宅の用意(社宅寮費として10,000円~または20,000円~ 水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担)※詳細は、会社規定による残業手当:有※営業手当(見込み残業約26時間を超過した分を別途支給)・資格手当詳細(上限3万円まで): ◇ITパスポート 1,000円 ◇管理業務主任者 7,000円 ◇宅地建物取引士 7,000円 ◇マンション管理士 5,000円 ◇マンション維持修繕技術者 5,000円 ◇一級建築士 15,000円 ◇一級建築施工管理技士 15,000円 ◇賃貸不動産経営管理士 3,00<エリア職選択の場合>想定年収382万円~461万円月給制月給 270,951円~基本給\225,792~ 固定残業代\45,159~ を含む/月試用期間給与形態 月給想定給与 275,968 ~ 330,000円(基本給:250,880円~)想定労働時間 163.3時間固定残業有無 あり固定残業時間 13時間固定残業代 25,088円
- 勤務地
- 香川県 愛媛県
- 年収
- 425万円~512万円
- 職種
- その他不動産・建設関連の専門職
更新日 2026.11.13