ヒューリックビルマネジメント株式会社

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親会社であるヒューリックの保有物件を主とした、建物・設備の修繕計画の立案と執行及び、突発的に発生する不具合への復旧対応措置の代行業務をメインに、「工事を発注する側」の立場としてコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ①予防保全としての年度の計画工事の策定 ②突発的に発生する不具合に対する復旧措置 ③テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討 ④テナント退去に伴う原状復旧範囲の確定の立会いなど 《詳細》 ①計画工事 ・業者選定、見積もり金額を含めた、担当ビルの予防保全工事計画の策定　 ・見積金額の査定、社内稟議、工事発注、工事完了の竣工検査 ②計画外工事 ・不具合の現場調査と措置の検討　 ・業者選定⇒見積もり査定⇒社内稟議⇒工事完了検査 ③原状変更工事申請の諾否の検討 ・遵法上の問題の有無　 ・建物躯体への影響の有無　 ・水回りのリスク懸念の有無 ④原状復旧範囲の確定の立会い ・テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定　 ・復旧工事完了検査の立会い 《オススメポイント》 ★親会社保有物件における維持保全の代行業務となるため、発注者側で業務に携わっていただきます。 ★残業時間は20時間／月程度のため、ON／OFFのメリハリをつけて就業できる環境です。