アセットマネジメントの課長(マネージャー)の転職・求人情報

【仕事内容】物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。 【業務詳細】■年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等■投資家、レンダーへの案件説明■投資家、レンダーへのレポーティング業務 【募集背景・能力】すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織強化です。投資家からの十分な資金提供もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方で、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。 【同社特徴】・少数精鋭のため、自らの思いや考え及び一度の裁量をもって業務を進めて頂くことができます・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます・将来的な会社中核メンバーを目指して会社・組織を作り上げられるポジションです

大手商業ディベロッパーが保有、新規開発している不動産の資産管理（管理、CRE、売却含め）業務を担う不動産管理部の即戦力としてご活躍を頂きます。【具体的な業務事例】・地権者との賃料・条件の折衝・契約更新・資産管理、債権債務管理・物件売却に伴う商談　等【お任せしたい業務】■既存地権者との賃料改定及び出口戦略業務■現有及び賃貸借不動産の管理及び出口戦略業務■不動産に関わる会計、調査、分析業務【配属先】不動産管理部7名【魅力ポイント】・所数精鋭でプロジェクトを一気通貫でご担当を頂くケースが多いため、　これまでのご経験をいかしながら幅の広い業務経験を積むことが可能です！・チーム成果でありながら、一貫して業務を遂行できるハイブリッド型の組織です・働き方はフレックス＆複数のサテライトオフィスの利用も可能で外出や　出張時も場所を選ばず柔軟な働き方を実現することが可能です。

クライアント先に常駐し総務代行、及び部門管理の統括をお任せ致します。【業務詳細】・クライアントからの依頼に対する年間予算及びアドホックで発生したオフィスの維持管理に向けたファシリティ戦略の計画立案・実行・オフィス内レイアウト変更時の工事業者選定・施工管理・コスト管理等・ビル内テナントの賃貸借契約の管理・会計・所属メンバーのマネジメント(15名程度を想定)・レポーティング業務（クライアント先及びRegion【期待するMission】◇結果重視ビジョンを設定し、他者に「ベストプラクティス」の貢献を促す◇戦略の実行主要なビジネスチャンスに関する戦略的ビジョンの策定を主導する。◇リソース管理ビジネスチャンスを組織の成果につなげる ビジネスパフォーマンスを管理し、成果を確実にする◇事業管理長期的な商業的視点を持つ ビジネスチャンスの意味を定量化する◇顧客重視パートナーシップを最大限に活用し、卓越したサービスを提供することで顧客の願望を満たす◇対人スキルすべてのレベルにおいて、交渉された事業へのコミットメントを鼓舞する【募集背景】Replacement【組織構成】社内外含め15名【レポートライン】 Country Manager（日本人）

We are looking for Key Account Manager to be stationed at the clients site and oversee general affairs and department management.【Main TASK】・The position will be responsible for the planning and execution of facility strategy to maintain the office within the annual budget.・Planning and execution of facility strategy to maintain and manage the office within the annual budget・Ad hoc support for client requests・Selection of construction contractors, construction management, cost management, etc. for office layout changes・Management and accounting of lease contracts for tenants in the building・Office service support for the entire building・Management of members of the team (about 15 people are expected)・Reporting (to clients and group regions, etc.)【Key Competencies:】◇Results-oriented　 Sets the vision and encourages others to make 『Best Practice』 contribution◇Execution of strategies　Takes a lead in creating a strategic vision of major business opportunities◇Resource management　Turns business opportunity into organizational delivery. Manages business performance to ensure successful outcomes◇Business management Takes long-term commercial view. Quantifies the implications of business opportunities◇Customer focus Maximizes partnerships to create outstanding service and satisfaction of customer aspirations through superlative delivery◇Interpersonal skills Inspires commitment to negotiated undertakings at all levels【Background of Recruitment】Replacement【Organization Structure】15 people including internal and external staff.【Reporting to】 Country Manager (Japanese)

【業務内容】今回は不動産クラウドファンディングサービス「LEVECHY(レベチー)」のリーダー入社です。役職はご経験に応じて部長～管理職での起用を予定しています。オフィスビル・レジデンス・ホテルや開発用地等多岐に渡るアセットタイプにおいて、取得検討から購入、期中管理、売却までのすべてをお任せいたします。≪ファイナンス業務≫・関係先の選定、契約書類の作成、ファイナンス実行までの一連の業務≪運用≫・LEVECHY(レベチー)で取り扱う不動産運用・管理計画の策定・不動産の管理と運用状況の把握と報告・プロパティ・マネジメント会社の選定・管理・投資家へ定期的な予算・実績などのレポーティング・金融機関、信託受託者へのレポーティングご入社後は上記業務を既存担当者と並走していただきスピード感をもって前線にでていただくことを期待します。≪チーム構成≫AMチーム：4名年齢：30代前半2名、40代中盤が2名【求める人物像】・スピードをもって臨機応変に業務ができる方・将来マネジメントにも挑戦したい方・これまでのご経験を活かしスキルを高めたい方【働く環境】「人・成・熱」をバリューとした、全社員40名ほどのベンチャー組織です。大手不動産会社、金融会社出身者、国際色豊かなメンバーが揃っており、社内で他言語が飛び交うこともある環境です。前職の業種を極めてリーダーポジションへ昇格したメンバー、インターン生から新卒入社し1年目で営業即戦力になったメンバーなど、1人1人が個人の能力を発揮し活躍しています。

【職務内容】・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。）・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行・期中運営業務（運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応）※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。【求める人物像】・不動産運用（特にパフォーマンス向上）に対する熱意のある方・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人【募集背景】案件数の拡大、業績好調のための増員です。当社は、マーケットの変化に応じて注力する投資アセットの種類も柔軟に変えています。これまでにオフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

同社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。【期待する役割】投資検討対象の不動産物件に係るアンダーライティング、デューデリジェンス、クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。【職務内容】・不動産投資に関わるアクイジション業務全般・案件ソーシング・アンダーライティング（バリュエーション）・資金調達（デット・ファイナンス・アレンジメント）・投資家対応・物件クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り）【職場環境】独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です。プロとして進撃にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます。少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです。職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります。【募集背景】案件数の拡大、業績好調のため増員当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。

■同社のファンドマネジメント部にて、運用中不動産ファンドのアセットマネジメント業務に従事頂きます。【業務内容】・期中収益予算作成及び予算管理業務・レンダー（銀行等）対応業務・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）・ファンド運用戦略の立案・投資家対応業務・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務・法律事務所を活用しての契約書等の調整【配属先情報】ファンドマネジメント部　2名（MD・ディレクターが在籍しておりますので、その下のメンバーとしてのご入社を想定しております。）【働き方】・個々の裁量にて在宅勤務（週2～3日程度）、フレックス勤務等、プライベートと両立したフレキシブルな働き方を推進しております。【魅力】・某社の傘下となったことにより、某社の資本を強みに開発事業に取り組める環境です。・某社の取引法人先（約50万社）のコネクションや、日立・三菱商事・MUFG等の情報ネットワークを活用することが可能です。・物流施設もデジタル化・機械化に向けた投資も模索中のため、従来の思考にとらわれないチャレンジングな環境です。

【募集背景】組織体制強化のための増員です。定年後のシニア雇用も視野に入れての募集となります。（定年60歳で、現在別部門で69歳の方が活躍されています）【期待する役割】多岐に渡るため全体を見渡しながら業務推進を図り、後進の育成にも注力いただきます。【具体的な業務内容】CRE業務部にて以下業務をご担当いただきます。■所有不動産のアセットマネジメント業務（運用戦略の企画立案、テナントリーシング、PM会社のマネジメント業務、売却対応など）■グループに賃貸する物件についての賃借対応、賃料交渉、リースバック対応■再開発における所有床の活用計画の企画、等価交換対応、開発者との協議■関連する契約業務全般、マーケット調査・分析■情報収集、調査、レポート作成およびステークホルダーへ説明・報告業務■マネジメント【組織構成】CRE業務部：9名（20代:3名、30代:1名、40代:2名、50代:1名、60代:2名）【入社後のキャリアパス】小規模なチームで組織の成長に伴い、今後中核メンバーとしてキャリアアップできるチャンスがあります

東証プライム上場企業の当社で、コンストラクションマネジメント業務をお任せします。将来のマネージャー候補の募集となります。【具体的な業務内容】■空港内外におけるコンストラクションマネジメント業務・建物の企画立案および工程計画の策定・建物の修理、改修工事の計画や管理■その他・監督官庁への許認可業務

■同社にてミドルバックオフィス業務をご担当いただきます。（アクイジション部とファンドマネジメント部を兼務いただく想定です。）〇アクイジション部・各種不動産ファンド組成に係る事務(書類作成・送金補助等)・設立済み・物件取得前のSPCの管理に係る業務委託先との連携・物件探索に係るデータ整理■組織構成：アクイジション部（4名）〇ファンドマネジメント部（運用中不動産ファンド関連）アセットマネージャーのサポート業務全般。・委託先業者(PBM)の作成したレポートのチェック・各種レポート、文書の作成補助・入出金手配、管理■組織構成：ファンドマネジメント部（2名）【ポジションの魅力】・某社の傘下となったことにより、某社の資本を強みに開発事業に取り組める環境です。・某社の取引法人先（約50万社）のコネクションや、他某社の情報ネットワークを活用することが可能です。・物流施設もデジタル化・機械化に向けた投資も模索中のため、従来の思考にとらわれないチャレンジングな環境です。【働き方】 ・個々の裁量にて、フレックス・在宅勤務等、フレキシブルな働き方を推進しております。