プロパティマネジメントの年収700万円以上の転職・求人情報

【業務内容】海外不動産ファンド事業における投資家向け資料作成と部全体の管理支援業務全般をご担当頂きます。事業内容詳細については、下記URLをご覧下さい。https://www.fpg.jp/lp/overseas/ 【業務詳細】・海外不動産（主に米国）の収益レジデンス、ホテル、オフィス案件の組成のサポート・海外不動産の期中運用管理のサポート・投資家向け各種資料（販売資料・事業報告書等）の作成・現地パートナー対応（英語でのコミュニケーションあり）※社の不動産ファンド事業は、以下の部署にて構成されております。・海外不動産部 6名（海外不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）・国内不動産部 11名（国内不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）・不動産業務部 12名（販売、営業支援、期中事務、業務支援全般）※投資家への営業活動は、海外不動産部とは別の、営業部門の営業担当者が担っております。それにより海外不動産部では、不動産案件の取得や運用といった不動産案件の業務に注力して頂けます。【残業時間】有（月10～20時間程度を想定）※参考：非管理職全社平均残業時間12.3時間（2025年9月度実績）【仕事の魅力】・高収益の中小企業を顧客とした不動産ビジネスに関する幅広い知識、スキルをご経験いただけます。・英語のネイティブスピーカー複数を含むグローバルなチームで日常的に英語を使ったクロスボーダービジネス。【当社について】ＦＰＧグループは、「日本型オペレーティング・リース」「不動産小口化商品」「米国不動産投資商品」のリーディングカンパニーとして、全国の中小企業や個人富裕層をお客様とし、多様な課題やニーズにお応えしています。主力3事業に加え、ホンダジェットを使用したプライベートジェット事業（オンリーユーエア）や、アート・スーパーカーの共同保有プラットフォーム事業（AND OWNERS）など、新たな事業も展開しております。2001年に設立以来、一貫して、お客様のニーズにお応えすべく事業を拡大しています。【メディア特集】 ★テレビ東京特番「何で会社辞めないんですか？」https://www.youtube.com/watch?v=-qWSGhstnRY

ホテル・旅館等の運営管理等、JIA本社よりオペレーション支援を行う担当者を募集します。【業務内容】■ホテル・旅館等の特性に応じた、設備、リノベーション工事の管理全般、工事発注先の選定■プロジェクト予算の管理、基本設計、実施設計への支援■長期修繕計画策定の支援■PMSと各設備の連携によるエネルギー効率化及び業務効率化への支援■予算作成及び管理■新規案件の検討　他【募集背景】JIAグループとして取り組んでいるリゾートホテル・旅館ビジネスのメンバー採用のため。【組織構成】■事業開発本部　ホスピタリティ事業部└5名＋兼務メンバー3名└部長1名、メンバー4名、兼務メンバー3名【同社について】■東証プライム上場企業└経営理念：金融を通じて社会に貢献する企業であり続ける└ミッション：金融力を活用し、日本経済を支える中堅・中小企業の秘めた潜在力の引き出し、事業継続のサポートをする■金融商品の募集・販売事業└オペレーティングリース(航空機・船舶)、ストラクチャードファイナンス、不動産、証券■アセットマネジメント関連事業└環境エネルギー、投資運用・助言、信託、航空運送■成長戦略実行支援事業└Ｍ＆Ａアドバイザリー、上場支援、事業承継コンサル、人材紹介【同社の魅力】■働きやすさ└短時間勤務(育児、介護の場合)、時差出勤、在宅勤務制度があり、残業時間の全社平均は9.1時間です。また、ライフステージに合わせて、営業エリアの見直しも行われ、育休取得率・復職率は男女共に100%でございます。■裁量の幅└社員に対して任せる裁量や業務範囲が非常に柔軟でございます。硬直的な組織では得られない経験・成長ができます。また、若手にも積極的に挑戦の機会が与えられます。■各分野のスペシャリストに囲まれる環境└創業メンバー以外は社員全員が中途入社者です。金融や不動産などの専門性を各々が有しており、海外赴任や大手企業の管理職の経験者がおります。気軽に相談できる風通しのいい環境で、キャッチアップしやすいです。■外部評価└2023年3月には厚生労働省「えるぼし認定（3段階目）」を取得するなど、女性活躍推進も働きやすい職場づくりにも注力、残業時間も少なく、長期的に安心して働いていただける点も魅力です。※企業紹介動画【株式会社ジャパンインベストメントアドバイザー】JIAグループの事業内容を紹介しますhttps://youtube.com/shorts/IQEcymbVJU0【株式会社ジャパンインベストメントアドバイザー】柔軟な働き方と挑戦できる環境が魅力ですhttps://youtube.com/shorts/YFuENzH6Kug【株式会社ジャパンインベストメントアドバイザー】事業開発本部の業務内容と魅力とはhttps://youtube.com/shorts/9bMpzDGLGF8

【募集背景】グループの事業拡大に伴い、拠点新設や大規模改修など不動産・建築に関わる重要なプロジェクトが増加しています。これらのプロジェクトを高い水準で推進し、グループ全体の意思決定に貢献できる豊富な経験と判断力を持つ人材を募集します。【部・チームのミッション・業務概要】・矢崎グループが保有する不動産の管理・業務支援（新設、改築、修繕、安全対策、工事請負会社、設計事務所等との相談・交渉等を含む）【今回の求人の具体的なミッション・仕事内容】・グループの不動産プロジェクト（新築・大規模改修）における全体計画の立案から施工完了までの統括・推進・グループの不動産プロジェクト（新築・大規模改修）の際に必要な行政手続きの統括・不動産プロジェクトにおける予算計画の策定および取得、進捗・品質・コスト・リスク管理の統括・ゼネコン・設計事務所・コンストラクションマネジメント会社の選定方針策定および選定プロセスの統括・関係部門および各拠点と連携した、プロジェクトの横断的・主体的な推進・新規拠点設立（国内・海外）に向けた建築・不動産方針の策定および意思決定のリード【仕事の魅力】・建築・不動産の専門知識を活かし、プロジェクトの方針策定や重要判断に直接関与できる・新築・大規模改修・拠点設立など、多拠点・大規模案件を横断的に統括し、経験をフルに活かせる・これまでの経験や判断を組織の意思決定に反映させ、キャリアを次の世代につなげられる【部・チームの人数や雰囲気】現在は5名のチームで不動産専門部署として、国内の不動産管理業務支援を外部業者の協力のもと業務を行っております。ここ数年間で国内でも生産拠点再編の為、大規模なプロジェクトがいくつか発足しており、海外においても新規拠点の設立の動きが活発なことから経験豊富な人材を募集致します。

【期待する役割】同社グループが所有、管理する不動産の最適化を通じた、同社グループのROAと生産性、QOLの向上を目的として、グループ不動産戦略の策定、不動産の売買・賃貸借、運用管理、スマートワークプレイス構築および運用基盤構築等を主務として行って頂きます。戦略の策定や実行においては、社内外の知見を活用、理解し、市場の動向や事業の中長期戦略、社内外の顧客ニーズ、最新の技術動向、並びに上位組織の方針等を踏まえ業務を遂行します。また管掌組織の計画・方針策定、予算、人員の確保と部下のエンゲージメントと育成を通じた組織運営を行います。【職務詳細】・グループ不動産データベースの分析を基にした、グループ不動産戦略（不動産保有・使用のポリシー、拠点再配置計画等）の策定・本社管理不動産の契約・取引の実行と管理、投資・収支計画策定と実行、オフィス環境改善等のワークプレイス改革の計画と実行・社内ビジネスユニット、グループ会社からの不動産に関する相談へのコンサルティング・上記実行にあたって社内はもとより社外に対してパートナーとして一緒に業務に取り組むグループ会社（リアルエステートパートナーズ）と協同で折衝【ポジションの魅力・やりがい・キャリアパス】・不動産の専門的な知見だけではなく、法律、会計、税務などマネジメントに必要な金融リテラシーの知見を得ることができます。・社外との接点が多いため、市場やデベロッパー（同業他社に限らず）などに接する機会が多く社外ネットワークや視野を広げることができます。・同社グループ全体の不動産が対象となるため、社会的なプレゼンスも大きく、社内外から大きな注目を受ける施策を実行することができます。【働く環境】①本募集の配属先であるCREグループは、部長職２名、部長代理１名、主任3名の計6名のチームです。また、パートナーとして一緒に業務に取り組むグループ会社（リアルエステートパートナーズ）メンバーがおり、業務ごとにコミュニケーションを取っています。②在宅勤務可で、チームメンバーも積極的に在宅を活用していますが、不動産という現物の管理があり、また社外との接触も多く、必然的に出社率が高くなります。遠隔地（支社所在地、茨城地区など）への出張も１回／月程度発生します。【募集背景】同社グループや各セクター、個社の経営に貢献するため、グループ全体のCRE(企業不動産)戦略を策定し、実行する組織です。近年では資産軽量化・コスト適正化や新しい働き方に合わせたワークプレイスの構築などを重点課題として取り組んでおり、施策対応に向けて幅広いプロジェクトが立上っています。今後も経済面/環境面において経営に資する戦略の策定・実行を行うため、グループコーポレートとして課題に取り組んで頂く人財を募集します。【配属組織について（概要・ミッション）】総務・CRE統括部は、以下3つのグループで構成されています。・総務グループ：本社地区の総務・庶務業務全般、および同社グループ全体の総務・庶務業務の高度化・効率化の推進等・CREグループ：本社地区の不動産管理、および同社グループ全体の不動産の有効活用施策の立案等・オリジンパーク管理グループ：企業ミュージアム（オリジンパーク）の運営、施設管理等今回、募集するCREグループでは、同社グループの27中計におけるキャッシュ創出とキャピタルアロケーション、社員のエンゲージメント向上を目的にグループ全体のオフィス改革を実行することをミッションとしております。同社グループのCRE(企業不動産)のグループ全体最適と効率化を実現するため、グループコーポレートとしてグループの不動産施策を策定するとともに、本社事業所の不動産担当部門として管理・所有する不動産の施策実行を担います。【福利厚生】■住宅支援住宅手当制度や寮・社宅制度等（詳細は勤務事業所により異なります）によって皆さんの住居をサポートします。転勤などの際の住居の不安を解消する役割も果たしています。■育児教育育児施設利用費補助、子どもの教育費補助 等

海外不動産ファンド事業において、下記バックオフィス業務をご担当いただきます。【業務内容】■海外不動産（主に米国）の収益レジデンス、ホテル、オフィス案件の支払業務管理（銀行対応や海外送金手続き等）■海外不動産の期中運用レポート管理（米国会計事務所への共有等）■各種管理資料作成、数値管理、期日管理■案件関係者との対応（英語でのコミュニケーションあり）※当社の不動産ファンド事業は、以下の部署にて構成されております。・海外不動産部 6名（海外不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）・国内不動産部 11名（国内不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）・不動産業務部 12名（販売、営業支援、期中事務、業務支援全般） ※投資家への営業活動は、海外不動産部とは別の、営業部門の営業担当者が担っております。【残業時間】月10～20時間程度を想定※全社平均残業時間は17時間程度【募集背景】業績好調に伴い、海外不動産のバックオフィスの強化を図るため募集を行っています。【魅力】★個人の富裕層を顧客として不動産ビジネスに関する幅広い知識、スキルをご経験いただけます。★英語のネイティブスピーカーを含むグローバルなチームで日常的に英語を使ったクロスボーダービジネスです。【企業の特徴】 ・中途入社の方も馴染みやすいです（中途入社のご実績8割以上）・プライム市場の安定企業・オペレーティングリースや不動産ファンド事業を通して成長し続ける企業です。 ・全社の平均残業時間は月10時間台、社員のワークライフバランスや働き方も会社として取り組んでおります。【同社について】ＦＰＧグループは、「日本型オペレーティング・リース」「不動産小口化商品」「米国不動産投資商品」のリーディングカンパニーとして、全国の中小企業や個人富裕層をお客様とし、多様な課題やニーズにお応えしています。主力3事業に加え、ホンダジェットを使用したプライベートジェット事業（オンリーユーエア）や、アート・スーパーカーの共同保有プラットフォーム事業（AND OWNERS）など、新たな事業も展開しております。2001年に設立以来、一貫して、お客様のニーズにお応えすべく事業を拡大しています。【メディア特集】 ★テレビ東京特番「何で会社辞めないんですか？」https://www.youtube.com/watch?v=-qWSGhstnRY

【募集背景】 店舗数増加に伴う店舗建物・設備の維持管理体制強化【主な業務内容】 ① 店舗の修繕に関する業務・店舗建物・設備修繕の業者選定、発注、進捗管理、検収、既存店の改修工事監理・計画的設備更新（照明設備、電気設備、業務用冷蔵庫など）の計画・立案、業者選定、商談、発注、進捗管理、検収・建物・設備のライフサイクルコストを踏まえた修繕手段・手法の見直し立案、推進（試験導入、効果検証含む）・新しい設備・技術（省エネ化、省力化含む）の導入立案、効果検証② 設備保守・清掃、行政申請に関する業務・設備保守・清掃の実施計画、業者選定、発注、進捗管理、検収・屋外広告物の安全点検、行政申請（更新申請含む）・道路占用-水路占用の行政申請（更新申請含む）・関連法令改正に伴う対応【アピールポイント】 ・店舗数は年々増加していますので、仕事のスケールが大きく、やりがいがあります・チャレンジを歓迎する社内風土がありますので、様々な新たな取り組みを行うことができます 【部署名】建設企画部　業務課

・賃貸中物件の賃料改定交渉（増額提案含む） 　・修繕計画の立案・実行およびコスト管理 　・賃料滞納者への交渉および回収対応 ・賃貸借契約に関する各種書類の作成・精査 　 ・入居者への物件購入提案（オーナーチェンジ提案等）※営業的要素が強く、交渉力・提案力を活かせる環境です。

・賃貸中物件の賃料改定交渉（増額提案含む） 　・修繕計画の立案・実行およびコスト管理 　・賃料滞納者への交渉および回収対応 ・賃貸借契約に関する各種書類の作成・精査 　 ・入居者への物件購入提案（オーナーチェンジ提案等）※営業的要素が強く、交渉力・提案力を活かせる環境です。

同社の総務・環境部門において管財業務をお任せします。【具体的には】・日常業務で使用する備品・什器、諸車、また、事業所や寮・社宅などの建物・土地に至るまで、事業活動に必要不可欠な資産の取得、処分、管理・その他総務業務（コンプライアンス業務、法務業務、株式業務など）【募集背景】組織強化のための募集【働き方について】・月平均残業時間：20～30時間程度（全社）・平均有給休暇取得日数：17.4日／20日（全社）・まずはご経験のある領域の業務から始めていただき、徐々に業務の幅を広げていただきます。・未経験の部分は入社後にOJTや研修等で学ぶ機会がございますのでご安心ください。【転勤について】・入社時の勤務地は、札幌本社になります。・ただし、キャリアアップ等の理由で、将来的に、関連会社（北海道電力株式会社と北海道電力ネットワーク株式会社）間の移籍異動を含む、他事業所、出資企業、協業企業への転勤、出向、駐在の可能性がございます。【配属先：総務・環境部について】総務･環境部は、「会社業務全般の支援・調整」、「資産の管理」、「コンプライアンス経営の強化に向けた取り組み」、「発電所の立地などに関わる地域社会との信頼関係の維持、向上」など、社内の各部門が効率的に業務を行うことができるよう、幅広くかつ専門性の高い業務を担っています。 また、大きく変化・加速化している「環境」をめぐる国内外の動向を把握し、社会やほくでんグループの持続的な発展ができるよう、「環境」に係る社内の取り組みを推進する業務を担っております。

【期待する役割】ドットラインが展開する複数の社会貢献型事業（障がい福祉・医療・スポーツ・就労支援など）の事業を推進していく、店舗開発部の責任者としての業務をお願いします。私たちは、“人の暮らしを支える社会インフラ”を自社で創り上げることを使命としています。単なる施設運営ではなく、**「仕組みをつくり、地域に広げる」**ことを目指しております。【職務内容】① 新規出店・改良計画に基づく物件確保新規出店戦略に基づく物件探索・選定不動産購入・賃貸借契約・売却に関する判断および交渉不動産会社・オーナー・金融機関との折衝事業採算性（投資回収・利回り等）の検証・判断② 店舗の設計・施工・施工管理店舗（施設）の設計・施工方針の策定設計会社・施工会社の選定、コントロールコスト・品質・工期の管理各事業部と連携した現場要件の整理・反映③ 店舗施工の標準化・仕組み化出店・施工に関する業務フローの構築・改善設計・施工仕様の標準化によるコスト削減・スピード向上複数拠点展開を見据えた再現性ある出店モデルの確立④ マネジメント・経営連携店舗開発部メンバーのマネジメント・育成経営陣・事業責任者との連携による出店計画策定中長期の出店戦略・投資計画への参画【魅力】・経営直下で、出店戦略の意思決定に関わることができます！・不動産・建築の専門性を「事業成長・利益」に直結させられます・福祉・医療など社会性の高い事業を、インフラ面から支えるやりがいの大きい仕事です。・出店数拡大フェーズのため、裁量・影響力をもって働いていただけます！【募集背景】事業強化・拡大を見越した採用【求める人物像】・千葉・埼玉・東京・神奈川の地の利がある人・スピードと合理性を重視しながらも品質を担保できる方・仕組み化・標準化にやりがいを感じる方・事業成長の基盤づくりに主体的に関わりたい方【組織構成】店舗開発部　課長職1名　メンバー3名

不動産アセットマネジメント会社におけるフロント業務全般（アクイジション～期中アセットマネジメント）※ご経験・ご本人のご志向に応じて、担当領域を決定します。【アクイジション】◆アクイジション業務全般（開発案件を含む）・投資案件のソーシング・アンダーライティング、投資分析・投資家・社内向け提案資料の作成・デューデリジェンス、クロージング関連ドキュメンテーション◆ファンド組成業務・レンダー・エクイティのアレンジ・SPC組成、スキーム検討◆各種リサーチ業務・マーケット調査、クレジット調査・外部専門家へのヒアリング、資料収アセットマネジメント◆期中運用業務・不動産の運用・管理計画の策定および実行（バリューアップ戦略、収支改善施策の立案を含む）・運用状況のモニタリングおよびレポーティング・プロパティ・マネジメント会社の選定・監督・改修・CAPEX計画の立案および実行◆投資家・金融機関対応・投資家（海外投資家を含む）への定期レポーティング・金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受託者）への報告・調整◆不動産開発業務・開発案件（主にホテル）の収支管理、スケジュール管理・各種関係者MTGへの参加、レポーティング◆ディスポジション業務・仲介業者・買主候補対応・売却関連ドキュメンテーション、ファンド清算業務【求める人物像】・主体性・積極性をもって業務に取り組める方・社内外の多様な関係者と円滑に業務を進められる高いコミュニケーション能力を有する方・未経験領域や新しいテーマに対しても前向きに取り組むチャレンジ精神・好奇心が旺盛な方・マクロ・ミクロ双方の視点でマーケットやトレンドを捉え、投資・運用に活かそうとする姿勢を持つ方・チームワークを大切にし、組織として成果を出すことにやりがいを感じる方【配属先】東京事業部【募集背景】増員募集【残業について】現在、月平均25ｈ位ですが、5月にメンバーが1名増えるので月15～20ｈになる予定です

【企業概要】当社は水力発電を祖業とし、起業から110年以上の歴史を持つ岐阜県大垣市の企業です。電気化学工業、メラミン化粧板、プリント配線板・・・で培ってきたコア技術をベースに、時代の変化とともに事業を展開してきました。現在では、半導体には欠かせないICパッケージ基板や、自動車の環境対応を支えるセラミック製品など、世界トップクラスの企業から選ばれる企業に成長を遂げている「技術開発型企業」です。特に半導体パッケージ基板は、半導体業界全体の需要拡大に伴い、今後の事業拡大が見込まれております。その中でも、通信の高度化や、特に生成AI向けに対応する技術力で世界中の主要企業から高く評価されています。また、安心して働ける職場環境の整備も進んでおり、社外からも、以下の評価を受けています。「プラチナくるみん」(厚労省)　2020年に岐阜県民間企業で初めて認定取得「健康経営優良法人ホワイト500」(経産省)　2017年より9年連続認定取得「健康経営銘柄2025」(経産省・東京証券取引所)　2025年に初選定「ワークライフバランスエクセレント企業」(岐阜県)　2018年に認定取得【部門のミッション】技術開発本部では、セラミック製品、NEV（電動車）向け製品、その他新規事業を上市するための先行開発を担っております。KANDO(感動)を提供することにより、新規開発品を採用に結び付けることで、2027年までに200億円/年の売上を目指しています。事業企画部では、技術開発本部の管理・企画機能を担っています。【業務内容】技術開発本部で共有する施設・設備（主に大垣北工場の事務所や会議室、および照明、エアコン、コンプレッサーなど）の不具合調査、改善計画の策定、社内関連部門や関連会社との調整/交渉、改善、維持/管理まで、環境整備活動をお任せします。【配属部門】技術開発本部　事業企画部　企画G（30名）　資産管理T（6名）【業務の魅力】・施設/設備の「安全・安心・快適」を守ることに直結しており、利用する人々の快適さを支える社会貢献性が高い業務です。・工場内の共有施設を担当するため、工場建屋・設備担当とも連携をしながら、共有施設にとどまらずご経験を広げていくことが可能です。【大垣市の魅力】田舎過ぎず都会過ぎず、どちらの楽しみ方もできることから近年は移住者に人気の地域となっており、住みよさランキングでも全国で上位にランクインしています。・都市部への交通アクセス良好イビデンが多くの事業場を置く岐阜県大垣市は自然豊かな土地でありながら名古屋までは30分、大阪へも90分というアクセス環境も非常に良い土地です。・物価も安く、生活しやすい環境2LDKの賃貸物件の家賃では、名古屋市全区の平均値が9.8万円で、大垣市は5.8万円　商店街から大型店舗まで充実しており、ショッピングモールも数多くあります・子育て支援が充実高校生世代まで通院と入院にかかる医療費(自己負担相当額)助成（所得制限なし）保育園・幼保園・留守家庭児童教室・病児保育など預け先も充実しています

同社が管理する商業施設等のプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（ファンドやJ-REIT等の投資家案件、及び事業主体様による案件）への提案・運営・管理をお任せします。【ミッション】商業施設を中心に、オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。（シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり。）【仕事内容】・商業施設を中心とする施設の運営管理・クライアント（ビルオーナー）との関係構築・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務【働き方】・全国で運営管理している商業施設でのオンサイト業務、および本社での非常勤施設の管理・オンサイトはシフト制となっており、他のメンバーと調整して早番遅番等で勤務頂きます。また本社は担当物件への直行直帰、出張等、柔軟で効率的な働き方が可能です。・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能な環境です。

敷地内にショッピングモールやスポーツができるスペースなども併設した、大型複合施設にてプロパティマネジメントスタッフを募集しています。※入社後、JLLリテールマネジメント株式会社へ出向【仕事内容(Job Description)】 商業施設のプロパティマネジメント職として全国各地の商業施設へ常駐し、施設のマネジメントに携わって頂きます。・施設オーナーへの各種提案、折衝、調整業務 ・施設の資産価値向上施策の立案・実施 ・地域の特性や文化を生かした企画業務 ・施設のリニューアル計画の立案・実施 ・テナント誘致・管理（契約管理、レントロール計画・実施など） ・施設収支計画の立案・実施 ・施設維持管理計画の策定 ・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント ・施設の販売促進業務 ・施設の収益管理・テナント売上管理

■不動産売買、テナント付けなど不動産に関するビジネスマッチング業務ならびに、企画・推進業務■不動産運用管理業務（テナント対応、ビルメンテナンス業者等への指示、管理など）■不動産マッチング件数・収益の増加、営業店サポート■規制緩和も睨んだ同行所有不動産の有効活用等不動産全般業務の企画、管理■業務フローの効率化・高度化および担当者育成営業フロントとして、提案・受託・実務対応・クロージングまでの全フェーズへの対応能力を求めます。【残業について】業務の繁閑や所属部署によって異なりますが、働き方改革の推進により、年々減少しております（月平均残業時間10時間40分）

◆Mgr候補としてご入社いただき運用部にて業務に従事いただきます。◎「上流の業務」にチャレンジされたい方、人材価値向上を目指す方、将来的に「経営に携わっていきたい方」のご応募をお待ちしております。【運用部について】保有不動産が安定したキャッシュフローを生むようにPM会社との運用計画立案、物件価値向上を目的とした施策実行等の運用業務を行います。【具体的には】・資産の賃貸管理に関する業務 ・資産の予算計画、実績管理に関する業務・資産の管理業者、契約に関する業務・資産の評価に関する業務・資産の売却に関する業務等

マネージャーとして弊社、ショッピングセンター及び商業施設に関するテナント誘致先の選定、テナント管理、物件毎のブランディング、それに基づく市場調査や情報収集及びリーシング戦略の立案と実行、テナントアプローチ等をご担当いただく予定です。【業務詳細】・リーシングマネジメント　(新規テナント募集計画の策定、マーケットデータ分析、募集賃料の策定、入居テナントの発掘、誘致、契約管理、仲介業者対応 等)・プロパティマネジメント(PM)業務　(テナント管理、入退去管理、イベント・催事計画立案、レポート作成・報告等)

マネージャーとして弊社、ショッピングセンター及び商業施設に関するテナント誘致先の選定、テナント管理、物件毎のブランディング、それに基づく市場調査や情報収集及びリーシング戦略の立案と実行、テナントアプローチ等をご担当いただく予定です。【業務詳細】・リーシングマネジメント　(新規テナント募集計画の策定、マーケットデータ分析、募集賃料の策定、入居テナントの発掘、誘致、契約管理、仲介業者対応 等)・プロパティマネジメント(PM)業務　(テナント管理、入退去管理、イベント・催事計画立案、レポート作成・報告等)

■東京本社を拠点とし、不動産事業に関わる営業全般を担っていただきます。　【東京本社】１０名所属　うち営業チームは課長以下７名

自社ファンドの期中運用およびディスポジション（物件売却）業務を担っていただけます。【詳細業務】■AMレベルの運用管理　・賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）　・リーシング方針の立案・管理　・修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案　・PM会社やリーシング会社のマネジメント　・信託、会計事務所への指図等■財務管理・投資家対応　・予算・実績管理（キャッシュフロー管理）　・融資先への報告、銀行との折衝　・ファンド・物件モデル更新　・新規・継続鑑定対応　・投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）　・配当計画の検討■バリューアップ施策の企画・実行　・リニューアル、用途変更、設備更新　・コスト最適化と収益改善の企画■売却（ディスポジション）　・売却戦略策定（タイミング・相手先）　・売却資料作成（IM、DD対応）　・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング【組織構成】アセットマネージャー：6名（業務担当）平均年齢：40歳前後※皆様、中途採用入社でございます。【ポジションの魅力】・PM経験からAMにキャリア転身できます。・クロスボーダー案件などグローバルな取引実務に携われます。・少数精鋭のチームで裁量の大きな働き方が可能です。・自らファンド組成の初期段階から関わり、資産の取得・運用・売却まで一貫して経験できる稀有な環境です。・事業部を作り上げるフェーズだからこそ、スタートメンバーとして事業を展開でき、キャリアアップ・マネジメント力が身に付きます。・安定した収入かつ高インセンティブ制度で、成果をしっかり還元します。【当社の魅力、働く環境】・社内は日常的に中国語や多言語が飛び交う、国際色豊かな職場環境です。・異なる文化や価値観に触れながら、多様性を活かしたチームワークで成果を出せます。・ベンチャーならではのスピード感と裁量権があり、アイデアを積極的に提案・実行できます。・「不動産×グローバル」のフィールドで、新しい価値を創造したい方に最適です。

【業務内容】■同社が所有する不動産管理 └ビルディングマネジメント業務（家賃/対象物件の設備関連の管理業務等） └福利厚生施設管理└社有不動産（固定資産）の管理/保全（改装、修理、リノベ）利用に関する事項■同社におけるブランド構築関連業務└企業の理念づくりや社員周知 └広報関連（駅広告など社外に対する当社の広報関連業務） └ホームページの運用管理■通信及び事務機器（PBX、複合機、テレビ・Web 会議システム等）の運用・管理■福利厚生に関する事項・マニュアルの作成・整備■各種取引先との交渉■上記における社内外の調整業務関連等 【配属部署】配属は★印■管理本部　総務部　東京総務課★■管理本部　総務部　東京庶務課（その他庶務業務を担当）【組織構成】総務部部長1名■管理本部 総務部 東京総務課（総合職1名）■管理本部 総務部 東京庶務課（課長1名、総合職3名、事務職4名）【キャリアパス】■入社後は先輩社員のもとで業務をキャッチアップいただき、独り立ちを目指していただきます。■将来的には、東京総務内での異動や大阪本社総務への異動、転勤の可能性がございます。

【職務概要】同社が運営管理している商業施設及び受託物件の施設管理業務をおこなっていただきます。（キャナルシティ博多、木の葉モール橋本など）【業務詳細】■コンストラクションマネジメント、ファシリティマネジメント、省エネ提案■工事発注代行業務■中長期修繕計画立案、実行■工程管理業務（品質管理、工程管理）■各諸官庁対応■その他建物管理に付随する業務　等【その他業務内容】当社はジョブローテーション制度を導入しており、将来的に他部署への異動の可能性がございます。■販売促進・イベント企画■テナント営業■売上金管理・CS・ES※商業運営に関する業務を多岐にわたって経験し、コアメンバーとしてご活躍いただけることを期待しております。

同社ハウジング事業部 福島支店（郡山営業所）にて下記の業務に携わって頂きます。【業務詳細】　オーナーに対し、築年数に応じた定期点検、および訪問の際に築年数やご家族の要望に応じたリフォーム提案を行います。お客様は、WEB、イベントで興味をもっていただいた方や、お客様のご紹介等がメインであり、「反響営業」となります。現地調査、見積、商談などにご対応いただきます。まずは、「キッチン、トイレ、バス」などの水廻りをはじめ、内装、部分断熱等500万以上のリフォームを中心に現地調査、見積、商談、プランニング、現場管理まで一気通貫での営業が可能です。【同社事業について】グッド・エイジング　～時を経て、なお、美しい家～1979年にスタートした注文住宅事業。時を重ねてなお美しく、住む人にとって価値を高めていく「グッド・エイジング」をコンセプトにしています。そこには40年の歳月が培った技術が凝縮されています。暖かく快適で耐震性に優れ、次の世代に受け継がれた後も、その時代のスタンダードとなる高品質の機能。時が経つほどに深い味わいを醸し出す上質の素材を選び抜く眼。いつの時代も古びることのない、普遍性に裏打ちされた設計力とデザイン力。細部までお客様の暮らしに寄り添う住まいを自由設計で実現します。

【仕事内容】・戸田建設グループの同社にて、不動産営業を担当。オフィスビルを中心とした多用途の賃貸用不動産運用スペシャリストとして、運用方針を策定、保有資産価値の最大化に向けた業務をお任せします。【詳細】・収益不動産の取得業務（物件情報の収集・精査、市場調査、収支作成、取得交渉、契約締結等）・中規模（10階建て前後）オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務。（テナント対応、入出金管理、各種契約手続き、原状回復、入居工事手配等。）【アピールポイント】・不動産の売買から賃貸運営管理まで、幅広く不動産の実務経験を積める職場・少数精鋭で実力に応じた役割を付与【部署】総務部　HR・CSR課【募集要項】・東京本社不動産部にて取得(仕入れ)営業を担当して頂ける方を募集致します。【求める人物像】■補足・個人営業経験のみの方は対象外とさせていただきます・取得業務のご経験者を募集致しますが、お任せする業務は取得業務とその後のPM業務の両方になります。PM経験は必須ではありませんが、取得業務のみに専念したい方はミスマッチとなりますのでご留意ください。

同社の管理する商業施設の管理業務（PM業務）に従事頂きます。【具体的な業務内容】○ショッピングセンター現地事務所勤務の場合・施設に出店いただいているテナント様の売上の管理や、売上向上に向けた企画の立案･提案・イベントやセールなど集客･販売促進企画の立案･実行（数千万円規模の企画もあります）。・各テナント様の店長やスタッフに向けた会議･懇親会の企画･運営○本部勤務の場合・全商業施設を統一したイベント･セールなど、集客･販売促進企画の立案･実行・現地事務所がない商業施設の運営･管理

商業施設・複合施設のPM業務(運営管理)を担当していただきます。■ショッピングセンター現地事務所勤務の場合・施設に出店いただいているテナント様の売上の管理や、売上向上に向けた企画の立案･提案・イベントやセールなど集客･販売促進企画の立案･実行（数千万円規模の企画もあります）。・各テナント様の店長やスタッフに向けた会議･懇親会の企画･運営■本部(本社・心斎橋)勤務の場合・全商業施設を統一したイベント･セールなど、集客･販売促進企画の立案･実行・現地事務所がない商業施設の運営･管理

同社の管理する商業施設の管理業務（ＰＭ業務）に従事頂きます。【魅力】・施設の管理・運営だけではなく、自身で裁量をもってイベントやセールなど集客･販売促進企画が可能です。・渋谷・銀座・原宿などエリアの立地が良いことや、様々なタイプの商業施設に関わる管理や運営にチャレンジ可能なポジションです。【具体的な業務内容】■ショッピングセンター現地事務所勤務の場合・施設に出店いただいているテナント様の売上の管理や、売上向上に向けた企画の立案･提案・イベントやセールなど集客･販売促進企画の立案･実行（数千万円規模の企画もあります）。・各テナント様の店長やスタッフに向けた会議･懇親会の企画･運営・出店契約等の条件交渉、契約書作成、締結■本部(本社・心斎橋)勤務の場合・全商業施設を統一したイベント･セールなど、集客･販売促進企画の立案･実行・現地事務所がない商業施設の運営･管理・テナントリーシング（新規テナントの誘致、契約）

【業務内容】当社の管理する商業施設にて、売上向上に向けた施策検討、販促イベントの実施等を中心に、店舗管理業務を総合的にお任せいたします。【具体的には】・店舗訪問、打合わせ（近況のヒアリング、改善提案）・販促企画（イベント企画・実行、広告企画など）・データ収集・分析（売上、ポイント使用率などを分析し、改善提案を考える）・出店契約関連（賃金改定交渉など）【配属先】当社の管理する商業施設へ配属となります。※お住まいやご希望、適性等を考慮し決定します。【当社管理物件】当社は合計70施設を管理運営しています。都市と郊外の2つの魅力を享受する「エミテラス所沢」や、「テラスモール湘南」のような郊外型駅前大規模物件、表参道の「ジャイル」のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。※当社は商業施設の運営のみならず、開発は施設活性化（大規模リニューアル）も行っています。【魅力】・多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます。【キャリアステップ】施設のコンセプト企画やマーケティングといった開発の段階から携わることが可能です。施設開業時や活性化のマーケティングやコンセプト立案、テナントリーシングといった業務に携わることが出来る可能性もあります。【働き方・休日について】商業施設の運営管理ではあるものの、PM担当者の主な対応先はテナントスタッフやテナント本部担当者のため、土日祝に休むことも可能です。実際、月の半分程度は土日の休みを取得しています。残業は月平均20時間です。

■同社のファンドマネジメント部にて、運用中不動産ファンドのアセットマネジメント業務に従事頂きます。【業務内容】・期中収益予算作成及び予算管理業務・レンダー（銀行等）対応業務・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）・ファンド運用戦略の立案・投資家対応業務・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務・法律事務所を活用しての契約書等の調整【配属先情報】ファンドマネジメント部　2名（MD・ディレクターが在籍しておりますので、その下のメンバーとしてのご入社を想定しております。）【働き方】・個々の裁量にて在宅勤務（週2～3日程度）、フレックス勤務等、プライベートと両立したフレキシブルな働き方を推進しております。【魅力】・某社の傘下となったことにより、某社の資本を強みに開発事業に取り組める環境です。・某社の取引法人先（約50万社）のコネクションや、日立・三菱商事・MUFG等の情報ネットワークを活用することが可能です。・物流施設もデジタル化・機械化に向けた投資も模索中のため、従来の思考にとらわれないチャレンジングな環境です。

【募集背景/期待する役割】同社は家具を中心とした個人向けおよび富裕層向けのインテリアをオンラインで販売する、日本で唯一のサービスを展開しています。一括販売、サブスクリプション販売、そしてユーズド家具販売を一つのプラットフォームで実現し、国内600ブランド以上の厳選された家具や照明、雑貨を取り揃えています。ブランド家具をはじめ、質の高いライフスタイルアイテムを提供することで、多くのお客様から支持を得ています。現在IPO準備期間に入り、これまでに大型の資金調達を実施、直近では新規事業のローンチも予定しており、事業が急拡大しております。そのため、今回、同社のメイン事業である法人事業に対する体制強化に向けて一緒に知恵を絞りながら伴走してくださる方を募集しております。【業務内容】オフィス移転プロジェクトにおけるコンストラクションマネジメントを担当します。（CM：コンストラクションマネジメントの略で、オフィスの内装関連工事のこととなります）・工程管理・スケジュール管理・BC工事会社、ビル管理会社などの関係者調整・コスト管理及び精査同社は家具のサブスクからスタートしている会社ですが、現在はオフィス移転やリニューアルプロジェクトをワンストップでマネジメントすることが多くなってきております。そういった案件が増加し、今後も拡大していく中で、現場知識及び経験を持つ方にジョインいただきたいです。一方で、引き続き働き方改革やコロナを経て、オフィスに対する考え方も変化しており、サブスクでの家具利用という選択肢へのニーズも高まってきております。そんな多種多様な事業をCMという役割から一緒に拡大していきませんか？【キャリアイメージ／やりがい】・業界の中でも革新的、新しいことを行っている・会社を大きくしていくことに貢献できる・新しいオフィスデザインの可能性を広げることができる【導入企業様（一部抜粋）】・株式会社サイバーエージェント 様・ラクスル株式会社 様・キンコーズ 様・トヨタコネクティッド株式会社 様・リアルゲイト 様【こんなメンバーが活躍しています】◎オフィス移転の設計や内装で多数実績のある大手企業から転職後、同社では、これまでの経験を活かし自らが先頭に立って事業を拡大していくメンバーとして活躍をしています。◎2年で売上6倍という目標に貢献、よりクリエイティブな仕事や会社としてより象徴的な案件に携わりながら、その知見を活かし業界を変えるための新規事業にも携わっています。　◎会社の特徴として、自身が担当する事業だけでなく、マーケティングやMD・DXなど携われる事業が広いので、さまざまな知識や経験が身に付き、より自身の成長に繋がります。◎サブスクという新しいものを提案していく難しさはありますが、その分自身の成長が事業の拡大や会社の発展につながっていることを実感できます！

賃貸マンションならびにオフィスビルを中心としたビルメンテナンス業務を行うチームの管理職候補としてチームマネジメントをお任せします。入社時は、当社の営業スキームをご理解いただくために営業現場をご経験いただきます。当社では日々の巡回管理だけでなく、賃貸マンションそのものの資産価値向上に向けたバリューアップ提案を積極的に行っております。現状維持にとどまるのではなく、「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことがオーナー様の収益につながり、賃貸経営のパートナーである管理会社としてのあるべき姿だと確信しております。【具体的な業務】・チームマネジメント業務（1チーム 4名程度）・担当物件の巡回管理/美観維持・設備故障などの修繕手配/工事状況の確認・入居者様からのリクエスト（問い合わせ）対応・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案・支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用　等）【配属情報】フロント部門　ビルメンテナンス担当課長4名　メンバー12名（男性12名）【求める人物像】・自己成長に貪欲な方・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方・現状に満足せず常に変革を求める方・キャリアビジョンを明確にお持ちの方

自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務、物件オーナー様に対するPM業務及び提案営業を行って頂きます。【職務内容】・用途を問わない物件の賃貸管理業務・物件オーナー様に対しての提案営業・フロント営業部隊のマネジメント業務（チーム内のコミュニケ－ション、案件の相談、進捗やタスク管理チェック等）・その他、交渉ごと（貸主変更や退去交渉、賃料改定)やフロー整備、組織作りにおける部長サポート業務※PMレポートの作成などは、アソシエイト職の方がサポートいただける環境です。【組織構成】マーケティング部でのリーシング担当が10名【担当アセット】オフィスを中心に高級レジ、物流、ホテルなどを幅広くご担当頂きます。【こだわりの不動産開発を行うレーサム社のプロジェクト一覧】https://www.raysum.co.jp/project/【ポイント】～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～・当社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。　有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。【今後に関して】優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。【物件について】・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を主に手掛けております。・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

これまでのPM経験をいかして同社が不動産開発、AM運用をしている物件のPM業務全般に携わって頂きます。物件はレジ、オフィス、商業施設およびホテル等のアセットがあります。【具体的な業務】・自社物件におけるPM業務（オーナー目線）、レジ、オフィス、商業施設およびホテル等のアセットがあります。・リーシング計画策定・実行・PM、BMおよび工事会社等のコントロール・月次レポート確認（入出金管理、明細書作成、予実管理、未収金管理など）・取得および売却時の契約書類等の確認※キャリアとして、様々なアセットのPM業務の経験、AM業務や売買業務へのチャレンジにより多様なキャリアが形成できます。【配属】アセットマネジメント事業本部【TRIAD社の開発物件】https://triad.company/projects/■社風：組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。また、1人1人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。■働き方年休129日、土日祝休み、残業月20時間以内と非常に働きやすい環境です。また、社員のほとんどが私服で勤務をしております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかりと取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。■採用背景：増員2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、さらに他社に類を見ない圧倒的スピード感のある資金調達力により、不動産投資という分野で確実に成長をしてきました。2024年2月に不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」を運営するLAETOLI株式会社、融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を運営する株式会社SOCIAL COMMON CAPITALと業務提携を行いました。2026年度にはCOZUCHI・COMMOSUSの2サービスの累計調達実績1,500億円、累計投資家登録数15万人の到達を目標に掲げ、国内最大規模の資金調達力を有したクラウドファンディングサービスへ発展させていきます。当社においては、不動産仕入のさらなる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門にて増員募集をします。

弊社で管理している賃貸マンション、オフィスビルへの入居率を高めるためのリーシングチームの管理職候補としてチームマネジメント業務をお任せします。入社時は当社の営業スキームをご理解いただくためにも営業現場に出ていただきます。賃貸仲介会社様との関係構築、チラシ等の広告作成や競合物件調査等のマーケティング業務を行い、オーナー様の収益向上に向けた提案を実施。固定概念や先入観に縛られず、自由度の高い提案で「今までになかった空間価値の創造」を実現してください。【具体的には】■チームマネジメント業務（1チーム 4名程度）■仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務■管理物件の賃料査定、賃料設定■賃貸物件の広告作成■リアプロ、レインズ等の情報サイト更新■?居促進のための企画・提案■オーナー様へのリノベーション提案■増収実現に向けたオーナー提案【配属先】フロント部門　リーシング担当課長4名　担当者：14名（男性10名、女性4名）【求める人物像】・自己成長に貪欲な方・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方・現状に満足せず常に変革を求める方・キャリアビジョンを明確にお持ちの方

【ミッション】新規施設出店を担う施設開発グループメンバーの募集です。事業成長を支えるポジションになりますので、やりがいのある仕事になります。マネジメントにも興味があり、将来のグループ長を目指していただける経験者の方、大歓迎です。【職務内容】新規事業所の施設開発業務・介護施設に関わるアセットマネジメント及びプロパティマネジメント業務をお任せします。・物件探索（新規、移転）及び物件の精査・物件仕入先の新規開拓（建設会社、大手ハウスメーカー、不動産業者、金融機関等)・事業所の新設、閉鎖、移転に係る計画立案・賃貸借契約の締結・更新に伴う折衝等・工事内容・金額の精査ならびに工程管理・工事完了確認・建物・設備の法定点検管理業務及び修繕手配等、建物管理にかかるサポート業務・行政からの情報収集及び行政手続き業務※出張を伴う業務が発生する場合があります。■所属部署 ：介護事業本部　事業開発部　施設開発グループ■役職/担当：グループ長候補■社内等級 ：⑤（管理職等級）【求める人物像】・関係者との協調やチームワークを大切にする方・ルールや規律を遵守し、遅滞なく報連相ができる方【所属長からのメッセージ】ご利用者様に喜んでいただけるように、介護現場で働く人たちが安心して働くことができるように、主にハード面からサポートする部署です。介護事業所の新規開発、建物・設備の管理、契約業務など建物周り全般の対応をしております。今後の出店戦略を支えるメンバーとして、一緒に働ける方からのご応募をお待ちしております。

■募集背景日本橋をメインに管理物件が増えております。物件増加に伴い、組織全体の強化を目的とし本ポジションを募集致します。■職務概要：東証プライム上場の平和不動産グループの当社にて、平和不動産所有のオフィスビルを中心としたプロパティマネジメント職としてオフィスビルの管理を手掛けていただきます。＜具体的には＞・ビルの運営業務・オーナー対応・テナント対応・建物管理対応、レポート作成業務・予算管理、予算策定、収支管理など※近年の物価上昇に伴い、賃料交渉をする物件も増えております。＜その他＞○一人あたり担当物件数：4～5棟（担当物件により変動あり）○物件：平和不動産様の保有オフィスビル、一部店舗等　　　　業務過多になることなく、じっくり働くことが可能です。○エリア：東京近郊（兜町・日本橋中心）※電車で20-30分程度の範囲の物件■受託物件事例：東京証券取引所ビル・大阪証券取引所ビル・KABUTO ONE等■組織構成部長１名、次長１名、メンバー６名、事務4名　計12名20～50代までと幅広い年代の社員活躍中！社内コミュニケーションも活発に行われており、中途入社の方でも馴染みやすい環境となっております。■当社の魅力★ワークライフバランス◎／腰を据えて働くことができる環境年休128日／土日祝休／残業月10-20h程度と、ワークライフバランスをもって働きやすい環境が整っております。★顧客第一の業務設計お客様に向き合いしっかり価値を生み出すことを大切に、物件数を多く回すのではなく、グループとして顧客とのリレーションの構築を大切にしているため、顧客深耕が可能な範囲の物件数で設定しております。1社1社に誠実に対応していくことを大切にしています。■当社の魅力【日本で唯一の証券取引所ビルのオーナー不動産会社】1984年、東証プライム上場の総合ディベロッパーである平和不動産から生まれた当社。親会社のバックボーンを強みに、東京証券取引所ビルをはじめとしたオフィスビルの運営・管理を手がけており、無借金経営と強固な企業体質を誇ります。この堅実な方針ゆえ、近年はREIT関連物件の運営依頼が増えつつあり、優良企業との取引が安定的に継続しており増収増益お続けております。

JR東日本保有物件（マスターリースによりビル1棟を借り上げ等）や自社物件の貸主として、プロパティマネジメント業務をお任せします。【具体的には】●運営（施設運営・管理）・ビル運営管理計画の立案及び業務委託（設備、清掃、警備等）・テナント対応、誘致、賃貸借契約、マーケット調査・行政、駐車場、近隣調整、その他関係者対応・ビル収支計画策定、予算・実績管理・ビルオーナーへの各種レポーティング業務・その他●首都圏における駅直近の大規模案件に関与可能です。当社はJR新宿ミライナタワー、グラントウキョウサウスタワー等、約40棟の運営の他、自社物件開発やJR東日本の大規模開発プロジェクトにも、構想段階から参画しています。●総合職採用のため、開発プロジェクトの担当や以下の職務内容を含め豊富なキャリアを形成できるチャンスがあります（出向含む）。・不動産の企画・開発・事業推進・工事（修繕・機能改修）・ステーションコンファレンス、STATION SWITCHの運営・経営企画、財務、総務、広報、法務、監査等・その他【求める人財像】・自ら考え行動し、やりぬける方・周囲から信頼を獲得できる方・変化を恐れず成長を続ける方

～【商業施設運営（イベント企画・実行）】三菱商事グループ／吉祥寺の人気施設「コピス吉祥寺」／裁量大きく地域と連動した企画を推進～【募集背景】三菱商事100％子会社として、大規模都市開発から商業施設運営まで一気通貫で担う同社。地域と連動したイベント企画を強化するため、新メンバーを増員募集します。自由度高く“街のにぎわい創出”に挑戦いただけるポジションです。【業務内容】「コピス吉祥寺」において推進中の、営業およびイベントの企画・運営を担っていただきます。特に2022年から稼働している3階イベントスペースにて、地域と連携したイベントを企画し、集客力・収益性向上を目指します。また、本社（運営統括部・コンテンツ企画部・子会社等）では、開発案件の運営管理、商業リーシング、コンテンツ開発等にも参画いただきます。【ミッション】「コピス吉祥寺」だけでなく、吉祥寺エリア全体を活性化する企画を自由に提案・実行できる環境です。“既存の枠にとらわれない発想”を歓迎しており、あなたのアイデアをそのまま形にできる裁量があります。【将来的なキャリアパス】・総合職採用のため、将来的に部署異動あり・商業運営 → 開発 → 都市再開発など、幅広いキャリアを形成可能・「横浜赤レンガ倉庫」などへの出向の可能性あり・入社後は当面コピス吉祥寺勤務、将来的に本社や子会社へ異動可能【組織構成】・運営統括部：部長1名、社員7名・吉祥寺事業所：館長1名、副館長1名、社員4名（配属予定）・横浜赤レンガ：出向者4名、他26名【魅力ポイント】・三菱商事グループの安定基盤 × 高待遇・「コピス吉祥寺」「横浜赤レンガ」など人気商業施設の運営に携われる・地域イベントの企画～実行まで裁量大きく推進可能・商業運営だけでなく「リーシング・開発・再開発」にも挑戦可能・大規模プロジェクトが企画されており、将来性・成長機会が豊富・直近では銀座エリアにてホテル開発案件がリリースされるなど、成長投資を積極展開中【会社概要】物流・商業を中心とした収益不動産開発だけでなく、複合施設・複合型再開発まで手掛ける総合デベロッパー。“運営力とコンテンツ力”を強みに、都市価値向上と街づくりを支えています。

【業務詳細】当部では既存物件の購入及びバリューアップ（アクイジション）、自社物件及び管理受託物件（マンション/ホテル/物流施設）のプロパティマネジメント、自社が運営する住宅展示場の企画を行っております。新規物件の取得から、オフィス以外のビルディングタイプの管理を経験できるため、不動産のノウハウを一気通貫で学ぶことができます。■アクイジション賃貸マンションを主とした既存物件の取得を行います。金融機関・仕業・不動産仲介とのネットワークを構築し情報を得て、当社の基準に叶う優良物件を仕入れます。■物件管理入居者やテナントの退去や問い合わせ等の対応を行います。グループ会社であるサン・ライフ株式会社と連携しながらオーナー（自社を含む）とテナントの要望に応えます。■収益管理建物の収益性を最大化させるための収益管理を行います。市場調査や競合となる物件の分析を行い適正な賃料を算出したり、物件価値を向上させるためのリノベーション提案まで行います。■住宅展示場の運営-企画 自社で運営するhit住宅展示場の企画業務を行います。展示場のイベントを実施するためにイベント会社を誘致する等、来場者の期待にお応えできる場づくりに努めています。【キャリアパス】同社では、福岡のまちづくりを担うプロフェッショナル人材を目指します。定期的なジョブローテーションを通じ、多様な業務経験を積んでいただきます。初期配属は賃貸事業部を想定しておりますが、ご希望や適性を踏まえて、早期にご活躍いただける部署をご提案する場合もあります。

【業務詳細】自社物件及び管理受託物件におけるオフィス事業のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。稼働率を高め、不動産の価値を向上させることがミッションです。部内には営業課と管理課があり、営業課では主に新築物件の立ち上げからテナント誘致（リーシング）を担当しており、管理課では既存物件の物件～収益管理を担当しています。一般的に定常業務が多いと想起されるプロパティマネジメント業務ですが、当社では新規立ち上げからグループ会社と共同したバリューアップなど、オーナーシップを発揮いただく場面が多くPMとしてスキルアップが叶う環境があります。■テナントリーシング担当物件の魅力や訴求ポイントを分析し、情報を発信いただきます。外部パートナーの協力も得ながら入居者を誘致いただきます。■物件管理テナントの退去や問い合わせ等の対応を行います。グループ会社であるサン・ライフ株式会社と連携しながらテナントの要望に応えます。■収益管理建物の収益性を最大化させるための収益管理を行います。市場調査や競合となる物件の分析を行い適正な賃料を算出したり、物件価値を向上させるためのリノベーション提案まで行います。【キャリアパス】同社では、福岡のまちづくりを担うプロフェッショナル人材を目指します。定期的なジョブローテーションを通じ、多様な業務経験を積んでいただきます。初期配属は賃貸事業部を想定しておりますが、ご希望や適性を踏まえて、早期にご活躍いただける部署をご提案する場合もあります。

【業務内容】■新規開発物件、運営中（既存）物件のリーシング、マーケット分析■ 法人顧客のアカウントマネージャー（営業担当）、顧客の新規開拓、既存顧客に対する深耕営業■カスタマーの課題解決なども含む物流不動産業務全般【配属部署】営業部【等級イメージ】マネージャー ～ ディレクター ※上記は通常の課長（マネージャー）職とは異なり、メンバークラス（非管理職）となります。【ご経験イメージ】■不動産に関わる、コンサルティング要素の強い法人営業経験者。■物流不動産の売買やリーシングの経験者。■個人向け仲介会社、ハウスメーカー出身者の方であれば、toC から法人営業のキャリアを積みたい、平日休みではなく、土日祝日休みにしたい、長期的なキャリアを積める安定感のある会社で働きたい、などが魅力■仲介会社出身者であれば、顧客との関りが単発の契約ベースでなく、長期的な関係構築である事、自社の物件を扱うリアルな手触り感が訴求ポイント【本ポジションの魅力】日本でいち早く物流不動産事業を行い、25 年を超える歴史の中で培ったブランド力や顧客との関係性はリーシングする上でも競合優位性になっています。【働き方】■リモート・フレックス・半休も可能！ ※コアタイム：10:00から16:00■従業員が自らの力を最大限に発揮し、長きにわたり働いてもらうことを目的としたさまざまな取り組みに注力しています。2025年版日本における「働きがいのある会社」認定・ランキングにおいて認定され、特に働きがいの水準が高い上位100社にも選出されました。（9年連続、物流不動産業界唯一のランクイン。）

＜求人内容＞当社は、全国15店舗の商業施設を構え、ショップテナントのリーシング、販促、宣伝、店舗運営までトータルでプロデュースを行っています。 今回求人を募集している「不動産管理部」は、PARCOの地権者様との賃料・条件の折衝や資産ポートフォリオの管理を行い、事業の収益を安定させる役割を担っています。一つひとつのプロジェクトが中長期的のスパンで、動かす金額は億単位に及ぶことも多く、スケールが大きくやりがいのある業務です。不動産戦略の立案に関する下記業務をOJTで伴走しながら、いくつかの物件をご担当いただきます。＜業務内容＞◆土地/物件オーナー様との賃料および条件に関する各種提案資料作成および折衝◆現地・役所調査、マーケット調査◆事業計画の立案と採算検討◆契約更新に関する業務遂行◆行政（都、区）やコンサルタント、組合事務局との協議・調整◆資産管理、債権債務の管理※担当物件によっては月に1～2回程度の出張がございます＜事業内容＞当社は、全国に15店舗の商業施設『PARCO』を運営しております。商業ディベロッパーとして、テナントリーシング（改装）からプロモーション（宣伝・販促）、店舗の運営までトータルでプロデュースしています。商業施設というリアルな場がある強みを活かしながら、アートやカルチャーの発信、エンタテインメントのコンテンツ事業（演劇・音楽・展覧会・コラボカフェ・出版・映画・ゲームなど）を推進しております。国内だけでなくコンテンツビジネスの海外展開を推進しております。

ラグジュアリーブランド担当として、以下の業務をお任せいたします。【職務内容】＜メインでお任せしたい業務＞1.改装プロジェクトの推進　・テナントリーシング　・ラグジュアリーフロア魅力化の為の改装プラン策定、各店との連携　・改装に伴う条件交渉およびスケジュール管理　・売上拡大に向けた取組施策の検討、交渉＜ご経歴に応じて、下記業務もお任せいたします。＞２.外商ビジネスの推進　・外商催事への出店交渉及び特別商材・おもてなしの交渉　・地方店舗へのコンテンツ支援　・ブランド主催催事への動員促進3.国内外イベントへの参加　・国内展示会やブランドイベントへの参加　・年間4回のミラノ、パリファッションウィークに合わせた欧州出張（ファッションショー参加、展示会での商談）　・海外市場動向の把握とトレンドリサーチ　・新規ブランド、コンテンツの発掘、既存取引先との関係構築＜その他＞■ブランドの店舗改修には数十億という費用が動くことがございます。プロジェクトも長いものだと3年程度をかけて完了します。■出店先の選定やブランドの新規開拓も業務の一環です。外資ブランドも多いため、外国語スキルのある方は歓迎します。【配属部署】特選Ｄ＆Ｅ　営業本部　MDコンテンツ開発第１部　ラグジュアリー＆アート【組織構成】ラグジュアリー担当が計6名（20～40代で構成）⇒百貨店の店舗ごとに担当分担をしており、今回メインでお願いする改修プロジェクト担当が3名所属しております。マネージャー1名：40代前半メンバー6名：20代2名、30代半ば～40代4名※新卒、中途の方が在籍し、若手のメンバーも多いことから自身で主体的に動ける方を求めています。【求める人物像】■高いコミュニケーション能力があり、柔軟で円滑な対応ができる方■難しい事案にも真摯に取り組めるガッツのある方■様々なトピックスにアンテナを張れる、情報収集が得意な方【働き方】■出社や外出がメインで、海外との折衝の際はフレックスを活用して就業※海外出張をお任せする可能性もございます■原則土日祝休みでイベント等の対応の際は土日祝出勤が発生（頻度は月1回弱／振替休日取得可能）【同社の特徴】同社はJ.フロントリテイリングのグループ企業であり、グループの中核となる百貨店事業を運営しています。百貨店は札幌、東京、静岡、名古屋、京都、大阪、神戸など全国主要都市を中心に15店舗を展開し、グループ全売上高に占める割合はおよそ60%となっています。百貨店事業以外ではクレジット金融事業、建装事業、卸売業などがグループ内に存在し、2020年度からは新たに「パルコ」 が完全子会社化しグループに加わりました。これからも既存の枠にとらわれず、グループビジョンとして掲げている“くらしの「あたらしい幸せ」を発明する。”にもあるようにスピード感を持って、新しいことにチャレンジしていきます。【同社の戦略ビジョン】■大丸は300年、松坂屋は400年と長きにわたりお客様と向き合い、お客様満足の実現に努めることで、その歴史を築いてきた百貨店です。札幌から博多まで全国に15店舗を展開しています。「お客様第一主義」「社会への貢献」の精神と、「５年先の『未来定番生活』を提案する」をキーワードに、時代に即応して変えるべきこと、いつの時代にも変えてはいけないことを見定め、お買い物の場としてだけでなく、発見や驚き楽しさなど、あらたな体験価値をうみだせるおもてなしの場の創出を目指しています。

同社が受託管理を行う物流施設における総合的な運営管理（プロパティマネジメント）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小限に抑えて収益を増やすことにより、不動産価値を最大化させる役割を担っています。グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を遂げている同社で、同社の市場価値をさらに高めていただくために。ジョブ型の人事制度を採用しており、年次に関係なくご活躍いただける職場のため、シニアマネージャー、チームリーダーへと早期成長していただくために。 【募集背景】急速な事業拡大のため、お客様の管理する物流施設のプロパティマネージャーを募集しています。【業務内容・ミッション】同社の物流管理物件は、主にリートやファンドが保有する数千坪から数万坪の大型物流施設となります。施設の所有者であるオーナー（投資家/アセットマネジメント会社）と、施設を利用するテナント企業（物流企業等）の間に入り、物件管理や資産価値の向上といったあらゆる運営管理を行うことがプロパティマネージャーのミッションです。プロパティマネジメント業務全般プロパティマネージャーとして、オーナー対応・テナント対応・レポート作成など・オーナー／AM（アセットマネジメント）対応物件月次・年次レポートの作成／マーケット情報の提供他・テナント対応賃貸契約の更新・解約／稼働状況の把握／賃料等の請求・管理／緊急時対応・物流施設運営・管理　予算の策定／修繕計画等の立案・工事管理見積り、オーナー・テナントの調整、遵守性の検証等急速に市場規模が拡大する物流投資用不動産における不動産マネジメント業務となります。【労働環境】・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能です。・フレックスタイム制・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能です。

■デザイン部門の技術品質の最終責任者（技術統括）・すべてのプロジェクトの法規的側面、建築の技術的側面のデザインソリューションの構築をリード・プロジェクトの構造、機械設備、電気設備等のエンジニアリングに関わる技術的条件と設計との整合性をチーム内で監督指導・大規模なチームにおいては、複数のデザイナーおよびテクニカルデザイナーのチームを監督することもある。・デザインチームリーダー、デザインディレクターと共同し、生み出すデザインがクラインアントにとってイノベーティブで、最適なものとなるように指導・建築技術と法規の理解に焦点を当てたチームのテクニカルミーティングの計画と主導・マネージングディレクターと共同し、デザイン部門の構造、目標、戦略の策定を支援する■同社の設計レベルと品質への貢献■顧客に信頼されるパートナーとなり、デザインの結果が彼らの目標と期待を超えるものとなる努力をする。・クライアントおよびデザイナーのニーズを解釈し、高度で詳細な設計を行う・デザインチームリーダーと共同して、クライアント、請負業者、コンサルタント、官公庁への・技術的なソリューションを要求する、主要な連絡窓口を行うことがある・チームの正しいアドバイザーであり、技術面でのリーダー。頼りになる人物としての姿勢と貢献 育成■デザインチームの技術側面のメンター・技術的な解決策とデザインとの調和の示唆を与えるリーダー、メンターとしてチームのデザイナーの成長を支援します。・チームと明確なコミュニケーションを取り、会社の課題を明確にし、解決策を生み出すように指導・優れたメンターであり、多様な視点が得られ、タイムリーで建設的なフィードバックを提供する・インスピレーションと知識の共有、フィールドトリップ、デザインの探索を促し、デザインを可視化する■Regional Creative Studio と連携し、グローバルに展開しているクリエイティブソフトウェアの国内での技術的な課題への適合調整を推進します。ビジネスデベロップメント・業務提供を通じ、同一顧客から派生した業務を獲得・同社の一端を担うPR活動の実施、並びに社内外での積極的な部門の認知向上の活動をチーム一体となって行う＜重要なコンピテンシー＞・高いコミュニケーション能力を持つ・建築／内装での設計監理経験を有する・テナントオフィスビル、内装における、法規、設備等の詳細設計に対する知見が深い。・ジュニア、中堅のデザイナーを指導し、成長させます。・技術部門の統括責任者としてのリーダーシップと責任

【業務内容】投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務（プロパティマネジメント業務）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担っています。グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す同社で、お客様の市場価値をさらに高めるためにご協力ください。ジョブ型の人事制度を採用しており、年次総会でのご活躍いただける職場のため、チームリーダー候補として早期にステップアップをいただくことになります。【募集背景】急速な事業拡大のため、所有して管理するオフィスビル等のシニアプロパティマネージャーを募集しています。資産価値向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理業務をお任せします。＜ミッション＞オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること。（チームリーダーへのキャリアパスあり。）【具体的な業務内容】・オフィスビルを中心とする施設の運営管理・クライアント（ビルオーナー）との関係構築・入居テナント賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、次の月レポーティング業務、予算作成業務【働き方】・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能です。・フレックスタイム制・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能です。

【職務内容】・銀行の管財部門として所有物件・賃貸借物件となっている店舗・施設等の契約管理を中心とした業務です。銀行として経営環境の変化を先取りしたインフラ整備並びに資産の効率運用を進めていく中、管財部門において不動産の売買契約、賃貸借契約を中心とした業務を遂行しています。・賃借物件（店舗、店舗外ATM、駐車場等）の管理、契約（新規・更新、解約）　・賃貸物件のテナント管理、契約（新規、更新、解約）・遊休資産の売却、有効活用※業務の割合として賃借6割、賃貸3割、売却1割が目安です。【組織構成】同社 ファシリティ管理部 不動産管理Gr（兼 ホールディングス ファシリティ管理部）16　名（うち中途社員2名）【魅力】・同社グループは2003年に公的資金の注入を受け、銀行業ではなく金融サービス業として生まれ変わった企業です。以後は、徹底的な顧客目線にこだわり、17時まで営業や年中無休店舗、500万ＤＬを達成したバンキングアプリの開発など、脱・銀行を目指し、銀行業界では他社と違う取り組みを実践する企業として評価頂いております。・2021年にはプロ人材育成のために、人事制度を改定しています。スキルを活かしながら中長期的にキャリアアップを目指していただくことが出来る環境です。・また、同社グループは国内最多の店舗数、817店舗（2021年9月時点）を展開しております。賃借においては一つの物件で5?6件の契約が紐づいており年間2,000件の契約に関わっていただくことが出来ます。店舗の契約更新には駐車場、駐輪場等も関わってきますので、契約手続きに係る業務幅を広げながらキャリアアップしていただくことが出来ます。・売買や有効活用の案件もグループ全体で増加傾向にあり、中長期的に関わっていただく可能性もございます。【募集背景】・現在当社では、銀行手続きのオンライン化や少子高齢化による銀行店舗の統廃合や新機出店が進んでおり、統廃合した店舗や新規出店する際に、よりお客様が利用しやすく、時代にあった店舗の開発を行っております。・また、在宅勤務の定着など働き方の多様化によるオフィスの在り方も急激に変化しており、これまでのオフィスの形態に捉われることなく、社員が働きやすい環境を設備面から整えていくことが求められます。・大手金融機関グループとして設備の持続安定性を維持しつつ、環境変化を先取りしたインフラ整備の一環として、・プロパティマネジメントほか不動産管理業務を担う人材として経験豊富な即戦力人材を求めています。【働き方】・全員が本人の都合に合わせてテレワークができる体制を整えておりますが、平均すると各人月２～３回程度実施しております。・東西拠点間の打合せは主にオンラインで実施しているものの、顧客対応等必要に応じて出張致します。（個人差はあるものの、多くて月１～２回程度）

親会社が毎年、多数の不動産取得、開発、建替えを行っており、中核事業であるオフィスビル、商業施設の運営管理を担う同社の役割も年々増加しております。今後更なる物件増加を計画しており、組織強化を目的とした採用です。※これまでのご経験に応じて、お任せする施設は異なります。【具体的な業務内容】■建物維持・保全の企画・計画工事等におけるテナント対応窓口■オーナー代行としての稟議等手続代行・テナント対応等における、親会社内稟議手続等の代行■建物収支管理・適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行・マンスリーレポート作成■テナント対応・テナントからの各種要請への対応・テナント宛債権管理（■リーシング業務）【特徴】★プロパティマネジメント業務の専門性を高めることが可能です・親会社との連携も多いため、通常の管理運営に加え、オーナー目線からの企画・提案に携わることができます。・同社グループが保有する銀座・有楽町エリアのオフィスビル、商業施設やREIT物件等、多岐に亘る物件の運営管理に関わることができます。・好立地でアクセスのよい物件が中心のため、市場平均を大きく下回る空室率を誇ります。★働き方◎、長期就業できる環境が整っています。・残業時間は、平均15～20時間／月程度・転居を伴う転勤の可能性は限りなく低く、首都圏エリアで勤務可能です・完全週休二日制

【ミッション性】店舗の『営業担当』として、「多くのお客様にパルコにご来店いただき、パルコのファンになっていただくための企画・施策」を考え、実行していただく役割を担っていただける方を募集しています。（特に名古屋店、心斎橋店、仙台店、札幌店で従事いただける方、大歓迎です！）店舗の営業担当の役割は、テナントリーシング（改装）、プロモーション（宣伝・販促）、オペレーション（テナントコミュニケーション）など多岐に渡ります。社内外のさまざまな方と密に連携し、業務遂行していただきます。【業務内容】■リーシング：リニューアルプランニング／マーケット調査／テナント折衝（新規出店交渉、契約更改）／契約管理／工事調整■プロモーション年間営業企画立案／広告ディレクション・制作／広報・PR／WEB・SNS運用／展覧会・ポップアップショップの企画・運営／顧客政策　など■オペレーションテナントコミュニケーション（売上把握）／売上向上に向けた施策提案＜こんな方大歓迎！＞営業業務をマルチにご担当いただきます。異動のタイミングでの担当変更などもございます。◎幅広くいろいろな業務にチャレンジしてみたい◎さまざまな方と密に連携しながら仕事がしたい◎地域に密着し、パルコを起点として地域創生に貢献したい※特に「名古屋」「心斎橋」「仙台」「札幌」でご勤務可能な方を募集しております＜勤務エリアについて＞当社では「エリア指定制」を導入しております。最終学歴で既卒7年目以降の方は勤務地域を限定することが可能です。※エリア指定をした場合でも、給与の変更等はございません。（例）心斎橋拠点限定／名古屋拠点限定／関東拠点限定　など一方、転居を伴って異動していただく場合は「地方手当」及び「社宅手当」が支給対象となります。＜転居を伴いご勤務いただく場合＞・引っ越し費用負担・社宅費用補助あり（約8割を会社負担）・基本給とは別途「地方手当」を支給（既卒6年目まで：4万円／月、既卒7年目以降：8万円／月）■チーム成果でありながら、一貫して業務を遂行できるハイブリッド型の組織です■働き方はフレックス＆複数のサテライトオフィスの利用も可能！【同社の概要】全国に15店舗の商業施設『PARCO』を運営しております。商業ディベロッパーとして、テナントリーシング（改装）からプロモーション（宣伝・販促）、店舗の運営までトータルでプロデュースしています。商業施設というリアルな場がある強みを活かしながら、アートやカルチャーの発信、エンタメ・コンテンツ事業（演劇・音楽・展覧会・コラボカフェ・出版・映画・ゲームなど）を推進しております。また、各エリア・施設ごとの地域の特色を活かした店舗づくりを行っていることが当社の特徴です。

【ミッション】リテールマネジメント部では、パルコ・大丸松坂屋以外の自社保有商業30物件（ゼロゲート・BINO・上野フロンティアタワー等）の運営を行っており、商業PMのご経験を活かしながら、リーシング、予実管理、契約管理等のディレクションを行っていただきます。（実際のPMやBMはグループ会社のパルコスペースシステムズに委託をします。）【主な業務内容】①不動産物件管理（既存物件）■契約管理や事業計画策定（リニューアル、リノベーション策定）■物件毎の予算立案と実績管理、賃料や経費の出納業務■土地建物オーナーとの対応(自社物件以外)　※一部土地建物のオーナーが別の物件がございます。■業務委託先へのディレクション　※プロパティマネジメント及びビルマネジメントは外部へ業務委託■テナントリーシング■PM受託業務・新規プロジェクトおよび外部物件におけるPM業務受託スキームの構築【当ポジションの魅力】■グループリソースを活かした大規模開発プロジェクトへの参画：中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトに参画し、未来の都市を創造する一翼を担えます。■裁量をもった業務推進：　パルコの不動産部隊が独立したデベロッパーとなり、従業員約100名の組織だからこそ社員一人が担う裁量は大きく、大規模なプロジェクトでありながらも自分の提案がスピーディーに反映される手触り感を実感できます。■専門性を磨ける環境：　建築・開発・マーケティング・リテールマネジメント・アセットマネジメントなど、各領域のプロフェッショナルと協業し切磋琢磨できる環境があります。〇ワークライフバランス：　フルフレックス/リモートワーク可能と働き方についても裁量が大きい環境です。【募集背景】リテールマネジメント部では、30物件の運営を行っており、グループの収益向上に向けて取り組んでいます。今後も、7大都市の百貨店・パルコのあるエリアを中心に、既存物件の建替え含め、新規物件（商業・非商業）を開発し事業を拡大していく予定です。既存物件の運営管理とテナントリーシング、新規物件の運営管理計画立案及びテナントリーシング業務を担うメンバーを募集します。【配属組織】リテールマネジメント部　12名※内2名が直近1年で当社からのご紹介にてご入社頂いております。【案件例】＜開発中物件＞2026年竣工予定・ザ・ランドマーク名古屋栄・心斎橋プロジェクト（仮称）＜所有・運営物件＞計33施設・上野フロンティアタワー　松坂屋上野店南館跡地に開発した商業施設とオフィスの複合ビル。・ZERO GATE街の入り口として新たな価値観を提案していく中低層商業施設に特化し、視認性やDXを活用した施設。・BINO「ビューティ＆ヘルス」をコンセプトにする中低層商業施設。等【同社の概要】当社は2023年春にグループ会社のデベロッパー事業を担う新会社として設立されました。多様な都市生活提案と魅力的な街づくりへの貢献を目指しています。大丸松坂屋、パルコなどを擁する J.フロントリテイリンググループにおけるデベロッパー企業です。不動産開発の企画立案から建築計画、工事管理、施設の運営管理体制構築など、開発計画の各フェーズにおいて最適なプランを検討・ディレクションし、プロジェクトを推進いたします。これまで、グループで培った不動産開発のノウハウを結集するとともに、グループ企業で展開する幅広い事業と協働しながら、都市のアップデートを目指します。【今後の構想】不動産事業から「デベロッパー事業」へ今後はグループが保有する土地・建物の有効活用を進め、商業分野だけではなく2026年開業を目指す名古屋栄の再開発案件（オフィス、レジンデンス、ホテル、商業の複合施設を予定）や、レジデンスやホテル事業の参入など、非商業分野のデベロッパー事業の強化を図って参ります。

【業務内容】同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング・業務委託先の統括管理、評価・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング・各種オーナー事務代行・各種工事事務手続き及び進捗管理・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等【時間外労働】あり （全社員平均：月２０時間程度）【勤務形態等】フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり