大阪市の金融・不動産金融関連の専門職の転職・求人情報(3ページ目)

不動産運営部は保有する不動産の管理運営を行い、入居テナントのリーシングから契約関係、建物の維持管理や工事関係まで賃貸事業全般を担う収益部門です。営業室・施設室・関西運営室の3室体制です。今回募集する【営業室】においては、保有物件における多様なアセットタイプ（オフィス・商業・住宅等）のリ－シング及び入居後のテナント対応全般及び物件の売買業務など、不動産賃貸事業における幅広い業務を担っています。■具体的な担当業務・期中の契約管理業・新規テナント誘致関連業務・ポートフォリオ最適化に向けた物件取得や売却における契約業務・老朽化物件のテナントに対する立退き交渉等　等※また、ご経験によっては開発室業務も兼務して頂く可能性もございます。【不動産本部の事業展望】オフィスを中心とした大規模複合施設や映画館・劇場・商業施設など、関東近県から関西・九州まで全国に保有する不動産物件のバリューアップにより、収益の最大化を図っていきます。また、大規模物件が集中する東銀座のエリアマネジメントにより、デベロッパーではできない街づくりを目指していきます。【平均残業時間】20時間/月程度

■主な業務内容（担当部署）・保険申込みの承諾に関する業務（契約部）・保険契約（第一分野・第三分野）の引受審査判断業務（契約審査部）・保険契約の名義変更や保障変更など契約保全業務（契約保全部）・保険料の請求および収納に関する業務（料金部）・給付金・保険金等の支払査定業務、給付金等支払／不支払に関する折衝・確認業務（東日本/西日本保険金サービス部）・お客様向け／代理店向けコールセンターの運営業務（コンタクトセンター統括部/保険金コンタクトセンター）※配属先は面接を通して決定します。※2026年1月1日付で「IT・デジタル部門」と「契約サービス部門」を統合し、「ITデジタル・オペレーション部門」としました。本ポジションは、同部門内で契約管理事務を担う組織の募集です。【配属地域】・ご希望に合わせて初任地と所属部署を決定いたします。・配属可能地域：東京（調布）、大阪（淀屋橋）※転勤は当面の間なし／U・Iターン歓迎※総合職採用のため、将来的な配置転換や全国転勤の可能性があります。一都三県以外の配属の場合、別途転勤手当（4万円～6万円/月）と住宅補助（例：6万円/月までの9割会社負担）の支給があります。【魅力ポイント】◎スキル・キャリアアップの機会が豊富入社年数や経験問わず、意欲があればチャレンジできる環境です。社内外の研修や講義も豊富で、学べる分野は多岐にわたります。また、定期的な1on1などキャリアを考える機会が多く、理想のキャリア実現のための自分自身の成長にもつながっています。◎幅広い業務に携わり、専門性を習得可能業務習得をしながら、事務企画や事務運用変更などの幅広い業務も段階的にご担当いただくので、専門性を身に付けられます。将来的には、契約サービス部門以外のさまざまな業務に携わることもできます。◎働きやすい環境と充実した福利厚生フレックスタイム制で働く時間も調整でき、在宅勤務も可能です。ライフスタイルに合わせて臨機応変に働き方を変えられるので、長くご活躍いただけます。【チーム組織構成】下記のアフラックの職種紹介映像も、ぜひご覧ください。https://youtu.be/zEqf0kseqbg【キャリアのモデルケース】様々な部署やポストに挑戦でき、多様なキャリアを形成できるポジションとなっておりますので、一例として契約サービス部門出身者の異動例をご紹介いたします。Aさん）部門内で複数部署を経験し、事務のプロフェッショナルとしてご活躍1年目：西日本保険金部ご入社3年目：契約審査部※産休育休取得10年目：東日本保険金部11年目契約部Bさん）様々な部門を経験し、契約サービス部門全般の取りまとめ、管理系業務でご活躍1年目：料金部6年目：人事部10年目：東海法人営業部14年目：契約サービス統括部※当ポジションは、他部門の調整等もあり当社全体のことも知ることができ、多様なキャリア構築も出来るポジションとなっております。

【採?背景】■この2年で30店舗近く、積極出店を?なってきましたが、早期に500店舗を?指してます。また近年の傾向として?鮮?品なども備える店舗や、医療モール併設店舗など、店舗が?型化してきています。■現在、店舗開発部は社内のSV経験者からの異動者や、ドラッグストア、コンビニ等での店舗開発のあるキャリア?社者で構成。積極出店に対応し、この数年で?数は倍増しました。更なる出店強化のため、複数名の積極増員採?です。■今までのご経験に応じ、管理職（または管理職クラスのスペシャリスト）またはその?前のリーダークラスでの採?を想定しています。【業務内容】■関?圏、郊外店（?型店舗含む）を中?とした出店計画、投資予算の?案、店舗の構造、規模、不動産、地域渉外、基準の?案。■店舗開発業務全般。具体的には適格物件の探索、出店?地の取得、賃貸借に関する基本条件の?案。不動産の取得、賃貸借に関するオーナーとの交渉の実施、契約条件の?案。開発?為に関する申請?続の実施。店舗開発に係る不動産、地域渉外業務の管理。新設店舗及び増改築店舗の経営計画の?案等。■再上場も近づき、30代、40代の若い役員も増え、今までのやり?にとらわれず、?分の腕を試してみたい。チャレンジングであるほど燃えるという?にとっては、?々、腕が鳴り続ける環境をご?意することができると思っております。是?ご応募お待ちしております。【募集背景】■この2年で30店舗近く、積極出店を行ってきましたが、早期に500店舗を目指しています。また近年の傾向として生鮮食品なども備える店舗や、医療モール併設店舗など、店舗が大型化してきています。■現在、店舗開発部は社内のSV経験者からの異動者や、ドラッグストア、コンビニ等での店舗開発のあるキャリア入社者で構成。積極出店に対応し、この数年で人数は倍増しました。更なる出店強化のため、複数名の積極増員採用です。■今までのご経験に応じ、管理職（または管理職クラスのスペシャリスト）またはその手前のリーダークラスでの採用を想定しています。【所属組織】■店舗開発部 ※約10名【特徴、強み】・同社は60年以上の歴史を誇り、創業地である関西を起点に、全国へと店舗を拡大中の大型ドラッグストアチェーンです。今では当たり前となった「未病」対策を創業時から 60 年以上追求。「未病」＝「健康な人に健康を提案する」という考えから、素材からこだわる独自の健康食品、漢方薬の開発に注力し、健康食品約 60 品目、医薬品約 40 品目にのぼるヒット PB 商品が生まれました。・またお客さまが気軽に健康相談を受けられる「かかりつけドラッグストア・薬局」として「病気にならない身体づくり」をお手伝いし、また関西発祥の会社らしい明るい心地よい接客で地域のお客様に「楽・美・健・快」を提供。地域密着型のドミナント戦略を推進し、成長を遂げてきました。【業界展望】ドラッグストア業界は小売流通業において後発でありながら 20 年連続の成長業態であり、市場規模は2020年に8兆円を超え、10 兆円市場のコンビニ業界に迫る勢いです。コロナ禍で健康の大切さが改めて見直される中、ドラッグストア業界には追い風が吹いており、直近ではセルフメディケーション税制の期限延長と拡充が決まり、またスイッチ OTC（医療用医薬品として用いられた成分が一般用医薬品〈OTC〉にスイッチされたもの）の促進に向けて環境整備も進んでいます。今まで以上に食品スーパーの食料品やホームセンターの生活関連品などを取り込み、ネット販売にも更に積極的に取り組み、また、コロナ禍が終息すればインバウンド（訪日外国人観光客）需要が更に後押しになると言われています。

■仕事内容当社の100%子会社へ出向となります。（親会社の正社員としてご入社いただきます）グループ全体（国内・海外売上比率70%）の損害保険代理店業務の管理・運営を中心に、時代の変化や今後の法改正を見据えたグループ全体の保険体制の強化・見直しを牽引いただく【マネジメントクラス（課長～部長候補）】の募集です。【具体的な業務内容】・損保代理店業務の統括・管理：グループ企業・従業員向け損害保険（企業向け火災・工事・海外貨物・自動車・傷害等）の手配・運用・管理の統括・保険会社との交渉・最適化：単なる手続きではなく、グループのリスクプロファイルや事故率に応じた保険設計・コスト交渉の主導・法改正・業界動向への対応：金融庁の動向や今後の法改正を見据えた企業内代理店としての事業戦略・体制構築・組織マネジメント：損保部メンバー（現在大阪3名・東京1名）のマネジメント、育成、業務プロセスの標準化（将来的な関わりとして）： グローバル展開や海外案件に伴うリスク管理・BCP等に向けた損害保険の活用・助言■やりがい・魅力①【1兆円グループを支える手ごたえ】グループ全体を守る「リスク戦略」を自ら描く単に既存の保険商品をあてはめる業務ではありません。海外売上比率70%を誇るダイフクグループ全体を見渡し、「グループにとって何がベストか」を考え、大手損害保険会社と対等に対話・交渉しながら独自の保険戦略を立案できる大きな手ごたえがあります。②【時代の転換期に挑む面白さ】法改正を見据えた「強い組織づくり」の中心人物へ保険業界の大きな変化や法改正の波が訪れている今だからこそ、ご自身の専門知識とノウハウを活かし、変化に強い次世代の損保体制を作り上げるコアメンバーとして真価を発揮できます。③【ダイフク本体雇用の安定と高い昇格機会】世代交代期だからこそ早期のキャリアアップが可能株式会社ダイフクの充実した福利厚生・安心の就業環境のもとで働けます。また、現在の組織はシニア層が多く、今回の採用者が部署内の最若年層となるため、早期の課長・部長職への昇格チャンスが非常に高い環境です。■キャリアパス・就業環境キャリアパス： 入社後はまず業務とグループ理解を深め、早期にチームリーダー・課長職としてマネジメントを発揮いただき、3～5年内には部長職へのステップアップを期待しています。