不動産金融

AMバック・私募ファンド/PMレポート確認

【具体的な業務内容】
■PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
■信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
■コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
■AMレポート作成補助
■SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整
■各種契約書の管理
■その他付随業務
※具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。

【業務詳細】
・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。
・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。
3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。

【組織構成】
ファンド事業部　13名
部長40代（プロパー社員）
部長以下、アカウントチーム4名
メンバー：（20代男性1名・30～40代女性3名）
※20代～40代のメンバーで構成　

【競合優位性・本ポジションの魅力】
■ 幅広いアセットを経験できる
オフィス・ホテル・商業施設・工場・物流施設など、単一アセットに限定されず、幅広いアセットタイプを取り扱うことができます。

■ PMからAMへのキャリアチェンジに最適
PMレポートの精査を中心に、物件の運用状況を把握・管理する業務からスタート。PM経験を活かしながら、AM業務へキャリアを広げたい方におすすめのポジションです。

■ AM経験を活かし、ワークライフバランスを重視したキャリアも実現可能
AMフロントとしての投資家対応や、ミドル業務としての物件管理など、これまでの経験を活かしながら、よりバックオフィス寄りの業務へキャリアチェンジすることも可能です。ライフステージの変化に合わせた働き方を実現したい方にも適しています。

■ 公募REITから私募ファンドへのキャリアチェンジが可能
これまで公募REITで経験を積まれた方が、私募ファンドへ活躍のフィールドを広げる機会としてもおすすめです。

■ 親会社からの出向者にキャリアが限定されにくい環境
親会社からの出向者によってポストが埋まり、昇進が制限されるといった懸念はほぼなく、実力や成果に応じたキャリアステップを目指すことができます。裁量権も大きく、自ら考え、主体的にキャリアを築いていきたい方に適した環境です。