ハイネスコーポレーション株式会社

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高齢者向け分譲マンション「中楽坊」の販売活動を支える広告部門の責任者として、営業広告の企画・実行、広告代理店・制作会社等のディレクション、広告効果の分析・改善、予算管理、部門マネジメントを担っていただきます。 当社が求めているのは、自らすべての広告物を制作する役割ではありません。 広告代理店、制作会社、デザイナー、コピーライター、カメラマン、Web広告会社など、それぞれの専門家に当社の事業やお客様を理解してもらい、問いを投げかけ、考えてもらうことで、より良い提案を引き出していくディレクターとしての役割を期待しています。 【仕事の内容】 ・販売計画や営業状況を踏まえた、問い合わせ・資料請求・来場につながる営業広告の企画 ・広告代理店・制作会社・各分野の専門家へのディレクション ・提案内容に対して『誰に何を伝えるのか』『より分かりやすく伝える方法はないか』と問いを重ね、広告の精度を高める業務 ・建物や設備だけでなく、中楽坊での暮らし方、日々の安心、生活の楽しさ、人とのつながりなど、生活をイメージできる情報の広告表現 ・写真、コピー、構成、媒体、Web表現などについて幅広く提案を求め、より伝わる広告へ改善する業務 ・常時3～4物件程度の複数プロジェクトにおける年間・月間広告計画の立案 ・新聞、折込、DM、Web広告、各種制作物等の実施スケジュール管理 ・広告代理店・制作会社への発注、制作進行管理、物件ごとの優先順位判断 ・各物件の販売状況に応じた広告施策・媒体・出稿時期の見直し ・媒体費、制作費、印刷費、撮影費、Web広告費、発送費等の広告実費管理 ・物件別の広告予算と実績の管理、費用対効果を踏まえた予算配分 ・問い合わせ数、資料請求数、来場数、広告費等の効果分析と次の広告への反映 ・広告部門の業務統括、人材育成、営業部門その他関係部署との連携 【求める人物像】 ・広告代理店や制作会社など外部の専門家に考えさせ、より良い提案を引き出せる方 ・自分の知識だけで答えを出さず、その分野のプロを適切に活用できる方 ・提案をそのまま受け入れるのではなく、目的やお客様の視点から問いを重ねられる方 ・建物や設備だけでなく、そこでの暮らしや生活価値を広告として伝えることができる方 ・営業部門と連携し、お客様の反応や販売状況を広告改善につなげられる方 ・3～4案件程度を同時並行で動かし、優先順位をつけて進行管理できる方 ・広告予算と実費を把握し、計画と実績を管理できる方 ・感覚だけでなく、広告効果を数字で確認しながら改善できる方 ・自分の表現や制作物へのこだわりより、会社としての営業成果を重視できる方 【組織体制】営業本部　広告部　2名　 【ポジションの魅力】 広告をつくる人ではなく、広告の可能性を広げる人。まだ答えのない広告を、プロと一緒につくる。中楽坊には、まだ伝え切れていない魅力があります。それをどう見つけ、どう表現し、どうお客様に届けるか。広告のプロを動かしながら、自分たちで答えをつくっていけることが、この仕事の面白さです。

【業務内容】 給与計算・社保手続き等の定型業務は外部委託をしております。 あなたは、この労務アウトソーシング体制の核となり運用ディレクションと改善を担います。 主業務は、 ■勤怠管理の徹底（システム運用・残業時間チェック・是正検討・承認） ■入退社手続き ■給与計算 ■労務制度の運用管理（36協定の締結・更新） です。 アウトソーシング先と連携し、グループ会社の労務管理体制の構築と運用を担います。 従業員が安心して働ける環境を創る部署の一員となっていただきます。 【当社の魅力】 日本の未来を変える超成長市場の主役になれます！ 私たちは、単なる不動産じゃなく、「高齢期の人生を最高に楽しむライフスタイル」を売っています。 大阪大学との科学的な健康サポートが強み！ 今、上場準備で組織も事業もダイナミックに変革中！自分のアイデアで新しいビジネスを創るチャンスは無限大です！ 【ポジションの魅力】 ・労務の「運用設計」に特化： 定型業務がアウトソースされているため、 「設計」と「運用ディレクション」という上流工程に集中できます。労務の専門家として、戦略的な運用スキルが磨かれます。 ・グループ全体への貢献度が高い： 関連会社の労務体制を担うことで、組織の健全な成長と従業員の働く質にダイレクトに貢献できます。 【求める人物像】 ・中長期で物事を考えられる方 ・明るく前向きに業務に取り組める方 ・責任感を持って業務に取り組める方

自社ブランド「中楽坊」の基本計画、設計監修、設計管理業務をお任せします。用地取得後の企画から設計事務所・施工会社との折衝、現場監理迄プロジェクトの司令塔として一貫して携われるポジションとなります。 【業務内容】 設計図作成の実務ではなく、外部パートナー（設計事務所・ゼネコン）のコントロールが主軸です。基本計画の立案、設計スケジュールや許認可の管理、現場での設計監理など、事業推進の要として品質と工程をリードします。高齢社会に求められる新しい住まいの形を、あなたの知見で具現化してください。出張等のフットワークを活かし、チームで価値ある住まいを創り上げる達成感があります。 ★当社は高齢者向け分譲マンションに注力しており、今後も需要拡大が見込まれる中で高齢期の＜well-being＞を創造し「老後の安心」と「楽しく充実した日々」という2つの価値の提供に努めています。 年間2～4棟ペースで進めています。

当社は事業拡大と組織体制の強化を進めており、それに伴い内部監査体制の充実を図っています。 内部監査室は、法令や社内ルールが適切に運用されているかを確認するだけでなく、業務改善や内部統制の強化を通じて、会社全体の健全な成長を支える役割を担っています。 まずは内部監査業務を中心に担当いただき、将来的には、より高度な内部統制体制の整備・運用にも携わっていただくことを期待しています。 【主な業務内容】 ・年間内部監査計画の策定・実施 ・法令、社内規程、業務ルールの遵守状況の確認 ・各部門へのヒアリング、資料確認、業務監査 ・監査結果の取りまとめ、改善提案およびフォローアップ ・監査報告書の作成、経営層・監査役への報告 ・コンプライアンス、リスク管理、内部統制体制の整備・運用支援 ・業務フローや各種規程の整備・改善支援 ・将来的な内部統制報告制度への対応を見据えた体制整備 【会社・ポジションの魅力】 ・経営層と近い立場で会社全体の改善に携われます。 ・上場予定の企業にて内部監査だけでなく、内部統制やガバナンス体制づくりにも関わることができます。 ・会社の成長とともに、自身の専門性やキャリアの幅を広げることができます。 ・定年65歳(役職定年無)のため、長く活躍できる環境 【求める人物像】 ・客観的かつ公正な立場で物事を判断できる方 ・課題を指摘するだけでなく、改善策まで考えられる方 ・各部門と信頼関係を築きながら業務を進められる方 ・会社全体の仕組みづくりや組織力向上に関心のある方