大阪市の不動産・建設関連の専門職の転職・求人情報(6ページ目)

業界シェアNo.1である、アズビル社の空調システム設備を扱う当社にて、施工管理をお任せします。大きなオフィスビルや、病院など、億を超える案件に多数かかわっております！【詳細】■取引先との打ち合わせ■設計/施工図面の作成■協力会社の手配■工事の現場管理■定期メンテナンス■必要書類の作成【導入実績】公共交通機関、世界的スポーツイベント会場、都市開発、美術館など★実際の工事作業ではなく調整役として、工事全体が円滑で安全に進むよう、現場の管理をご担当いただくポジションです。【配属先情報】関西支社　ビルシステム事業部★半数以上が未経験からのスタートのため、教育体制が整っています。

新規出店および付帯する社内外交渉、出店戦術立案、部下後輩育成等を行っていただき、出店の実現はもちろん、企画段階の想定以上に売上・利益を出せるような、お客様に愛される店舗の開発を目指していただきます。・ミニマーケットの把握・理解・新規物件の開発・既存店舗の適正配置の推進・リロケーションの提案　・閉店時の家主交渉・対応や既存店の契約交渉・新規FCオーナーの開拓や既存FCオーナーの対応

【仕事内容】①当社分譲マンション　グランドメゾンの販売業務　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売センターを拠点とした販売営業をはじめ、事業企画から販売開始、お引渡し、アフターフォローまでの販売業務全般を担っていただきます。事業主が直接販売を行うことで、積水ハウスの住宅思想をさまざまな方法でお客様にお届けしています。②まずは、販売センターで当社の業務理解から始まり、接客業務、契約・引渡しを担っていただきます。当社の分譲マンションは、エリアマーケティング戦略により、エリアを限定し、ブランド価値の高いエリアでの販売に特化しています。販売メンバーは、高予算帯の顧客層に対するスキル向上に積極的に取り組んでいます。

【期待する役割】医療モール開発に関する業務全般に携わっていただきます。【職務内容】①不動産情報の取得および不動産交渉②クリニック開業情報の取得および医療機関他への営業、開発③開業希望医師への営業および開業支援④モール開発のための各種情報の収集等【魅力】アイセイ薬局の特色でもある「医療モール」の開発に携わっていただきます。ドクター誘致をはじめ、店舗不動産の確保や取得、開業希望医師の支援など幅広く店舗開発に関わることができます。店舗の開発に興味のある方ややりがいを求める方、ドクターとのコミュニケーションを学びたい方など幅広い方のご応募をお待ちいたしております。※未経験でもしっかり指導いたします。【募集背景】会社の成長に合わせたモール開発の拡大のため。【組織構成】１４名(男性１３名・女性１名)※名古屋、大阪常駐者含む【希望条件・人物像】・企画立案、実行を積極的にできる方・コミュニケーションスキルのある方・快活、柔軟、臨機応変、周囲を上手く巻き込む人柄・責任感があり、仕事を一人で抱えない方・報告、連絡、相談がまめにでき上手い方・必要な知識の習得や情報収集を怠らない方・メンタルが強く新しい業務に積極的に関われる方・Ｏｆｆｉｃｅ（エクセル・ワード・アウトルック・パワポ）ができる方

当社が受託している管理物件に常駐し、設備点検や簡単なメンテナンス、テナント・オーナー対応などをお任せします！

■停電時に備えた非常用発電設備の設置工事及び設計、販売やメンテナンス業務の実施■上記の施工管理（監督）業務

100年以上の歴史を持つ安定企業　～空気に、意思を。～：空調事業と塗装プラント事業の両軸の事業展開が、100年以上もの間、安定成長を続けている秘訣です。日本から技術を発信し、今では世界60カ国で事業を展開しています。工場空調設備の消防施設工事監理技術者をお任せ致します。※ご入社後、同社が請け負っている案件・各施工現場に常駐いただく予定です。【雇用形態補足】・管理監督者※契約社員(契約更新時期 年1回【3月】） からの採用です。正社員登用もございます。【残業時間】月20～30時間

大規模修繕計画の取り纏めを中心に、技術面からサポートしていただきます。【具体的には】■建築設備点検■調査、診断■改修設計、長期修繕計画■フロント担当者や管理組合、協力設計事務所との調整や技術支援■住人様への調査報告などの折衝※改修工事は、住人様が住みながらの工事となります。

小規模修繕計画の取り纏めを中心にお任せいたします。【具体的には】■マンション共用部の小規模工事の施工管理■改修工事の企画・提案■協力業者との調整■修繕施工管理業務に関わる届出や調整■管理組合や協力業者との折衝 など

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

■不動産営業全般【具体的には】■賃貸、売買、管理他■一般営業■パソコン操作※勤務地については徳島県もしくは大阪府となる。

■担当業務詳細：2部門の設計職について、兼任またはバランスをみて担当いただきます。1.橋梁技術部　設計職【業務内容】自社の橋梁用支承を中心とした製品の設計、営業/製造/品質保証との連携、大学・他企業との共同研究など2.建築技術部　構造設計職【業務内容】構造解析・解析シミュレーション、自社の免制震装置の設計、顧客に対しての免制震装置に関する技術アドバイス■本ポジションに求めるミッション：社会のインフラを支える重要部材を設計・製造している同社にて、今までのご経験を活かしたご活躍を期待します。■特徴・魅力：当グループは素形材事業(鋳鋼・鋳鉄・圧延鋼材・精密鋳造)、土木建築機材事業(橋梁用支承、免・制震装置)、産業機械事業(油圧ダンパー・油圧シリンダ・射出成形機)の3部門を事業の柱としています。各部門が技術力を有しており、共同開発や協力体制強化、シナジー効果を発揮し、事業多様化で培った技術力を生かし国内外に事業分野を広げています。■出張頻度/エリア：出張頻度少、当面の間転勤無し（総合職採用のため、将来的な転勤の可能性有）

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。【具体的には】■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や　更新工事の施工管理を担当していただきます。※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。■案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月■時間外労働は月平均25時間程度※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

【ポイント】・日本国内で、指折りの規模のデータセンターの構築に携わることが可能です。また当社の同じ部署の人間がプロジェクトマネジメントを担いますので、変な気を使うことなく、安心して業務に集中することが可能です。・同グループならびに同社の処遇や労働環境で働けますので、まさにホワイト企業での勤務が可能です。・日本国内にある大規模データセンターの空調機器で70%を超える高いマーケットシェアを獲得し、ここ数年で急速に事業を拡大しています。【業務内容について】・データセンター構築を中心とした、空調設備工事の現場マネジメント業務を担当頂きます。・主として中央熱源設備、空調設備を担当頂きます。※まずは空調工事管理者を経験していただいた後、将来的には電力工事、建築工事を含めた現場所長や、適正を鑑みプロジェクトマネージャーにもチャレンジ頂ける環境です。【具体的な業務】・設計者との要件整理に関与・プロジェクト全体のコスト予算計画、品質計画、工程計画策定に関与・プロジェクト全体のコスト予算管理、品質管理、工程管理（機器納期含む）　を実施・空調設備工事の現場責任者　(監理技術者・主任技術者)として、協力会社・メーカーへの指示・指導により、円滑かつ安全な工事の推進、高品質の施工の実現に関与・お客様への工事進捗報告や現場内容変更の調整に関与※プロジェクト全体のコスト管理は行いますが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務となります。（案件によっては安全管理も実施致します。）【この仕事の魅力】・日本最大級の企業体である同グループの主要企業の一つとして、将来性、業務環境、福利厚生面などで安心して働いて頂けます。・建築を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。・休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月 程度。　より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。※入社直後から業務に慣れるまでは専属トレーナーが責任を持ってサポートします。【歓迎要件】　※下記のスキル・経験がある方、歓迎します。▼ゼネコン、サブコン、メーカー、メンテナンス系の勤務経験▼空調設備における中央熱源設備に関わる工事管理経験者▼工事主任経験者▼顧客、工事関係者、コンサルタント、社内チーム等、多数のステークホルダが参画したプロジェクトに、請負会社の立場(受注者)として現場マネジメントに従事した経験が複数ある。 ▼工事費の算出、見積査定、価格交渉等の何れかの経験がある。【求める人財像】・工事管理者として、専門知識を活かして品質・工程・コスト管理を遂行できる方。・顧客の課題、現場で発生する課題に対し、発注者、設計者、下請業者等、関係者の協力を得て、主体的に解決できる方。・プロジェクト実施計画を遂行し、必要な技術情報収集と継続的な技術研鑽を行うことができる方。・コミュニケーション力により高い品質や安全を追求することのできる方。・チャレンジ精神にあふれ、責任感があり、勤勉な方。

オリジナル家具の製造販売のみならず、ホテルやオフィス、レストラン、商業・医療空間のお客様に向けてプランニング・設計・製造・調達・内装施工まで行うフルオーダーサービスの事業展開を更に強化をしていく方針を掲げております。今後の更なる事業展開の強化に伴い、内装施工管理担当として、組織の拡大フェーズに参画をいただける方を募集しております。【具体的な職務内容】・オフィス、商業施設、店舗、宿泊施設等の幅広い施設の内装施工管理・社内の協力会社と連携し、予算、工程、安全、品質面を管理し、法令等にも配慮しながら、施工計画の立案・施工実施の管理を行っていただきます。※自身で手を動かすというよりも、外注管理がメインになりますので、夜勤や出張等の頻度としては非常に少ない環境です。【ポジションの魅力】★会社として組織拡大フェーズの中で、これまでの経験を生かして、オフィス、商業施設、店舗、宿泊施設等、幅広い分野の案件に携わることができ、自身の経験の幅を広げることができます。5感に響くデザイン、ユニークさのある空間プロデュースが強みであることから、自身のクリエイティビティ、デザインセンスを生かした空間を手掛けたい方には非常にお勧めな環境です。★現在同社は収益基盤としての既存事業を維持・強化しながら、デジタルを活用したサービス領域の成長・拡大させております。今後は、グローバル展開を含めて強化をしていく方針であり、営業・プロジェクトマネジメントという立場から理想の実現に向け、大きな裁量を持ってご活躍をいただけます。★在宅勤務も週に1回程度可能、フレックス勤務、残業時間も20~30時間程度等、ワークライフバランスを整えながら長期就業しやすい職場環境です。また、企業風土としても柔和で誠実な社員が多く、同社としても社員の満足度を非常に大切にされている社風であることから、離職率も非常に低く、働きやすい職場環境です。

オリジナル家具の製造販売のみならず、ホテルやオフィス、レストラン、商業・医療空間のお客様に向けてプランニング・設計・製造・調達・内装施工まで行うフルオーダーサービスの事業展開を更に強化をしていく方針を掲げております。今後の更なる事業展開の強化に伴い、設計・デザイン担当として、組織の拡大フェーズに参画をいただける方を募集しております。【具体的な職務内容】・オフィス、商業施設、店舗、宿泊施設等の幅広い施設の空間設計に携わる・お客様と対話しつつ社内外の関係者と協力し、デザイン・コスト・納期などを総合的に考慮しながら意匠プラン・基本設計・実施設計を行う【ポジションの魅力】★会社として組織拡大フェーズの中で、これまでの経験を生かして、オフィス、商業施設、店舗、宿泊施設等、幅広い分野の案件に携わることができ、自身の経験の幅を広げることができます。5感に響くデザイン、ユニークさのある空間プロデュースが強みであることから、自身のクリエイティビティ、デザインセンスを生かした空間を手掛けたい方には非常にお勧めな環境です。★現在同社は収益基盤としての既存事業を維持・強化しながら、デジタルを活用したサービス領域の成長・拡大させております。今後は、グローバル展開を含めて強化をしていく方針であり、営業・プロジェクトマネジメントという立場から理想の実現に向け、大きな裁量を持ってご活躍をいただけます。★在宅勤務も週に1回程度可能、フレックス勤務、残業時間も20~30時間程度等、ワークライフバランスを整えながら長期就業しやすい職場環境です。また、企業風土としても柔和で誠実な社員が多く、同社としても社員の満足度を非常に大切にされている社風であることから、離職率も非常に低く、働きやすい職場環境です。

【期待する役割】プロパティマネジメント（PM）会社での工事管理業務をお任せ致します。【ミッション】現状復旧工事が多いですが、オーナーへの改修提案、工事予算、工期管理、業者選定、申請業務、ERレポートの作成等、オーナー代行として幅広い業務を行います。 ファンド所有物件も多数。オーナーの悩みを聞きながら納得いただけるようじっくりとコーディネートする仕事です。【具体的な職務内容】■メンテナンス管理■コスト削減提案■修繕計画立案■資産価値向上提案※その他、リーシング部署が新規獲得したビルに関する修繕計画についてクライアント先へ打ち合わせに行くなどの連携もございます。【組織構成】CM事業部:9名 ※うち7名が中途入社者となります。(20代～50代まで年代は様々です)※１名あたり15～20物件を担当いただきます。※困ったことがあればいつでもフォローしあえる環境です。【メンバー構成】部長：50代次長：50代※次長は本職のご経験とマネジメントが長いため安心してキャッチアップいただけます。マネージャー：2～3名メンバー（アソシエイト）：2～3名【こんなバックグラウンドの方にお勧め】■不動産管理会社における設備管理に従事していた方■ゼネコン/サブコン/ビルメンテナンス会社でオフィスビルの修繕計画に触れている方【求められる人物像】■ビルオーナーの意図をくみ取り、技術の専門用語などをかみ砕いてわかりやすく話せる人■社内の他部署との連携やオーナーとの折衝などのコミュニケーション能力【本ポジションの魅力】■残業時間：月20～30時間■実際のビルメンテナンスは、子会社に依頼をしますので、　土日・深夜にいたる現場での作業や立ち合いはありません。■リモートワーク（在宅）も可能。■資格を保有していなくても、受験資格があればご入社可能。■各資格に関する補助も手厚いです！下記資格は受験に関する半額補助と合格した場合は全額補助になります。・一級もしくは二級建築施工管理技士・一級もしくは二級電気施工管理技士・一級もしくは二級管工施工管理技士・一級建築士 ■上記資格をお持ちの方は手当（月2～4万）が付きます。（2024年から新たに開始！）一級建築士（2万）＋他資格（2万）【同社の魅力】■基盤安定性あり■残業時間も比較的少なく、働きやすい環境■PMとの連携も厚く、長期的な顧客関係性を持って業務可能。【社風】落ち着いて業務に取り組める雰囲気。顧客視点が徹底されており、上下に縛られず顧客のために本当に必要なことを大切にする環境です。

【期待する役割】コンストラクションマネジメント・プロパティマネジメント・サブリースの新規案件獲得に向けたソリューション営業全般をお任せします。【具体的な業務内容】■建替えをはじめとした建築プロジェクトのプロジェクトマネジメント業務の営業と推進。 ■社内外の専門家と共同で推進～施主（オーナー）と設計事務所■ゼネコン等との間に立ち、プロジェクトの進行をサポート ■その他、建築・不動産に関する調査、コンサル業務～各分野において専門的な知識が無くとも、不動産全般に広範な知識を有する方　【配属部署】ソリューション開発事業部【組織構成】5名＜東京＞3名＜大阪＞2名部長：50代半ば副部長（今回の募集ポジション）【募集背景】副部長が親会社へ帰任するため【本ポジションの魅力】■残業時間：月20～30時間■実際のビルメンテナンスは、子会社に依頼をしますので、　土日・深夜にいたる現場での作業や立ち合いはありません。■リモートワーク（在宅）も可能。■各資格に関する補助も手厚いです！下記資格は受験に関する半額補助と合格した場合は全額補助になります。・一級もしくは二級建築施工管理技士・一級もしくは二級電気施工管理技士・一級もしくは二級管工施工管理技士・一級建築士 ■上記資格をお持ちの方は手当（月2～4万）が付きます。（2024年から新たに開始！）一級建築士（2万）＋他資格（2万）【同社の魅力】■基盤安定性あり■残業時間も比較的少なく、働きやすい環境■PMとの連携も厚く、長期的な顧客関係性を持って業務可能。【社風】落ち着いて業務に取り組める雰囲気。顧客視点が徹底されており、上下に縛られず顧客のために本当に必要なことを大切にする環境です。

【配属先部門の担う役割】カーボンニュートラル社会実現の一助となる水素発生装置、メタネーション装置、並びに電気分解装置納入におけるプロジェクトマネジメント【入社後の具体的な仕事内容】国内外のお客様にご契約頂いた水素発生装置、メタネーション装置、並びに電気分解装置の納入に関するプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。【主な仕事内容】1.実行予算や工程の策定2.社内ミーティング開催による関連部門との情報共有3.発注手配品や製作品の納期管理4.社内関係部門や協力業者等との調整業務5.顧客との折衝6.予実算や収益の管理7.品質管理8.国内外向け出荷管理9.現地工事管理（工事監督、スーパーバイザー等）新規プラント案件やアフターサービス案件の両方を担当していただきます。【組織構成】脱炭素化事業本部　脱炭素化システムビジネスユニット　プロジェクト部：12名若手社員とベテラン社員のバランスがとれた構成となっております。年代の壁を感じることのない話しやすい職場環境で、親切丁寧な業務フォローと教育体制が整った組織です。【仕事の進め方】ステークホルダーや関係部門と連携を図り各プロジェクト推進を管理していただきます。定期的に部門内にて各担当のプロジェクト案件の状況を共有し、相談・フォローを行います。【働き方について】■出張の有無：月1～3回程度（日帰りまたは1泊程度）■転勤：当面なし【事業の目指す姿】全てにおいて安全・品質・納期・コストを念頭に置きながら社内の関連部門（設計・調達・品質管理・経理他）と連携し、お客様への質の高いサービス提供を目指します。本ポジションにて行うプロジェクトマネジメントを通じて組織力の強化を図り、お客様の期待にお応えしたいと考えております。【募集背景】案件増加による増員募集【本ポジションの魅力ややりがい】・担当したプロジェクトを完遂した時の達成感・コストマネジメント収益による会社への貢献の実感・プロジェクトマネジメントを通じた自分自身の成長【本ポジションで伸ばせるスキル】・マネジメント、コミュニケーション、リーダーシップ、問題解決能力、折衝力、調整力等のスキル【入社後のキャリアパス】プロジェクトマネジメント業務を通じてスキルを深めながら上位職種やプロダクトマネージャー、戦略担当（戦略や組織全体をリードするポジション、戦略マネージャー）へのキャリアアップ【募集ポジション】・担当者/プロジェクトリーダークラス

☆住居を扱う案件の為、早朝夜間工事なし／基本転勤なし／土日勤務なしで安定基盤で安心して長く勤められます☆マンション着工件数NO.1実績の長谷工Gで案件安定受注！業界トップの技術力を誇る☆資格保有者歓迎で、即戦力としてご活躍を頂きます！【担当業務】マンションの大規模修繕工事の施工管理を担当していただきます。新築物件とは違いリフォームは常に住民との交流が発生します。大きな成長市場で働く安心感とともに、ユーザーの声や期待を聞きながら仕事ができることも大きなやりがいです。【詳細】外壁・外構・エントランスホールの改修／屋上防水の改修、給排水設備の改修、バリアフリー改修、耐震補強／電気設備の改修、住民対応等【リフォームの面白み】不具合の根本的な原因を突きとめて、どう納めるか・どの工法で工事を進めていくかを施工管理職が決めます。担当者の工夫によって仕上がりも住まいも変わる業務です。また、居住者様が住まいながらの工事なので、お客様から直接「前よりもよくなった」等、直接お声掛け頂けるのも魅力の一つです。自分にしかできない工事・結果が生まれるからこそ、介在価値を強く感じながら業務に従事できます。【就業環境】■年間休日130日／土日祝日休み■平均残業20h程度／平均退社は18時■早朝／夜間工事は原則発生しません■転勤なし（ご希望の勤務地を考慮の上、配属を決定）■離職率5％程度【今後の事業展望】福岡を中心に、九州全体にエリアを広げていく予定で、それに伴い新拠点の開設なども検討をしております。【業界動向】日本の住宅政策は、今まさに「量の確保から質の向上へ」大転換しています。今後は、より「いいものを創り、手入れをして、長く使う」新しい社会を見据えることが重要です。古いものをただ直すだけでなく、人々の安心で快適な暮らしを未来へつなぐ。豊富な知見と確かな技術を持つ同社だからできる仕事がここにあります。【同社について】長谷工リフォーム株式会社は、マンションリフォームに特化した企業で、設計から施工、アフターサービスまで一貫した高品質なリフォームを提供します。豊富な実績と専門性を持ち、環境に配慮した持続可能なリフォームを推進。お客様サポートも充実しており、信頼できるサービスを提供しています

【業務内容】・通信局舎建物の設計監理及び工事監理（建物設計委託、図面審査、施工図承認、現場重点監理、検収業務等）【募集ポジションの具体的なミッション、今後の目標】・コロケーションサービスや既存局舎の老朽化に伴う統合化などの対応に向けて、数多くの局舎建屋の建設を目指しております。また、同時に既存局舎・局舎設備のリニューアルも進めております。大型～小型通信局舎、データセンターや山上中継所等、多様な局舎建設と保全業務を経験でき、今まで培った建築技術を如何なく発揮できます。【今回キャリア採用募集の背景、経緯（現課題等）】・専門的知識が不可欠であり定期採用が無い職種であること、技術継承に一定の期間を要することから中途採用により即戦力人材を確保する。【募集業務のやりがい】・今まで培った建築技術を活かせ、大型～小型通信局舎・データセンターの建設や局舎設備のリニューアルなど即戦力として活躍できる【入社後のサポート（教育）体制】・年齢の近い先輩社員をＯＪＴ担当に指名し、また役職者からも多方面からサポートしている。また、専門分野に関しては外部への研修に参加して頂き、技量の向上を図っている。【時間外勤務状況】チームとしての昨年度の時間外勤務の平均は20～25時間/月です。今回募集している職種については、もう少し忙しくなる見込みですが、効率的な働き方を意識しています。【入社後の想定できるキャリアパス】・局舎建設・局舎設備リニューアルの経験を積むことで役職への昇進も可能。また、ファシリティに関する計画部門やソリューション部門等への異動も希望通りに可能である。【募集背景】事業拡大に伴う増員補充

【業務内容】当社の基幹事業であるマンション事業本部でご活躍いただく、マンションフロントのご経験者を募集いたします。入社後、まずは担当者として10～12棟程度のマンションを担当し、実務を担っていただきます。その後、1～3年を経てリーダー（社内呼称：支店長代理）として3～4名のメンバーマネジメントを担っていただくことも期待されるポジションです。事業を推進していく上で、新たなプロジェクトの企画立案・業務改善（効率化）なども積極的に取り組んでいただきたいと考えています。また、総合職は、全従業員の約１割と少数に該当するため、将来的には経営に近いポジションでご活躍いただくこと期待しています。そのためにも、異動等で幅広いご経験を積んでいただく可能性がございます。【キャリアパス】・担当者 → 支店長代理（リーダー）→ 支店長／本社企画部門・マネジメント志向／専門職志向いずれも選択可能・現場経験を活かし、経営・事業推進に近い立場へ【魅力ポイント】・業界6位・約28万戸管理の安定基盤・土日祝休み／年間休日の安定性・フロント＋マネジメント＋業務改善まで担える希少ポジション・現場任せではなく、組織で支える分業体制・総合職は将来の経営層候補として育成勤務地：【関西】京都・滋賀・奈良・新大阪・神戸【DLNのマンション管理の特徴】当社のマンション事業における2023年度の受託戸数は280,367戸（3,981組合）であり、業界6位の規模を誇ります。全国各地のマンションを各支社で管理しており、管理員や清掃員といった現地スタッフの大半が自社雇用のスタッフです。フロント担当者だけではなく、技術スタッフ、管理員、清掃員、コールセンターのオペレーターなど、様々なプロフェッショナルが力を合わせることによって、高い支持を得ています。◇SUUMO AWARD 2024【分譲マンション管理会社の部】・スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）で最優秀賞を受賞◇「健康経営優良法人2025（大規模法人部門）」認定！

【業務内容】分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）をご担当いただきます。【具体的には】・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案・工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告）【業務のやりがい・キャリアステップ】■近年重要視される“改修”工事新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。会社としての成長だけでなく、改修にかかわるスキル・経験を積むことができ、今後の建築・技術職としての市場価値を高める事ができます。■お客様の課題を解決する“コンサルティング”型（技術営業）の業務単に図面をもとに新築したり、あるいは、不具合箇所の修繕を行うような決められた枠組みの中で業務を行うのではなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。■管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場で、設備・修繕提案を行うフロント担当者・管理員・協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。「工事提案・工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。

【配属先部門の担う役割】風力発電事業における浮体式洋上風力発電用基礎の構造設計、もしくは浮体・係留解析を担います。【入社後の具体的な仕事内容】風力発電事業における、浮体式洋上風力発電用基礎の構造設計もしくは浮体・係留解析を担当していただきます。本ポジションでは、１５ＭＷ級風車を搭載する浮体式洋上風力発電の実証研究に従事していただくことになり、実証プロジェクトグループの一員として浮体の構造設計もしくは浮体・係留解析を担当していただきます。■構造設計業務では、風車・浮体解析チームおよび係留設計チーム等と連携し浮体の構造計算を行うととともに、第三者機関による設計審査の対応、１基あたり数千トンにもおよぶ大規模な浮体の製造に必要となる図面・鋼材料データの作成、および工場での浮体製造支援にも携わっていただきます。■浮体・係留解析業務では、浮体・係留のシミュレーションを通して、風車メーカーと連携した設計、繊維ロープを適用した係留設計、第三者機関による設計審査の対応等により浮体と係留の仕様検討を行います。また、構造設計チームと連携した浮体構造設計の支援にも携わっていただきます。国内外企業との打合せ、窓口業務もあります。※実証研究の概要は当社のニュースリリースをご参照ください。（https://www.hitachizosen.co.jp/newsroom/news/assets/pdf/FY2024-26.pdf）【組織構成】脱炭素化事業本部 風力発電事業統括部 技術・開発部：27名30～40代が多くを占める構成となっており、チームワークを大切にしている組織です。【仕事の進め方】構造グループの一員として他メンバーと協力しながら設計を進めていくことになります。社内関係部門との会議や実証研究に参画する他社との定例会議等にて設計方針の確認や問合せ対応等を行っていただきます。また、設計に必要となる法規・基準・ガイドライン等を確認いただきます。【出張の有無】月1,2回程度（日帰りが中心）【転勤】当面なし【事業の目指す姿】2030年以降の浮体式洋上風力事業商用化【募集背景】浮体式洋上風力実証事業要員の確保、および将来の案件受注に向けた増員募集【本ポジションの魅力ややりがい】日本初となる１５ＭＷ級浮体式洋上風力発電実証事業ということで、完成した暁には大きな達成感を味わえることかと、当グループもその想いで日々開発に取り組んでいます。【本ポジションで伸ばせるスキル】鋼構造の設計技術、浮体・係留の設計技術、洋上風力発電の浮体式基礎の設計技術【募集ポジション】担当者/リーダークラス

同社の品質管理基準に基づき、各業務を担当いただきます。工事が設計図通りに進められているか設計目線で管理し、購入者の方々への開示資料作成やアフターサービス業務を担当するポジションです。【職務内容】(1)マンション施工現場における事業主としての品質管理業務（建物全般）(2)施工現場の各種検査及び顧客内覧会への立ち合い等の業務（建物全般）(3)当社分譲マンションの購入者等に対する施工管理における情報開示資料の作成業務（建物全般）※ご自身のご経験や志向性に応じて選考過程の中で、上記業務以外の企画設計ポジションやアフターサービスポジションを打診させて頂く可能性もございます。【特徴】同社グループの中核企業である同社は、公的基準に加え独自の基準による品質管理を徹底しています。製販一体体制を活かしお客様の声を芯に置き、住まいづくりに真摯に向きあっている、そんな環境は本当の顧客志向のモノづくりを志す方には理想的なポジションです。【魅力】～設計から施工・完成に至るまでの４つのチェック～見えない部分が多く、専門知識がなければわかりにくい建築過程では、国で定められた住宅性能評価基準に加え、細かく独自の基準を設定をしております設計段階から施工・完成時に至るまで、品質チェックを行っています。1,設計段階基本設計・実施設計チェック2,施工段階現場巡回・施工状況チェック3,完成時検査・完成記録4,入居後共用部分定期点検・アフターサービス【教育体制】各種スキルアップ研修やリーダー研修、マネジメント研修など、多種多様な研修や勉強会が適宜開催されており、成長の機会を提供！

同社の品質管理基準に基づき、各業務を担当いただきます。工事が設計図通りに進められているか設計目線で管理し、購入者の方々への開示資料作成やアフターサービス業務を担当するポジションです。【職務内容】(1)マンション計画段階での設計図書の当社仕様との整合確認業務（設備全般）(2)マンション施工現場での事業主としての品質管理業務（設備全般）(3)施工現場の各種検査及び顧客内覧会への立ち合い等の業務（設備全般）(4)マンション計画段階での新技術の導入検討業務（設備全般）(5)当社分譲マンションの購入者等に対する施工管理における情報開示資料の作成業務（設備全般）(6)当社分譲マンションの購入者等に対するアフターサービスのサポート業務（設備全般）【特徴】同社グループの中核企業である同社は、公的基準に加え独自の基準による品質管理を徹底しています。製販一体体制を活かしお客様の声を芯に置き、住まいづくりに真摯に向きあっている、そんな環境は本当の顧客志向のモノづくりを志す方には理想的なポジションです。【魅力】～設計から施工・完成に至るまでの４つのチェック～見えない部分が多く、専門知識がなければわかりにくい建築過程では、国で定められた住宅性能評価基準に加え、細かく独自の基準を設定をしております設計段階から施工・完成時に至るまで、品質チェックを行っています。1,設計段階基本設計・実施設計チェック2,施工段階現場巡回・施工状況チェック3,完成時検査・完成記録4,入居後共用部分定期点検・アフターサービス【教育体制】各種スキルアップ研修やリーダー研修、マネジメント研修など、多種多様な研修や勉強会が適宜開催されており、成長の機会を提供！

【職務内容】■具体的な業務内容・金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓・企業のニーズに合わせた事業用不動産（ビル・倉庫・事業用地、他）の紹介・個人のお客様のご自宅売却・購入の仲介・物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務・情報収集、マーケット調査、提案資料作成 ■この仕事の特徴企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介をメインとして、個人のお客様の相続案件、マイホーム売買まで幅広く取り扱う拠点です。取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、区分マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。 ※居住用も取り扱っていますが、事業用をメインとしています。 ■情報ルートについて・金融機関／銀行、信金、証券会社・弁護士、税理士・社内他部門／アセットソリューション事業、賃貸事業・グループ会社・従前顧客企業、提携企業など様々です。【働く魅力】■長期視点の評価制度年単位の評価制度となっていますので、短期間での決済ノルマに追われることなく、お客様の意思を尊重した営業活動ができます。新しいエリアに種まきしてみる、これまでとはジャンルの異なる営業先にあたってみるなど、長期的な視点でチャレンジすることもできます。■勤務制度・残業時間について・時差勤務制度あり・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可・平均残業時間【月15.8時間】・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※勤務開始時間により20時または21時■しっかり休みのとれる環境年間休日127日（2025年予定、夏期休暇3日含む）2024年有給休暇取得率　76％【キャリアイメージ】■年収例（１）25歳　主任　一人暮らしの場合年収600万円（基本給310,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年２回）※残業代込みの想定年収　約660万円（残業月20時間で計算）■年収例（２）30歳　課長代理　一人暮らしの場合年収675万円（基本給345,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年２回）※残業代込みの想定年収　約740万円（残業月20時間で計算）■年収例（３）35歳　担当課長　お子様2名を扶養の場合年収870万円（基本給425,000円、家族手当40,000円、賞与年2回）※昇格後（将来）のモデル年収・マネージャークラス…年収1000万円前後・部門長クラス…年収1200万円前後

◎土木（鋼橋）の施工現場において工程、品質、安全　管理全般◎ワード、エクセルによる書類作成◎測量計測作業補助＊施工現場：大阪市北区大淀北　淀川左岸線２期工事現場

◎橋梁（鋼橋）・水門・水管橋など、鋼構造物の設計技術を担当して頂きます。＊提供された設計図書について設計条件、現場状況、工事での製作条件、架設方法等、様々な要素を考慮し、線形計算、応用計算、数量計算、設計図面との整合性等について照査し、製作承認願図を作成します。

【職務内容】主に、一般家庭へのエコキュート・電気温水器等の設置工事のお仕事です。＜具体的な仕事内容＞1.現場へ車で訪問2.既存の給湯器の撤去作業3.給湯器・エコキュートの設置作業1日の施工件数は基本1件です！現場1件あたり約4時間程度です。現場によってはお昼過ぎに早仕舞いも！(その際も給与変動はありません)【職人が働きやすい環境！】現在の社会において電気は必要不可欠な存在です。高齢化が進み電気工事士の人数も年々減少していくことが想定される中、テクノロジーの発展に伴い電気を使う量は年々増えており、工事職人の需要は尽きません！資格取得支援制度があり、会社全体で電気工事士を目指すあなたをバックアップします！

同社グループが保有する施設（オフィスビル、工場、研究所など）の保守・修繕などの管理業務※現場/現地での作業スタッフとしてではなく、保守、修繕箇所などに関する管理・調整・推進業務となります。(1) 土地・建物等の年間保守/修繕計画の調査・立案・予算化等(2) 日常的な保守・修繕などのメンテナンス関連に関する管理・調整・推進業務(3) 上記に関する、見積依頼、金額査定、稟議申請、発注、請求書受理、支払い処理などの業務

同社グループにおける店舗建装業務を担当いただきます。■同社グループの様々なブランドに於ける、出退店等に対して、設計調整および施工推進業務（予算管理含む）■各店舗のメンテナンスに関する、調整・施工推進業務（予算管理含む）※同社の宣伝部にて作成、推進された、デザイン／プラン図面を基に、選定された施工業者への実施設計図・製作図などの依頼、調整、確認を行い、また、B工事/C工事調整や、予算、納期などを含めた、幅広い管理業務を推進していただきます。【B工事とは】施設側の指定業者にて施工を行う工事で、費用負担が出店者となる工事のことです。※一般的には、施設（建物）の根幹に関わるような工事を指します。■構造に関わるような建築工事■消防法を中心とした、防災設備関連の工事■給排水等の設備工事■出店者の意向によって、建築本体及び設備を変更する工事　など【Ｃ工事とは】基本的に施設側の指定業者制度などが無い場合、出店者側の指定業者にて設計・施工を行う工事のことです。基本的には設計/施工共に費用負担が出店者となります。※一般的には、内装工事（床/壁/天井/照明器具/家具/什器/備品などＡ工事及びＢ工事以降(以外)の工事を指します）【歓迎要件】■コミュニケーション能力と調整力のある方■海外店舗をご担当いただく可能性もあるため、中国語、英語でコミュニケーションができる方

【業務内容】賃貸住宅を主に、お客様に合わせて様々な土地活用を提案する不動産経営コンサルタント。主として賃貸住宅シャーメゾンを販売する支店の営業担当として、賃貸住宅だけでなく医療・介護・福祉関連施設や保育所など、様々なメニューからお客様のニーズに合わせた最適な土地活用を提案する仕事。経営にも地域活性にも繋がる適切なご提案を実施。お客様は地主様など個人の方から企業や大学など法人まで多岐に渡ります。大規模な案件も多く、設計など社内のスタッフだけでなく銀行や税理士をパートナーとしてプロジェクトの中心的役割を担うことも。主な業務：・引合営業(お客様探し)：訪問営業、ルート営業・請負契約：契約までに、マーケット分析、役所調査、権利関係の調査実施・建物お引渡し・提案の未来責任(長期安定経営)【募集背景】事業拡大に向けた増員募集【求める人物像】●顧客・社会への未来責任を果たすため、何事にも真摯に向き合い、論理的に考え失敗を恐れず機敏に行動できる方● 同社の企業理念・ビジョンに共感し、同社事業に興味を持っていただける方● 自ら目標設定ができ、それを実行できる方● バイタリティがあり、自ら積極的に業務に取り組める方● ネットワークを広く持っている、又は持とうとしている方● 社内外・相手を問わず良好な人間関係を築くことができるコミュニケーション能力のある方

同社にて新築マンションの販売業務全般をご担当いただきます。※インターネットからの反響が中心です。【具体的には】■広告展開手法の企画・現場の立上げ　　■モデルルームの来場者に対するフォロー■資金計画の作成、住宅ローンのご紹介　■重要事項説明、売買契約業務■登記、保険に関するご案内　　■物件の引渡し【平均販売価格】7000万円～8000万円の高額物件です。【募集背景】案件増加に伴う組織強化のための増員募集【配属先】大阪支店　【転勤】当面なし（将来的な可能性は０ではありません）【残業】30h／月程度

法人向け不動産仲介部門における新規事業として、CRE（企業不動産）コンサルティング機能の立ち上げを担っていただきます。事業法人の不動産戦略そのものを設計し、案件創出・意思決定支援を行う上流機能を新たに構築します。企業の不動産を「経営資源」として捉え、財務・事業戦略と連動した最適なソリューションを提供することで、仲介ビジネスの高度化・大型化を推進します。【業務内容】・事業法人に対するCRE戦略立案・コンサルティング・不動産の有効活用・流動化・ポートフォリオ最適化支援・財務・経営戦略と連動した不動産ソリューション提案・オリックスグループの金融・不動産機能を活用した提案設計・CRE領域における提案資料・新規ソリューションの開発・営業チームと連携した大型案件の戦略設計支援【顧客イメージ】■売主・収益不動産を開発するデベロッパー・機関投資家・不動産ファンド・不動産アセットマネジメント会社■買主・オリックスの全国支店顧客業界問わず幅広い企業（主に中堅・中小企業）■成約実績（年間）年間：120件（海外案件６０件）約3割が「初めて不動産投資を行う企業」【本ポジションの特徴】① 金融ノウハウを活かした提案オリックスの金融知見を活かし、会計・税務を含めた不動産コンサルティングが可能です。② 全国55拠点の営業ネットワークオリックスの全国支店網を活用し、全国55拠点の顧客ネットワーク地方企業への迅速な情報提供など、全国どこでも同水準のサービス提供が可能です。③ 総合不動産事業者としての強みグループ内に以下の機能を持つため、幅広い提案が可能です。・不動産デベロッパー・REIT運用会社・私募ファンド運用会社・不動産アセットマネジメントまた、以下のグループ会社から最新のマーケット情報を取得しています。・オリックス不動産・ORIXA（オリックス不動産投資顧問）さらに売主側については、オリックスのプロファイリングチームが日常的に情報収集を行っており、決算書・物件状況などの情報を把握した上で提案が可能です。【組織構成】ビジネスコンサルティング事業部（約30名）全体は4つのチームで構成されています。■1チーム（5名）プロマーケット担当ファンド、デベロッパーなどのプロ向け顧客を担当■2チーム（7名）全国エリア担当オリックスの全国支店顧客を対象とした不動産仲介■3チーム（9名）契約・重要事項説明担当不動産契約および重要事項説明などの実務を担当■4チーム（5名）近畿・中四国エリア担当当該エリアの顧客を中心に不動産仲介を担当・20代～40代を中心に、50代・60代の社員も在籍しています。・その他、役職者が数名在籍しています。・希望・経験に応じて採用チームを決定いたします。【働き方】実働：7時間・働き方は個人の裁量を重視しています。・在宅勤務：業務に応じて活用可能・フレックス制度ありまた、19時以降オフィスに残っている社員はほとんどいない環境です。

【募集背景】受変電設備や鉄鋼・紙パルププラント設備などを新設・増設・更新する計画のあるお客様は、電機メーカーが自らが電機品の据付から試運転までを一環して実施することを期待しています。今、このお客様のニーズに応え、電機品の据付配線工事の計画・設計・施工を実施しています。これらを安全に高品質で提供する為に、優れたエンジニアリング能力とお客様や工事協力会社と連携した現場管理能力が必要となります。【採用目的】再エネ関連や一般企業の工場の特高受変電、製鉄会社・紙パルプ会社のプラント工事の新設・更新需要の商談が多く体制強化の必要がある。そのため、国家資格（電気工事施工管理技士など）保有者や同種工事経験者、電気工事経験者、機械工事経験者の採用を進めています。【具体的な業務内容】国内（一部海外を含む）一般産業向け・製鐵会社・紙パルプ会社の電気品の建設工事に関する以下の業務や竣工までの工事取りまとめ業務をご担当頂きます。・見積の引き合い対応・次回更新提案・見積の引き合い対応・次回更新提案・工事に関する見積業務・工事基本設計・現場調査・下請け発注・現地施工管理（安全・品質・工程などの管理）・社内の関係者やお客様との情報共有・連携■顧客業界：一般産業分野・鉄鋼業界における生産設備を有する企業■担当工事件数　　：　約200件／年■工事規模（金額）：　約80億円／年■工事種類：受変電、モータと起動盤据付、配結線など■所属部門の体制関西支店：9名■業務を習得するまでのイメージ・まずは同社工事部隊の業務のやり方の習得を目指し、先輩社員と一緒に事務所での座学や工事現場へ実習・サポートとして赴き業務を習得していきます。■仕事の面白み・引き合いから竣工まで一環して対応でき、完成時の満足度が高い。・優良企業の基幹設備を担当できる。・電気品、電気工事の知識のみならず、関連設備、工事の知識も要求され、様々なキャリアを積むことが出来る。【出張エリア・出張期間】■エリア・・関西、四国、中国地方（一部）※一般産業分野の工場における受変電設備の工事に従事頂きます。■出張期間・・案件により数週間～半年程度となります。※長期出張中、定期的にご家族のもとやご自宅に帰宅することは可能です。（現場の状況により週末、月末など）※出張の際は、交通費・宿泊費用・日当が支給されます。