リース

不動産コンサルティング営業担当（不動産売買の仲介業務）

法人向け不動産仲介部門における新規事業として、CRE（企業不動産）コンサルティング機能の立ち上げを担っていただきます。

事業法人の不動産戦略そのものを設計し、案件創出・意思決定支援を行う上流機能を新たに構築します。企業の不動産を「経営資源」として捉え、財務・事業戦略と連動した最適なソリューションを提供することで、仲介ビジネスの高度化・大型化を推進します。

【業務内容】
・事業法人に対するCRE戦略立案・コンサルティング
・不動産の有効活用・流動化・ポートフォリオ最適化支援
・財務・経営戦略と連動した不動産ソリューション提案
・オリックスグループの金融・不動産機能を活用した提案設計
・CRE領域における提案資料・新規ソリューションの開発
・営業チームと連携した大型案件の戦略設計支援


【顧客イメージ】
■売主
・収益不動産を開発するデベロッパー
・機関投資家
・不動産ファンド
・不動産アセットマネジメント会社

■買主
・オリックスの全国支店顧客
業界問わず幅広い企業（主に中堅・中小企業）

■成約実績（年間）
年間：120件（海外案件６０件）
約3割が「初めて不動産投資を行う企業」


【本ポジションの特徴】
① 金融ノウハウを活かした提案
オリックスの金融知見を活かし、
会計・税務を含めた不動産コンサルティングが可能です。

② 全国55拠点の営業ネットワーク
オリックスの全国支店網を活用し、全国55拠点の顧客ネットワーク
地方企業への迅速な情報提供など、全国どこでも同水準のサービス提供が可能です。

③ 総合不動産事業者としての強み
グループ内に以下の機能を持つため、幅広い提案が可能です。
・不動産デベロッパー
・REIT運用会社
・私募ファンド運用会社
・不動産アセットマネジメント

また、以下のグループ会社から最新のマーケット情報を取得しています。
・オリックス不動産
・ORIXA（オリックス不動産投資顧問）

さらに売主側については、オリックスのプロファイリングチームが日常的に情報収集を行っており、
決算書・物件状況などの情報を把握した上で提案が可能です。

【組織構成】
ビジネスコンサルティング事業部（約30名）
全体は4つのチームで構成されています。

■1チーム（5名）
プロマーケット担当
ファンド、デベロッパーなどのプロ向け顧客を担当

■2チーム（7名）
全国エリア担当
オリックスの全国支店顧客を対象とした不動産仲介

■3チーム（9名）
契約・重要事項説明担当
不動産契約および重要事項説明などの実務を担当

■4チーム（5名）
近畿・中四国エリア担当
当該エリアの顧客を中心に不動産仲介を担当

・20代～40代を中心に、50代・60代の社員も在籍しています。
・その他、役職者が数名在籍しています。
・希望・経験に応じて採用チームを決定いたします。


【働き方】実働：7時間
・働き方は個人の裁量を重視しています。
・在宅勤務：業務に応じて活用可能
・フレックス制度あり
また、19時以降オフィスに残っている社員はほとんどいない環境です。