リース

AM（私募ファンドの期中管理/売却）

期中運用と売却業務を中心にお任せします。
私募ファンドのため運用/売却によるキャピタルゲインによって積極的な運用の実務経験を積むことができます。

【業務詳細】
■期中運用業務
・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配
・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社　（BM）への指示・監督
・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し

■物件売却
・出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉

■アセット構成
・当社は、オフィスを中心に（約50％）、物流施設・レジデンス（約30％）、ホテル・その他（約20％）と、幅広いアセットをバランスよく取り扱っています。

・また、社内に不動産開発の経験者が在籍しており、開発に関するノウハウや技術力を社内に蓄積している点が大きな強みです。社内で企画・検討・推進まで一定の範囲を完結できる体制を整えており、スピード感をもってプロジェクトを進めることが可能です。

【キャリアパス】　
当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望によりアクイジションやファンド企画など他部署へのローテーションを行います。
受託不動産の用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、多岐にわたるアセットを担当することができます。

【配属組織】
投資運用第１～４部のいずれか（各部10名程度）
中途入社多数：PM会社、不動産仲介、デベロッパー、鑑定士 、銀行など

【募集背景】
直近5年で預かり資産残高を2.5倍に拡大

【育成方針】AM業務未経験の方もOJTを通してキャッチアップいただきます。
過去に未経験者の入社も多く育成実績のある部署です。

【働き方】
残業時間：実働時間7時間労働にて45時間には収まる程度
テレワーク：1.5～2回くらいの頻度
スーパーフレックス制度にて中抜けなどご家庭との両立が可能