不動産

ディベロッパー側の運営管理 （運営・管理・開発企画）総合職

同社の運営管理部では、現在全国に大型商業施設や複合開発、小規模グループ所有不動産等 50物件近い運営を主にオーナー側の立場で（一部PM側での運営もあり）行っており、グループの収益向上に向けて取り組んでいます。今後も、7 大都市の百貨店のあるエリアを中心に、新規物件（商業・非商業）を開発や既存物件のコア事業を拡大していく予定です。既存物件の運営管理とテナントリーシング、新規物件の運営管理計画立案及びテナントリーシング業務を担うメンバーを募集します。

【業務内容】
■ 新規・既存運営物件
■ 物件ごとの予算立案と実績管理、賃料や経費の出納業務
■ 契約管理、事業計画策定
■ テナントリーシング
■ 土地建物オーナーとの対応（自社物件以外）
■ 業務委託先のディレクション（基本的には同社はオーナー側となりテナントとPM契約やML契約となり、一般的なPMおよびBM業務は外部へ業務委託していることが多いです。）
■ 新規物件、 運営管理計画立案、運営スキームの作成、各種契約業務、届け出等

【組織】運営管理9名＋経理担当3名（派遣）

【保有物件】大小あわせて50物件程度
（事例）
・ザ・ランドマーク名古屋栄
・（仮称）心斎橋プロジェクト
・ZERO GATEの運営・管理・企画
・上野フロンティアタワー
　※修繕計画メインで運営管理を行う
※その他、全国のグループ保有大小あわせた土地建物の物件管理と保有検討、建替えの企画～検討～PJT推進まで同組織が担います。

～同社は総合職採用となりますので、初配属では運営管理チームの所属となりますが、入社後にジョブローテーションで開発部含め異動となる可能性もございます～

【働き方】
社内はフルフレックスで在宅勤務も可能でママさんパパさんも子育てと両立しながらイキイキと活躍をされている環境です。
★全国に物件がございますので出張はございますので予めご留意ください。