不動産

不動産開発推進（用地取得・CRE戦略）/リーダー向け

【ミッション】
収益不動産における開発用地の取得業務全般と単に不動産を取得するのみならず、
取得後の開発推進までを想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。

同社の用地取得の業務は物件ありきではなく、同社グループが基盤を有する
7都市（札幌、東京、名古屋、京都、心斎橋、神戸、福岡）と大丸松坂屋やPARCOなどとのグループシナジーが創出できる重点エリアにおいて、
物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見て、どのような収益不動産が最適かを想定しながら一連の業務に携わっていただきます。

【業務内容】
以下業務を中心に、都市開発のプロジェクトに参画していただきます。
１．収益用不動産の新規取得（用地取得）
２．開発の推進
３．既存物件のCRE戦略

【入社時に担っていただきたい主な仕事内容】
１．不動産開発戦略の構築 ・保有不動産の最有効活用方策の策定
　　(建替え、リノベーション、売却)およびその推進

２．新規開発案件の開拓、開発事業推進体制の構築
　　(単独事業、共同事業、共同事業の場合のパートナー選定)、および
　　開発事業の推進

【募集背景】
同社は、デベロッパー専業会社として 2023 年３月に設立され、グループの収益の柱の一つとしての役割を担っていくことが期待されています。

今後、グループ保有資産の最有効活用の実施に加え、新たな事業用地の仕入れ・開発の推進による不動産事業利益の獲得に取り組んでいく必要があり、そのためのプロジェクトを推進していくスペシャリストを募集します。

【配属部署】
不動産戦略ユニット　開発部

【組織構成】11名
30～40代が中心/男性9名・女性2名/
2チームに分かれており、各チームにマネージャー以下、4～5名在籍
※外部からの新規取得とCRE戦略の2チームに大きくは分かれていますが、両業務に携わることも可能です。
※週に1回程度、出張が発生する可能性がございます。

【働き方の魅力】
・フルフレックス・フルリモート可能でWLBを整えながら業務の遂行が可能。
・将来的には他部署への異動やジョブチェンジなどのご希望も可能。

【本ポジションの魅力】
・7大都市の中心市街地で駅近優良物件を扱うため、都市全体の街づくりに参画している実感が感じられます。
・若手から再開発などの大きなプロジェクトにメイン担当として携わることが可能。
・裁量権やプロジェクトの手触り感があり、他デベロッパー以上に成長できる機会があります。

【案件例】
＜開発中物件＞2026年竣工予定
・ザ・ランドマーク名古屋栄
・心斎橋プロジェクト（仮称）

＜所有・運営物件＞計33施設
・上野フロンティアタワー
　松坂屋上野店南館跡地に開発した商業施設とオフィスの複合ビル。

・ZERO GATE
街の入り口として新たな価値観を提案していく中低層商業施設に特化し、視認性やDXを活用した施設。

・BINO
「ビューティ＆ヘルス」をコンセプトにする中低層商業施設。等

【同社について】
当社は 2023 年春に大手百貨店からデベロッパー事業を分社化し、グループ会社のデベロッパー事業を担う新会社として設立されました。
多様な都市生活提案と魅力的な街づくりへの貢献を目指しております。