不動産

【 期中運用(※西武不動産投資顧問出向)】フレックス可

【募集背景】
株式会社西武不動産投資顧問へ出向のうえ、期中運用業務をご担当いただきます。
不動産私募ファンドや私募リート等の期中運用を通じ、対象不動産の資産価値の向上を図っていただける方を増員募集しています。
※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動（フロント部署内の異動）の可能性はございます。

【業務内容】
・不動産期中運用業務（プロパティマネジメント会社・リーシング会社・信託・会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持・管理にかかる一連の業務）
・レンダー対応業務（財務コベナンツの管理、レポーティング等の期中ファイナンス管理）
・売却クロージング業務
・その他上記に付属する諸業務等

【組織体制】
　出向先：株式会社西武不動産投資顧問
　配属先情報：10名程度（キャリア採用の方も多く活躍中）

【本ポジションの魅力】
・西武グループの圧倒的な安定基盤 × 2024年設立の新設AM会社
・私募ファンド・私募REITの拡大フェーズを担うコアメンバー
・都心・沿線エリアの優良オフィス／住宅／商業施設を横断的に担当
・期中運用を起点に、将来的なアクイジション・運用領域へのキャリア拡張
・制度・業務フローを自ら設計できる高い裁量
・フレックス／リモート可、残業20～30h程度でWLB良好

【働き方】
・池袋駅からアクセス良好
・フレックス制度あり
・リモートワーク可（ハイブリッド勤務）

【西武不動産投資顧問について】
・西武グループの目指す「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現に向けて、株式会社西武ホールディングス100％出資の資産運用会社として、2024年10月1日に設立いたしました。
・西武グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド・私募REIT等の助言・運用を担います。
（現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定）
・2025年5月時点ではAUM約4,130億円規模の不動産を運用しております。
・投資家への優良な投資機会、運用サービスを提供するため、国内不動産にかかる西武グループや外部から良質な物件を通じた投資機会の提供といった業務を行い、鉄道・ホテル事業の人財やノウハウを取り込んだ日本における唯一無二の資産運用会社を目指しております。

【特徴】
・西武グループが保有する都心や沿線エリアにおけるオフィス、住宅、商業施設等の規模・?途ともに幅広い優良不動産を活用するビジネスへ関与いただけます。
・新しい資産運用会社であるため、業務拡大に直接貢献やりがいがあります。
・鉄道・ホテル事業のグループカルチャーゆえ、ホスピタリティある人財が多く、雰囲気が良く働きやすい点が特徴です。
・現在は10名程度のメンバーで、若手社員やキャリア採用の方も多く活躍しております。