不動産

【横浜勤務】海外不動産事業の推進(係長級)／土日祝休／転勤無

【募集背景】
相鉄グループは、長期ビジョン「Vision2030」において「海外事業への進出拡充」および「不動産事業の抜本的改革」を重点施策に掲げ、収益基盤の多様化とポートフォリオの高度化を推進しています。
2024年にはシドニー所在の複合施設への出資を実行し、さらに2025年には英国ロンドンの大型オフィス事業へ参画するなど、海外投資を本格的に拡大しています。これにより、投資対象エリア・アセットタイプともに広がりを見せ、案件数および検討領域は着実に増加しています。
今後は、既存投資案件の安定運用とともに、新規案件の継続的な創出・実行を両輪で推進していく方針です。そのためには、マーケット分析から投資スキーム構築、実行・運用管理までを担える専門人材の体制強化が不可欠となっています。
グローバル市場を舞台に、投資戦略の中核を担っていただける方を新たに募集いたします。

【配属先】
海外事業部

【業務内容】
・海外不動産投資案件のソーシングおよび検討
・各国不動産マーケットの調査、分析、レポーティング
・投資スキームの構築、ローカルパートナーや共同投資家との協議・交渉
・収益性検証、リスク分析
・デューデリジェンスおよびクロージング業務
・既存投資案件の運営状況モニタリング
・その他海外投資実務全般

【評価制度・キャリア】
・年功序列ではなくグレード制を採用
・同一グレードの滞留年数制限なし
・実力に応じた早期昇格が可能
・管理職コースと専門職コースを選択可能

【働き方】
・年間休日126日（土日祝休）
・平均残業月20時間
・フレックスタイム制あり
・週1～2回の在宅勤務可
・30歳未満単身者向け家賃補助（家賃の40％、上限45,000円／月）
・各種ライフイベント祝金制度あり
・国内外の出張が可能（海外の場合1週間程度の出張が発生する場合があります）

【過去の事例】
■海外不動産投資／ロンドン大型案件参画実績あり

株式会社相鉄アーバンクリエイツは、相鉄グループの中核デベロッパーとして、国内外で不動産取得・開発・投資事業を展開しています。
2025年3月19日には、国内大手不動産会社と共同で、英国ロンドン所在のオフィスビル「21 Moorfields」への参画を発表しました。両社にとって初となる英国・ロンドンでの事業展開であり、当社のグローバル戦略を象徴するプロジェクトです。
本件では、出資比率50％ずつで英国現地に合弁会社を設立し、当該物件を運用対象とする投資会社へ出資、持分を取得するスキームを採用しています。安定的なインカム収益の確保と中長期的な資産価値向上を見据えた戦略的投資です。
対象物件である21 Moorfieldsは、ロンドン金融街シティ中心部に位置する2023年竣工の最新世代ハイクラスオフィスビルです。延床面積は約52,814㎡、地上15階・地下1階建て。高い環境性能を備えたサステナブル設計に加え、フィットネスセンターやシャワーブース、屋上テラスなどを完備し、テナント従業員の満足度向上を意識した先進的な設備を有しています。
交通利便性も非常に高く、ムーアゲート駅直上に位置し、リバプールストリート駅とも接続しています。2022年に開業したエリザベス線の利用も可能で、ヒースロー空港を含むロンドン各地へのアクセスに優れた立地です。欧州の政治・経済の中心地にふさわしいポテンシャルを備えています。
相鉄グループは長期ビジョン「Vision2030」において、「海外事業への進出拡充」および「不動産事業の抜本的改革」を重点施策として掲げています。2024年にはシドニー所在の複合施設への出資を実行するなど、海外ポートフォリオの拡大を着実に推進してきました。今回のロンドン参画は、その流れをさらに加速させる取り組みと位置づけられます。
今後も相鉄アーバンクリエイツは、相鉄線沿線にとどまらず、首都圏、日本全国、さらには世界へと事業領域を拡大し、不動産取得および開発を積極的に推進していく方針です。国内で培った開発力・運営ノウハウを基盤に、グローバル市場における優良な事業機会の獲得を目指しています。