神奈川県の不動産企画・不動産開発の転職・求人情報

【ミッション】独立系総合不動産デベロッパーの建築設計部門にて、開発プロジェクトの全般的な現場マネジメントをお任せします。【職務内容】企画～施工監理～引渡しまでの工程を一貫して担当いただきます。・収益用マンションやホテル・オフィスの企画・企画プランニング/デザイン監修・インテリアデザイン等のトータルプロデュース・施工案件中の監理・意匠の決定から設計事務所やゼネコンとの折衝・委託業務の監督・設計事務所/施工会社のマネジメント・工事の品質確認/進捗工程管理・コスト管理/各種確認申請/検査対応　 等【同ポジションのおすすめポイント】■自社ブランド・全国地域展開の賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズを中心にプロジェクトマネジメントの挑戦が可能！■「S-RESIDENCE」は地域になじむ外観/高いデザイン性/充実した設備の魅力あふれる優良物件！■一級建築士・二級建築士が複数在籍！【企業の魅力】・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。　・非管理職は原則18時にPC画面がロックされるシステムを導入しており、残業削減に向けた取り組みをしております。・平均残業時間 5.07時間／月　※2023年度実績・賃貸マンションのみならず、オフィス・ホテルの開発も行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど　行っておりません（直近5年の定着率は97.6%）・育児休業後の職場復帰率100％【福利厚生充実】育児介護休業、慶弔見舞金・休暇、従業員持投資口会、退職金、転勤に伴う借上社宅、引越支度金、保有物件の賃料割引入居、従業員ホテル利用補助制度、 ボランティア休暇制度、育児休業取得一時金、ベビーシッター助成金制度所定の資格登録・法定講習費用の会社負担、人間ドック受診料補助（年齢制限あり）◆自社参画ホテルの宿泊利用料割引◆ 　└年間10万円まで当社ホテルをご利用いただけます。■その他手当：時間外手当（全額支給）、通勤手当（全額）、等級手当、役職手当、家族手当（税扶養上の配偶者及び18歳未満の子/非管理職のみ支給）、地域手当（東京・神奈川勤務のみ）、寒冷地手当（札幌勤務のみ）、資格手当（弁護士・公認会計士/月10万円、不動産鑑定士/月8万円、一級建築士/月6万円、不動産証券化協会認定マスター/1万円）【トピックス】ロサンゼルス・ドジャース 山本由伸投手とブランドパートナー契約締結！▼https://www.samty-holdings.com/ja/index/main/011/teaserItems1/00/file/yoshinobu.yamamoto.pdf

【募集背景】相鉄グループは、長期ビジョン「Vision2030」において「海外事業への進出拡充」および「不動産事業の抜本的改革」を重点施策に掲げ、収益基盤の多様化とポートフォリオの高度化を推進しています。2024年にはシドニー所在の複合施設への出資を実行し、さらに2025年には英国ロンドンの大型オフィス事業へ参画するなど、海外投資を本格的に拡大しています。これにより、投資対象エリア・アセットタイプともに広がりを見せ、案件数および検討領域は着実に増加しています。今後は、既存投資案件の安定運用とともに、新規案件の継続的な創出・実行を両輪で推進していく方針です。そのためには、マーケット分析から投資スキーム構築、実行・運用管理までを担える専門人材の体制強化が不可欠となっています。グローバル市場を舞台に、投資戦略の中核を担っていただける方を新たに募集いたします。【配属先】海外事業部【業務内容】・海外不動産投資案件のソーシングおよび検討・各国不動産マーケットの調査、分析、レポーティング・投資スキームの構築、ローカルパートナーや共同投資家との協議・交渉・収益性検証、リスク分析・デューデリジェンスおよびクロージング業務・既存投資案件の運営状況モニタリング・その他海外投資実務全般【評価制度・キャリア】・年功序列ではなくグレード制を採用・同一グレードの滞留年数制限なし・実力に応じた早期昇格が可能・管理職コースと専門職コースを選択可能【働き方】・年間休日126日（土日祝休）・平均残業月20時間・フレックスタイム制あり・週1～2回の在宅勤務可・30歳未満単身者向け家賃補助（家賃の40％、上限45,000円／月）・各種ライフイベント祝金制度あり・国内外の出張が可能（海外の場合1週間程度の出張が発生する場合があります）【過去の事例】■海外不動産投資／ロンドン大型案件参画実績あり株式会社相鉄アーバンクリエイツは、相鉄グループの中核デベロッパーとして、国内外で不動産取得・開発・投資事業を展開しています。2025年3月19日には、国内大手不動産会社と共同で、英国ロンドン所在のオフィスビル「21 Moorfields」への参画を発表しました。両社にとって初となる英国・ロンドンでの事業展開であり、当社のグローバル戦略を象徴するプロジェクトです。本件では、出資比率50％ずつで英国現地に合弁会社を設立し、当該物件を運用対象とする投資会社へ出資、持分を取得するスキームを採用しています。安定的なインカム収益の確保と中長期的な資産価値向上を見据えた戦略的投資です。対象物件である21 Moorfieldsは、ロンドン金融街シティ中心部に位置する2023年竣工の最新世代ハイクラスオフィスビルです。延床面積は約52,814㎡、地上15階・地下1階建て。高い環境性能を備えたサステナブル設計に加え、フィットネスセンターやシャワーブース、屋上テラスなどを完備し、テナント従業員の満足度向上を意識した先進的な設備を有しています。交通利便性も非常に高く、ムーアゲート駅直上に位置し、リバプールストリート駅とも接続しています。2022年に開業したエリザベス線の利用も可能で、ヒースロー空港を含むロンドン各地へのアクセスに優れた立地です。欧州の政治・経済の中心地にふさわしいポテンシャルを備えています。相鉄グループは長期ビジョン「Vision2030」において、「海外事業への進出拡充」および「不動産事業の抜本的改革」を重点施策として掲げています。2024年にはシドニー所在の複合施設への出資を実行するなど、海外ポートフォリオの拡大を着実に推進してきました。今回のロンドン参画は、その流れをさらに加速させる取り組みと位置づけられます。今後も相鉄アーバンクリエイツは、相鉄線沿線にとどまらず、首都圏、日本全国、さらには世界へと事業領域を拡大し、不動産取得および開発を積極的に推進していく方針です。国内で培った開発力・運営ノウハウを基盤に、グローバル市場における優良な事業機会の獲得を目指しています。