不動産

【大阪】住宅事業本部｜用地・街づくり担当　課長代理～課長

【業務内容】
■住宅関連事業における用地仕入れ戦略の立案・推進
■CRE物件を含む不動産資産の活用方針・最適用途の検討
■用地取得及び事業実施に伴う各種調整・プロジェクト推進
■用地仕入れ・事業創生に関するチームマネジメント及びメンバーの育成

【業務詳細】
・住宅用地仕入れに関する戦略立案及び案件全般のマネジメント
・用地検討における市場・事業性・法務・収支等の各種調査及びリスク分析
・土地所有者・仲介会社等との売買条件に関する折衝・交渉
・取得候補案件における事業性及びリスクの検討・検証
・CRE物件を含む保有・取得不動産の最適用途及び活用方針の検討
・社内関係部署との調整及び経営層への案件報告・提案
・担当メンバーへの案件レビュー、業務指導及び若手人材の育成
・チームとしての案件進捗管理及び業務品質の向上

【募集背景】
・住宅用地仕入れ業務のさらなる体制強化
・CRE物件を含む全国の住宅土地仕入れにおける検討・リスク検証機能の強化
・案件の大型化・複雑化に伴う、案件をリードできる人材の確保
・チームメンバーの育成及び組織力強化

【ポスト】
住宅事業本部　事業創生部　用地・街づくり担当
※課長または課長代理クラスを想定

【ポイント】
①「仕入れて終わり」ではなく、街づくりまで携われる
単純な用地取得だけではなく、法規・権利関係・周辺環境などの調査から、事業スキームの構築、地権者・行政との協議まで、一つの案件を事業として成立させるところまで幅広く携われます。
特に、法定再開発やマンション建替えなど、通常の用地仕入れとは異なる中長期・高難度案件にも関われる点が特徴です。

②「価格勝負」ではない、NTTグループならではの開発
用地仕入れの段階から建築・企画部門と連携するOne Team体制。
単に土地を安く取得するのではなく、建築・企画の知見を掛け合わせながら、「その土地にどんな価値を生み出せるか」から考えられる環境です。

③ NTTグループのブランド・ネットワークを活かせる
NTTグループのCRE（社宅跡地等）を含め、全国の案件を検討。
特に地方都市では、NTTグループの高い信用力やネットワーク、ICT技術などを活かし、行政・地権者との協議を進められることも大きな強みです。