新宿・池袋の信託・鑑定のスキル・経験が活かせる転職・求人情報

【募集背景】株式会社西武不動産投資顧問へ出向のうえ、アクイジション業務をご担当いただきます。誠実さとコミュニケーション能力を活かし、不動産私募ファンドの組成、物件取得およびCRE提案に係る以下の業務をおこなえる方を増員募集しております。※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動（フロント部署内の異動）の可能性はございます。【業務内容】・取得不動産のソーシング業務（独自のネットワーク、信託銀行、仲介会社等から得た物件情報に関する評価及び分析業務）・新規私募ファンドの組成（ファイナンス担当と連携）・不動産取得業務（私募ファンドにおける取得時のバリエーション、デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析、クロージング、資金調達（デット、エクイティ）など、物件取得完了までの一連の業務）・その他上記に付属する諸業務等【組織体制】　出向先：株式会社西武不動産投資顧問　配属先情報：10名程度（キャリア採用の方も多く活躍中）【本ポジションの魅力】・西武グループの安定基盤 × 2024年設立の新設AM会社・私募ファンド・私募REIT拡大フェーズにおけるコアメンバー採用・投資家対応を起点に、将来的なアクイジション・運用領域への展開可能・フレックス・リモート可／残業20～30h程度でWLBも整います。・制度・仕組みづくりから関われる高い裁量権有【働き方】・池袋駅からアクセス良好・フレックス制度あり・リモートワーク可（ハイブリッド勤務）【西武不動産投資顧問について】・西武グループの目指す「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現に向けて、株式会社西武ホールディングス100％出資の資産運用会社として、2024年10月1日に設立いたしました。・西武グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド・私募REIT等の助言・運用を担います。（現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定）・2025年5月時点ではAUM約4,130億円規模の不動産を運用しております。・投資家への優良な投資機会、運用サービスを提供するため、国内不動産にかかる西武グループや外部から良質な物件を通じた投資機会の提供といった業務を行い、鉄道・ホテル事業の人財やノウハウを取り込んだ日本における唯一無二の資産運用会社を目指しております。【特徴】・西武グループが保有する都心や沿線エリアにおけるオフィス、住宅、商業施設等の規模・?途ともに幅広い優良不動産を活用するビジネスへ関与いただけます。・新しい資産運用会社であるため、業務拡大に直接貢献やりがいがあります。・鉄道・ホテル事業のグループカルチャーゆえ、ホスピタリティある人財が多く、雰囲気が良く働きやすい点が特徴です。・現在は10名程度のメンバーで、若手社員やキャリア採用の方も多く活躍しております。

【募集背景】株式会社西武不動産投資顧問へ出向のうえ、期中運用業務をご担当いただきます。不動産私募ファンドや私募リート等の期中運用を通じ、対象不動産の資産価値の向上を図っていただける方を増員募集しています。※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動（フロント部署内の異動）の可能性はございます。【業務内容】・不動産期中運用業務（プロパティマネジメント会社・リーシング会社・信託・会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持・管理にかかる一連の業務）・レンダー対応業務（財務コベナンツの管理、レポーティング等の期中ファイナンス管理）・売却クロージング業務・その他上記に付属する諸業務等【組織体制】　出向先：株式会社西武不動産投資顧問　配属先情報：10名程度（キャリア採用の方も多く活躍中）【本ポジションの魅力】・西武グループの圧倒的な安定基盤 × 2024年設立の新設AM会社・私募ファンド・私募REITの拡大フェーズを担うコアメンバー・都心・沿線エリアの優良オフィス／住宅／商業施設を横断的に担当・期中運用を起点に、将来的なアクイジション・運用領域へのキャリア拡張・制度・業務フローを自ら設計できる高い裁量・フレックス／リモート可、残業20～30h程度でWLB良好【働き方】・池袋駅からアクセス良好・フレックス制度あり・リモートワーク可（ハイブリッド勤務）【西武不動産投資顧問について】・西武グループの目指す「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現に向けて、株式会社西武ホールディングス100％出資の資産運用会社として、2024年10月1日に設立いたしました。・西武グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド・私募REIT等の助言・運用を担います。（現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定）・2025年5月時点ではAUM約4,130億円規模の不動産を運用しております。・投資家への優良な投資機会、運用サービスを提供するため、国内不動産にかかる西武グループや外部から良質な物件を通じた投資機会の提供といった業務を行い、鉄道・ホテル事業の人財やノウハウを取り込んだ日本における唯一無二の資産運用会社を目指しております。【特徴】・西武グループが保有する都心や沿線エリアにおけるオフィス、住宅、商業施設等の規模・?途ともに幅広い優良不動産を活用するビジネスへ関与いただけます。・新しい資産運用会社であるため、業務拡大に直接貢献やりがいがあります。・鉄道・ホテル事業のグループカルチャーゆえ、ホスピタリティある人財が多く、雰囲気が良く働きやすい点が特徴です。・現在は10名程度のメンバーで、若手社員やキャリア採用の方も多く活躍しております。

【職務内容】ファイナンシャルプランナー（以下FP）として、家計相談やライフプランニングを行い生命保険を中心としたコンサルティングを行います。※金融商品仲介業免許を2024年12月に取得しており、「資産運用」「投資信託」のコンサルティング業務も可能となりました。【新規営業先・見込み顧客】ほけんのぜんぶでは見込みとなるお客様を無償提供、またアポイント獲得機会となるイベント参加も無償参加が可能です。2024年度（1-12月）の1募集人あたりの新規アポ提供数は15.2件です。■お客様（個人）20～40代の子育て世代のお客様からのご相談方が中心となります。＜代表的な見込み顧客の経路＞□イベント出展やセミナー開催によるアポイント獲得機会ファミリー層や子育て世代が集まるイベントに年間400回以上ブースを出展。（2024年度実績）1回のイベントで1人あたり5～15件のアポイントが獲得可能。□WEB経由での問い合わせによるお客様自社メディアや提携Webサイトを通じて集客（保険相談・家計診断・教育資金・老後の生活設計・資産運用など）を希望されたお客様や各種保険の資料請求をされたお客様に対し、担当FPとして訪問していただきます。□他代理店との共同募集時間と場所を指定されたアポイントの提供□ご自身の顧客基盤（ベースマーケット）保険業界での経験で築いた顧客への営業活動も並行して行う事ができます。全ての経費は会社負担となり、アポイント代金やイベント出展費を成績や給料から差し引く事はありません。【モデル年収】1316万円／月給58万＋インセンティブ620万（入社5年・29歳）1071万円／月給55万＋インセンティブ411万（入社3年・30歳）【魅力】■多数の保険会社を取り扱っているため顧客意向に合わせた提案が可能当社は40社以上の生命保険・損害保険を取り扱っている為、お客様に合わせた幅広い提案が可能です。■定着率は90％以上、正社員でありながら年収は最大5000万円の方も。ベースマーケット探しに困ることなく会社から無償の案件供給、経費は全て会社負担、戻入による給与控除も無し。募集人の皆様が満足していない中お客様に十分な提案が出来ないだろうと考え、最大限お客様への提案に集中できる環境をご用意しました。保険募集人から管理職や役員になりたい→〇、グループ会社の他の職種にチャレンジしたい→〇と、キャリアチェンジも多彩です。是非当社、当グループと共に今後10年20年、従業員満足度（やりがい・環境・報酬）を高め続け仲間として未来を切り拓いていきたいと考えています。【年収例】1316万円／月給58万＋インセンティブ620万（入社5年・29歳）1071万円／月給55万＋インセンティブ411万（入社3年・30歳）※アポイント代金、交通費、お客様とのMTG代（喫茶店代等）、証券フォルダ代など様々なものが全て会社負担のため、フルコミッションでご勤務頂いた方から見た想定年収イメージは、上記年収例に300-500万円を平均的に加算したものと考え頂いて問題ございません。