不動産金融・不動産ファンド業界のマーケティング・企画の転職・求人情報

【期待する役割】本ポジションは、特定の業務・ロールを想定しての採用ではなく、M&Aにより取得する新たな組織の経営改革、既存グループ会社の経営改革、新規事業開発に関するあらゆる課題に対し、経営者の視座・視野を持って課題解決いただくことを期待しています。【具体的には】・投資部門と協働し、M&A案件におけるデューデリジェンスの推進・M&A後の経営推進・グループ会社の経営変革プロジェクトの推進・経営特命事プロジェクトの推進※候補者の方のご経歴や強みを鑑み検討の上、グループ内の多数のポジションの中から他ポジションをご提案をさせていただく場合もあります。【組織構成】統括している役員（50代1名）＋30代2名

リサーチセクションにて下記業務をお任せいたします。■不動産マーケットレポート作成投資家等から日本の不動産マーケットについてレポートが欲しいというニーズが増えております。個別物件のレポートなどミクロなものをメインに、マーケット全体についてのマクロなものまで、鑑定士と相談いただきなから幅広くご対応いただきます。(案件事例)物流施設の開発における、ある湾岸エリアのリサーチ依頼ー競合の立地・賃料・開発する場合の規模・価格設定…等ーEC事業者・ディベロッパー・ファンド等からの案件依頼【募集背景】マーケットレポートのニーズが高まっており、クライアントのニーズに応えるべく体制強化のために募集をしております。【組織構成】リサーチ担当6名【働き方】・フレックス制度：有（コアタイム10時00分～15時00分）・残業時間：20時間程度・リモートワーク：原則週に1回　※入社後1ヶ月は出社で勤務頂きます。【当社の実績・案件について】・2016年に同グループ参入後より業績・業容とも右肩上がりで伸びております。　2023年度の評価件数は約6100件、評価総額は約28兆円になります。・アセットタイプはオフィス・物流施設・レジデンス・商業施設・ホテル・シニア施設・データセンター・コリビング・セルフストレージなど幅広い不動産の評価を行っています。【おすすめポイント】■強固な日系の顧客基盤と外資系の顧客基盤の双方を持つ日本で唯一の鑑定会社として同グループに参入以降、右肩上がりで成長中です！■中途入社で様々なバックグラウンド方が入社をされており、多様性のある組織です！■裁量労働制（鑑定士）及びフレックスタイム制度（その他の方）を導入しており、ご自身に合わせた働き方が可能です。■現在、週１日が在宅勤務可能となっています。（個別の事情がある場合は柔軟に運用）

【職務内容】オペレーション部に所属し、物流不動産に関わる下記業務を担当頂きます。１．物流不動産の経理業務（経費処理、賃料請求、などの経理実務）２．物件の収支管理、業績予測／管理、K PI 設定などの各種管理業務。米国本社及びグループ内A M へのレポーティング業務（ポートフォリオ管理）※大きく上記２つの職務に大別されます。いずれの業務を中心ご担当頂くかは、ご経験、スキル、志向性等を考慮し決定致します。※入社直後にお任せする職務としては、ビジネス上で読み書きの経験があればまずは対応可能です。ただしUS本社とのやり取りが頻繁に発生する部門ですので、高い英語力をお持ちの方であれば存分に活用頂く事が可能です。【組織構成】オペレーション本部　オペレーション部　7名【本ポジションの魅力】■一般的な経理業務（上記職務内容１）と、経営企画に近い業務（上記職務内容２）両方が職務に含まれます。経理経験者の中で、今後経営企画の様な職務にチャレンジしたい方にお勧めの求人となります。■バックオフィス業務ではありますが、プロパティマネジメント やリーシングなどの現場のフロント部署と密に連携しながら職務を進められる点が魅力になります。■日本のプロロジス物件の収益、ポートフォリオを管理し、U S 本社の中枢層とコミュニケーションを取っていく重要な役割を持つ部門です。【求める人物像】■事業会社での経理財務、経営企画経験者■銀行出身者の方も財務諸表の知識や簿記・会計スキルをお持ちの方■システムを活用したデータ分析や業務の効率化が今後益々求められる為、ITリテラシーの高い方は歓迎いたします。【働き方】■リモート・フレックス・半休も可能！ ※コアタイム：10:00から16:00■従業員が自らの力を最大限に発揮し、長きにわたり働いてもらうことを目的としたさまざまな取り組みに注力しています。2024年版日本における「働きがいのある会社」認定・ランキングにおいて認定され、特に働きがいの水準が高い上位100社にも選出されました。（8年連続、物流不動産業界唯一のランクイン。）【企業概要】■同社は物流不動産のグローバル・プロバイダーとして、アメリカ大陸・ヨーロッパ・アジアの19カ国で合わせて約1億1,500万平方メートルの物流施設を所有・運営・開発しています。■19カ国で展開する約3,300棟以上の物流施設を製造業、小売業、輸送会社、3PL会社など、大規模な物流業務に携わる5,000社を超える企業に賃貸しています。2023年時点で同社の総運営資産額は約1.75兆ドル(約251兆円)です。【事業内容】＜物流施設（倉庫・物流センター）の開発、所有及び運営管理＞■マルチテナント型 Multi-Tenant複数のお客様にお使いいただくための大型物流施設を、プロロジスが土地の選定・取得、設計、施工管理、竣工後の施設運営・管理の全てを一括して手がけます。■ビルド・トゥ・スーツ型 Build-to-Suitお客様のご要望に沿った立地および設備を有する、1社専用の施設を開発します。

経営方針に沿った計画を形にし、実際に実行をしていくための計画を策定するなど、マリモグループの方向性を定めて実際に動かすところまで関わる重要なポジションになります。【具体的な業務】■月次PL予実比較■セグメント収支■四半期決算■連結予算■エクイティファイナンス■中期経営計画■株価対策■IR対応■資本提携、M&A　等、ご経験に応じてお任せいたします。

同社の総務部の経営戦略チーム担当者としてご活躍を頂きます。【仕事概要】■運用会社の戦略策定、当該戦略の実行支援、事業計画策定及び予算管理■トップマネジメントへのレポーティング（運用会社の月次決算や各種経営数値等）■トップマネジメントからの特命案件対応■運用会社の人事戦略（研修、育成、社員のキャリア開発支援）の企画、立案、推進・その他運用会社の人事関連業務（採用、人事評価、労務管理業務に関して人事部と連携）■運用会社のDX戦略の企画、立案、推進、各種施策及び実行計画・資源配分に関する提言・立案■運用会社のサステナビリティ・マネジメントの企画、立案、推進（人権の尊重、DEIの推進、働きやすく健康的な職場環境の構築、人材育成への取組み等）■システムの保守、管理（システム管理者として、保守・運用業務等を委託している外部業者の統括）【求める人物像】■オーナーシップを発揮し、周囲の関係者を巻き込みながらプロジェクトを完遂させる力をお持ちの方■社内外で円滑な人間関係を構築できるコミュニケーション能力を有する方■既存の枠に縛られず挑戦の中で能動的、主体的に学び、成長し続けていける方【身に着けること出来るスキル】◎資産運用会社における経営者視点での戦略構築力・財務分析力◎マネジメントに対する提案力・説明力◎不動産投資・運用・ファンドビジネスに関する幅広い知識　

【仕事の内容】・同社グループの経営企画に関する業務（事業面、管理面、システム面を含む部門をまたぐ課題解決など）・同社グループの営業企画に関する業務・セイムボート出資などの投資関連業務・同社グループの広報に関する業務（プレスリリースの作成・チェック、ウェブサイトの管理、社内広報物の作成・管理等）・同社グループの会議体運営業務・同社グループの事業継続管理・事業継続計画（BCM・BCP）に関する業務・スポンサー会社との各種協議・報告・上記に関連付随する社内各部との協議、コミュニケーション【配属先】同社　経営管理部　兼　某社１（出向）　経営管理部兼　某社２（出向）　経営管理部【歓迎要件】■財務や経理の業務経験など会社の数値面に強いまたはITシステム系の業務経験・スキルのある方歓迎■事業会社における経営企画関連業務、事業企画・事業開発業務の経験■投資銀行・投資会社・コンサルティングファーム・FAS等における業務経験■業会社での経理または財務の業務経験もしくは会計事務所での会計業務の経験があり、事業会社の企画業務に強い関心のある方※不動産業界や不動産アセットマネジメント業界での業務経験の有無は問いません。■Excel、Word、Power Pointのスキル（中級以上あれば尚可）■システム関連の資格【求める人物像】■事業会社等での経営企画・事業企画の経験または投資会社・コンサルティングファーム等における従事経験（目安：5年以上）があり、自ら進んで考え、社内外のメンバーと適切にコミュニケーションを取りながら実務を遂行できる人材■他責志向でなく、多様な考え方を理解できる人材。自らに求められているスキルは何かを考え、自ら進んで学んでいる人材■他責志向でなく、多様な考え方を理解できる人材。自らに求められているスキルは何かを考え、自ら進んで学んでいる人材■会計・税務の業務経験・スキルまたはITシステム系の業務経験・スキルのある方歓迎

【ポジションの期待役割】新規事業のM＆A推進新規投資（M&A等）検討対象のアンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング、取得後戦略立案、実行など新規事業に広くかかわって頂きます。【主な業務内容】・投資に関わるアクイジション業務全般・案件ソーシング・アンダーライティング（バリュエーション）・資金調達（デット・ファイナンス・アレンジメント）・クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り）

同社グループの特長（強み）を理解し、主に営業活動において、効率的かつ優位なプロモーション支援活動を推進する役割を担います。（認知向上、顧客接点の創出、関係強化施策など）営業活動を支援する各種施策について、社内各部門間の調整／とりまとめや、社外パートナーとの協業などをディレクションする役割となります。営業担当者から依頼ベースの案件もあれば、営業活動を推進する為に必要な施策を、自ら提起していく事もあります。【主な業務】■プロモーション企画・運営（展示会、内覧会、セミナー等）■専門メディア（物流系専門媒体）との連携による効果的なプロモーション施策の立案・実行■展示会・イベントの企画運営（会場選定、企画立案、当日の運営管理）■デジタルマーケティング（メルマガ、動画、Web サイト広告など）を活用し、ターゲット層に応じたコンテンツ戦略の立案・運用・最適化■顧客とのコミュニケーション活動（業界若手人材の勉強会である等）の企画運営■MA ツール(Account Engagement ex. Pardot)を活用したOne to One マーケティングの推進（計画中）※ 営業推進室は少人数のチーム（本ポジション含め4 名）ですが、社内関連部署（開発部・営業部・広報室など）との幅広い部門と連携しながら業務を推進します。また、多数の外部ベンダーやメディアとの調整が求められるため、柔軟な対応力と調整力が必要です。【キャリアパス】まずは業界、同社を理解しながら職務に慣れて頂きます。将来的には営業推進部のマーケティング責任者として、各部門の責任者クラスと連携し、戦略策定などに深く関わって頂きたいと考えています。またチームマネジメントを担う事も想定しています。【配属部署】 営業推進室■人員構成：3 名

東京建物グループの不動産ファンド事業（私募）を担う当社の経営企画部門において、金融商品取引業者としての適正な統制プロセスをはじめとした会社運営を間近で実感することができ、じっくりと成長していただけるチャンスです。少数精鋭で運営していることから、担当職務も幅広く、多様な経験をすることで骨太に成長することが可能です。経営企画関連業務を中心にご担当いただきます。【職務内容】■経営企画：規程類の管理、法定書類の作成、会議体の運営、事業計画策定、BCP、ESG事務 等その他、人事関連・総務関連・経理関連・財務関連・情報システム関連業務等を担っていただくこともあります。【組織構成】企画管理部部長1名、他4名（40代1名、30代3名）、派遣社員3名男女比50:50【募集背景】欠員により、強化目的【求める人材像】・主体性をもって業務改善等に積極的に取り組む意欲が高い方・社内外の調整を円滑に推進できる方