大阪府の不動産鑑定・デューデリジェンスの転職・求人情報

取引先企業からの依頼に基づき、保有不動産の鑑定評価を行います。不動産証券化を除く、MUFGグループお客様のあらゆる評価業務に幅広く携われます。【具体的な業務内容】■売買・賃貸の参考のための価格調査■時価評価（賃貸・保有不動産）■減損会計のための評価■企業合併などにおける資産評価■担保設定のための評価■事業承継に関連する評価★評価対象となる不動産（アセット）オフィスビル、マンション、商業施設、工場、ホテルなど多岐にわたります。★取引先大手企業、上場企業、富裕層（個人）等【組織体制】所属部署：不動産コンサルティング部 不動産鑑定業務人員構成：21名（20代～50代まで幅広く在籍）中途採用者5名在籍【募集背景】当部門は、社内の人材育成・輩出を担う「育成部署」としての役割があり、不動産鑑定士として5～6年の経験を積んだ後、他部門やグループ会社での活躍の場が広がるキャリアパスがあることから募集を強化しております。※長期的に鑑定職として働いている社員も多く在籍しています。【鑑定事務所との違い（不動産証券化）】・証券化案件（四半期評価など）は扱いません。・単調なルーティン業務ではなく、多様な評価案件に取り組める環境です。・鑑定士としての知識を幅広い実務に活かすことが可能です。【鑑定事務所との違い（経営視点）】・不動産単体ではなく「会社経営全体の課題解決」を前提に評価を行います。・経営層と同じ目線で企業の資産運用に関与でき、視野が広がります。・不動産部門やテナントリーシング、仲介部門とも連携するため、豊富な実務情報が得られ、成長しやすい環境です。【キャリアパスの例】・不動産仲介、CRE戦略、ファンドマネージャーなど、他職種への展開が可能・グループ会社（三菱UFJ銀行など）への出向により、金融知識も習得可（例：ノンリコースローン関連業務）【働き方】・フレックスタイム制度あり（自由に活用できる風土）・テレワーク可（週2～4日程度）【求人の魅力】・多様なアセット・評価目的に関与でき、経験の幅を広げられる・経験豊富なベテラン社員（50代以上）が多く在籍し、若手の育成体制が充実・経営コンサルティングの観点から、不動産金融や企業経営の知見が得られる・幅広いキャリアパスが用意されており、長期的なキャリア形成が可能・柔軟な働き方ができ、ワークライフバランスも保ちやすい

【期待する役割】不動産鑑定評価業務全般をご担当いただきます。【職務内容】Ｊ-ＲＥＩＴの証券化案件、国および地方自治体案件を中心に、アセットタイプはレジ・オフィス・ホテル・物流施設・商業施設・介護施設と幅広い案件に携わることが可能です。

■担当業務同社の鑑定部にて、不動産鑑定士として三菱地所Gの案件をメインに幅広くご対応いただきます。■担当業務詳細・三菱地所グループの各事業において、プロジェクト検討段階から不動産評価領域で参画・三菱地所グループがコンサルティングを提供するプロジェクトで、不動産評価領域で参画・事業法人をはじめとする優良クライアントの拠点集約や移転、建替え、有効活用に伴う不動産評価・大手法律事務所をはじめとする弁護士の不動産案件■ポジションの特徴三菱地所Gとして、鑑定機能は同社の鑑定部に集約をされている為、三菱地所Gならではの大規模案件に間近で携わることが可能です。・将来は下記のような当社が展開する多角的な不動産サービス事業領域でコンサルタントとして活躍して頂くことも可能です。・ＣＲＥ戦略サポート、ＣＲＥ戦略支援システム『ＣＲＥ＠Ｍ』の提供・不動産の売却・購入仲介、公的不動産の売買サポート、オフィス賃貸仲介、物流施設仲介・オフィスビル、賃貸マンションの賃貸経営サポート、オフィスのリーシング・相続サポート、不動産投資サポート、不動産運用サポート■組織に関して鑑定部は15名の組織です。20代から50代の年齢層のメンバーが幅広く活躍をしている環境です。■働き方に関して土日祝休みとなります。残業時間は30時間程度（残業代は1分単位で支給）、フレックス制度に加え多様な社員が働き甲斐と活力を持ち、高いパフォーマンスを発揮できる環境づくりを推進するため「人事部ダイバーシティ推進室」が立ち上がっており、サテライトオフィスの活用やフリーアドレス、リモートワークの推進等が進んでおります。その他、2019年にはデジタル戦略部が立ち上がっており、ICT活用の中でもセールスフォース活用が社内でも浸透しております。■評価体制評価制度としては、実績（チームと個人）及びそこに至るまでのプロセスや行動がそれぞれ評価されるような仕組みになっている為、しっかりと自身の顧客に向き合う事の出来る環境です。