不動産鑑定・デューデリジェンスの転職・求人情報

【期待する役割】再生可能エネルギー発電事業の運営管理【職務内容】・管理:文書、記録、在庫、KPI管理・運転:トラブル対処法検討、保守/保安委託先との連携、調整・価値向上:性能分析/改善、リスク管理/改善・運営:修繕計画立案、予算作成、事業報告作成(月次/年次)・契約:運営管理契約条項の履行、保険/保証/委託契約の最適化・関係者対応:自社及びクライアントへの報告、行政など(自治体/関係省庁/送配電事業者など)の対応及び調整業務【対象電源】太陽光、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電池に関わって頂く可能性もあります。【出張について】月数回の頻度で発生いたしますが必要性等については自己裁量となる事が多いです。【魅力】◆再生可能エネルギーへの関わり・持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。・新しい様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。◆自己成長の機会・グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けているチームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。・数百MWの発電所を管理する自然電力では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来得られる機会があります。【募集背景】プロジェクト増加による増員【組織構成】

【期待する役割】不動産鑑定評価業務全般をご担当いただきます。【職務内容】Ｊ-ＲＥＩＴの証券化案件、国および地方自治体案件を中心に、アセットタイプはレジ・オフィス・ホテル・物流施設・商業施設・介護施設と幅広い案件に携わることが可能です。

【部署のミッション】・建物管理グループは中部電力が所有・賃借するオフィスや教育施設・研究施設など共通基盤となる建物施設に関して、建築企画・計画から設計、工事、維持管理、解体撤去まで建物の一生（建築ライフサイクル）をプロデュースする業務（=ファシリティマネジメント）を担う部署で、土地建物の保守・維持管理を通じて、人々の生活を支える中部電力の総合エネルギー事業基盤を支えます。・さらにオフィスや宿舎の賃貸借、土地資産の取得・処分・維持管理も担っており、土地・建物に関して幅広くワンストップで対応しています。・２０２５年４月からは、新たに設置される不動産事業本部に統合され、上記業務を行っていく予定です。【採用背景】・経営環境の変化や、将来への事業成長に向けて、自社保有不動産のあり方について検討する必要性が高まっています。・さらに、社員エンゲージメント向上のために、執務環境改善なども重要となっています。・土地建物業務を通じた事業基盤の強化を目指して、自社保有不動産の開発プロジェクトの企画・推進業務において、即戦力としてご活躍頂ける方を募集しています。【業務内容】●雇用時・自社保有不動産の開発企画・推進業務・その他当社の命ずる業務具体的には・・・・自社保有不動産（オフィスや教育施設・研究施設）の開発プロジェクトにおける企画・推進業務を担当・開発・企画を行う中で建物や土地の評価、活用方法に係る事業性評価等、財務面でのサポートをお任せします。・同じ部署にて資産管理業務も行っているため、そちらにも携わって頂く可能性があります。【仕事の魅力】・中部電力社員が利用する建物施設に関する業務を通じて、エネルギーを利用する人々の生活や産業を支えることができます。・当社は多数の土地や建物を保有しており、これらの資産価値を最大限に引き上げることを目指しており、これまでの経験を活かし、資産価値向上のための戦略を立案し、実行する重要な役割を担っていただきます。チームの中心となって活躍することで、プロジェクトの成功に直接貢献できるだけでなく、リーダーシップスキルや戦略的思考をさらに磨くことができます。・発注者の立場で案件に携わります。社内関係者はもとより設計事務所やゼネコン・サブコンなど様々な社外パートナーとも連携して、自社不動産の開発プロジェクトを推進することができます。・土地建物に関する企画・設計・施工・保守・維持管理・撤去に至る、ライフサイクル全般にわたって様々な工程に関わることができます。・主に社員が利用する建物の業務であるため、顔の見える関係性の中で利用者からのフィードバックを得やすく、自身の業務に関する達成感・満足感、さらに今後の自身の能力向上につながる経験を得ることができます。・建築技術者も在籍する部署での勤務となるため、不動産業務に関する経験だけでなく、建築業務全般に関する知見も得ることができます。・経営環境が大きく変化する中で、従来の枠組み・やり方にとらわれない、新たな発想で活躍することができます。【歓迎】■建設プロジェクトマネジメントの経験■CRE戦略立案など不動産資産管理業務の経験■不動産鑑定士、宅地建物取引士、ファシリティマネージャーなど不動産系資格

■不動産関連バリュエーション（企業結合に伴う不動産の時価評価、M&Aの際のターゲット会社の不動産の時価評価)■不動産鑑定評価業務、不動産鑑定評価書レビュー業務■将来的には不動産評価業務のみならず、不動産売買、不動産開発等の業務への対応も期待【不動産アドバイザリーの強み】■不動産インダストリー各分野のエキスパートによるチームアップです⇒20名弱の不動産専任プロフェッショナルが在籍し、不動産開発・売買、設計・施工監理・建物評価・コンストラクションマネジメント、ホテルオペレーション、PPP・PFI、不動産ファイナンス等、各分野のエキスパートによるチームアップにより、多面的なアドバイザリーサービスを提供。■幅広いプロフェッショナルサービスの提供が可能⇒Deloitteグループのネットワークを活かし、不動産だけではなく、財務・会計・税務・事業戦略を含めた幅広いプロフェッショナルサービスの提供が可能。（部門メンバーとしても、不動産以外の知見を深める機会が多数ります）

■ブローカレッジ・不動産売買にかかるアドバイザリー・不動産売却による再生・再編アドバイザリー・クロスボーダー不動産アドバイザリー■建設・不動産セクター向けアドバイザリー・デューデリジェンス（ビジネス、財務）・ファイナンシャルアドバイザリー業務・企業価値算定■ホテル関連アドバイザリー・ブランディング、コンセプトメイキング支援・オペレーター選定支援・フィージビリティスタディ/BDD/計画策定支援・ホテル事業会社再編支援

オフィス、商業施設、物流施設などの事業用不動産に関わる不動産鑑定業務をお任せします。国内9拠点、世界100カ国、500以上の拠点ネットワークを活かした情報収集力により、質の高い情報を提供します。【具体的に】■不動産鑑定評価等における案件担当(顧客・評価ともに担当)■顧客対応及び評価を行い上席審査を受けて顧客に価格内示・評価書を作成・提出【業務特徴】不動産鑑定評価サービスは、不動産取引や不動産投資の成功に不可欠な、徹底的な調査に基づく中立的且つ信頼性の高い鑑定評価をタイムリーに提供します。コンサルティングサービスでは国内屈指のデータベースを基盤に、投資・開発・保有・運用等の高質な市場調査、フィージビリティ、デューデリジェンス、立地、テナントミックスやポートフォリオの最適化に関するサービスを幅広く提供しています。【部署】バリュエーション・アドバイザリー＆コンサルティング・サービス（鑑定部門）【チームサイズ】：約10名ディベロッパ－、投資家、オ－ナ－、オキュパイア－といった不動産プレ－ヤ－へのサ－ビスだけでなく、国や地方公共団体等の公共セクタ－に対しても、開発計画策定コンサルティングや企業誘致、資産アセスメント等のサ－ビスを提供し、政策推進に貢献しています。【魅力に関して】★外資系ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制オフィス等、個性を活かして伸び伸びと働ける環境です。★創立50年の国内企業の為、日本企業の良さと外資系の働きやすさが両立しており、長期で働ける環境です。現在も時代に合わせリモート勤務等を導入。

2021年4月より不動産ファイナンス・ソリューション部を新設し、国内外における不動産投融資や事業法人宛てのソリューション提案、付随する関連ビジネスの拡充を目指しています。その一環として、2022年9月より新設子会社である農中JAML投資顧問（以下NJIA）にて私募リート運用を開始し、今後数年以内に私募ファンドビジネスへの参入を検討しています。今回NJIAで私募ファンドビジネスの立上げ・拡大をリードしてくれる人材（出向扱い）、農中グループ全体の不動産ビジネスをリードしてくれる人材を募集しています。【農中JAML投資顧問（NJIA）について】https://www.njia.co.jp/【業務内容】■入庫後数年間はNJIAでの私募ファンドビジネスの立上げ・立上げ後の私募ファンド部長とてのビジネス拡充の責任者を担って頂きます。■中長期的には弊庫のビジネス環境や本人の適正・希望に応じて、NJIA以外の農中グループでのグローバルな投融資ビジネスに関する業務も経験頂く機会がございます。■ご年齢・キャリアやご希望、弊庫のビジネス環境によっては、農林中金本体で当面不動産投資のキャリアを積んで頂く可能性もございます。【配属想定部署】※ご経験に応じて下記いずれかの配属を予定しております。■農中JAML投資顧問（NJIA）：アクイジション業務を行う投資運用部への配属を予定しております。■不動産ファイナンス・ソリューション部：部長以下15名程度の少人数の部署で管理職以下中途採用も多く、フラットでオープンな組織です。【魅力】・農林中金のグローバルなプラットフォームを利用し、新規ビジネスの立上げにチャレンジ出来る環境がございます。・少数精鋭部隊ならではのチームワークがございます。・ディールの件数も多く、様々な経験・知見を持つ方々との業務を進めることができます。

【職務内容】○不動産ノンリコースローンの組成等の、不動産ファイナンスの実務に携わっていただきます。【職務詳細】○不動産ノンリコース案件等に対し、物件の評価、キャッシュフローの検証、契約書　　　の鑑定など、ファイナンスにかかわる全般の業務になります。○対象物件は制限なく幅広く対応が可能であり、都内オフィスビル、ショッピングセンター、ホテル、物流施設など多岐にわたります。【配属部署】○法人営業部：70名【魅力】○地方銀行での不動産ファイナンス業務を通じ、地域の発展や、地元のお客様の経営課題の解決に貢献できる業務です。○取引先企業への訪問・面談が多いです。また資料作成などの時はテレワークも活用いただけます。○本店の建替えが行われ、新本店ではフリーアドレス化を始め、柔軟な働き方の促進に繋がるような環境を整備しています。通勤服のカジュアル化等も積極推進中です。

EYビジネスパートナーでは下記サービスを提供しております。・企業の会計業務及び経理業務のアウトソーシング業務・日系企業及び外資系企業を中心に、記帳代行から複雑な取引の会計処理の検討までクライアントの様々なニーズに沿ったサービスを提供・各種申告・届出業務（EY税理士法人と連携）【職務内容】・日本語又は英語による記帳代行業務、決算書作成業務（含JGAAP、USGAAP、IFRS）・各種会計基準に関するサポート業務・オンサイトによるアウトソーシング業務・支払サポート業務・買掛金・売掛金や経費精算の照査業務・法定調書作成業務・税務申告及び届出業務

地方公共団体（市区町村）では、固定資産税評価の適正化が重要性を増しています。当社では、地図作成、コンサルティングやシステム導入等の経験を生かして、納税者への説明責任を果たせるよう市区町村の税務部署を通じて評価・課税を支援しております。職務は下記を予定しています。■データ整備業務市区町村から異動に関するデータや書類の提供を受け、地番図、家屋図のデータを更新します。■システム運用保守固定資産税管理システムの操作や運用に関するサポートを実施します。システムは自社パッケージ「PasCAL」製品を用いています。■土地評価支援業務固定資産税評価における適正な土地評価の実現を支援するコンサルタント業務です。市町村からの質問・疑問に対する回答や空間情報を活用した業務提案を実施しています。【採用背景】事業拡大（体制増強）【魅力】■業界リーディングカンパニー┗パスコ社は地図データの作成から公共機関、民間企業にソリューションを行う所まで、一貫した空間情報ソリューションを提供しています。■安定した収益基盤┗収益の約80%は公共機関から得ているため、安定した経営基盤がございます。■事業の社会貢献性（EGS）┗パスコ社の空間測量技術は災害に対しても貢献しており、昨今の豪雨被害により、地形や河川がどのように変化したかといったデータを収集し、防災の対策を自治体に提供しております。（https://www.pasco.co.jp/disaster_info/）

・地番図・家屋図整備業務（データ整備業務）・固定資産ＧＩＳの導入業務 （システム構築）地方公共団体では、固定資産税評価の適正化が重要性を増しています。当社では、地図作成、評価コンサルティングや固定資産ＧＩＳ等の業務を通じて、納税者への説明責任を果たせるよう評価・課税を支援しており、市町村の税務部署に向けて、下記の職務を実施しています。・土地評価支援業務「コンサルタント業務」（固定資産税評価における適正な土地評価の実現を支援するコンサルタント業務。固定資産税評価に関する市町村からの質問・疑問に対する相談業務。）

【職務内容】1. M&Aに伴うターゲット先の不動産デューデリジェンス2. 会計・税務目的の不動産評価3. 不動産売買に係る支援業務4． CRE戦略策定支援業務5． 国内外の不動産評価書のレビュー業務※ アソシエイト、シニアアソシエイトは裁量労働制

不動産鑑定評価業務全般の実務とマネジメント業務をご担当いただきます。※マネジメント業務としては、業務配分の検討と判断をメインに行っていただきます。※Ｊ-ＲＥＩＴの証券化案件を中心に、アセットタイプはレジ・オフィス・ホテル・物流施設・商業施設・介護施設と幅広い案件に携わることが可能です。《働きやすい環境が整っております》・閑散期(春・秋)は残業も少なく定時帰宅も可能です。・繁忙期(夏・冬)は残業が発生します。・能力・意欲に応じ、年功に拘わらず高い職務に就くことも可能な登用制度もございます。

【職務内容】主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価・鑑定評価をお任せします（主に国内不動産）将来的に海外不動産も担当することも可能です。【具体的な仕事内容】・事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、鑑定報告書（当行様式）を作成する。・上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応。【働き方】■テレワークでの業務環境を整備していますので、柔軟な働き方も相談可能です（業務習得までのOJTは出社は必要）

不動産鑑定評価業務全般をご担当いただきます。【業務内容】■不動産鑑定評価書の作成■不動産の実査業務■コンサルティング業務※詳細は面接にてご説明をさせて頂きます。【実績・案件について】・同グループとなった2016年より業績は右肩上がりで伸びております。　2023年度については評価件数は約6100件、評価総額は約28兆円になります。・Ｊ-REITの証券化案件を中心に、アセットタイプはオフィス・物流施設・　レジデンス・商業施設・ホテル・シニア施設・データセンター・コリビング・セルフストレージなど幅広い案件に携わることが可能です。【色々な働き方が出来る環境が整っております】・性別や年齢・年功に関係なく、実力/実績に応じて評価し処遇・職人の様に各人がバラバラに独立して評価を行うのではなく、プロジェクトごとのリーダーの下、チームで業務を遂行・「意欲・やる気のある方」は、どんどんと高難度の案件や新しいアセットの評価にチャレンジが出来る一方、「ライフ重視の方」は自分の望むペースで仕事を続けることも可能（従って、お子様が小さいときは後者の働き方、その後は前者の働き方といった対応も可）【おすすめポイント】■同グループのグローバルな知見とネットワークを活かし様々な案件への対応が出来ます。■強固な日系の顧客基盤と外資系の顧客基盤の双方を持つ日本で唯一の鑑定会社として同グループに参入以降、右肩上がりで成長中です！■中途入社で様々なバックグラウンド方が入社をされており、多様性のある組織です！■裁量労働制及びフレックスタイム制度を導入しており、ご自身に合わせた働き方が可能です。■現在、週１日が在宅勤務可能となっています。（個別の事情がある場合は柔軟に運用）

リサーチセクションにて下記業務をお任せいたします。■不動産マーケットレポート作成投資家等から日本の不動産マーケットについてレポートが欲しいというニーズが増えております。個別物件のレポートなどミクロなものをメインに、マーケット全体についてのマクロなものまで、鑑定士と相談いただきなから幅広くご対応いただきます。(案件事例)物流施設の開発における、ある湾岸エリアのリサーチ依頼ー競合の立地・賃料・開発する場合の規模・価格設定…等ーEC事業者・ディベロッパー・ファンド等からの案件依頼【募集背景】マーケットレポートのニーズが高まっており、クライアントのニーズに応えるべく体制強化のために募集をしております。【組織構成】リサーチ担当6名【働き方】・フレックス制度：有（コアタイム10時00分～15時00分）・残業時間：20時間程度・リモートワーク：原則週に1回　※入社後1ヶ月は出社で勤務頂きます。【当社の実績・案件について】・2016年に同グループ参入後より業績・業容とも右肩上がりで伸びております。　2023年度の評価件数は約6100件、評価総額は約28兆円になります。・アセットタイプはオフィス・物流施設・レジデンス・商業施設・ホテル・シニア施設・データセンター・コリビング・セルフストレージなど幅広い不動産の評価を行っています。【おすすめポイント】■強固な日系の顧客基盤と外資系の顧客基盤の双方を持つ日本で唯一の鑑定会社として同グループに参入以降、右肩上がりで成長中です！■中途入社で様々なバックグラウンド方が入社をされており、多様性のある組織です！■裁量労働制（鑑定士）及びフレックスタイム制度（その他の方）を導入しており、ご自身に合わせた働き方が可能です。■現在、週１日が在宅勤務可能となっています。（個別の事情がある場合は柔軟に運用）

市場分析部にて下記業務の補助からスタートいたします。■不動産マーケットレポート作成投資家等から日本の不動産マーケットについてレポートが欲しいというニーズが増えております。現在、物流施設、ホテル、オフィス、レジを中心に対応しています。個別物件のレポートなどミクロなものをメインに、マーケット全体についてのマクロなものまで、上席の指示のもと、幅広くご対応いただきます。(案件事例)物流施設の開発における、ある湾岸エリアのリサーチ依頼ー競合の立地・賃料・開発する場合の規模・価格設定…等ーEC事業者・ディベロッパー・ファンド等からの案件依頼【募集背景】マーケットレポートのニーズが高まっており、クライアントのニーズに応えるべく体制強化のために募集をしております。【組織構成】市場分析担当6名【働き方】・フレックス制度：有（コアタイム10時00分～15時00分）・残業時間：20時間程度・リモートワーク：原則週に1回　※入社後1ヶ月は出社で勤務頂きます。【当社の実績・案件について】・2016年に同グループ参入後より業績・業容とも右肩上がりで伸びております。　2023年度の評価件数は約6100件、評価総額は約28兆円になります。・アセットタイプはオフィス・物流施設・レジデンス・商業施設・ホテル・シニア施設・データセンター・コリビング・セルフストレージなど幅広い不動産の評価を行っています。【おすすめポイント】■強固な日系の顧客基盤と外資系の顧客基盤の双方を持つ日本で唯一の鑑定会社として同グループに参入以降、右肩上がりで成長中です！■中途入社で様々なバックグラウンド方が入社をされており、多様性のある組織です！■裁量労働制（鑑定士）及びフレックスタイム制度（その他の方）を導入しており、ご自身に合わせた働き方が可能です。■現在、週１日が在宅勤務可能となっています。（個別の事情がある場合は柔軟に運用）

三井不動産グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社にて、アセットマネージャーとしてアクイジション業務をお任せします。●不動産ファンドの不動産取得・組成・投資家営業業務・不動産取得営業、バリュエーション(収支計算)、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、不動産取得の実行、クロージング・ファンド組成の計画立案、実行、国内外機関投資家向け営業　など※総合職採用のため、上記以外の業務（その他ライン業務、スタッフ業務など）との兼務や異動の可能性がございます。【組織構成】投資営業部：部長含めて10名前後所属【キャリアステップについて】●アメリカでの海外展開も開始しました。語学研修・海外トレーニー・海外勤務の可能性もございます。●実績やご意向、組織状況などを総合的に勘案し、社内異動も含む様々な経験を積むことで幹部候補として育成します。【経験】（ア） 不動産アセットマネジメント業務経験（イ） ディベロッパー、商社等において不動産取得・開発経験（ウ） 金融機関等で不動産に関わる就業経験 （銀行、信託銀行でのノンリコースファイナンス、プロジェクトファイナンス等）（エ） 機関投資家・ファンド向けの収益不動産の売買仲介の経験（オ） 不動産鑑定士資格を保有し、鑑定業務の経験（カ） 証券会社での不動産投資銀行業務経験【能力】（(1)(2)は必須、(3)はシニアポジションで必須、(4)(5)は尚可）(1) プロジェクト遂行能力(2) コミュニケーション能力（プレゼンテーション能力、ネゴシエーション能力など）(3) チームマネジメント能力(4) ビジネス英語(5) ITリテラシー【知識】・不動産金融業に関わる基本的知識（民法、宅建業法、会計、税務等）・宅地建物取引士（必須）、不動産証券化マスター、不動産鑑定士等の資格※組織構成やモデル年収については、面接の際にご質問ください。

担保不動産の評価とそれに付随する業務を行っていただきます。【配属部署】不動産リスク管理部不動産調査室について：銀行グループの担保不動産に関する不動産評価全般を行っております。

【具体的な仕事内容】■国内　・私募リートや不動産私募ファンド等のソーシング、投資実行及びモニタリング　・現物不動産の収益性向上と管理■海外　・不動産ファンド（エクイティ及びデット）のソーシング、投資実行及びモニタリング（エクイティ及びデット）　※国内外の不動産に加え、複数のアセットクラスを担当する可能性がございます。【配属先】プライベートアセット運用部部門人員数：17名チーム人員数：11名【部署ミッション】・収益力強化のための資産運用の高度化・多様化・優良なプライベート・アセット(主に国内外のインフラストラクチャー、プライベート・エクイティ、プライベート・デット、不動産)の積極的な積上げ【求人背景】体制強化のための増員募集※プライベート・アセットの積極的な積上げ方針の下、投資案件発掘調査、社内事務体制整備、リスク管理態勢構築のための人材が必要となるため。【やりがい】・機関投資家として、お客様からお預かりした大切な保険料を運用する重要なミッションを遂行していきます。・一般勘定運用資産が直近5年で約2倍と、急成長する会社で活躍できます。・少人数の組織であるため、一人ひとりの担当範囲や自分のアイデアを実行できる範囲は広いです。・海外ファンドとのミーティングや海外投資案件の実査等、海外出張の機会もあります。

グループのアセットマネジメント会社です。親会社と同社とともに大手金融会社の資本が入っており、安定した経営環境があります。【具体的な業務】主にグループ会社やファンドが保有する物件の査定評価業務をご担当いただきます。※上記業務がメインですが、アクイジション・ディスポジション等、AMとしての専門性を身に着けることができる環境です。ご担当いただく物件はレジデンスが大半です。※ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定していきます。

【主な仕事内容】不動産又は不動産信託受益権の売買、 運用、 ストラクチャリング 、バリューアップ、提案営業（CRE含む）等、不動産投資関連業務をお任せします。【具体的な業務】・不動産売買情報の収集、調査分析、プライシング・ストラクチャリング・各種提案資料の作成・各種契約書 売買契約、信託契約、ローン契約、賃貸借契約等 の交渉、作成・社内の関連部署、及び社外の弁護士、会計士、税理士、設計士、施工者、仲介会社、信託銀行、テナント、リーシング会社等の関係者の調整、及び合意形成【配属先】アセットソリューション部（一部～三部）・各部15名程度で構成されています・各部で取り扱いアセットタイプに違いはなく、幅広く取り組みが行えます。（オフィス、商業施設、ホテル、物流施設、開発素地、データセンター、等）【魅力】・2年連続日本における最高額取引を実施！（電通本社ビル、大手町プレイスタワー）・100億単位での投資案件が多く、大型物件に携われます・比較的少人数の会社のため、自らの担当業務を経営陣に直接プレゼンテーションできます。【特徴】・物件売却の打診から取得決断まで最短2日というスピード感・みずほ銀行系及び大手ゼネコンとの強いリレーション関係の構築・都心5区の主要エリア、観光の要地である浅草エリアに物件保有、また全オフィス・商業ビルの内約8割が駅徒歩5分以内に自社物件を保有

投資戦略部にて、私募リートである「ヒューリックプライベートリート投資法人」、私募ファンドのアクイジション業務をお任せします。【具体的には】・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション・ドキュメンテーション、稟議資料等作成、クロージング※アセットタイプ：オフィス、商業施設、住宅、シニア施設等（それぞれ20~30%）　今後物流施設、ホテルを組み込んでいく予定です。【組織構成】投資戦略部　部長（50代）以下メンバー4名（30代）【募集背景】組織強化のための増員【同社の魅力】★スポンサーであるヒューリックに基づく取得が中心です。業績も好調に推移しており、取得やファンドが飛躍的に増えており物件取得機会が非常に多いため、多くの経験を積むことができます。★保有資産は3600億円程度（リート2000億円、ファンド1600億円）、AUMも順調に拡大しており、ベースアップにつながっています。★テレワークは週2回程度。スライド勤務の利用率も高く制限ございません。

同社はGroupの日本法人であり、1970年に大阪で設立された生駒商事株式会社が前身となっています。法人向け不動産のソリューション・プロバイダーとして、不動産賃貸・売買仲介や各種アドバイザリー機能、ファシリティマネジメントなど、幅広いサービスを全国に展開しています。 外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。＜名古屋支店について＞名古屋支店は40名強が法人向けの不動産賃貸、売買仲介、管理、設計アドバイザリー等の複数部門のメンバーが所属しております。その中でもコンサルティングチームは3名体制と少数精鋭チームです。コンサルチームは少人数ですが、フラットな組織下で他部門との協業を図り、業務を展開しています。【ポジションの概要】■不動産コンサルティング業務にあたっての案件担当者 コンサルティング業務の内容は、クライアントに対して不動産の事業機会に関わるソリューションを提供することになります。 同社は、多様なクライアントを有し、幅広いサービスラインを全国規模で展開しているため、社内外のネットワークを活用することにより、豊富な情報を収集することが可能で、また、それぞれの分野に精通した人材も多いため、高い知見を持ったメンバーと業務を協業することにより、クオリティの高いソリューションの提供が可能です。 豊富な情報と高い知見は、それ自体、刺激的ですが、アイデアを生み出すきっかけにもなり、これらを活用することで、新しい提案や課題解決の方法を独自に創造する経験ができると思います。また、大型のプロジェクト等、単独では実施が困難な業務については、部門横断チームの編成により対応することになりますので、コミュニケーション能力を発揮できれば、そうした業務で活躍することができます。特段、必須となるスキルはありませんが、一つ強みとなるスキルを持っている方であれば、業務に付加価値を生み出せる可能性もあります。 例えば、設計／建築営業／開発／金融の経験がある方は、開発案件のフィジビリティスタディ、語学力の高い方は、海外のクライアントへの対応、データサイエンス、プログラミングスキルを有する方は、より複雑な分析に対応できるといったことがありますので、ご自身のスキルをより積極的に活用してみたいという方には、大きなチャンスがあると思います。不動産関連サービスの提供にあたり必要となる情報収集・調査等（レポート作成を含む）のご経験をお持ちの方を優遇いたします。 【不動産市場について】近年、社会環境の変化に伴い、不動産に対するニーズも大きく変化しているため、新しいニーズに対応するための不動産開発・取引も活発になっています。働き方の変化に伴う新しいオフィス開発、Eコマースの成長に伴う物流需要の増加に対応する物流施設の開発、インバウンド需要の増加に伴う商業施設やホテル開発等の他に、R＆Dやデータセンター等、新しいセクターの開発も増加しており、今後の変化を見据えた不動産開発・取引に対するコンサルティング／アドバイザリー業務も重要になっています。 ＜業務内容＞■不動産市場全体の調査／コンサルティング ■不動産の新事業参入に関する市場調査／アドバイザリー／コンサルティング ■個別不動産の調査／コンサルティング／アドバイザリー／レポート業務 ■開発物件のフィジビリティスタディ業務 ■情報収集・調査・レポート作成及び顧客への報告業務【ポジションの魅力・キャリアパス】外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。原則出社となりますが、一定の業務経験後はリモートワークの活用も可能です。女性活躍促進が優良な企業「えるぼし」に認定され、また厚生労働省が定める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されております。

■某社の鑑定部にて、不動産鑑定業務全般をご担当いただきます。【募集背景】一般の鑑定評価案件および社内プロジェクト関連の　　　　　　不動産評価担当の人員拡充の為。【配属先】某社 鑑定部 　※同社にて雇用され、某社へ出向。　※所属社員は全員出向にて勤務しております。【同社鑑定部の特徴】◆約65年超の歴史と豊富な実績　昭和30年に評価業務を開始以来、昭和38年に創設された鑑定評価制度において　鑑定業大臣登録を受けるなど永年に亘り実績を積み上げております。　長年の経験と幅広いアセットへの対応、商品ラインアップを展開しています。◆マーケット感覚を重視した高い品質　総合不動産会社の鑑定セクションならではのマーケット感覚が高度　かつ精緻な鑑定評価を支えています。◆業界屈指の業務体制　同社グループでは全体で約60名の不動産鑑定士等を擁しています。　大量案件の一括査定、全国レベルでの迅速な対応が可能です。【同社の魅力】・土日祝休み、年間休日120日・所定労働7時間10分・平均残業：20～30時間程度／月・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実・フレックス制度、リモートワーク有・年間14日以上の有給取得可能・永年の業歴と充実した顧客層に裏打ちされた安定的な事業基盤。

【具体的な職務内容】■不動産鑑定評価、デュー・ディリジェンス■クロージングサポートなどのアドバイザリー業務■同社取引先の保有もしくは保有予定の担保物件の確認、資料収集・整備、債権者・債務者間の利害調整など対象不動産の種類や地域を選ばない柔軟性などが、大手外資系金融機関、不動産投資会社、国内金融機関など多くのクライアントから厚い信頼を得ております。

大手の民間企業や官公庁等へ向け、PM会社評価や不動産事業（投融資・開発・運用・管理）を主に調査研究、コンサルティングを行います。【具体的には】■PM会社への業務確認・ヒアリング、報告レポート作成■市場動向調査や売買実態、不動産戦略の構築支援や投資分析■事業への付加価値向上、都市の開発、再生を支援する調査コンサルティング　など【仕事の進め方】案件毎に2～3名のチームを編成し、日中は電話も少なく、各自集中して業務を進められます。まずは、定期的なレポートの発行予定に合わせて慣れていただきます。【担当社数】スポット受託が多く年間10件程度【スキルアップ】不動産に係る事のみならず、様々なマーケットに対する分析スキルが身につきます。

調査部における担当領域において下記業務を主にお任せ致します。・国内・海外不動産市場　調査業務・国内不動産業界企業（リート含む）の調査・格付業務・国内・海外不動産NRL（ノンリコースローン）の調査・格付業務・市場・業界・企業・案件などの調査・分析業務・調査・分析に基づいた資料・レポート作成業務・「気候変動」や「DX進展」に伴う産業構造変化など、市場・業界動向に関する調査分析業務【配属先】調査部（部全体約50名の組織、10チームに分かれております)※金融調査チーム・ストファイチーム・業界チーム・マクロ経済チーム、さらには不動産、カントリー、各種ストラクチャー案件など、幅広い領域をカバーしている組織となります。【募集背景】・増員【キャリアパス・ポジション魅力】・海外ロンドン・シンガポールに各一人）調査部員がおりますので、海外出向へのチャンスもございます。（グローバル志向を持ちの方歓迎）・グローバルな視点での内外経済見通し、金融の最新動向など、独自の視点で分析いただきながらスキルを高めることが可能なポジションとなります。・ご希望やニーズに合わせ調査部内にてジョブローテをしながらスキルを高めていただくことも可能です。【社風】■従業員数が売上高の割に少ないため、他の部署・事業部とのつながりが多く裁量権を持ちやすい環境となります。　また、経営層とも距離が近いため、より上流の業務に関わりやすく、社員の皆様も穏やかな方が多くいらっしゃります。

【職務内容】一貫して投資物件のアクイジション業務に従事いただきます。■投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション・ 投資案件のソーシング■投資物件のアクイジション/ディスポジション業務■投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション■不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成※ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定していきます。初めはバリュエーションもしくは取得・売却業務に関わっていただくことが多いです。※出張：半年に1~2回程度※教育：入社後はまずはOJTを通してご経験を積んで頂きます。※アセットはレジデンス【魅力】■グループの運用会社としての安定的な基盤を持っております。■未経験からAM業務に挑戦でき、キャリアアップして頂けると共に資格支援制度があり、ご自身のスキルを磨ける環境です。■組織は少数精鋭であり、ご経験を積みつつ裁量を持ってご就業頂けます。■残業時間は少なめ（平均30時間程度）であり、リモートワークも導入しているためWLBを重視してご就業頂けます。【その他】2018年2月より、大和証券グループ本社がサムティアセットマネジメントの株式33％を取得し、サムティ・レジデンシャル投資法人にサブスポンサーとして参画しております。大和と連携しつつ、変革のフェーズに、携わって頂けます。

自社保有物件のアセットマネジメント業務全般を担って頂きます。アセットタイプはオフィスビル・商業ビル・賃貸マンション・ホテルと多岐に渡り、ご担当頂くアセットは、これまでのご経験に応じてご担当頂き、業務の幅を広げて頂きます。※将来的に、ご志向や適性に応じて期中管理のみならず、取得、売却にも領域を広げて頂くことが可能です。【主な業務内容】■担当案件の運営計画（Business Plan)の策定と実行■PM会社、信託銀行、レンダーとの折衝および各種指図書・報告書作成業務■月次収支等のレビュー、モニタリングおよび収支予測と分析等 ※一人当たり5~6物件担当いただきます。※物件の取得、売却は別部署の担当の為、不動産の運用管理に専念いただきます。【募集背景】案件数の拡大、業績好調のため増員です。当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

■同社にて下記業務をご担当いただきます。【具体的業務】・相続税申告が必要なお客様との面談を通じ、必要な資料の収集、相続財産の評価内容の説明、契約締結を行います。・相続財産評価のお申込みがあったお客様（相続人・受遺者）に対し、銀行担当者、提携税理士法人の税理士と連携して、①相続財産の確定、②評価明細の作成、③税理士が行う申告書類の作成／申告が申告期限までに滞りなく行うように対応する業務を行います。・相続財産を法令に則り正しく評価し、相続税申告に必要な評価明細を作成します。【配属先情報】大阪支社ーうち5名が上記業務を担当しております。中途入社も多く、なじみやすい環境です。※フロント（本ポジション）とバックオフィス担当でペアで案件を進めていただきます。半期で30件ほど遂行いただく想定です。※某社との業務分けイメージ：資産額が大きいお客様を某社よりご紹介いただき同社にて担当しております。【入社後の研修イメージ】・OJT形式にて業務習得を目指していただきます。・中途社員で構成されており、丁寧に教育いただけますので、未経験の方もご安心ください。【働き方の魅力】・繁閑差・個人差はございますが、平均残業時間20H程度とプライベートと両立した働き方を推進しております。・地域に根差して、腰をすえて長期就業いただける環境です。

■同社にて下記業務をご担当いただきます。【具体的業務内容】・相続税申告が必要なお客様との面談を通じ、必要な資料の収集、相続財産の評価内容の説明、契約締結を行います。・相続財産評価のお申込みがあったお客様（相続人・受遺者）に対し、銀行担当者、提携税理士法人の税理士と連携して、①相続財産の確定、②評価明細の作成、③税理士が行う申告書類の作成／申告が申告期限までに滞りなく行うように対応する業務を行います。・相続財産を法令に則り正しく評価し、相続税申告に必要な評価明細を作成します。※フロント（本ポジション）とバックオフィス担当でペアで案件を進めていただきます。半期で30件ほど遂行いただく想定です。※某社との業務分けイメージ：資産額が大きいお客様を某社よりご紹介いただき同社にて担当しております。【配属先情報】名古屋支社ーうち４名が同業務を担当しております。※中途入社社員が多くなじみやすい環境です。【入社後の研修イメージ】・OJT形式にて業務習得を目指していただきます。・中途社員で構成されており、丁寧に教育いただけますので、未経験の方もご安心ください。【働き方の魅力】・繁閑差・個人差はございますが、平均残業時間20H程度とプライベートと両立した働き方を推進しております。・地域に根差して、腰をすえて長期就業いただける環境です。

サステナブルな社会の実現に貢献し、新しい「エネルギー供給」と「暮らし」の仕組みづくりに挑戦する当社の太陽光発電設備つき建売住宅用の土地仕入れ営業を行って頂きます。取引を行う不動産業者は、既存でお取引があるクライアントに加えて、新規でお取引を行う企業の開拓を行って頂きます。【業務内容】■情報収集└不動産業者を開拓したり、定期的に訪問する事で、物件や土地に関する情報を収集します。■不動産査定・仕入れ└不動産自体や周辺環境を鑑みながら、スマートホームを建設した場合に見込まれる収益について査定します。収益が見込まれそうであれば、業者に交渉しながら不動産を仕入れます。■購入希望者への契約業務└スマートホーム建築後、購入希望者に対して提案します。基本的には、個人のお客様に売却して頂きます。■その他業務└その他、登記情報の習得や、権利移動の手続きなど、不動産の仕入れから売却で必要となる業務も担当します。※建売住宅・1～2棟建て用の土地の仕入れが主です。