大阪府の不動産コンサルタントの転職・求人情報

法人顧客が保有・利用する不動産に関して、経営課題・事業戦略・財務状況・業務オペレーション等を総合的に分析し、企業価値向上につながる不動産戦略を提案していただきます。コーポレートガバナンスコードの観点も踏まえた中長期的なCRE（企業不動産）戦略の立案と実行支援が主な業務です。【業務詳細】■経営計画・財務状況の分析■拠点の分散状況や老朽化状況の把握■マーケット環境・不動産市況の調査■コーポレートガバナンスコード等を踏まえた不動産最適化の戦略提案■本社移転・統合、生産拠点再編、従業員満足向上を目的とした施設計画の策定支援※MUFGグループのグループシナジーにより、包括的な不動産提案を可能としております。主に銀行との連携より案件相談のケースも多々あります。【顧客相手】■経営層（社長・役員クラス）とのダイレクトな打ち合わせが多数■総務・管財部門など実務部門との連携も含む【組織構成】配属先の不動産コンサルティング部は約100名体制- うち約60名がCRE専門職- 中途入社比率は約2割※融資担当者からも多数在籍/CRE未経験者も活躍しております※20代～50代まで幅広い年齢層の社員が在籍複数名でプロジェクトにあたるチーム体制を基本とし、企業担当には基本1名で担当いただきます。【なぜ信託銀行が不動産領域を手がけているのか】信託銀行は、MUFGグループの法人顧客や富裕層の資産管理を担う立場から、不動産に関するあらゆる課題解決をサポートしています。お客様の経営戦略や資産活用の一環として、不動産の活用・再開発・建て替えなど、総合的な不動産ソリューションを提供する必要があり、その一翼を担うのが「CREコンサルタント」です。【部門のミッション】MUFGグループの法人顧客に向け、不動産に関する多様なニーズに対し、専門的かつ最適な提案を提供することをミッションとしています。CREコンサルタント、建築・開発コンサルタント、マーケット分析チームなどが連携して、お客様の課題を総合的に解決します。

資産形成のプロフェッショナルとして、投資家向け不動産のトータルコンサルティングに挑んでいただきます。【集客・リード獲得】WEB広告を活用した効率的な顧客集客。金融機関・提携税理士からの顧客紹介対応。【トータルコンサルティング】顧客の資産背景を詳細に把握し、最適な投資不動産の選定を提案。融資手続きのサポート（金融機関紹介、申請支援）。節税対策（相続・法人化など）に関する専門的な提案。【クロージング・フォロー】契約締結および物件の引き渡し業務の遂行。投資後のアフターフォローと継続的な資産運用サポート。

私たちは賃貸マンションを保有されているオーナー様（所有者様）から、マンションそのものをお預かりし、オーナー様に代わって日々の不動産経営および運用を行っております。賃貸不動産の運用で必要不可欠な入居率＝賃料収入をいかに増加させ、入居していただいたお客様に対していかに長く住んでいただけるか（収入の安定）という点が不動産運用を行う上では重要なポイントとなります。だからこそ当社では、”選ばれる空間”にするためのリフォーム・リノベーション提案を積極的に行い、入居獲得と賃料アップを実現し、日々の物件巡回を丁寧に行うことで物件の異常をいち早く発見し、お客様に不快な思いを抱かせないようメンテナンスを行っております。この意識を徹底することで、賃料総額の最大化と高い入居率を維持することが当社の強みとなっております。当社でプロパティマネジメント業務を経験することで、不動産の基本となる顧客獲得のスキルだけでなく、リフォームリノベーションといった空間の価値を高める知識やノウハウ、そして、不動産オーナーや投資家とのコミュニケーションを通して「賃貸経営」「資産運用」といった視点で不動産を扱うスキルが身に付きます。本ポジションではプロパティマネジメントにおけるメイン業務であるリーシング営業もしくはビルメンテナンス営業に適性に合わせて配属させていただきます。【具体的な業務内容】＜リーシング業務＞・仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務・管理物件の賃料査定、賃料設定・賃貸物件の広告作成・リアプロ、レインズ等の情報サイト更新・オーナー様へのリノベーション提案＜BM業務＞・担当物件の巡回管理/美観維持・設備故障などの修繕手配/工事状況の確認・入居者様からのリクエスト（問い合わせ）対応・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案・支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用　等）【求める人物像】・自分自身のキャリアビジョンを持ち、転職を通じて自己実現したいと考えている方・現状に満足せず、次のキャリアで更なる成長を目指している方・自身のライフイベントとキャリア形成を両立したいと考えている方・自らの意見や考えを持ち、主体的に行動できる方