その他不動産・建設関連の専門職の土日休みの転職・求人情報(2ページ目)

【募集背景】組織拡大に伴う増員募集キャリアアップに年齢・社歴は関係ありません。拡大期にある当社では現在、新たなポジションが続々と生まれています。実績に応じた収入アップだけではなく、早期昇格も目指せます！★入社から1年以内に主任ポジションに就任した例もあります。★経験豊富な方は執行役員クラス・部長クラスでも採用しています。【業務内容】業務フローは下記イメージです。▼情報収集物件情報を集めるために不動産業者や保険会社、司法書士、税理士など法人との関係構築・コミュニケーションを図ります。▼事業計画の検討・企画収集した情報をもとに、部署内で「利益に繋がるか」「どう利益を出すか」を検討します。▼現地調査事業計画の検討を進めつつ、現地調査や仕入れ準備にも着手します。▼社内交渉事業部で物件の購入が決定したら、グループ内の建設会社と打合せ・連携します。▼契約契約書の取り交わしや重要事項説明などは当社の仲介担当者が行います。★土地の仕入れや活用方法の検討・企画等に注力できる環境です！【チーム構成】★未経験メンバーも活躍中20代～50代と幅広い年齢層が活躍中。用地仕入れ未経験からスタートした方の他、売買仲介から転職したメンバーもおります。★サポートし合う企業風土社内全体で中途入社メンバーが多く、自然とサポートし合う風土が根付いています。部署を超えた連携も大切にしているため、一体感を得ながら働くことができます。◎年齢・社歴に関係なく、成果は正当に評価する会社です！【魅力】★ワークライフバランス原則19時にはPCの強制シャットダウンあり。プライベートとのバランスを重視しており、会社全体で残業は基本的に少なめです。毎週水曜日の「ノー残業デー」も導入しており、ワークライフバランスを実現できる環境です。平均残業時間：月15時間程度★30年連続黒字の総合ディベロッパー神奈川・東京エリアで約5000棟もの分譲住宅を手掛けた実績を誇る当社。用地仕入れから企画設計・施工・販売まで、グループ一貫で扱える体制が強みです！★多種多様な用地仕入れに携われる取り扱うのは、自社ブランドの「分譲住宅」をはじめとし、「オフィスビル」「複合賃貸ビル」「医療ビル」といった収益物件などの用地仕入れにも携われます。★「街」をトータルプロデュース！グループによる一貫対応の“入口”となる用地仕入れは「土地を活用し、どんな街をつくるか」を検討する役割。企画段階から手掛けていく【プロデューサー】です。★大規模プロジェクトの参画機会も！時には50棟～90棟の開発など、大規模プロジェクトを扱うチャンスも。自身の活躍が地図に残る、やりがいの大きな仕事です！【 入社後の業務イメージ 】不動産の花形と言われる、用地仕入れのノウハウを学んでいただくためにOJTを実施。先輩社員の同行やサポートを得ながら、少しずつステップUPしていきましょう。【社員コメント】＜先輩社員１＞情報収集だけで終わらず、契約までのプロセスを自ら考え、「どう物件を活かすか」という検討にも携われます。1社に属しながら、自身の価値を磨き上げるような、豊かな経験を積める場所です！＜先輩社員２＞グループ間での「チームワーク」を大切にしている会社です。事部門をまたいだメンバー連携もスムーズですし、頼りになる先輩も沢山います。居心地がよく、腰を据えて働ける環境だと感じています！

【募集背景】組織拡大に伴う増員募集となります。宅建士は入社後の取得でOKです。【業務内容】用地仕入れ・宅地開発業務を担当として、以下の業務をお任せいたします。・不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整・取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売・仕入れ交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し1日の流れとしては、10～11時まで社内業務、その後は上記のような調査業務などに担当いただきます。当社では、用地仕入から契約・決裁に関わる業務まで、すべてのプロセスに携わることができます。土地、住宅の購入者の相場は4,000～5,000万円程度となり一定の住まいへの拘りを持つ購買層となります。扱う土地は約30坪程です。【チーム構成】20代～50代と幅広い年齢層が活躍中。用地仕入れ未経験からスタートした方の他、売買仲介から転職したメンバーもおります。【魅力】★ワークライフバランス原則19時にはPCの強制シャットダウンあり。プライベートとのバランスを重視しており、会社全体で残業は基本的に少なめです。毎週水曜日の「ノー残業デー」も導入しており、ワークライフバランスを実現できる環境です。平均残業時間：月15時間程度★30年連続黒字の総合ディベロッパー神奈川・東京エリアで約5000棟もの分譲住宅を手掛けた実績を誇る当社。用地仕入れから企画設計・施工・販売まで、グループ一貫で扱える体制が強みです！★多種多様な用地仕入れに携われる取り扱うのは、自社ブランドの「分譲住宅」をはじめとし、「オフィスビル」「複合賃貸ビル」「医療ビル」といった収益物件などの用地仕入れにも携われます。★「街」をトータルプロデュース！グループによる一貫対応の“入口”となる用地仕入れは「土地を活用し、どんな街をつくるか」を検討する役割。企画段階から手掛けていく【プロデューサー】です。★大規模プロジェクトの参画機会も！時には50棟～90棟の開発など、大規模プロジェクトを扱うチャンスも。自身の活躍が地図に残る、やりがいの大きな仕事です！【 入社後のミッション 】棲み良い住環境の提供をする上での根幹を担う業務である事に加え、当社の売上の大部分を担う重要な業務です。当社独自のネットワークを駆使し、粘り強く土地所有者との折衝及び売買契約後の企画まで、幅広く裁量を持って活躍の場を広げていただく事を期待しております。【キャリアパス】既存社員の中には、30歳で係長になった方もいらっしゃり、40歳前後で課長に挑戦できます。また、当社での業務を通して人脈形成ができるだけでなく、仕入れのプロになれ、独立も可能です。

【募集背景】組織拡大に伴う増員募集用地仕入れ部隊を広く増員しております。【業務概要】即戦力メンバーとして下記業務を担当いただきます。■具体的な業務内容：（1）一棟収益・区分マンション、建設用地の仕入営業案件情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務を担当します。◎仕入れルートの開拓◎仲介会社・銀行等からの情報収集◎現地を調査し、規制等を考慮して買付検討◎事業計画の立案◎商談、契約◎各種手配（社内外の協力会社との連携他）（2）チームマネジメント・部下教育◎会社、部門全体の成長戦略、営業戦略企画立案、部門マネジメント等◎用地仕入れ営業部門、メンバーの予算管理、KPI管理、及び育成まずは本社（たまプラーザ）で会社についてキャッチいただき、ゆくゆくは東京支店での勤務を検討しています。

事業推進本部の配属となり、当社が手掛ける物件（オフィス・商業施設など）の企画、開発、プロジェクト推進、テナント営業、運営管理等を担っていただきます。 マネジメント職として、メンバーの教育・指導を担い、組織力強化に貢献いただくことを期待しています。 ※経験、適性に応じて配属先は決定いたします。 ■配属例： ＜開発部門＞ ・東京を中心とした新規不動産事業の企画、開発、推進業務 ・東富士エリア（富士モータースポーツフォレストPJ）の企画・開発・推進業務 ＜営業部門＞ ・自社保有物件の収益管理・価値最大化のための企画の立案・実行・リーシング戦略の立案・実行、仲介会社等との関係構築、情報収集・テナントリレーション、賃料改定、契約条件の見直しに関する企画・実行　　　　＜技術統括部門＞・新規不動産プロジェクト・所有物件における建築設備等ハード面の検討・支援・施設管理に関する協力会社（PM・BM・工事会社等）の統括およびマネジメント・保全、修繕、更新（リニューアル等）に関する企画・推進、コストコントロール・省エネルギー、安全・安心の実現に向けた企画・統括管理業務※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。 ＜マネジメントについて＞各部署は主に2～３つのグループで構成されており、1グループの人数規模は5名～10名程度です。入社後、まずは当社の業務環境に慣れていただきながら、プレイングマネージャーとして実務を中心にご担当いただきます。ゆくゆくは、グループマネージャーとして部下育成やマネジメントを担っていただくことを期待しております。＜本ポジションに期待すること＞・会社が大きな変革期を迎える今、リーダーシップを発揮し、東京拠点での事業基盤の構築と開発事業の拡大を牽引していただける方を募集しております。・会社の成長を支える中核人材として、人材育成にも積極的に取り組んで頂きたいと考えております。・将来的には部門責任者として、事業戦略の立案や組織運営に携わっていただくことも期待しております。募集要項【会社について】弊社は、不動産の企画・開発・運営を通じて様々なまちづくりを行うトヨタグループの総合デベロッパーです。1953年の設立以来、ミッドランドスクエア（名古屋駅前）など、エリアの利便性向上を図りながら複数の不動産を開発・取得し、街の活性化、賑わい創出に貢献してきました。近年は未来に向けてさらなるチャレンジをしていくにあたり、2022年の「東和不動産」から「トヨタ不動産」への社名変更・2024年の東京本社設置（二本社制導入）を行い、私たちは総合デベロッパーとして、事業の「幅」と「エリア」を大きく拡げながら、様々なまちづくりに挑戦しています。特に、東京エリアにおける事業の強化・拡大は今まさに注力しているところであり、東京都心部における都市開発事業にも参画しています。このような弊社において、東京でのデベロッパー機能の拡大・強化を牽引いただける方を積極採用しております。【当社の魅力】①少数精鋭でありながら、築地をはじめ東京の大規模再開発に挑戦する、現在、急成長中の異色の総合デベロッパー②トヨタグループの信頼性と安定した財務基盤により、長期的な目線で社会的意義の高いまちづくりに挑戦できる③風通しの良い社風で経営層との距離も近く、意思決定のスピードも速い【社風】　キャリア入社者が全体の7割を占め、様々なバックグラウンドの方が在籍。チームワーク重視で、互いの意見を尊重し合いながら業務を進めていく風土。一人ひとりがこれまでの経験を活かしつつ、自ら発信し、日々学びながら業務を進めていく環境です。【選考フロー】書類選考→一次面接（人事）・適性検査（SPI3）→（二次面接）→最終面接（役員）※原則2回面接となりますが、　1次面接の結果、配属想定部署によっては二次面接（部門長）を実施する可能性がございます。　ただし最終的な配属部署は、最終面接合格後に決定しますので、予めご了承ください。　選考フローに変更がある場合は、適宜坂川・渡邉よりご連絡させていただきます。

★東証スタンダード上場企業「テクノロジーで、住宅を変え、世界を変えていく。」を理念に掲げる私たちrobot home最先端のテクノロジーを活用し、暮らしに新たな可能性や価値を与えるべく、IoTプラットフォーム「robot home kit」をはじめとしたさまざまなサービスを展開しています。今回は、そんな当社の成長を支える宅建事務 課長候補を募集します。【業務内容】・アパート事業全体のコンプライアンス遵守の推進・事務課の業務フローの改善指導・課員が作成した売買契約書、重要事項説明書のチェック・仕入部門、施工部門が調査した内容をもとに売買契約書、重要事項説明書を作成・電話対応（買主の契約意思確認、投資経験の確認等）・売買にかかる資金の移動についての案内書の作成※土日の出勤（在宅）が発生する場合があります【求める人材】・社内外問わず、調整力・折衝能力のある方・キャリアアップしたい方・重要事項説明を日常的に行っている、または重要事項説明書の作成を自身の業務として行っている方

■オーナー対応部署幹部候補の募集です【業務内容】◇オーナーサポート・入退去のご報告・修繕の案内・管理物件の課題解決のための提案など◇資産運用のための提案・不動産の組み換え（所有物件の売却や追加購入のご案内）や管理移管の提案など※オーナー様が自社物件の購入を希望される場合は、別部署へパスアップ◇オーナーイベントの企画・運営・セミナーや食事会など、オーナーイベント開催にあたり会場選定/座席配置/集客などの運営業務【robot home社や今回の業務の魅力】◎オーナー様に寄り添った提案が可能です！1人が担当するオーナー様は100名様程度。提案を行う際のアポイントはオンラインが7割、対面が3割です(1日1件～2件程度。日により4件ほどオーナー様と面談することも）◎日経「プラチナ企業100」に選定されました！働きがいと働きやすさを両立。中心部のオシャレなオフィスで20～30代活躍中。◎DX化した不動産管理robothome社はDX化によりオーナー様の満足度向上にコミット！不動産管理アプリを導入しており、プラットフォーム内でオーナー様とのやり取りや収益を一元管理。◎明確な人事評価評価基準を明確にしているので、頑張った分だけ月々の給与＆賞与がアップ！入社1年以内に主任へ昇格したり、売買専門部署へのキャリアアップも可能です。◎充実した研修制度入社後研修（2日）....会社概要や業界知識など基礎を学びます業界研修（3日）....座学やOJTで配属部署の業務内容を学びます階層別研修資格取得に向けた教育、業務教育　など★休日出勤の発生について月2～3回程度の休日出勤が発生いたします。→振替休日を取得していただけます。★毎月1回有休を取得しています先輩社員の多くが、月1回は有給休暇を取得しています！長期休暇とあわせて5日以上の連続休暇を取得することも可能なので、仕事だけでなくプライベートも充実させることができます。

■オーナー対応部署幹部候補の募集です【業務内容】◇オーナーサポート・入退去のご報告・修繕の案内・管理物件の課題解決のための提案など◇資産運用のための提案・不動産の組み換え（所有物件の売却や追加購入のご案内）や管理移管の提案など※オーナー様が自社物件の購入を希望される場合は、別部署へパスアップ◇オーナーイベントの企画・運営・セミナーや食事会など、オーナーイベント開催にあたり会場選定/座席配置/集客などの運営業務【robot home社や今回の業務の魅力】◎オーナー様に寄り添った提案が可能です！1人が担当するオーナー様は100名様程度。提案を行う際のアポイントはオンラインが7割、対面が3割です(1日1件～2件程度。日により4件ほどオーナー様と面談することも）◎日経「プラチナ企業100」に選定されました！働きがいと働きやすさを両立。中心部のオシャレなオフィスで20～30代活躍中。◎DX化した不動産管理robothome社はDX化によりオーナー様の満足度向上にコミット！不動産管理アプリを導入しており、プラットフォーム内でオーナー様とのやり取りや収益を一元管理。◎明確な人事評価評価基準を明確にしているので、頑張った分だけ月々の給与＆賞与がアップ！入社1年以内に主任へ昇格したり、売買専門部署へのキャリアアップも可能です。◎充実した研修制度入社後研修（2日）....会社概要や業界知識など基礎を学びます業界研修（3日）....座学やOJTで配属部署の業務内容を学びます階層別研修資格取得に向けた教育、業務教育　など★休日出勤の発生について月2～3回程度の休日出勤が発生いたします。→振替休日を取得していただけます。★毎月1回有休を取得しています先輩社員の多くが、月1回は有給休暇を取得しています！長期休暇とあわせて5日以上の連続休暇を取得することも可能なので、仕事だけでなくプライベートも充実させることができます。

当社は、プライム上場グループの不動産デベロッパーとして、オフィス・商業施設の不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、マンション・土地・住宅の分譲、不動産の仲介・斡旋、リフォーム賃貸管理などの事業を展開しています。【業務内容】住宅（分譲マンションなど）におけるリノベーションの推進業務・リノベーション計画の企画、立案、実施・進捗中物件のスケジュールやコストの管理・施工業者等、外部関係各社との調整、連携・管理組合や近隣住民との協議、調整・販売ツール、引渡書類等の作成協力、アフターサービスのサポート等■雇用形態契約社員更新：有（1年：正社員登用あり）【契約期間備考】入社6ヵ月～1年後の正社員登用を前提とした雇用です。1年間の有期雇用契約を締結のうえ採用となり、双方合意のもと正社員として雇用されます。社員登用時には総合職として社員に登用されます。しばらくは募集ポジションにて従事頂きますが、その後はご本人の適性によって当社業務全般に変更の可能性があります。 【働き方】・年間休日124日※ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。同業他社と比較しても非常に高いレベルの就業環境が整っており、実際に他社から入社をした社員も多く在席します。・在宅勤務制度：有・フレックスタイム制：有(コアタイムなし)　※ご自身の裁量にて業務時間をコントロールできます。・平均残業時間：20時間/月　※勤怠は、PCログをとり、管理を徹底しています。・平均有給休暇取得日数：12.0日(全社)・年に一度従業員満足度調査等があります。そのなかで、自身の異動希望を記載することも可能です。【同社の戦略・ビジョン】・阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。・同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。・同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献する」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.１の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。・服装も自由かつ、穏やかな社風も魅力的な要素の一つです。

同社が管理している商業施設におけるテナント内装の設計と工事を、オーナー（建物事業者）側の窓口として調整・指導する業務に従事頂きます。【職務詳細】店舗のテナント改装（替え）の際に施設と出店会社・設計会社・施工会社の間に立ち、中立的な立場で関係各所からの提案・要望を調整します。・設計図・施工図のチェックと調整（規制や法的与件など）・施工業者やクライアントとの打ち合わせ・折衝・諸官庁対応◇魅力・球場やススキノの大型商業施設、札幌市内の案件がメインです。・デスクワーク中心で土日祝休のお仕事です。ライフワークバランス保てます◎・月の同社残業平均：20～30ｈと少なく働きやすい環境です。・裁量の大きい1人目ポジション　北海道支社での内装監理業務立ち上げ・リードを経験できる希少なポジションです。■同社について：同社は、マンションライフサポート・ビルマネジメント・リフォーム事業を手掛ける総合不動産管理のリーディングカンパニーです。東急不動産ホールディングスの一員である東急不動産がディベロッパーのため、安定した業績と高い技術のもと、お客様からの信頼も多く、2020年に50周年を迎えました。【◇東急不動産HDグループ／充実の福利厚生・有給取得促進中】有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。育休産休の取得も可能で（男性も取得実績9割超）、保育所利用金の補助制度もございます。グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。【◇「健康経営法人2023」認定】経済産業省と日本健康会議に共同で認定されております。「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的No.1」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。

◆お任せしたいこと・顧客獲得・仲介営業（売買）・現地案内・契約締結◆担当エリア・東京を中心とした首都圏◆職種の魅力本ポジションではこれまでに培われた不動産経験を活かしつつ、IT環境、働く環境が揃った環境でチャレンジをすることが可能です。また不動産未経験からのチャレンジも可能となります。◆求める人物像・不動産業界への興味関心が高く、新しい知識・法律の吸収が苦ではない方・対人スキルが高く、自律自走できる方

【仕事内容】■業務内容：事務職全般のポジションサーチ求人となります。以下いずれかの部門へ配属となります（入社後、ジョブローテーション有）■本人の希望に基づく主たる勤務エリア（出身県等）を中心にキャリア形成を行います。特定分野における専門性を高めたエキスパート人材、支店、支社、センター等の第一線事業所において中核となる人材として活躍いただくことを期待しています。◆特定の専門分野（資格・実務経験等）をお持ちの方例：電力取引関連の業務（需給管理、市場分析等）　　新規事業の企画・立ち上げ支援　　経理関連の業務（公認会計士、税理士、簿記等）　　法務関連の業務（弁護士等）　　システム関連の業務（ＳＥ等）　　不動産管理業務（用地交渉等）※上記以外にも，企画・広報・営業・調達業務等で豊富な経験をお持ちの方を募集しております。

【仕事内容】■業務内容：事務職全般のポジションサーチ求人となります。以下いずれかの部門へ配属となります（入社後、ジョブローテーション有）■本人の希望に基づく主たる勤務エリア（出身県等）を中心にキャリア形成を行います。特定分野における専門性を高めたエキスパート人材、支店、支社、センター等の第一線事業所において中核となる人材として活躍いただくことを期待しています。?営業部門カーボンニュートラルサービスや会員サービス「ほくリンク」など、お客さまのニーズにお応えするサービスを提案しています。?立地部門/用地部門安定した電気をお客さまにお届けするために不可欠な発電所、変電所、送電線の用地等の権利取得や、それら取得した権利を管理する業務を行っています。?託送サービス部門託送供給等に係るサービスの提供にあたっての契約受付、検針、料金調定、請求、収納等の業務を行っています。

■業務概要：部長・役員クラスの想定ではありますが、プレイングマネージャーとしてマネジメント業務を担当いただきます。■具体的な業務内容：（1）一棟収益・区分マンション、建設用地の仕入営業案件情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務を担当します。◎仕入れルートの開拓◎仲介会社・銀行等からの情報収集◎現地を調査し、規制等を考慮して買付検討◎事業計画の立案◎商談、契約◎各種手配（社内外の協力会社との連携他）（2）チームマネジメント・部下教育◎会社、部門全体の成長戦略、営業戦略企画立案、部門マネジメント等◎用地仕入れ営業部門、メンバーの予算管理、KPI管理、及び育成まずは本社（たまプラーザ）で会社についてキャッチいただき、ゆくゆくは東京支店での勤務を検討しています。

大和ハウスの東京本社にて、不動産流通営業としてご活躍を頂きます。【具体的には】・不動産信託受益権売買物件の現地調査、役所調査、テナントへ各種ヒアリング調査・社内関係部門との連携、意見調整・金融商品取引法に関する書類の作成業務・不動産信託受益権売買契約書、物件概要書（不動産調査概要書）、その他不動産信託受益権売買に関する一連の取引で締結する書面の作成業務◇案件について…・7割方が都内案件となります(地方案件は積極的には取り扱いません)。・昨今弊社で注力している物流施設・倉庫等の物件が増えております。・東京本店の他、名古屋/埼玉/京葉支社や荻窪/鷺沼出張所が拠点です。

★区分投資事業部はストック・フロー双方にわたる事業モデルです。★主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有～運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売するスキームを採用しています。★取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却の活動も行います。日々の営業活動を通じて、売買・リフォーム・再販業務を推進いただくポジションです。【営業職に関して】同社営業職は主に不動産仲介会社を新規開拓いただき、買取・再販の案件獲得を行います。仲介会社との関係構築を深め、情報収集を行いながら、最適な物件の仕入れにつなげていくことが重要なミッションです。案件ごとに市場動向を分析し、買取価格の査定やリフォーム後の販売戦略も含めた提案を行っていただきます。【インセンティブ】本ポジションでは、成果に応じたインセンティブ制度を導入しています。■物件取得：取得した物件ごとにインセンティブを支給■売却：事業利益に応じて変動するインセンティブを支給※年間のインセンティブ実績（目安となります）は以下の通りです。・主任クラス：年間 110万円・係長クラス：年間 150万円仕入れから販売まで一貫して携わるため、営業力だけでなく市場分析や販売戦略の立案による成果も正当に評価される仕組みです。【ポイント】・仕入れから販売まで一気通貫で携われる、裁量の大きい不動産営業職・仲介会社との関係構築を通じ、自身の営業力で物件取得につなげられる・買取価格査定・リフォーム企画・販売戦略まで、不動産投資の幅広い知識を身につけられる・区分マンション投資・リノベーション再販という成長性のあるビジネスモデルに携われる・成果がインセンティブに直結し、仕入れ・売却双方で頑張りを評価される環境・売買仲介経験や仕入れ経験を活かして、さらに上流工程へキャリアアップできる※一言で・・・区分マンションの仕入れから再販まで一貫して担当でき、不動産営業として市場分析・戦略立案まで経験を広げられる、成果が正当に評価されるポジションです。【あなぶきグループ】「地域社会に生かされ、生きる」同グループは、地域社会において住まいや街づくりに関することから、人材サービス、ホテル、旅行、保険、エンターテインメント、文化事業、健康増進、介護サービス、電力サービスなど様々な事業を展開しています。そのすべてに共通するのは、「人の人生に寄り添い、ともにしあわせを共有し、感動のある社会を築いていきたい」という熱い想い。これからも同グループは、地域社会に愛され、信頼される企業グループを目指して、全社一丸となって一歩一歩前進致します。

★区分投資事業部はストック・フロー双方にわたる事業モデルです。★主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有～運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売するスキームを採用しています。★取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却の活動も行います。日々の営業活動を通じて、売買・リフォーム・再販業務を推進いただくポジションです。【営業職に関して】同社営業職は主に不動産仲介会社を新規開拓いただき、買取・再販の案件獲得を行います。仲介会社との関係構築を深め、情報収集を行いながら、最適な物件の仕入れにつなげていくことが重要なミッションです。案件ごとに市場動向を分析し、買取価格の査定やリフォーム後の販売戦略も含めた提案を行っていただきます。【インセンティブ】本ポジションでは、成果に応じたインセンティブ制度を導入しています。■物件取得：取得した物件ごとにインセンティブを支給■売却：事業利益に応じて変動するインセンティブを支給※年間のインセンティブ実績（目安となります）は以下の通りです。・主任クラス：年間 110万円・係長クラス：年間 150万円仕入れから販売まで一貫して携わるため、営業力だけでなく市場分析や販売戦略の立案による成果も正当に評価される仕組みです。【ポイント】・仕入れから販売まで一気通貫で携われる、裁量の大きい不動産営業職・仲介会社との関係構築を通じ、自身の営業力で物件取得につなげられる・買取価格査定・リフォーム企画・販売戦略まで、不動産投資の幅広い知識を身につけられる・区分マンション投資・リノベーション再販という成長性のあるビジネスモデルに携われる・成果がインセンティブに直結し、仕入れ・売却双方で頑張りを評価される環境・売買仲介経験や仕入れ経験を活かして、さらに上流工程へキャリアアップできる※一言で…区分マンションの仕入れから再販まで一貫して担当でき、不動産営業として市場分析・戦略立案まで経験を広げられる、成果が正当に評価されるポジションです。【あなぶきグループ】「地域社会に生かされ、生きる」同グループは、地域社会において住まいや街づくりに関することから、人材サービス、ホテル、旅行、保険、エンターテインメント、文化事業、健康増進、介護サービス、電力サービスなど様々な事業を展開しています。そのすべてに共通するのは、「人の人生に寄り添い、ともにしあわせを共有し、感動のある社会を築いていきたい」という熱い想い。これからも同グループは、地域社会に愛され、信頼される企業グループを目指して、全社一丸となって一歩一歩前進致します。

【職務内容】■現物管理事業境界確認業務や遊休地等の維持管理を行っています。- 社有地の境界確認業務- 社有地の現地確認業務- クレーム対応■賃貸事業保有する不動産のうち、北部九州および関東地域の不動産を利用した賃貸事業を行っています。賃貸事業形態としては、家屋・事務所・店舗等向けの一般土地賃貸借賃貸事業、店舗・事務所向けの事業用借地事業、マンション・ホテル・店舗・事務所用の建物賃貸借事業および駐車場運営事業を手がけています。- 新規テナント獲得（店舗誘致）- 全国に点在する物件の管理（福岡、東京、千葉、神奈川）- 既存テナントの管理（契約管理、クレーム対応他）■販売事業１）分譲地の販売： 「グリーンヒルズ寿台」、「立岩団地」等 ※過去の分譲地販売：「柏の森ヒルズ」　(全360区画、2018年完売)　　　　　　　　　　 「森の里Beans Garden 桂川」（全26区画、2020年完売）２）社有地の販売に関する問い合わせ対応・販売：社有地購入希望のお客様への対応・販売■新規収益事業新しいビジネスの開発に積極的に挑戦して、売上を管理する組織から売上を創造する組織へと変わっていこうとしています。その中で、不動産事業の新たな柱を創るべく長期に安定した収益を生む不動産の取得を行っております。海外での不動産投資事業の展開も積極的に取り組み、イギリス（ロンドン）、アメリカ（西海岸）でのグローバルな事業展開を図っています。【配属先について】不動産事業部：6名正社員5名、契約社員1名)が国内、1名が海外駐在として勤務しており、担当チームごとに業務を行っております。20代～60代まで幅広いメンバーが所属しています。【仕事のやりがい、難しさ】麻生グループが国内外に保有する不動産約4800万㎡のうち、北部九州を中心とした約260万㎡の土地・建物を管理・運営・展開していく部門です。この不動産を更に発展した形で未来へとつないでいく組織です。今後は既存の不動産資産の管理・運営をベースに、新たな不動産事業の柱として、国内外を問わず安定した収益不動産の取得による資産保有・運営の展開を図っていきます。＜麻生グループ特徴＞・1872年（明治5年）、創業者 麻生太吉 が石炭産業に着手したことからスタートした歴史あるグループです。・今ではセメント及び生コンクリート製造販売事業の他、日本でも屈指の規模と質を誇る民間病院（飯塚病院）を核とした健康、医療、福祉関連事業、日本有数の総合専門学校（麻生塾）を中心とする教育人材関連事業、九州最大の規模を持つ人材派遣関連事業、コンピュータ・ソフト開発関連事業、建設・商社関連事業、地域開発関連事業、環境関連事業など幅広い分野で社会に貢献するグループ各社は100社以上を数えるに至り、筑豊地域の企業グループから福岡県のそして九州を代表する企業グループに成長してきました。

【期待する役割】連結売上高5兆円を超える国内最大手の総合デベロッパー「大和ハウス工業（東証プライム）」。その大和ハウスグループの主要連結子会社として事業を拡大し、商業施設の管理運営やホテル事業を担う「大和ハウスリアルティマネジメント」にて、同社が管理運営するダイワロイネットホテルの施設管理をお任せします。【業務詳細】■ダイワロイネットホテルにおける建物の維持管理・修繕業務 ■委託しているビルメンテナンス業者・ホテルメンバーとの定例会議の出席、法定点検手配、点検報告書の確認及び指摘事項の改善業務■発注者側として、各協力会社へ工事手配から完了確認までの対応を一気通貫で担っていただきます。■一人当たりの担当ホテル件数は６件ほど担当し、月1～2回担当ホテルに出張し定例会議を実施しております。（※西日本グループでは関西・中部のホテルを担当いただきますが、数年は関西地区を担当いただき出張は無しです）【配属】ホテル施設部　西日本グループ

【期待する役割】連結売上高5兆円を超える国内最大手の総合デベロッパー「大和ハウス工業（東証プライム）」。その大和ハウスグループの主要連結子会社として事業を拡大し、商業施設の管理運営やホテル事業を担う「大和ハウスリアルティマネジメント」にて、同社が管理運営するダイワロイネットホテルの施設管理をお任せします。【業務詳細】■ダイワロイネットホテルにおける建物の維持管理・修繕業務 ■委託しているビルメンテナンス業者・ホテルメンバーとの定例会議の出席、法定点検手配、点検報告書の確認及び指摘事項の改善業務■発注者側として、各協力会社へ工事手配から完了確認までの対応を一気通貫で担っていただきます。■一人当たりの担当ホテル件数は６件ほど担当し、月1～2回担当ホテルに出張し定例会議を実施しております。【配属】ホテル施設部　東日本グループ（状況により出張あり）

■業務内容外部組織（主には金融機関や不動産会社やJA）を訪問し、土地の売買、有効活用の情報を取得し、担当開発部（営業部）と共同して、売り上げ拡大（商業施設の開発）に貢献していただきます。【こんな方にマッチします】・協調性があり、人の意見にも耳をかたむける素直な方・営業が好きな方【配属先情報】 ■営業推進部　関西担当（関西支店）

■業務内容外部組織（主には金融機関や不動産会社やJA）を訪問し、土地の売買、有効活用の情報を取得し、担当開発部（営業部）と共同して、売り上げ拡大（商業施設の開発）に貢献していただきます。【こんな方にマッチします】・協調性があり、人の意見にも耳をかたむける素直な方・営業が好きな方【配属先情報】 ■営業推進部　北陸担当

■業務内容外部組織（主には金融機関や不動産会社やJA）を訪問し、土地の売買、有効活用の情報を取得し、担当開発部（営業部）と共同して、売り上げ拡大（商業施設の開発）に貢献していただきます。【こんな方にマッチします】・協調性があり、人の意見にも耳をかたむける素直な方・営業が好きな方【配属先情報】 ■営業推進部　中部担当（中部支店）

■業務内容外部組織（主には金融機関や不動産会社やJA）を訪問し、土地の売買、有効活用の情報を取得し、担当開発部（営業部）と共同して、売り上げ拡大（商業施設の開発）に貢献していただきます。【こんな方にマッチします】・協調性があり、人の意見にも耳をかたむける素直な方・営業が好きな方【配属先情報】 ■営業推進部　九州担当（九州支店）

■業務内容外部組織（主には金融機関や不動産会社やJA）を訪問し、土地の売買、有効活用の情報を取得し、担当開発部（営業部）と共同して、売り上げ拡大（商業施設の開発）に貢献していただきます。【こんな方にマッチします】・協調性があり、人の意見にも耳をかたむける素直な方・営業が好きな方【配属先情報】 ■営業推進部　中四国担当※中四国エリアは広島営業所は既存社員がいますが、岡山営業所と松山営業所は現在就業しているメンバーはおりません。

同社営業所の施設建設課にて下記業務をお任せします。【業務詳細】■既存物件管理、請負工事管理、SC物件管理など、 現場での施設管理、運営保守まで、総合的な物件管理をお任せします。・施工管理：関係各所への対応(調整・指示・交渉等)、品質・安全・原価管理等・既存物件の管理：保全維持管理全般、テナント入れ替え時の工事管理等・請負工事の管理：依頼を受けた物件の施工管理【配属】北関東施設建設課

同社営業所の施設建設課にて下記業務をお任せします。【業務詳細】■既存物件管理、請負工事管理、SC物件管理など、 現場での施設管理、運営保守まで、総合的な物件管理をお任せします。・施工管理：関係各所への対応(調整・指示・交渉等)、品質・安全・原価管理等・既存物件の管理：保全維持管理全般、テナント入れ替え時の工事管理等・請負工事の管理：依頼を受けた物件の施工管理【配属】関東施設建設課

同社営業所の施設建設課にて下記業務をお任せします。【業務詳細】■既存物件管理、請負工事管理、SC物件管理など、 現場での施設管理、運営保守まで、総合的な物件管理をお任せします。・施工管理：関係各所への対応(調整・指示・交渉等)、品質・安全・原価管理等・既存物件の管理：保全維持管理全般、テナント入れ替え時の工事管理等・請負工事の管理：依頼を受けた物件の施工管理【配属】北陸施設建設課

当社管理ビルに常駐し日常的な運転監視・点検及び設備の定期的なメンテナンス及び顧客対応を担当いただきます。各種設備のトラブルを未然に防ぎ、ビルの正常な稼動を実現するのがミッションです。

■業務内容外部組織（主には金融機関や不動産会社やJA）を訪問し、土地の売買、有効活用の情報を取得し、担当開発部（営業部）と共同して、売り上げ拡大（商業施設の開発）に貢献していただきます。【こんな方にマッチします】・協調性があり、人の意見にも耳をかたむける素直な方・営業が好きな方【配属先情報】 ■営業推進部　東北担当

【職務内容】■地方公共団体やUR（独立行政法人都市再生機構）が発注する公共事業や都市再生事業等に伴い移転や休業を余儀なくされる住宅や店舗等に対し、「移転補償」・「営業補償」等の調査や算定等を行う仕事です。【用地補償業務の流れ】 計画準備?用地調査?補償算定?用地交渉?契約【組織構成（R8.6.1時点）】部署名：補償用地コンサルティング部　　部門人数：75人　　男女比：66人：9人【働く魅力】■事業説明、用地・物件の調査、また公共事業にご協力いただいた方々が受けるべき適正な損失補償金の算定等、社会貢献を実感できるやりがいのある仕事です。■公共事業やまちづくりをすすめるための重要な仕事にかかわることができ、充実感が得られます。■「URであ～る」でお馴染みUR都市機構の関連企業として、社会に貢献する『総合的まちづくり・すまいづくり支援企業』を目指している会社。ﾌﾚｯｸｽﾀｲﾑ制度、平均残業時間月10ｈ程度とﾜｰｸﾗｲﾌﾊﾞﾗﾝｽの実現が可能！

■法人顧客の不動産売買仲介の営業：企業の不動産取得・売却ニーズに、物件調査、取得もしくは売却先の探索、条件交渉、契約・決済手続きを行います。■物件調査と顧客折衝：案件の多くは銀行からの連携によるもので、その情報を基に、物件調査、顧客折衝（契約成立に向けた金額や条件などの交渉を含む）を行います。■契約業務：売買契約の締結から決済手続きまで、一連の契約業務を担当します。金額の規模は数百万円から数億円まで様々です。■取扱い物件の多様性：主に事業用物件を取り扱いますが、工場、倉庫、店舗、駐車場用地、賃貸住宅など、幅広い物件を対象としています。（県外などへの訪問や出張もありだが基本本社勤務）※入社後はすぐに協力会社（吉備興業株式会社）への出向になります。※営業エリアが広域にわたるため、県外などへの訪問や出張もありますが、基本的には本社を拠点とした活動となります。

◆お任せしたいこと・顧客獲得・仲介営業（売買）・現地案内・契約締結◆担当エリア・東京を中心とした首都圏◆職種の魅力本ポジションではこれまでに培われた不動産経験を活かしつつ、IT環境、働く環境が揃った環境でチャレンジをすることが可能です。また不動産未経験からのチャレンジも可能となります。◆求める人物像・不動産業界への興味関心が高く、新しい知識・法律の吸収が苦ではない方・対人スキルが高く、自律自走できる方

◆総合職としてご入社いただき運用部にて業務に従事いただきます。◎ご経験や適性に合わせて、投資部、財務部、企画部、人事・DX部に配属となる場合がございます。【運用部について】保有不動産が安定したキャッシュフローを生むようにPM会社との運用計画立案、物件価値向上を目的とした施策実行等の運用業務を行います。【具体的には・資産の賃貸管理に関する業務・資産の予算計画、実績管理に関する業務・資産の管理業者・契約に関する業務・資産の評価に関する業務・資産の売却に関する業務等

【期待する役割】スタートアップ支援施設「XiS Worksite」の運営を通じて、科学産業の発展に貢献する仕事です。＜具体的には＞施設・設備の管理、入居者対応、契約手続き、イベント運営、WEBサイト管理、事務処理などを担当頂きます。既存スタッフと2名体制で業務を習得し、将来的には新規サービスの戦略立案や運用設計など企画領域へのステップアップも可能です。少数精鋭の組織でスピード感ある意思決定ができ、挑戦を歓迎する風土の中で、スタートアップ支援を通じて社会貢献を実感できるポジションです。【配属先情報】社長直下の経営戦略室企画部に所属。3～4名でレンタルラボ事業を推進。【過去のイベント例】https://www.orientalgiken.co.jp/corporate/sdgs/oogiri.html

【業務内容】当社の営業開発部において、新規事業であるオフィスビルの再生事業において、案件の獲得から事業推進までを担っていただきます。入社後は「仕入（ソーシング）～取得推進（契約・決済）」を同僚・上席のサポートの元、主担当として、仲介・売主・金融機関等への営業活動を通じて案件の取得を行っていただきます。その後は、社内（工事/リーシング/PM）および外部パートナーと連携し、商品計画の具体化、リーシング方針、運営改善、出口方針の整理まで関与領域を広げ、取得～価値向上～運営まで一気通貫で推進できる人材としてキャリアを伸ばしていただきます。この他に住友商事グループや顧客から依頼される不動産売買案件の仲介業務も行って頂きます。【具体的な業務イメージ】・案件仕入：仲介・売主・金融機関等からの情報収集／関係構築／事業採算／契約実務・開発および運営：商品企画、運営各部（PM／リーシング／工事）と連携し、価値向上方針・出口方針の整理に関与・開発案件に関するテナントリーシング・住友商事グループや顧客から依頼される不動産売買案件の仲介業務も行って頂きます。【魅力】★仕入だけ”ではなく、再生・リーシング・出口まで一気通貫で関われます。情報収集・事業計画から、関係者調整、価値向上、売却まで、成果が「数字」で見える仕事です。★PM会社ならではの強みを活かした再生（現場起点の価値向上）運営実態・テナントニーズ・建物課題を踏まえ、机上ではない計画を組み立てられます。★少数精鋭× 裁量が大きい（仕組みづくりから携われる）新規/拡大フェーズのため、案件の取り方・評価の仕方・社内プロセスまで整備しながら前進できます。★グループ基盤× 都心不動産のダイナミズム大手総合商社グループの信用力を背景に、都市型不動産の取得・再生・売却に挑めます。【魅力】★積極的に社員の働き方改善/残業の低減/生産性向上に取り組んでおり、繁忙期も含め全社年間平均残業時間は30H/月程度。各自の役割を明確にすることで、チームでの生産性が向上。メリハリをつけて働ける社風です。★フレックス制で柔軟に働くことができます。休みも取得しやすい環境です。★充実した福利厚生がございます。年1回宿泊補助も利用可能です(1万1千円)。【募集背景】当社はこれまでプロパティマネジメントを主軸に、都心オフィスの運営・工事・リーシング等の実務基盤を蓄積してきました。この強みを次の成長エンジンへ転換すべく、新規事業として「収益不動産（主にオフィスビル）の再生事業」を立ち上げます。単なる既存業務の延長ではなく、案件獲得（仕入）から投資判断、再生計画、リーシング、出口までを一気通貫で設計・実行し、再現性ある事業モデルとして確立することがミッションです。立ち上げフェーズのため、案件を動かす実務力を求めています。【組織構成】配属：大阪営業開発部（再生事業機能）連携部門：・PM機能（運営実態・テナント課題の把握、運用改善）・リーシング機能（募集戦略・テナント誘致）・コンストラクションマネジメント機能（改修計画・コスト/工程管理）推進体制：案件ごとに社内横断チームを組成し、取得～再生～出口までを一体で推進【変更の範囲】会社の定める業務

■不動産企画開発、経営企画・当社が展開する不動産事業の実績とノウハウを活かし、地域との融和をテーマに不動産の有効活用を企画し、商業施設開発や地域再開発を推進する不動産企画開発に携わっていただきます。・加えて、新規事業の推進や特命プロジェクト推進など経営企画の業務を担っていただきます。

MUFGグループの不動産部門にて、法人向け収益用不動産の売買仲介、情報発掘、各種コンサルティングをお任せします。仲介にとどまらず、不動産ファイナンスやストラクチャー提案なども行い、総合的な不動産ソリューションを提供いただきます。【業務詳細】■担当アセット：商業施設、オフィスビル、大型マンション、物流倉庫、ホテル 等■案件規模：数十億～数百億円（10億円以下は別会社が対応）■取引：買主・売主双方の案件を保有するが、特に買い手側ニーズが豊富■業務範囲：売買仲介・情報発掘・コンサルティング、ファイナンス提案等【同社の強み】同社は、国内最大の金融機関グループであるMUFGだからこその広範な顧客基盤・強力な情報ネットワーク・高度かつ多彩な不動産ノウハウを活かすことが出来ます。【本求人の特徴】■銀行やMUFGならではの情報ネットワークや、財務・税務に関する豊富なノウハウを活かし、不動産会社とは一線を画した不動産提案が出来ます。組織内にも不動産鑑定士、一級建築士等の資格を持つ社員が多数おり、関連領域にて専門性高く働くことが出来ます。■個人で数字を追いかけるというよりは、チームとして目標を追いかける風土です。インセンティブ要素が強くないという点も銀行ならではの特徴であると言えます。■中途入社された方には、これまでの経験を活かしたキャリアを歩んで頂くことを想定しています。そのため、不動産領域での専門性を高めていける環境でキャリアを発展させることが出来ます。【配属勤務地】東京・名古屋・大阪・京都※ご希望を踏まえ初期配属地は決定いたします。【想定配属先】不動産部、不動産営業第１～３部、グループ不動産営業部、大阪不動産部、名古屋不動産部

募集職種一覧に希望のポジションが無くても、自らのスキル・経験を活かして当社で活躍したい方はこちらからご応募願います。【配属部署】実際の配属部門は選考を通じて決定させて頂きます。＜主な職務内容＞1.不動産事業　・都市開発の企画・計画立案　・建築設計、設備設計　・テナントリーシング　・オフィス等の運営・管理企画2.ホテル＆リゾート事業　・企画および開発、誘致　・経営、運営、投資　・グループホテル群のトータルマネジメント3.投資事業　・M＆Aを含めた他企業との資本・業務提携　・グループ会社の経営管理　・自己資金やファンドによる投資全般4.コーポレート部門　・財務、経理　・総務、法務　・広報　・人事 など

清掃・設備・警備業務の管理※ご経験や適性などを基にいずれかの業務管理をメインとしてご担当いただくようになります。※メイン業務以外の一部現場も担当する可能性あり【顧客対応】訪問、業務内容・価格交渉、各種打ち合わせ、クレーム対応など【現場管理】現場巡回、作業・品質チェック、指導教育、研修実施、労務管理、シフト調整、現場作業・フォロー【事務】各種書類の作成（予定表、契約書、報告書など）、見積書作成・積算、電話対応など＊エリア：広島市内がメイン（一部、廿日市・呉もあり）

不動産取組の拡大に注力していく為、不動産に関する開発企画やアセットマネジメント業務全般をご担当いただきます。・土地仕入・企画・リーシング・アセットマネジメント等【募集背景】多様化するお客様のニーズに応えるべく、リース・ファイナンスやその他金融サービスの提供に加え、金融の枠組みを超えて最適なソリューションをお客様へ提供していきたいと考えています。今回は、不動産分野の経験をお持ちの方も広く募集しています。【ポジションの魅力】・様々なステークホルダーと連携してお客様の事業発展、ひいては九州の発展に貢献できます。・これまで弊社の強みとしてきた農林水産系、医療系、製造業系などにとらわれず、「不動産リース」「不動産開発」などを通して、地域経済の活性化に一層貢献していただきます。・親会社グループの力を活かしたスケールの大きな仕事に携われます。・地元密着の弊社で有益情報を取集し、各分野の知見を持つグループ会社と連携して開発を進めるイメージです。【最近の事例】・商業店舗の借地型建物リース（福岡市博多区）・グループ会社（JA三井リース建物）と共同で事業用地を取得し物流倉庫を建設（福岡市東区）

【職務内容】オフィス移転や店舗出店を考えている企業様や個人のお客様へ、物件のご紹介をしていただきます。オフィス仲介では反響、店舗仲介では配信などによるお問い合わせを頂けるほか、新規開拓も行ないます。商談や仕事の流れについては先輩社員から学べるため、未経験から成長しやすい環境です。【具体的には】？・自社運営サイトへ物件情報の更新、不動産管理会社様との物件情報収集？・反響へのお客様へ希望条件のヒアリング、要望に合う物件のご提案？・物件の内覧案内、申込/審査/契約手続き対応？・引っ越し業者の手配、入居/内装工事の手配？・物件の引き渡し対応？等？・新規顧客（テナント・貸主）開拓業務？・店舗物件のリーシング業務【仕事の流れ】▼ヒアリング・提案商談やメールにて、お客様の希望エリア、広さ、条件、時期等のご要望を伺い、最適な物件をご紹介（当社には未公開物件情報が多数あります）。新規とリピートの割合は半々で、1ヶ月あたり5～10件ほどのご依頼を頂きます。▼内覧・申込・契約検討物件を複数ご案内し、実際にオフィスや店舗を内覧していただきましょう。さらに詳しい希望条件などをもとに、申込書作成、審査、条件交渉をコツコツ進めます。条件に合意が交わせれば成約です。※ご依頼から契約までの目安は1～3ヶ月ほど。平均して10件中3～4件ほどが成約となります。▼引越し・入居工事ご移転先の入居工事や引越しが問題なく進むよう、全体のスケジュール管理も担当。必要に応じて、引越し業者の手配、工事部門と連携し内装プランの提案も行ないます。【仕事のポイント】◎新宿エリアを中心に全国の物件を扱います。扱う物件は、賃料が月30万円～1000万円を超えるものまで様々。物件のご紹介だけでなく、その後の内装工事もトータルでご提案できる点が強みです。これまでは新宿エリアに特化してきましたが、業績拡大に伴い、渋谷エリアにも拡大。今後もエリアを広げ、支店を増やしていきます。◎お客様の事業計画に携われます。商談では、社長や部長クラスの方などとお話しします。店舗を拡大中の企業様から、今後の出店計画について相談を受けることも。お客様の事業計画にも携われるやりがいがあります。【募集背景】＜事業拡大に伴い、新たなメンバーを募集します！＞オフィスや店舗の仲介事業、不動産管理事業を軸として、総合不動産事業を展開している当社。新宿を中心に全国で実績を残し、長年黒字経営を続けてきました。業績好調に伴い、新宿だけではなく渋谷エリアに特化した物件サイトを作成するなど、対応できるエリアを拡大している最中。今後さらに支店を増やしていくことも予定しています。そこで新しいメンバーをお迎えし、営業体制を強化することになりました！

建物の電気、空調、衛生、給排水設備の保守・点検。岡山県を中心としたエリアでの巡回勤務を予定しています。【具体的には】担当物件において・設備機器の運転状態のモニタリング、保守点検の立ち合い、検針作業、小修理作業、緊急事故対応・発注者に対する設備機器の修繕・更新の提案、見積・作業計画の立案、実施、作業後の報告・発注者との契約、請求の実務・取引業者との契約、支払いの実務・その他、雑作業などを担当していただきます。【働きがい】点検時の異常有無を見つけることが基本的な業務となりますので、設備に関連する様々な知識・知見を身につけることができます。1つの分野の専門家になるのではなく、設備関連であればある程度、点検できるプレーヤーに成長することができます。

不動産仲介業者様から売り出し中の中古住宅を購入し、リフォームを施し販売するお仕事をお任せします。物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わることができます。【主な業務の流れ】・物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。・物件の現地調査…候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。・リフォームと販売…購入した物件をリフォームします。立地・広さを踏まえて想定される購入層のニーズ等をイメージし、社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、その物件にベストなリフォームを施します。完工後はレインズ等に情報を掲載し、不動産仲介業者様を介して販売します。【営業スタイル（BtoB）】不動産仲介業者様のもとへ訪問し、中古不動産（マンション、戸建て）をご紹介頂き購入します。担当エリアは営業自身で決められる為、土地勘のあるエリアを担当する事が可能です。一般的な営業とは違い〝売る〟のではなく〝買う〟ことがメインのお仕事です。【組織構成】東京本店は営業 18　名 程度 。 課長 1 名につき5名のチーム制で運営 。横浜支店は営業 16 名 程度 。 課長 1 名につき4-5名のチーム 制で運営 。【キャリアアップ 】3年で主任、5年で課長クラスに昇進する社員がいる等、成果に応じてキャリアアップが実現できます。【募集背景】中古住宅に対する世の中のニーズが年々大きくなる中で、弊社も年間販売戸数1,000戸体制を目指すところまで成長しています。今後のさらなる事業拡大を見据えた募集となります。【働き方】土日祝休みで、残業時間は全社平均9.5時間程度です。「健康経営優良法人」に認定されており、健康的な働き方の実現に向けて、制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。不動産会社では珍しい土日祝休み。残業時間は全社平均9.5時間で平均有給取得率も90.1%と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児休暇取得実績もあり国から「子育てサポート企業」として「くるみん」の認定も受けております。具体的な取り組みとしては、時短勤務制度の拡充や時差出勤制度、時間単位での有給取得制度の導入など社員が働きやすい環境構築を目指しています。

【職務内容】官公庁や民間企業等の当社取引先に出向き、受変電設備や省エネ機器、環境保全機器等の保全・保安業務を行っていただきます。主要エリア：山形県置賜地方、村山地方、福島県福島市※現場に直行直帰可能です。月に数回、本社事務所（山形県南陽市）にて事務報告を作成いただきます。※社有車を貸与しますので、通勤・業務共に社有車を使用していただきます（マイカーの使用は不要です。）

お客様の資産（収益不動産）の最適化を図る提案をおこないます。■職務内容：投資不動産物件の様々な角度からの数値化と指標判断を通した分析・診断を実施し、 経営的視点の提案をおこないます。（運営費用は適正化・収支バランスの可視化・家賃の見直し・損益分岐点の把握・借り換えや融資条件見直し・適切な設備投資や売却サポート）★お客様（投資家）からの「買ってよかった」がやりがいです！同社の物件は高い企画力などから家賃の下落も少なく、満足いただいている声が多いです。そのためにも長期的にアパート経営をしていただけるように、細やかなサポート・提案力が必要な職務です。■採用背景：業績拡大・事業拡大のための増員【働きやすい環境がございます。】■就業環境：社員の働きやすい環境整備のため、業務効率化に積極的に取り組んでいます。自社オリジナル業務システムの導入、ネットワークインフラ整備、効率化研修を通し、残業時間の削減に成功しています。働きやすい環境に近づいています。毎日の退社時間は18～19時です。時間をかけて実績を出すよりも、短時間で実績を上げる為に生産性向上を強く意識しており、評価も生産性をみています【事業の強み】同社の強みは、投資用物件の企画・販売・入居者募集・管理と、一連の業務が自社にて完結できることです。「満室運営ができる仕組み」には投資家から高く評価されており、年間約30棟、通算160棟程度と、競合と比較しても高い販売実績を有しています。【職場環境や会社の雰囲気】明るく、開けた雰囲気です。https://www.brain-z.net/fp-13965/【求める人物像】◎誠実な対応の出来る方◎お客様のために一生懸命になれる方◎コミュニケーション（チーム制）に抵抗のない方

【期待する役割】下記の職務を兼務していただける方を募集いたします。※プロジェクト推進部：不動産事業をワンストップにて推進する業務全般【具体的な業務内容】・金融機関との折衝業務（新規開拓および借入業務の一切）・プロジェクト開発・事業推進（仕入・商品企画・商品完成・販売引渡までの一連業務）・土地からの仕入をしたシリーズマンション企画・事業推進・マンション１棟および新築区分専有卸プロジェクトのアクイジションとディスポジション・中古１棟収益レジ・アパートなどの仕入～賃料収入管理～売却に至る売上とキャピタルの享受付帯業務として、役所への公的書類の回収や契約書作成や経費処理など事務業務も発生いたします。【入社後期待すること】・会社およびプロジェクト推進部が掲げるミッションを共に行ってくれる・新しい事業展開やスキームを立案し実行に結び付けてほしい・経験と知識と人脈を活かした、プロジェクトの企画推進・現状に囚われず柔軟な思考をもって業務を遂行してほしい・部門を超えた他部門と協業をしてほしい【同社について】東京本社には33歳の営業リーダーを筆頭に20代～30代前半を中心にしながら不動産業界の経験豊富な50代までの様々な年代の方で構成されております。社内は誰かが大変そうにしていたら助けるといった雰囲気なので、全員で協力しながら取り組める、そんなアットホームな社風です。

■同行のウェルスマネジメント不動産営業部にてMUFGグループ取引先の個人富裕層向けの不動産コンサルティング業務をご担当頂きます。【詳細業務】お客様のご要望に応じ、以下のような業務を担当頂きます。■顧客の資産ポートフォリオ・家族構成等の把握～最適な不動産取引提案・遂行■富裕層のお客様の収益不動産購入・売却サポート■自宅売却・住み替え、賃貸提案、税務対策コンサルティング■売却案件の紹介／買主への物件紹介・マッチング■プロ業者（宅建業者）や銀行サイドとのコネクションを活かした案件推進【担当顧客】■上場企業の役員の方、オーナー企業のオーナー、地主の方等様々です。【取り扱いアセット】■オフィスビルや賃貸マンション等の収益物件や自宅用の物件等【組織構成】ウェルスマネジメント不動産営業部　60名程度ー営業　40名程度　10チーム構成ー１チーム：証券会社、同行からの紹介のお客様を担当ー他９チーム：銀行からの紹介のお客様を担当（支店別にチームが分かれています）※主に東日本の支店を担当となります。物件は国内・国外幅広く取り扱います。【部署業務】ウェルスマネジメント不動産営業部は発足8年目の富裕層向け不動産仲介の専門部署です。総資産20億円以上の富裕層を対象に、不動産売買・運用のコンサルティングを提供しています。MUFGグループ全体のお客様を担当しており、銀行や証券会社からの紹介案件を多く担当しています。【キャリア形成】■同部署で長期的に担当顧客を持ちながら、富裕層向け不動産コンサルティングのスペシャリストとしてご活躍いただくことを想定しています。希望や適性に応じて、将来的にはマネジメントポジションへの昇格や、法人仲介・本部企画・金融コンサル部門などMUFGグループ内の多様なキャリアステップも可能です。【魅力】■本邦最大級の金融グループである圧倒的な顧客基盤の元、上場企業の会長・社長・役員や地主、創業者など、「総資産20億円超」の超富裕層を直接担当することが可能でダイナミックな業務に携われます。■銀行・信託・証券・法人部門の幅広いネットワークを持ち、顧客の多様な不動産・資産承継ニーズにトータルで応えられます。■おもてなしや関係構築力を重視した評価体制で、MUFGの価値観を体現できます。■中途採用の方が2～3割占めており、フラットで前向きな方たちが多く所属しています。■残業月20～30時間と働きやすく、週1回の在宅勤務もOK。【同社について】■三菱UFJ信託銀行（MUTB）は、『人をつなぐ。未来をつなぐ。』をコーポレートメッセージに掲げ、さまざまな社会課題の解決に取り組んでいます。（https://www.tr.mufg.jp/sustainability/action_archive.html） MUTBは、個人、法人、機関投資家のお客さまに対して、資産管理、資産運用、資産承継、資産の流動化、不動産の売買仲介・管理、不動産戦略コンサル、株主名簿管理と株主・投資家向けリレーション構築コンサル、企業年金の資産運用・管理と制度管理・制度コンサル、市場運用と為替マネジメントサービス等、幅広い事業分野で、専門性と先進性のチカラを発揮し、人と社会の想いを未来につなぐ会社です。■MUFGの中核を担う信託銀行として、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供。Fintech等による金融の変革の中においても、MUFGの国内随一の圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。■足許では高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当てた人事制度への改定を行い、主軸となる事業領域を中心に即戦力としてのキャリア採用を拡大しております。

【仕事内容】お任せしたい、当初の主な業務は下記の6つを想定しています。6も案件が増えていますが、基本は1-5です。1. 既存提携先の税理士事務所フォロー（定期面談、勉強会講師、地主勉強会の設定、顧客向け資料等手配他）2. 紹介いただいた売主の対応（面談、ヒアリング、当社サービス紹介、調査レポート/報告書等手配、報告他）3. 売却案件の受注（媒介契約。案件実務/契約決済担当は別にありますが、プロデューサー/案件責任者として）4. 税理士事務所の新規開拓（セミナー開催、紹介依頼、個別開拓営業他）　※税理士紹介の紹介制度あり5. 紹介いただいた税理士事務所の対応（面談、ヒアリング、業務提携契約の締結、社内勉強会の設定他）6. 担当エリア内の提携先証券会社の支店フォロー（定期面談、勉強会講師、顧客向け資料等手配他）なお、成長意欲がある方に関しては、下記のような機会があります。・不動産…事業用不動産（開発用地、一棟収益等）ばかり年中扱っているため、幅広い知識、経験が得られます。・人脈…会計事務所はもちろん、当社ブレーン（弁護士、司法書士、保険、運用他）や様々な繋がりができます。・マネジメント…早い段階でリーダー（まずユニットリーダー）となるのは十分可能です。実践の中で多くを学べます。・経営…遠くない将来に経営層（取締役、執行役員）に入ることは十分可能です。待遇も大きく上がります。【事業の概要】会計事務所、税理士事務所から紹介いただいた地主の相続不動産をオークション形式で高値で売却するサポートを一年中しています。マイホームは扱わず、1～10億円超の事業用不動産（戸建やマンション分譲用地、一棟収益他）を扱っています。物件調査をリスク調査含めて丁寧に実施し、可能な限り物件の価値を高め、リスクを軽減し、資料をスタート段階から万全に揃え、買主DBから相当数の買主に営業活動を実施し、総合評価のオークション形式にて落札者を公明正大に選定します。相場価格より2-3割高値で売れているケースが多く、売主の皆様にも、紹介者の会計事務所、税理士事務所の皆様にも喜んでいただいています。やりがい、社会的価値が高い仕事と感じています。なお相続マーケットは年々大きくなっています。2023年の死亡数は157万人、相続税の納税額は2.8兆円でした。死亡者数は1970年72万人、2000年96万人から大幅に増えています。今後も、2035年163万人、2045年162万人、2055年152万人、2065年152万人と想定されており、ほとんど減りません（2025年以降は国立社会保障・人口問題研究所、日本の将来推計人口（2023年　推計）の出生中位・死亡中位による推計結果）。【特徴】紹介元は会計事務所、税理士事務所が大半で、売主となる顧客は大地主の方が多い。通常ならまず扱かえることがないであろう規模の不動産の売却を任されることが多く、やりがいと刺激があります。案件も多種多様で、知識も経験値もつきます。また将来起こり得る問題や不安に対しての解決策、軽減策を考えることも多く、コンサルティング力、問題解決力、対応力もつき、自身の引き出しも増えます。【就業環境】当社では、社内外の分業体制を構築しており、1人の担当に過度な負担がかかることがなく、基本残業もありません。地主顧客は平日の昼間の面談が多く、土日祝に仕事が入ることは少ないです。仮に入っても振替で代休（1日/半日）を100％取得しています。社内は風通しが良く、個々の意見も尊重されます。組織の意思決定スピードも早いです。なお当事業は利益率が高く、会社も無借金経営で、十分な現金（内部留保）があります。安心して地に足つけて、地主や税理士の方々に貢献できること、革新的なサービスをつくることなど、様々なことにチャレンジできます。【組織構成】不動産事業部　人数：13名/男女比：4：6/年齢層：30代～50代（平均40歳前半）/分業制（原則営業は営業に集中できる環境です）

【2年連続ベースアップ実施！】同社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をお願いします。図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。◎西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託しており、各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。◎現地調査、建物の劣化診断実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。◎管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。◎受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。【働きやすい環境を目指しています】◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。◎転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。【募集の背景】「わたしたちは“しあわせ『感』理”を実現します」という企業理念のもと、お客様の資産であるマンションの価値の維持・向上に注力してきました。これまで500棟を超える大規模修繕工事の施工実績ありますが、工事を担うグループの建設会社と共に自社で監理できる体制をさらに強化していくため、専門知識を持った経験者の増員を目指しています。

★2年連続ベースアップ実施！同社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をお願いします。図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。◎西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託しており、各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。◎現地調査、建物の劣化診断実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。◎管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。◎受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。【働きやすい環境を目指しています】◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。◎転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。【募集の背景】「わたしたちは“しあわせ『感』理”を実現します」という企業理念のもと、お客様の資産であるマンションの価値の維持・向上に注力してきました。これまで500棟を超える大規模修繕工事の施工実績ありますが、工事を担うグループの建設会社と共に自社で監理できる体制をさらに強化していくため、専門知識を持った経験者の増員を目指しています。

★2年連続ベースアップ★中途入社比率81%★営業経験が生かせるお仕事です★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します★賃貸仲介業務経験者や、接客業経験者歓迎！★フレックス活用で自分で時間を調整できる★完全週休2日制★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい★6期連続増収増益中★安定の総合不動産グループで長く活躍できる20代30代40代の男女活躍中！未経験からスタートしている社員多数！同社の賃貸仲介店舗 ”部屋ナビshop” では、一般のお客様や法人のお客様の、お部屋探しをしています！20～30代中心の若手メンバーが多く活躍しています。お客様からの”ありがとう”と感謝される、やりがいのあるお仕事です。【主な業務について】◎物件のご提案～物件資料の送付店舗にお部屋探しに来られるお客様や、ＳＵＵＭＯ等のネット予約など、ご来店やお問合せ下さったお客様の対応を行います。