穴吹興産株式会社

建築物の企画開発設計＜キャリア枠＞/年休122日/高松

自社で企画・開発する有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅などのシニア向け住宅、ホテルや中古マンションのリノベーションに関するプランニング～意匠設計・内装設計等をお任せします。
プロジェクトの段階から、建設用地の特性を把握した導線や機能、耐震性などを総合的に判断して基本的な建設計画を策定。意匠・構造・設備のトータルバランスを考えたプロデュースを行います。また、自社物件だけでなく、あなぶきグループの案件にも携わっていただきます。

具体的に現在当部門が実施している事項として下記6点です。
◆宿泊施設の開発推進（現在：倉敷中央一丁目美観地区プロジェクト）
　事業性UPと魅力ある施設づくりに向け、行政要求事項の消化と基本設計の推進
※コロナ過前にはアルファベットインシリーズの開発推進（デザイン監修・設計・工事監理）
◆アルファレガロの開発推進（現在：亀戸Ⅱ）
　ゼネコン決定に向けVE・交渉、工事監理業務
※アルファレガロ神戸元町、福田町等事業性UPとマーケットに勝つ建物づくりに向け、デザイン監修・基本設計、実施設計、VE・CD、工事監理業務
◆シニア施設の開発推進（現在：目黒・洗足池）
　事業着手に向けプラン検証、デザイン監修・工事区分の整理やVEの交渉
※シニア事業部、あなぶきメディカルケアと連携しアルファリビング施設のハード面の取り纏め業務
◆物流施設の開発推進
　新規事業化に向けたVC
※クリエ・ロジの春日町倉庫の開発推進（法的チェック、行政協議、設計監理）
◆新規事業・リゾートの開発推進（現在：アルファテラスモトブヒルズ）
　非日常空間を目指したデザイン監修、設計、ゼネコン決定に向けたVE・CD交渉、工事監理
　アルファメモリアルパーク霊園事業の持続可能なビジネスモデル確率と拠点展開拡大の推進
※ヨコイトレーラーホテルの開発推進
◆再開発事業の取り組み（現在：岡山天神PJ、藤枝駅前PJ）
　CM業務

■地域のトップブランドを目指し、快適な住まいを提供する『分譲マンション事業』。不動産を資産として活用し、収益の効果的な向上や不動産価値のアップを図る『不動産ソリューション事業』。介護という社会的テーマに取り組み、高齢者が安心できる暮らしを提案する『シニア開発事業』。あなぶき興産はこの3本を軸に、事業を推進しています。分譲マンション事業において、現在までに供給してきたマンションの戸数はおよそ30,000戸超。西日本最大級のマンションデベロッパーとして事業を展開しています。

■「アルファシリーズ」で展開する分譲マンションは、ハイクオリティマンション、ファミリーマンション、低価格マンションなど、お客様の志向や時代背景にフィットする商品を開発しています。ワンブランド展開のデベロッパーが多い中、多様なニーズに対応できる多ブランド展開を図っています。また、それぞれの地域に拠点を構え、直販体制で営業を展開。これは、あなぶき興産のビジョン「進出エリアのあらゆる需要階層に対して、住宅の質的レベルを日本一にする」という強い思いからできたものです。その他にも、高齢化社会に対応するシニア事業、中古マンション買取再販展開するなど、総合不動産業を目指しています。

＜経験・スキル＞

【必須要件】
＜業種未経験歓迎＞デザインに興味のある方歓迎！
■CADを使用した設計経験をお持ちの方（AUTOCAD、JWWは特に歓迎）

【歓迎要件】
・ボリュームチェック業務の経験者
・設計事務所or不動産業界出身
・鉄筋系での設計経験をお持ちの方