株式会社青山財産ネットワークス

【ネットワーク】収益不動産購入コンサルタント

～収益不動産購入の一役を～
相続対策・事業承継対策において、収益不動産の購入は非常に重要なコンサルティングメニューの一つです。
本ポジションでは、お客様一人ひとりの資産状況や目的に応じて、主にレジデンス物件を中心とした収益不動産のご提案から、
購入サポート、購入後のアフターフォローまでを一貫して担っていただきます。

また、地方銀行をはじめとする金融機関と連携し、紹介を通じた案件創出も重要なミッションです。
金融機関・不動産事業者・社内コンサルタントと連携しながら、付加価値の高い不動産取引を実現していただきます。

【主な業務内容】
・地方銀行などの金融機関を訪問し、収益不動産の購入ニーズをヒアリング・発掘
・相続対策・事業承継対策を目的とした不動産活用の企画・実行支援
・富裕層のお客様への収益不動産の売却・購入情報の提供およびご提案
・売買条件の調整および売買契約の締結
・購入後のフォローアップ・継続的な関係構築
・収益不動産（価格帯：主に5億円前後）の売買情報の収集
【募集背景】
業務拡大による増員

【 業務詳細 】
●物件情報の収集
●不動産価値評価
●購入契約の調整と締結
●お客様・担当コンサルタント・不動産仲介業者・金融機関担当者との
　円滑な情報共有およびコミュニケーション
●物件案内を中心にできる方は、お客様に対して相続効果や株価の効果を
念頭に置きながら、物件の特徴の説明などを行っていただきます。
また、出口（売却）時の戦略説明もおこなっていただきます。

【ポジションの特徴・やりがい】
・地方銀行などの金融機関と連携し、収益不動産の購入ニーズを発掘し、
　成約へつなげる業務が中心となります。金融機関とのリレーション構築や
　情報の目利きを通じて、案件の源流から関われるポジションです。
・取扱うのは、数億円規模以上の収益不動産。物件ありきではなく、
　富裕層・経営者の資産背景や意向を踏まえた購入判断に関与します。
・将来的には、不動産部門・税務・承継コンサルタントと連携し、
　収益不動産の購入を軸とした資産コンサルティングを担う役割へステップアップ。　
　収益不動産仲介のご経験を、資産戦略・承継まで見据えた提案力へと
　広げていくことができます。

■財産の承継・運用・管理を通じてお客様の相続をコンサルティングする総合財産コンサルティング会社です。資産家のお客様の多様なご要望に応えるべく、不動産・金融・財務など各分野の専門性を活かしたコンサルティングサービスを提供しています。「財産コンサルティング」では、個人資産家の財産の保全と収益の向上を多角的にサポート。「事業承継コンサルティング」は、経営する企業の承継を意思決定から支援し、承継後の経営者様個人の財産の承継もサポートします。相続は何世代にもわたるものであるため、お客様との信頼関係の構築を大切にしています。そのため、目先の利益にとらわれず本当にお客様のためになる解決策をお客様と一緒に考え提案し実行していくことができる会社です。

■2016年8月には、株式会社日本M&Aセンターと、事業承継・財産活用に関する総合コンサルティングを行う合弁会社、株式会社事業承継ナビゲーターを設立致しました。誰に会社を任せるのか、経営者ご自身の事業承継を取り巻くあらゆる可能性を俯瞰するため、同社では事業承継を考えている経営者数名と、専門家、事業承継の経験者等が一同に会する事業承継座談会を実施しています。

• リモートワーク可

＜経験・スキル＞

【必須要件】
【以下、いずれも必須となります】
・個人富裕層（資産家・経営者等）への対応経験があり、
　収益不動産の提案を行ってきた方（年数不問）
・宅地建物取引士 資格保有

【歓迎要件】
・不動産の収益計算・簡易的な投資分析経験
・相続対策・事業承継に関する提案・コンサルティング経験
・金融機関とのリレーション構築・協業経験
・不動産鑑定士、税理士・会計士との協業経験
・収益不動産市場や売買情報に精通している方