遠州鉄道株式会社

事業用不動産営業

事業用不動産の賃貸・売買仲介営業を担当して頂きます。

・事業用不動産の売買仲介、賃貸仲介
・法人、事業主、不動産オーナー、投資家からの相談対応
・売却、購入、賃貸、資産活用に関する提案
・物件調査、現地確認、法令・権利関係等の確認
・価格査定、賃料査定、収益性の確認
・買主、借主への物件提案
・売主、貸主への募集条件や活用方法の提案
・契約条件の調整、重要事項説明、契約書類作成に関する業務
・金融機関、士業、建設会社、管理会社、社内関係部署との連携
・管理、リフォーム、保険、資産活用など周辺サービスへの橋渡し

【業務詳細】
扱う物件は、集合住宅、工場、倉庫、店舗、事務所、商業施設、収益物件など。
事業を拡大したい法人、出店・移転を検討する事業者、資産活用を考える不動産オーナー様、投資用不動産を検討するお客様に対し、物件の提案から契約、引き渡し、その後の活用提案まで幅広く携わります。

住宅用不動産とは異なり、事業用不動産はお客様の経営判断や資産戦略に深く関わる仕事です。
物件を紹介するだけでなく、事業計画、収益性、立地、将来性などを踏まえた提案を行い、地域の企業活動やまちづくりを不動産の面から支えていただきます。

【入社後のキャリア】
不動産事業本部として、新築住宅や分譲地、マンション、開発事業も行っており、
幅広く不動産の専門性を磨くことができます！

【仕事の魅力】
①地域企業の成長やまちづくりに関われる仕事
店舗の出店、事務所の開設、工場・倉庫の移転、収益不動産の売買など、事業用不動産はお客様の事業活動に直結します。
一つひとつの提案が、企業の成長や地域経済の活性化につながるやりがいの大きな仕事です。

②遠鉄ブランドと地域ネットワークを活かせる
遠州鉄道グループが長年培ってきた地域での信頼やネットワークを活かしながら営業活動を行うことができます。
地元企業、不動産オーナー、金融機関、士業、グループ各社とのつながりを活用し、お客様の多様なニーズに応えていきます。

③専門性の高い不動産営業として成長できる
事業用不動産では、売買・賃貸の知識に加え、収益性、事業計画、資産活用、法令調査、契約条件交渉など幅広い知識が求められます。
住宅仲介や一般的な営業経験を活かしながら、より専門性の高い不動産営業としてキャリアを広げることができます。

④売買・賃貸・管理・資産活用まで幅広く携われる
物件の売買や賃貸だけでなく、購入後・賃貸後の管理、修繕、リフォーム、保険、資産活用など、お客様と長期的に関係を築くことができます。
単発の取引にとどまらず、継続的な提案を通じて信頼関係を深めていける仕事です。

「地域とともに歩む総合生活産業」静岡県西部地域を中心に運輸事業を基盤として不動産事業・保険代理業など17社を事業展開。地域の皆様からの「信用・信頼」をもとに、遠鉄グループとして多角経営を進め、遠鉄百貨店・遠鉄ストア・ネッツトヨタ浜松・遠鉄石油等の商品販売事業や遠鉄観光開発等のレジャーサービス業、さらには遠鉄自動車学校、遠鉄建設など幅広い事業展開を行っております。
■遠州鉄道が80周年を迎える2023年に向けた「ありたい姿」として「あってよかった遠鉄グループ」をグループの長期ビジョンといたしました。将来の事業環境の変化やお客様、従業員の声を踏まえ、みんなで作り上げた長期ビジョンでありグループの新たな目標でもあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私たちの事業環境は時代のニーズに伴って常に変化していきます。お客様の現場従業員の声に常に耳を傾け、それぞれの現場で時代に合った「たゆまぬ改善」を実行することにより、変化に対応できる「現場力」の高い企業体であることを目指していきます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■社風・地域に密着し長く発展してきた生活インフラを支える会社ですが、若い社員に活躍の機会を与える社風があります。グループ内の資源を特に有効活用するとともに、グループ従業員が　新規事業の立案に参画する仕組みにより、独自性を生かしたアイデアや新しい発想を取り入れています。

＜経験・スキル＞

【必須要件】
・不動産業界での営業経験をお持ちの方、もしくは何らかの法人営業経験をお持ちの方

【歓迎要件】
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・売買仲介、賃貸仲介、事業用不動産営業、土地活用、収益不動産に関する実務経験をお持ちの方
・法人、不動産オーナー、投資家向けの提案経験をお持ちの方
・店舗開発、出店支援、用地仕入れ、物件開発などに関する経験をお持ちの方
・金融機関、建設会社、ハウスメーカー、管理会社、税理士・司法書士事務所など、不動産に関連する業界での経験をお持ちの方