不動産

用地仕入れ（メンバークラス）

【募集概要】
SREホールディングスにて、AIFLAT事業（賃貸マンション開発事業）を中心とした、レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設等の開発事業における用地仕入れ担当（メンバークラス）を募集します。開発用地のソーシングから決済までを一貫して担っていただくポジションで、若手のうちから幅広いアセットタイプ・大きな裁量の案件に関わり、経験を積める環境です。

【事業内容】
弊社は都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っています。豊富な経験を持つ少人数体制で開発事業を進めているため、迅速な意思決定はもちろん、幅広いアセットタイプの開発用地の仕入れに携われる環境です。開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、ソニーグループが開発した商品を搭載し、サービス・デザインの各事業体と連携しながら、これまでにないIoTスマートホームを目指すプロジェクトであり、このプロジェクトにも参画いただきます。

【具体的な業務内容】
用地仕入れ担当として、開発用地のソーシングから決済までを一貫して担っていただきます。

・開発用地（レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮等）の情報収集・ソーシング。仲介会社・地主・金融機関等との関係構築
・対象地の事業性評価（マーケット調査、法規制・接道・権利関係の確認、開発計画の初期検討、収支シミュレーション）
・買付条件の整理・価格交渉の補助～実行、契約条件のとりまとめ
・社内稟議・投資委員会向け資料の作成
・決済・引渡しまでのプロジェクト進行管理、開発部門・ファンド部門・アセットマネジメント部門との連携

【募集背景】
同社は、2022年4月より東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、不動産開発事業の業務を拡大。それに伴い、自社開発の賃貸マンションブランド”AIFLAT”事業を中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の用地仕入れ業務を担う人材を必要とするため。

【同社ならではの強み】
弊社はAI・データ分析を強みとする不動産テック企業であり、テクノロジーを事業戦略の中核に据えて開発事業を進化させられる点が、一般的なデベロッパーとの違いです。

※下記URLからも事業部の業務をご確認頂けます。
https://sre-group.co.jp/smart-property/

【求める人物像】
・チームの成果に責任を持ち、メンバーの成長を後押しできる方
・自ら情報を取りに行き、案件を最後まで完遂する当事者意識を持った方
・数字の根拠にこだわり、社内外に対して論理的に説明・交渉できる方
・目先の仕入れだけでなく、事業の中長期を描き、実行に移せる方
・既存のやり方に固執せず、新しいツールや分析手法・不動産テックを取り入れて事業を進化させたい方
・少人数・裁量の大きい環境で、スピード感を持って挑戦したい方

用地仕入れの実務経験に加えてチームマネジメントの経験をお持ちの方を主に想定していますが、プレイヤーとしての専任課長クラスの実績をお持ちの方もぜひご相談ください。個別案件の実務から一歩離れ、チームの数字と成長に責任を持ちたい方に向いているポジションです。