株式会社山一地所

の中途採用・転職・求人情報

まずはご経験されている業務からお任せいたします。 人事業務を幅広くご担当いただきますので、今までの経験をもとに上司への提案や改善も可能であり、人事としてオールマイティな活躍ができる環境です。 ＜職務概要＞ ※ご経験のある業務からお任せいたします ・採用（新卒/中途/派遣） ・入退社手続き全般 ・教育研修 ・人事評価 ・勤怠管理、給与計算、年末調整 ・社会保険手続き ・労働安全衛生 ・人事相談　など ■入社後の流れ： 入社後、人事課の業務をOJTで学んでいただきます。 これまでのご経験を加味したうえで、はじめに携わっていただく業務を決定いたします。 ■残業時間： 月平均残業20～30時間程度 ■配属先： 総務部人事課 総務部の部長が全体の管理をし、人事課としては２名の社員がおります。 ■弊社の強み： 東北トップクラスの管理戸数14000戸を超える豊富な物件数に基づく集客力があり、アパマンショップ店舗別契約件数15年連続全国1位の契約実績があります。 ■就業環境について： 働きやすい職場作りを全社で推進しており、2025年7月からは年間休日が120日になる予定です。社員同士でも敬意を大切にしており、明るく雰囲気の良い職場です。

■仕事内容 同社が管理するアパート・マンションを中心に、 大規模修繕工事や新築工事の施工管理 をご担当いただきます。 ※商業施設案件を担当いただくことも可能です。 ■具体的には 営業・設計担当との打ち合わせ 協力会社・職人さんの手配、工程調整 施工工程・品質・安全管理 お客様対応、引き渡し業務 案件により現場常駐あり／営業担当との連携業務あり ■働き方の特徴 ・担当案件を1～2ヶ月のサイクルで進めるスタイル →複数案件を同時に抱えにくく、集中しやすい環境 　直行直帰OK ※エリアは仙台市内限定（出張・転勤無） ■組織体制 工事課：10名（男性8名、女性2名） ■おすすめポイント ★仙台市内限定で働ける安定企業 管理戸数14,000戸超、アパマンショップ契約件数16年連続全国1位の安定基盤。地域密着で、長期的に安心して働ける環境です。 ★自社管理物件の施工が中心で、計画が立てやすい 外部からの突発的な依頼が少なく、工事計画が組みやすい特徴があります。修繕・新築ともに品質管理に専念できます。 ★案件に集中しやすい働き方 1～2ヶ月単位で案件を担当するスタイルで、同時並行で複数案件を抱えにくく、落ち着いて工事管理に向き合えます。 ★転勤・長期出張なし／直行直帰OK 仙台市内での勤務に限定。働く場所が安定しており、ワークライフバランスを保ちやすい環境です。 ★福利厚生や職場環境が充実 賞与年3回（実績4ヶ月分）、資格手当、家族手当、充実した休暇制度、有給取得率74.1%など、働きやすさを重視した制度が整っています。

同社が管理する 自社新築物件（アパート・マンションが中心） の意匠設計をお任せします。 【具体的な業務】 ・新築物件の企画・設計提案 ・建築図面の作成（意匠設計） ・各種申請書類の作成 ・工事監理 ・お客様・オーナー対応 ・商業施設などの設計を担当いただく場合もあります ⇒企画段階から竣工まで関わることができるため、裁量を持って設計に向き合えるポジションです。 【働き方の特徴】 ・仙台市内限定（出張・転勤なし） ・地域密着型のため、移動負担が少なく設計業務に集中できます ・自社案件のためスケジュール調整がしやすい 【配属】 建築部営業設計課（2名／男性2名） 【おすすめポイント】 ★仙台市内限定の設計職・転勤なし 地域密着で働ける希少な設計ポジション。住み慣れた仙台で腰を据えて働けます。 ★自社管理物件の新築設計が中心 オーナーと直接向き合い、企画～設計～工事監理まで一貫して携われるやりがいのある環境。 ★管理戸数14,000戸超 × 16年連続全国1位の安定基盤 豊富な自社案件があり、外部依頼に振り回されない働き方が可能。 ★街づくり・地域への貢献を実感できる 「誇れる故郷を、未来へ」を掲げ、仙台を中心とした街づくりに深く関われます。 ★働きやすい環境づくりを推進 賞与年3回（4か月分実績）、資格支援、家族手当、有給取得率74.1%など福利厚生が充実

同社が管理する 自社物件（アパート・マンション中心） の大規模修繕工事や新築工事に関する施工管理業務をお任せします。 ※商業施設案件を担当いただく場合もあります。 【具体的には】 営業・設計担当との打ち合わせ 協力会社・職人の手配及び工程調整 作業工程・品質・安全管理 現場での施工管理業務 お客様対応、引き渡し業務 案件に応じて現場常駐もあり 部署と連携し、営業担当と共に進行する案件もあり ⇒自社管理物件が中心のため、無理のない工程管理が可能で、品質にしっかり向き合える環境です。 【働き方の特徴】 ・仙台市内限定の勤務（出張・転勤なし） ・基本的に直行直帰が可能 ・複数案件を同時進行するのではなく、1～2ヶ月のスパンで1案件に集中できる体制 ・地域密着のため移動負担が少ない 【配属部署】 工事課：10名（男性8名、女性2名） 【おすすめポイント】 ★安定した自社案件で、経験を活かした施工管理ができる 外部案件に振り回されず、自社管理物件中心で働きやすい環境。 ★「仙台で働き続けたい」方に最適 出張・転勤がなく、地元で長期的にキャリアを築けます。 ★資格を活かせる環境（1級・2級施工管理技士） 資格手当あり／豊富な案件でさらに経験値を積める。 ★管理戸数14,000戸超の安定企業 案件が安定しているため、長期的に安心して働けます。 ★働きやすさを重視した就業環境 賞与年3回（実績4ヶ月分）、有給取得率74.1%、家族・住宅手当など福利厚生が充実。

★未経験歓迎のポジションです★ これまでも未経験から入社している社員が多く、先輩社員のサポート体制が充実しています。 不動産の専門的な業界知識が身につくと同時に、お客様対応の能力も身につきます！ 【業務内容】 ・賃貸物件の管理業務 お客様からの要望に合わせて、業者様の手配や現場に訪問して対応をおこないます。 メインとしては、建物の維持管理を行うため、修理会社やメーカーへつなぐお仕事です。 （給湯器が動かない/エアコンが壊れた等） １日あたり4 ～5件ほどの物件対応があるイメージです。 ほかにも、退去物件の敷金精算業務や、原状回復業務の手配、建物の法定点検等の手配を行っております。 ＜主な対応＞ ・建物管理に関する業務 ・入居者様に関する一時対応等業務 ・工事業者様へ工事発注・監理業務等 ・退去した部屋の敷金精算・原状回復工事の手配　など ■働き方 通常期の残業は20～30時間ほどですが、繁忙期である2～4月あたりは50時間を超えることもございます。働きやすい職場作りを全社で推進しており、総残業時間の削減を目指しております。2025年7月からは年間休日が120日となる予定で、年々着実に働きやすい環境へと変化しております。 ■入社後の流れ ・入社後、先輩社員がついて、業務全般をOJTで学んでいただきます。 ・将来的にはチームリーダーや主任といったキャリアパスがあります。 ・プレイングマネージャーとして部下の育成や指導といった点もお任せしたいと考えております。 ■組織構成 ・資産管理部建物管理課21名（男性13名、女性8名、平均年齢36.1歳） ■同社について ◆東北トップクラスの管理戸数 現在14,000戸を超える賃貸物件を管理しています。東北でトップクラスの管理戸数であり、多くのお客様から支持されています。