アセットマネージャー(期中運用/ディスポジション担当)
自社ファンドの期中運用およびディスポジション(物件売却)業務を担っていただけます。 【詳細業務】 ■AMレベルの運用管理 ・賃料戦略の策定(募集賃料や更新条件) ・リーシング方針の立案・管理 ・修繕・CAPEX(資本的支出)の計画立案 ・PM会社やリーシング会社のマネジメント ・信託、会計事務所への指図等 ■財務管理・投資家対応 ・予算・実績管理(キャッシュフロー管理) ・融資先への報告、銀行との折衝 ・ファンド・物件モデル更新 ・新規・継続鑑定対応 ・投資家レポーティング(四半期報告、決算対応) ・配当計画の検討 ■バリューアップ施策の企画・実行 ・リニューアル、用途変更、設備更新 ・コスト最適化と収益改善の企画 ■売却(ディスポジション) ・売却戦略策定(タイミング・相手先) ・売却資料作成(IM、DD対応) ・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング 【組織構成】 アセットマネージャー:6名(業務担当) 平均年齢:40歳前後 ※皆様、中途採用入社でございます。 【ポジションの魅力】 ・クロスボーダー案件などグローバルな取引実務に携われます。 ・少数精鋭のチームで裁量の大きな働き方が可能です。 ・自らファンド組成の初期段階から関わり、資産の取得・運用・売却まで一貫して経験できる稀有な環境です。 ・事業部を作り上げるフェーズだからこそ、スタートメンバーとして事業を展開でき、キャリアアップ・マネジメント力が身に付きます。 ・安定した収入かつ高インセンティブ制度で、成果をしっかり還元します。 【当社の魅力、働く環境】 ・社内は日常的に中国語や多言語が飛び交う、国際色豊かな職場環境です。 ・異なる文化や価値観に触れながら、多様性を活かしたチームワークで成果を出せます。 ・ベンチャーならではのスピード感と裁量権があり、アイデアを積極的に提案・実行できます。 ・「不動産×グローバル」のフィールドで、新しい価値を創造したい方に最適です。
東京都
960万円〜1500万円
アセットマネジメント