大阪市のビルメンテナンス(ビル管理・設備管理)業界の転職・求人情報

◆フレックス制度あり◆ワークライフバランス充実。働きやすい会社です！創業40年を迎える同社では”アルファ”ブランドを中心に多くの分譲マンションを管理しています。売買仲介営業として、同社が管理している分譲マンション売買仲介業務全般をご担当いただきます。同社で管理している分譲マンションにお住いの方などへの提案営業がメインです。DMやチラシ・自社HP・suumoなどの不動産ポータルサイトからの反響営業や管理担当者や管理人からの紹介案件を中心に行っていただきます。固定給プラス成果に応じて報奨金（インセンティブ）制度あり！【転勤に関して】本求人は、将来的に転勤がある「総合職」の求人になります。ご家庭事情等で、転勤が難しいからは「エリア職」の選択も可能です。

【フロント経験者・資格（管理業務主任者）保持者向け求人です】※勤務先はグループ会社、ホームライフ管理（株）となります。※（株）穴吹ハウジングサービスからの出向扱いとなります。創業40年/ストックビジネスで安定のマンション管理業界です分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。未経験から活躍している社員多数！【具体的な業務】・理事会・総会の準備・議事録の作成・設備の日常保守点検、改修・修繕工事などの企画立案補助・管理員や協力業者との打ち合わせ、指導居住者のコミュニティづくりのサポート（イベントの企画・運営等）・居住者のトラブル、クレーム対応・その他、上記に関連する業務全般 など▼業務の魅力フロント業務に専念できる社内には、その物件の修繕担当、組合の会計担当、リプレイス営業担当がいるため、フロント業務に集中できる環境です。また、「他の部門担当者との情報が共有されない…」といった状況にならないような、他部門の社員との連携が取りやすい体制、システムがすでにできているので、働きやすい環境が整備されています。

※勤務先はグループ会社、ホームライフ管理（株）となります。※（株）穴吹ハウジングサービスからの出向扱いとなります。創業40年/ストックビジネスで安定のマンション管理業界です分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。未経験から活躍している社員多数！【具体的な業務】・理事会・総会の準備・議事録の作成・設備の日常保守点検、改修・修繕工事などの企画立案補助・管理員や協力業者との打ち合わせ、指導居住者のコミュニティづくりのサポート（イベントの企画・運営等）・居住者のトラブル、クレーム対応・その他、上記に関連する業務全般 など■入社時研修：就業規則や社内システム・会社組織等についての研修があります。■導入研修：先輩社員や上長に同行しながら、OJTで実際の業務について学んでいただきます。スキルや経験により異なりますが、半年程度を目途に独り立ちを予定しています。未経験でも安心してスキルを磨ける環境です！独り立ち後も、グループ全体での定期研修を実施するなど、スキルアップの場を設けています。

※勤務先はグループ会社、ホームライフ管理（株）となります。※（株）穴吹ハウジングサービスからの出向扱いとなります。創業40年/ストックビジネスで安定のマンション管理業界です。分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。未経験から活躍している社員多数！【具体的な業務】・理事会・総会の準備・議事録の作成・設備の日常保守点検、改修・修繕工事などの企画立案補助・管理員や協力業者との打ち合わせ、指導居住者のコミュニティづくりのサ　　ポート（イベントの企画・運営等）・居住者のトラブル、クレーム対応・その他、上記に関連する業務全般 など▼業務の魅力フロント業務に専念できる社内には、その物件の修繕担当、組合の会計担当、リプレイス営業担当がいるため、フロント業務に集中できる環境です。また、「他の部門担当者との情報が共有されない…」といった状況にならないような、他部門の社員との連携が取りやすい体制、システムがすでにできているので、働きやすい環境が整備されています。

※勤務先はグループ会社、ホームライフ管理（株）となります。※（株）穴吹ハウジングサービスからの出向扱いとなります。創業40年/ストックビジネスで安定のマンション管理業界です。分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。未経験から活躍している社員多数！【具体的な業務】・理事会・総会の準備・議事録の作成・設備の日常保守点検、改修・修繕工事などの企画立案補助・管理員や協力業者との打ち合わせ、指導居住者のコミュニティづくりのサ　　ポート（イベントの企画・運営等）・居住者のトラブル、クレーム対応・その他、上記に関連する業務全般 など■入社時研修：就業規則や社内システム・会社組織等についての研修があります。■導入研修：先輩社員や上長に同行しながら、OJTで実際の業務について学んでいただきます。スキルや経験により異なりますが、半年程度を目途に独り立ちを予定しています。未経験でも安心してスキルを磨ける環境です！独り立ち後も、グループ全体での定期研修を実施するなど、スキルアップの場を設けています。

◆創業40年◆ストックビジネスで安定のマンション管理業界です◆分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。未経験から活躍している社員多数！※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。【具体的には・・】◎管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。（書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください！）◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。（設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます！）◎理事会、総会の運営サポート■2年連続ベースアップ■中途入社比率81%■営業経験が生かせるお仕事です■資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します■マンション管理（フロント）業務経験者、歓迎■フレックス活用で自分で時間を調整できる■完全週休2日で土日祝休み■年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい■6期連続増収増益中■安定の総合不動産グループで長く活躍できる20代30代40代の男女活躍中！

【仕事内容】・新築工事(10億円規模)や大規模リニューアル工事の施工管理をお任せいたします。・種別：学校・病院・オフィスビル・公共施設など・案件：新築工事・大規模の改修工事・内装工事、など【部署】総務部　HR・CSR課【募集要項】・業務拡大に伴い大阪支店にて建築施工管理を担当して頂ける方を募集致します。【勤務時間】・小規模な案件は一人で、大規模案件に関しては複数名で担当しており個人に負担が集中することのないようにしています。・原則として作業所勤務になります。

全国700校以上の大学・専門学校と業務提携をしている学生専用マンションの企画開発・入居・管理・就職支援を一貫して行う当社のキャリア支援事業部での当社自社運営の学生専門アルバイト情報紹介サイト(バイトネット)と新卒採用営業(新卒紹介・インターンシップ企画・大学キャリアセンターからの委託事業)の提案営業をお任せ致します。◆バイトネット「学生アルバイト情報ネットワーク」：全国327校(2026年3月現在)の大学・専門学校が加盟し、弊社が管理運営業務を委託されています。民間企業としては、日本で唯一、大学・専門学校から公認を受けているアルバイトサイトです。◆新卒採用営業とは：新卒紹介、新卒商材の企画～提案営業、企業や大学から委託された各種ＲＰＯ事業、BPO事業の企画～提案営業なども担当します。その他、大学キャリアセンターを主対象とした大学に対する提案営業なども担当していただきます。

個人ノルマはなく、新規の飛び込みやテレアポ無し、残業１５H以下で東洋紡株式会社100%出資会社で安定性抜群です！！！【具体的な内容】■損保に関する提案営業、新規契約獲得、保全、満期管理、契約更新手続き、事故対応 等■契約者は主に東洋紡はじめグループ会社およびそのご紹介先(法人)、東洋紡はじめグループ会社の従業員・OB(個人)＜取引先の内訳＞グループ外の法人企業様：8割、東洋紡のグループ会社：2割※グループ外の取引がメインとなるため、法人営業経験が活かせる環境です。【営業活動について】・基本電車移動（場所によっては社有車利用）・直行直帰での活動も可【リモートワーク】・慣れてくれば、週1回程度（その他、ご家庭の状況に応じて相談可）※取扱い保険会社※【損保】東京海上日動、損保ジャパン、三井住友海上、あいおいニッセイ同和、明治安田損保【生保】東京海上日動あんしん生命、オリックス生命、アクサ生命、エヌエヌ生命、三井住友海上あいおい生命、SOMPOひまわり生命

【募集背景】人員は充足しているものの新たに動き出すプロジェクトに向けて組織強化のため増員募集を開始します。【当ポジションの魅力】・大手銀行関連・自社ビル案件のため、現場はほぼ中心部の駅前です。・中途採用の方が多く、腰を据えて働ける環境です。・現場と調整の上、フレックスタイム利用が可能です。・直行直帰/リモート可能でオフィス出勤を前提としない働き方が定着しています。【業務の特徴】当社保有の基幹ビルのテナント入退出工事の元請、リニューアル工事の受注、プロパティマネジメントや、三菱UFJ銀行との親密な関係から、銀行店舗の内装工事・プロジェクトマネジメント業務を行っていただきます。幅広く経験が積めるため不動産領域のスペシャリストとしてのスキルが身につけられる環境です。大手銀行関連や自社ビル案件を多く取り扱うことから、元請けとして特命受注が多く、プラン作成等顧客提案から施工管理を一貫して担当いただけるため、当社が蓄積するノウハウを吸収しながら幅広い経験を積むことが可能です。テナントや銀行と直接交渉・元請けとして協力会社の統率等、難しさはありますが、新時代のワークスペースをプロデュースすることでお客様の多様な働き方実現への貢献という大きなやりがいがあります.【配属先】グループ会社　大阪支社施工管理　3名※入社後すぐ出向または転籍していただきます。【会社について】「空間に価値を、「働く」に未来を。」を当社のパーパス（存在意義）として定義し、空間を通して多様な働き方・働く人の生活に安全・安心・快適を提供することで、「働く」を応援しています。【社員の声】仕事一本の人生が一変し、趣味・自己啓発など人生を楽しむ余裕が出てきました。資格取得に関して手厚い補助があるので、スキルアップとしてファシリティマネジメント等資格を取得し、業務に活かすことができています。

■職務内容不動産マネジメント領域における業務変革・DX推進を、事業部門とともに企画・推進していくポジションです。業務設計の上流から現場運用まで深く入り込み、デジタルの力で業務を「仕組み」として改善・再設計していきます。単なるシステム導入にとどまらず、現場の課題を本質的に捉え、事業の構造そのものを変える役割を担っていただきます。■配属予定先デジタル推進1部（不動産マネジメント領域のDX推進、IT活用による業務変革を担います）■具体的な業務（プロジェクトマネジメント職）・DX推進に向けたシステム企画・設計（要件定義・画面設計等）・不動産運営・管理業務における課題抽出、業務整理・開発ベンダーとの調整、進行・コスト・品質管理・運用現場への導入支援と、継続的な業務改善の推進・複数部署にまたがる業務プロセスの最適化・自動化の提案■業務内容の魅力- 事業部門とデジタル部門の距離が近く、スピード感ある意思決定が可能- 現場課題を起点に、業務を根本から設計・改善できる裁量の広さ- プロジェクトごとに予算・裁量があり、自由度の高い開発ができる- プロジェクトの成功が、現場や事業部門と共有される“チームの達成感”として実感できる※ プロジェクト事例https://digital.xymax.co.jp/challenges/index.html■社内制度・環境の魅力- 20代でマネジャーとしてマネジメントを行う社員がいるなど、若くして裁量あるポジションを担うチャンスがあります- 中途入社者も多く、わからないことがあってもすぐに相談できる、チームで支え合う文化があります- DX推進の重要性を経営層が深く理解しており、全社的にデジタル推進に注力しているため、やりがいを持って働ける環境です- ザイマックスグループ全体として風通しがよく、新しいことにチャレンジしていこうという前向きな風土があります- デジタル組織全体で92名体制（男女比率 約6：4）で、専門性の高いメンバーが揃っています　その中で、関西は管理職2名、以下5名体制で、20代4名、30代1名の構成です- フルフレックス可。リモートワークも活用しながら、効率的に働けます- 資格報奨金・資格保有手当あり基本情報技術者試験：月額20,000円の資格保有手当、別途報奨金ありデータサイエンティスト検定：月額10,000円の資格保有手当、別途報奨金ありJDLAディープラーニングフォージェネラル：月額5,000円の資格保有手当、別途報奨金あり

CRE営業等、法人営業全般を担い、グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対して同グループの誇るサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングを行っていただきます。◆具体的な業務・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当・当社のサービスメニューの会員獲得・戦略立案・当社管理物件の受託営業営業推進部内の仕事は多岐にわたりますので、これまでのご経験や志向性なども確認させていただきながら、お任せする仕事は決定していく予定です。直近5年で売り上げ規模100億円から200億円となった、急成長中の同社関西にて、更なる事業拡大に向け、組織の中核を担う営業推進部のメンバーを募集します。不動産業界での経験を活かしながら、より顧客に深く入り込んだ専門的かつ幅広い領域でのコンサルティング経験を積みたい方のご応募をお待ちしております。【組織構成】50歳の部長の元、以下のメンバーで構成されています。・マネジャー（30代後半・男性）・メンバー（30代前半・男性）・メンバー（20代後半・男性）・メンバー（20代後半・女性）半分以上が中途入社かつ、年齢層も比較的若いため、様々なバックボーンを持ちながら日々エネルギッシュに働いています

■同社にて住友商事が開発する分譲マンション（賃貸・学生マンション・老健施設含む）の品質管理業務（施主側の立場での業務）をご担当いただきます。【具体的に】■新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス■新築マンション等の査図業務■施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示■工事中の工程管理の助言及び建物の中間・竣工検査　等【想定残業】30時間程度【募集背景】組織強化の為

■同社にて賃貸レジデンスのプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。【具体的に】■PM業務新規受託、募集条件等の提案業務■リーシング業務■ファンドレポートの作成、報告業務■オーナーへの月次報告書類作成、報告業務■申込受付、審査、保証会社審査手配、契約書類作成、引き渡し業務■オーナーへの年間収支表、年間修繕履歴等報告業務■入居中不具合発生時の修繕手配、費用処理■空室時の通風・通水、引渡し前室内確認業務など空室管理業務■更新業務■解約通知の受付、退去立会、原状回復工事見積作成■原状回復工事費用の対オーナー説明、交渉、敷金精算業務■その他入居者・契約者との各種交渉■各ステージでの社内稟議、システム入力

【仕事内容】・新築工事(10億円規模)や大規模リニューアル工事の施工管理をお任せいたします。・種別：学校・病院・オフィスビル・公共施設など・案件：新築工事・大規模の改修工事・内装工事、など【部署】総務部　HR・CSR課【募集要項】・業務拡大に伴い大阪支店にて建築施工管理を担当して頂ける方を募集致します。【勤務時間】・小規模な案件は一人で、大規模案件に関しては複数名で担当しており個人に負担が集中することのないようにしています。・原則として作業所勤務になります。

【仕事内容】■設計図や仕様書等から材料/数量/人件費/諸経費等を算出■数量拾い出し業務　■数量調書作成業務■積算書の作成業務　■見積書の作成業務【部署】総務部　HR・CSR課【募集要項】・業務拡大に伴い大阪支店にて建築積算業務を担当して頂ける方を募集致します。

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。【具体的には】■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や　更新工事の施工管理を担当していただきます。※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。■案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月■時間外労働は月平均25時間程度※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

【業務内容】同社でプロパティマネジメント業務を受託しているオフィスビル等のリーシング業務を担っていただきます。リーシング業務内容・リーシングプラン作成と提案（対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等）・募集資料の作成・仲介会社様への物件紹介・直接営業によるお客様への物件紹介・お客様の現地案内対応・お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉・賃貸借契約書の締結補助・委託者様への報告、連絡、相談・オフィス賃貸仲介、不動産売買仲介【時間外労働】あり （全社員平均：月２０時間程度）【勤務形態等】フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり

【業務内容】当社の基幹事業であるマンション事業本部でご活躍いただく、マンションフロントのご経験者を募集いたします。入社後、まずは担当者として10～12棟程度のマンションを担当し、実務を担っていただきます。その後、1～3年を経てリーダー（社内呼称：支店長代理）として3～4名のメンバーマネジメントを担っていただくことも期待されるポジションです。事業を推進していく上で、新たなプロジェクトの企画立案・業務改善（効率化）なども積極的に取り組んでいただきたいと考えています。また、総合職は、全従業員の約１割と少数に該当するため、将来的には経営に近いポジションでご活躍いただくこと期待しています。そのためにも、異動等で幅広いご経験を積んでいただく可能性がございます。【キャリアパス】・担当者 → 支店長代理（リーダー）→ 支店長／本社企画部門・マネジメント志向／専門職志向いずれも選択可能・現場経験を活かし、経営・事業推進に近い立場へ【魅力ポイント】・業界6位・約28万戸管理の安定基盤・土日祝休み／年間休日の安定性・フロント＋マネジメント＋業務改善まで担える希少ポジション・現場任せではなく、組織で支える分業体制・総合職は将来の経営層候補として育成勤務地：【関西】京都・滋賀・奈良・新大阪・神戸【DLNのマンション管理の特徴】当社のマンション事業における2023年度の受託戸数は280,367戸（3,981組合）であり、業界6位の規模を誇ります。全国各地のマンションを各支社で管理しており、管理員や清掃員といった現地スタッフの大半が自社雇用のスタッフです。フロント担当者だけではなく、技術スタッフ、管理員、清掃員、コールセンターのオペレーターなど、様々なプロフェッショナルが力を合わせることによって、高い支持を得ています。◇SUUMO AWARD 2024【分譲マンション管理会社の部】・スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）で最優秀賞を受賞◇「健康経営優良法人2025（大規模法人部門）」認定！

【業務内容】分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）をご担当いただきます。【具体的には】・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案・工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告）【業務のやりがい・キャリアステップ】■近年重要視される“改修”工事新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。会社としての成長だけでなく、改修にかかわるスキル・経験を積むことができ、今後の建築・技術職としての市場価値を高める事ができます。■お客様の課題を解決する“コンサルティング”型（技術営業）の業務単に図面をもとに新築したり、あるいは、不具合箇所の修繕を行うような決められた枠組みの中で業務を行うのではなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。■管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場で、設備・修繕提案を行うフロント担当者・管理員・協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。「工事提案・工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。

同社にて新築マンションの販売業務全般をご担当いただきます。※インターネットからの反響が中心です。【具体的には】■広告展開手法の企画・現場の立上げ　　■モデルルームの来場者に対するフォロー■資金計画の作成、住宅ローンのご紹介　■重要事項説明、売買契約業務■登記、保険に関するご案内　　■物件の引渡し【平均販売価格】7000万円～8000万円の高額物件です。【募集背景】案件増加に伴う組織強化のための増員募集【配属先】大阪支店　【転勤】当面なし（将来的な可能性は０ではありません）【残業】30h／月程度

当社が受託している管理物件に常駐し、設備点検や簡単なメンテナンス、テナント・オーナー対応などをお任せします！