ソフトウェア・情報処理業界の金融・不動産金融関連の専門職の転職・求人情報

官公庁・地方自治体からの業務を主として、地理情報システム (GIS）および地理空間情報を活用した固定資産の評価支援コンサルティング及び調査（評価根拠となる図面等資料の提供を含む）業務を中心に担当していただきます。【採用背景】事業拡大に伴い体制増強のため募集いたします。【組織構成】資産情報部　資産情報1課　∟課長（1名）　∟課員（専門職ならびに一般社員）が約8名　∟派遣社員と臨時従業員【働き方】■在宅勤務は平均週1回は実施しております。■残業時間は繁忙期は若干多い傾向にありますが、それ以外の時期は講習、勉強会、研修等にも多く参加できる状況です。【配属後勤務地に関して】■勤務地は東京（目黒区）ですが、業務対象地域（フィールド）は、北海道および沖縄を含む全国となっております（基本、関東エリアが中心です）。■業務出張に関しては、平均して月に数回程度あり、宿泊が伴う場合もあります。■転勤に関しては、東京地区以外にも関連部署が一部ありますので、将来的に可能性はあります【企業の魅力】■業界リーディングカンパニー同社は地図データの作成から公共機関、民間企業にソリューションを行う所まで、一貫した空間情報ソリューションを提供しています。■安定した収益基盤収益の約80%は公共機関から得ているため、安定した経営基盤がございます。■高い業界成長性昨今の自動運転技術やポケモンGOといった空間情報技術の需要の高さにより、今後も大きく拡大をしていく業界となります。■事業の社会貢献性（EGS）パスコ社の空間測量技術は災害に対しても貢献しており、昨今の豪雨被害により、地形や河川がどのように変化したかといったデータを収集し、防災の対策を自治体に提供しております。（https://www.pasco.co.jp/disaster_info/）

地方公共団体（市区町村）では、固定資産税評価の適正化が重要性を増しています。当社では、地図作成、コンサルティングやシステム導入等の経験を生かして、納税者への説明責任を果たせるよう市区町村の税務部署を通じて評価・課税を支援しております。職務は下記を予定しています。■データ整備業務市区町村から異動に関するデータや書類の提供を受け、地番図、家屋図のデータを更新します。■システム運用保守固定資産税管理システムの操作や運用に関するサポートを実施します。システムは自社パッケージ「PasCAL」製品を用いています。■土地評価支援業務固定資産税評価における適正な土地評価の実現を支援するコンサルタント業務です。市町村からの質問・疑問に対する回答や空間情報を活用した業務提案を実施しています。【採用背景】事業拡大（体制増強）【魅力】■業界リーディングカンパニー┗パスコ社は地図データの作成から公共機関、民間企業にソリューションを行う所まで、一貫した空間情報ソリューションを提供しています。■安定した収益基盤┗収益の約80%は公共機関から得ているため、安定した経営基盤がございます。■事業の社会貢献性（EGS）┗パスコ社の空間測量技術は災害に対しても貢献しており、昨今の豪雨被害により、地形や河川がどのように変化したかといったデータを収集し、防災の対策を自治体に提供しております。（https://www.pasco.co.jp/disaster_info/）

賃貸管理責任者候補として、オーナー資産の価値向上と管理業務の効率化を推進し、賃貸管理事業の成長をリード していただきます。管理物件の入居率向上・収益最大化を目指し、契約管理・オーナー対応・入居者サポート・業務改善・DX推進 など、幅広い業務を統括するポジションです。【募集背景】体制強化の伴う増員。事業の急成長に伴い、賃貸管理の強化が必要不可欠となっています。単なる管理業務の枠を超え、「オーナーの利益最大化を実現する賃貸管理」 を追求するため、新たな戦略の策定・実行をリードできる 「賃貸管理責任者候補」 を募集します。【所属組織】カスタマーサポート部40代：1名 30代：2名 20代：6名【業務内容】■賃貸管理業務の統括・最適化└ 賃貸契約・更新・解約業務の統括・業務フローの改善└ オーナー・入居者対応の品質向上、クレーム対応の標準化■オーナー向けの資産管理コンサルティング└ 収益最大化を目指した賃貸経営アドバイス・提案営業└ 空室対策・リフォーム提案・賃料設定の最適化■業務改善・DX推進└ 賃貸管理システムの導入・活用による業務効率化└ DXを活用した入居率向上・コスト削減施策の実行■チームマネジメント・組織体制の強化└ 賃貸管理チームの人材育成・教育・業務分担の最適化└ KPI設定・業績評価の仕組み作り■法令順守・コンプライアンス管理└ 宅建業法・賃貸管理業法などの法令対応・ガバナンス強化└ 契約トラブル防止のためのマニュアル整備・社内教育【魅力/業務を通して得られる物】■IPO準備企業の賃貸管理責任者として、経営視点を持った賃貸管理戦略をリードできる■入居者対応・契約管理・家賃回収・建物管理など、賃貸管理業務の全体を統括できる■データ分析を活用し、稼働率向上・収益最大化のための賃貸管理戦略を実践できる■経営陣と直接連携し、賃貸管理の視点から事業成長に貢献できる裁量の大きな環境■組織マネジメントを経験し、賃貸管理チームの強化・育成をリードできる

【ミッション】当社が提供する決済サービスにおける、加盟店審査、途上与信、債権管理業務のプレイングリーダーとして、実務および体制構築・業務フロー改善をお任せします。【具体的な業務】新規加盟店申し込みに対する審査業務（法人・個人事業主）・審査基準（ロジック）の策定・ブラッシュアップ・審査業務の自動化・システム化に向けた要件定義・推進・リスク管理・モニタリング決済トランザクションのモニタリング（不正検知）・不正利用やチャージバック発生時の調査・対応・「犯罪収益移転防止法」や「割賦販売法」等に基づくコンプライアンス対応・加盟店債権管理加盟店への精算業務管理・未収債権の管理・督促・回収業務フローの整備・リスク発生時の保全措置の検討・実行チームマネジメント・体制強化・メンバーの育成・マネジメント・業務マニュアルの整備・社内関連部署（営業、システム、法務等）との連携・調整【魅力】・与信・リスク・債権管理を一気通貫で設計・運営できるポジション・新しいサービスやスキームにも関わりながら、リスク・リターンを意識したビジネス推進が可能・経営に近い立場で意思決定に関与できる環境【募集背景】同社の決済プラットフォーム事業は、近年目覚ましい成長を遂げており、それに伴いバックオフィス部門、特に審査及び請求精算業務の量と複雑性が飛躍的に増大しています。現状の業務プロセスでは、増え続ける業務量への対応や、さらなる効率化・生産性向上に課題を抱えており、事業の持続的な成長を支えるためには抜本的な改革が必要です。そこで私たちは、DX（デジタルトランスフォーメーション）を強力に推進し、バックオフィス業務の高度化と標準化を図ることで、業務全体の効率化と生産性向上を目指しています。この重要な変革期において、チームを牽引し、業務改善とDX推進をリードしていただけるリーダーを募集します。単に既存業務を遂行するだけでなく、未来を見据えた業務設計とチーム育成に貢献していただける方を心よりお待ちしております。

【業務内容】部?の右腕として、既存事業のブラッシュアップと、新たな?融スキームの構築?実?をリードしていただきます。1. ファンドの組成?運?戦略のアップデート・「パーマネント型」商品の開発： 現在の短期運?メインのモデルから、再投資を促す継続性の?い商品設計への転換。・ストック型収益モデルの構築： 売却益（フロー）に依存しない、安定的な管理報酬（ストック）を積み上げる事業構造の設計。・アセット・マネジメント（AM）実務： 物件の選定（ソーシング）からデューデリジェンス、取得後の期中管理、売却戦略の?案。2. ?度な?融スキームの設計・実?・オフバランス化の推進：?融機関等にシードアセットを?時保有してもらうスキームなど、バランスシートを抑制した成?戦略の実?。・デットファイナンスの?度化： ???融機関を含む新規ルートの開拓、およびノンリコースローン等の融資条件の交渉?設計。・SPC活?スキームの設計： 倒産隔離やレバレッジ効果を最?化するための、実務的なストラクチャリング。3. ガバナンス・組織のプロフェッショナル化・専?知識の底上げ： プロ投資家や?融機関からの?度な質問（市場分析、アセット特性等）に対応できるレベルまで、チームの専?性を引き上げる。・実務フローの適正化： 事務担当と連携し、銀?実務に近い厳格な資産管理体制への移?を、現場責任者として推進。4. 市場調査・プロダクト改善・競合研究： 他社のクラウドファンディングや任意組合スキームを調査??較し、?社サービスへの導?可否を検討。・テック連携： ?社開発チームと連携し、投資家にとってより利便性が?く、かつ透明性の?いシステムへの改修提案。【配属想定部署】みんなの年?事業部 みんなの年?事業課【求める人物像】・「?ら正解を創り出す」主体性指?を待つのではなく、他社研究や市場調査を通じて?発的に改善案を提?できる?。・チームの専?性を引き上げるリーダーシップ?分の知識を抱え込まず、若?メンバーへ共有し、組織全体の底上げにコミットできる?。・誠実さと責任感「ガバナンスの緩さ」を正し、投資家に対して誠実な運?を貫ける?い倫理観を持つ?。【この仕事で得られる物】【ファンドマネージャー（ミドル層）としての成?ポイント】? 「短期運?」から「?期ストック型」へ、事業モデルの根幹を再設計する希少なフェーズを主導できる? オフバランス化や新規融資スキームの構築を通じ、ファイナンスのストラクチャリング能?を?躍的に?められる? ?ら他社研究?市場調査を?い、既存の枠組みにとらわれない「次世代のファンド商品」を形にできる? 若?メンバーの教育?底上げをリードし、組織全体の専?性を引き上げるマネジメントの基礎を経験できる【募集背景】同社は今、不動産クラウドファンディング「みんなの年?」を、?過性のサービスから投資家が??涯頼れる「資産運?インフラ」へと進化させる重要な局?を迎えています。これまでは着実に規模を拡?させてきましたが、1年以内の短期運?がメインとなっており、投資家が?期的に資産を預け続けられる「継続性（パーマネント性）」の構築が喫緊の課題となっています。この課題を突破し、事業を次のステージへと引き上げるためには、部?クラスの戦略を現場で実?し、泥臭く形にできる実務の主役（ミドル層）が不可?です。・事業モデルの抜本的転換： 売却益頼みのフロー型から、?期運?を前提としたストック収益モデルへ。商品設計を根本から?直し、プロの投資対象となり得る?準までファンドの質を引き上げていきます。・「守り」を固めた上での攻めのファイナンス： これまでのガバナンス体制を再構築。強固な管理体制を?台に、???融機関へのアプローチや、オフバランス化を含む?度な融資スキームの設計に挑みます。・次世代リーダーとしての牽引： 現在のメンバーは意欲的ですが、プロの厳しい要求に応える専?知識のさらなる底上げが必要です。?ら実務を牽引しながらチームをリードし、組織全体のレベルアップを主導していただくことを期待しています。完成された組織でルーチンをこなすのではなく、圧倒的なスピード感で事業が変?する瞬間を、右腕として主導してくれませんか。

■自治体向け債権管理システムを自社開発し、全国370以上の市町村への導入実績を誇ってえいます。生活改善アドバイザーとして、様々な困難な状況に直面している個人の方に、生活改善のためのアドバイスをお任せします。＜具体的には＞（１）相談者の状況ヒアリング・来庁、またはオンライン接続の相談者とお話頂き、自治体と協力して相談者の生活改善アドバイスを行います。可能な限り相談者の生活レベルを保った状態で納税義務を果たせる様、プランニングしていただきます。（２）生活改善プランの作成・金融知識、福祉制度、税の仕組みに関する知見を基に、ライフプランの見直しやローンの組み換えなどをご提案していただきます・半日/１日単位で相談者の相手をいただき、４～１０名程度になり、１名あたり１時間で相談いただきます。※基本オンラインですが、週２～３日は顧客先への外出があります。※宿泊を伴う出張は2か月１～２回（日帰り～2泊）発生する可能性があります。【配属先について】配属先は現在2名で構成されてます。元銀行出身者や弁護士事務所での経験者、金融や法律に関わる経験をされてきた方が活躍中です。【企業魅力】ニッチ産業×業界トップシェアの＜債権管理システム＞を取り扱っております。顧客も100％自治体様となるため、景気の影響を受けにくく、安定した業界です！【事業背景・ミッション】収入減少や多重債務等が原因で、借入金の返済や税金等の支払いに困っておられる住民や個人事業主は少なくありません。この事業は、自治体様からの委託を受け、そうした税金等の支払いに困っている方々（以降、相談者）と直接話し合いをして、生活状況に応じた最適で具体的な生活改善計画を提案し、金融機関（債権者）や弁護士等の専門家などの協力を得ながら、その計画の実践と継続のアドバイスや支援を行う事で、相談者に安定した生活と経営の立て直し実現を目的にしたサービスの提供を主とするものです。また、支援を目的とする社会保障などさまざまな制度の中から、最適な制度をご提案するだけでなく、自治体様の部門毎にどのような制度があり、職員様がどのように対応すべきかもご助言します。

【ミッション】地方公共団体（市区町村）では、固定資産税評価の適正化が重要性を増しています。当社では、地図作成、コンサルティングやシステム導入等の経験を生かして、納税者への説明責任を果たせるよう市区町村の税務部署を通じて評価・課税を支援しております。【具体的な業務内容】■データ整備業務市区町村から異動に関するデータや書類の提供を受け、地番図、家屋図のデータを更新します。■システム運用保守固定資産税管理システムの操作や運用に関するサポートを実施します。システムは自社パッケージ「PasCAL」製品を用いています。■土地評価支援業務固定資産税評価における適正な土地評価の実現を支援するコンサルタント業務です。市町村からの質問・疑問に対する回答や空間情報を活用した業務提案を実施しています。【同社について／経営ビジョン】地球をはかり、未来を創る　～ 人と自然の共生にむけて ～「はかる」という言葉はいろいろな意味を持っています。農地の面積など物理的な量を「測る」、道路など公共物の寿命を「計る」、災害の被害状況を「測る」、人の気持ちを推し「量る」など様々です。人類は原始の時代より社会を様々な視点からはかり、その成果を使って社会を発展させてきました。そして私たちは今、地球上に存在するあらゆるものをはかり、それを蓄積することで、「未来を図る」すなわち「未来を予測する」ことも可能になると考えています。航空測量会社として創業したパスコは、測量・計測技術によって空から地球上を捉えることだけに留まらず、あらゆる「はかる」を空間情報に融合させ、人と自然が共生した未来社会の構築を目指しています。