不動産デベロッパー業界の不動産・建設関連の専門職の転職・求人情報(6ページ目)

【業務内容】RC造の事業推進をお任せします。設計事務所への設計業務発注時における図面チェック、コスト管理※用地仕入から事業推進等の開発業務を行っていただきます。※休日出勤は原則ございません。万が一発生した際は平日に振り替え休日取得いただきます【同社で働く魅力】2015年に長谷工グループに仲間入りし、拡大中の組織である為、一人ひとりの役割や仕事に裁量があり、主体的に幅広く業務を進めていくことが歓迎されています。会社の中核を担っていきたい方や、自分のスキルを最大限に発揮していきたいという方にはぴったりです。・長時間労働抑止のためのPCシャットダウン・健康管理において拠点近くの長谷工クリニックでの定期健診・一般診療からワンストップの薬剤処方、提携先保養所の割引利用など幅広い福利厚生メニューをご用意。働く社員の健康面もサポートしています。

【期待する役割】同社の経営企画本部の米国開発事業部プロジェクトにて、米国における不動産投資開発事業全般の業務を行っていただきます。最初はアシスタントから入って頂きますが、経験・スキルを考慮した上でゆくゆくプロジェクトの主担当をお任せしたいポジションです。【組織構成】現在、部長を含めて少数精鋭の３名体制で、・専務取締役経営企画本部長（男性）※事業部のレポート先・課長：外国籍（日本語ネイティブ）・係長：30代・男性【具体的な業務内容】プロジェクト主担当とともに下記業務を行っていたただきます。■日々入手する新規候補案件のリスト化■プロジェクト投資後の予実管理状況のリスト化■各種資料作成サポート（社内説明用資料、外部提供用資料ほか）■未開拓の現地パートナー候補等とのアポイントメント設定（連絡用の雛形文あり）■既存及び新規プロジェクトに係るマーケット調査のアシスタント■出張調整（現地パートナー等とのアポイントメントほか）等【募集背景】同社グループには米国において先行して行っている中古戸建て住宅の賃貸事業があり、テキサス州ダラスを始め5拠点に現地社員200名ほどが従事しています。そうしたエリア特性を熟知している同社の米国における新規事業として、大型の賃貸集合住宅の開発投資を2年ほど前から本格的に開始しています。実績としては2年間で8プロジェクト、総額2億ドルの投資を順次実行中です。今後もコンスタントに投資を行っていくためチームの人員体制を強化したいと考えております。【オープンハウスの概要】同社は都心部で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合不動産ディベロッパーです。1997年に創業。2013年に東証一部上場後、11期連続の増収増益。昨年2023年9月期の売上高は1兆1,484億円（前期比：20.6％増） 営業利益は1,423億円（前期比:19.2％増） を達成し、平成後に設立された企業で2番目に売上高1兆円超を実現しています。

同社の事業用不動産を中心として物件の仕入れ（アクイジ）の即戦力としてご活躍を頂きます。【具体的な業務】・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件はどうかを判断します。・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。【採用背景】2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、更に他社に類を見ない圧倒的なスピード感のある資金調達により不動産投資という分野において確実に成長をしてきました。2024年2月に不動産投資クラウドファンディングを運営する会社、融資型クラウドファンディングを運営する会社と業務提携を行いました。2026年度には２サービスの累計調達実績で1500億円、累計投資家登録数15万人を到達目標に掲げ、国内最大級の資金調達の有するクラウドファンディングサービスへと発展させていきます。当社においては、不動産仕入れの更なる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門の増員募集をします。■社風組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信出来る環境のため、やりがいを感じやすい点が非常に魅力です。また、1人１人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。■働き方年間休日128日で土日休祝休みで残業20時間以内と非常に働きやすい環境です。また社員のほとんどが私服で勤務しております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかり取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。【当職種の魅力】当職種の社員の平均年収は4,082万円です。（※インセンティブを含む平均年収です) 経験年数や年齢に関わらず、成果に応じて評価される仕組みとなっており、 ご自身のスキルや実績に応じた報酬を得ることができます。また当職種に業務従事する社員の平均年齢は38歳で、若手から中堅まで幅広い世代の社員が活躍しています。

同社の営業担当としてご活躍を頂きます。【具体的には】・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件はどうかを判断します。・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。【採用背景】2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、更に他社に類を見ない圧倒的なスピード感のある資金調達により不動産投資という分野において確実に成長をしてきました。2024年2月に不動産投資クラウドファンディングを運営する会社、融資型クラウドファンディングを運営する会社と業務提携を行いました。2026年度には２サービスの累計調達実績で1500億円、累計投資家登録数15万人を到達目標に掲げ、国内最大級の資金調達の有するクラウドファンディングサービスへと発展させていきます。当社においては、不動産仕入れの更なる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門の増員募集をします。■社風組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信出来る環境のため、やりがいを感じやすい点が非常に魅力です。また、1人１人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。■働き方年間休日128日で土日休祝休みで残業20時間以内と非常に働きやすい環境です。また社員のほとんどが私服で勤務しております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかり取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。【当職種の魅力】当職種の社員の平均年収は4,082万円です。（※インセンティブを含む平均年収です) 経験年数や年齢に関わらず、成果に応じて評価される仕組みとなっており、 ご自身のスキルや実績に応じた報酬を得ることができます。また当職種に業務従事する社員の平均年齢は38歳で、若手から中堅まで幅広い世代の社員が活躍しています。

面接にてご志向・適性を総合的に判断し、ポジションを打診させていただきます。＜配属一例＞面接にてご志向・適性を総合的に判断し、ポジションを打診させていただきます。下記は一例です。・ 用地仕入れ：事業用地の仕入れ業務。不動産情報を取得し、社内外の関係者調整を図りながら数億～数十億のプロジェクトを推進。・ 新築住宅販売：分譲マンション・戸建に関する販売、戦略立案、プロモーション、収支管理まで一貫して担当。・ リノベーション住宅の仕入れ販売：中古マンションの仕入、リノベーションマンションの販売業務。・ 投資用不動産のコンサルティング：投資家に対して投資用不動産の販売、資産形成のコンサルティング業務■ キャリア事例：(1) 入社時28歳男性：投資用不動産販売営業2年→同部署課長職(2) 入社時24歳女性：開発用地仕入れ営業2年→人事部にて採用担当1年→新規事業推進＜会社の魅力＞若くから圧倒的な裁量権を持ち、複数の関係者を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積んでいきます。従業員の成長に伴ってそのレベルに相応しい環境を提供し、積極的にバックアップを行います。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。

まずは以下業務のいずれかをお任せし、将来的には2業務の専門性を高めてコンサルティング領域からプロジェクトマネジメントまでを一貫して担っていただくことを期待しています。【職務内容】ソリューション営業オフィスの移転やレイアウト変更を希望されている顧客に対するヒアリングや情報収集を通して要件を整理し、設計職と協働して最適な提案を構想します。顧客と設計職の橋渡しとなりつつ顧客の思いを実現する”ディレクター”のような役割です。顧客はリピーターや仲介会社からの紹介、HP問合せ経由が大半なのでテレアポや飛び込み営業は原則ありません。プロジェクトマネジメント関係者の要望を整理しつつ段取りを整え、プロジェクト全体のコストやスケジュールを管理する業務です。顧客の業種・業態が多様かつ設計や施工は社外パートナーが担当するケースもあるため、興味関心が多様な方やコミュニケーションが得意な方に向いている業務です。計画段階：スケジュールおよびタスクの整理、目標設定設計段階：与条件を踏まえたデザインやユーザビリティの検討・提案（設計担当と協働）工事段階：顧客への工事進捗の共有、移転に向けた手配等【求める人物像】・経験を活かして職種や働き方を変えたい方・整った制度＆裁量の大きい労働環境で働き方を変えたい方・顧客と直接コミュニケーションを取りながら提案したい方・オフィス構築を通した経営的視点を身につけたい方・個人よりもチームで成果を上げたい方・風通しの良い社風を望む方・顧客目線で主体的に動ける方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・プランニング力や推進力をお持ちの方・バックキャスト思考をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

【職務内容】顧客（大手デベロッパーやインフラ系企業等）に対して要望や土地の条件に応じた最適な提案を行い、受注後はプロジェクトマネージャーとして設計や施工管理を巻き込んでチームを牽引します。なお、顧客は既存が約半数です。扱う案件は請負額1億円超のリノベーション案件やオフィス・商業施設の内装案件、数千万円規模のマンションギャラリーなど、多岐にわたります。【求める人物像】・経験を活かして職種や働き方を変えたい方・顧客と直接コミュニケーションを取りながら提案したい方・個人よりもチームで成果を上げたい方・裁量のある職場環境を求めている方・風通しの良い社風を望む方・顧客目線で主体的に動ける方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・プランニング力や推進力をお持ちの方・バックキャスト思考をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

当社のオフィス構築において、ユーザーを想定する「シーンデザイン」を通してソリューションとしての空間・場を提案していただきます。【職務内容】与条件整理営業担当と協働して顧客の課題を解決する「シーンデザイン」を探る。シーン構築コンセプトの策定およびユーザーエクスペリエンスの設計を通して方向性を決定する。基本設計家具や照明といった具体的なインテリアデザインをパースに落とし込む。実施設計壁や天井、床などのマテリアルを決定し、より詳細な図面を作成する。【求める人物像】・設計事務所勤務で給与や労働環境を改善されたい方・設計業務をされているものの裁量が小さい方・決定した案件の設計ではなく提案段階から設計に携わりたい方・設計力を活かせない環境（営業や事務作業偏重）を改善したい方・風通しの良い社風を望む方・顧客目線で主体的に動ける方・将来の設計者像をお持ちの方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・プランニング力や推進力をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

【職務内容】同社の建築事業（建物の企画・設計・施工）において、ユーザーを想定する「シーンデザイン」を通してソリューションとしての空間・場を提案していただきます。提案段階では営業担当と協働し、顧客（大手デベロッパーやインフラ系企業等）に対して要望や土地の条件に応じた最適な提案を行います。決定した案件の設計を行うのではなく、提案段階から携わることが可能です。受注後は構造、設備、意匠の設計を担当します。扱う案件は請負額1億円超のリノベーション案件やオフィス・商業施設の内装案件、数千万円規模のマンションギャラリーなど、多岐にわたります。【求める人物像】・設計事務所勤務で給与や労働環境を改善されたい方・設計業務をされているものの裁量が小さい方・決定した案件の設計ではなく提案段階から設計に携わりたい方・設計力を活かせない環境（営業や事務作業偏重）を改善したい方・風通しの良い社風を望む方・顧客目線で主体的に動ける方・将来の設計者像をお持ちの方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・プランニング力や推進力をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

【職務内容】施工管理設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。協力会社とは長きにわたって信頼関係を構築しているため、円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることが可能です。企画段階：概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査計画段階：協力会社との交渉、最終見積書作成発注段階：入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議施工段階：工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理コンストラクションマネジメントプロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。【求める人物像】・デザイン性の高い現場の施工管理に携わりたい方・コンストラクションマネジメント等の上流工程にも関心のある方・整った制度＆裁量の大きい労働環境で働き方を変えたい方・ICT環境を活用して効率的に働きたい方・顧客や社内のチームメンバーと協働してモノ作りに携わりたい方・風通しの良い社風を望む方・主体的に動ける方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・課題発見力があり、それを改善する推進力をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

顧客（大手デベロッパーやインフラ系企業、ビルオーナー等）から受注した建築工事における電気工事の統括的な立場として、施工管理及びコンストラクションマネジメントを担当していただきます。扱う案件は請負額1億円超のリノベーション案件やオフィス・商業施設の内装案件、数千万円規模のマンションギャラリーなど、多岐にわたります。顧客は既存が約半数で、請負形態は9割が元請けです。【職務内容】施工管理各現場の所長や現場担当を電気設備分野からサポートします。設計図面を元に施工するにあたって、社内外との協議を行い、下記各段階で電気設備分野を総合的にコントロールします。企画段階：概算見積書（電気設備部分）、工程表、工事概要書の作成、現地調査計画段階：電気設備協力会社との施工計画調整、現場担当との打合せ発注段階：電気設備協力会社との施工方法等の協議、金額調整、発注施工段階：定例開催、施工図調整、工事進捗確認、電気設備検査実施コンストラクションマネジメントプロジェクトの企画・設計、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務を設備分野からサポートします。【求める人物像】・整った制度＆裁量の大きい労働環境で働き方を変えたい方・ICT環境を活用して効率的に働きたい方・顧客や社内のチームメンバーと協働してモノ作りに携わりたい方・風通しの良い社風を望む方・主体的に動ける方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・課題発見力があり、それを改善する推進力をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

扱う案件は請負額1億円超のリノベーション案件やオフィス・商業施設の内装案件、数千万円規模のマンションギャラリーなど、多岐にわたります。顧客は既存が約半数で、請負形態は9割が元請けです。【職務内容】施工管理設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。発注先は長きにわたって信頼関係を構築している幅広い領域をカバーできる会社が多いため、発注先が煩雑化しづらく円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることが可能です。企画段階：概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査計画段階：協力会社との交渉、最終見積書作成発注段階：入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議施工段階：工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理コンストラクションマネジメントプロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。【求める人物像】・整った制度＆裁量の大きい労働環境で働き方を変えたい方・ICT環境を活用して効率的に働きたい方・顧客や社内のチームメンバーと協働してモノ作りに携わりたい方・風通しの良い社風を望む方・主体的に動ける方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・課題発見力があり、それを改善する推進力をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

扱う案件は請負額1億円超のリノベーション案件やオフィス・商業施設の内装案件、数千万円規模のマンションギャラリーなど、多岐にわたります。顧客は既存が約半数で、請負形態は9割が元請けです。【職務内容】施工管理設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。発注先は長きにわたって信頼関係を構築している幅広い領域をカバーできる会社が多いため、発注先が煩雑化しづらく円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることが可能です。企画段階：概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査計画段階：協力会社との交渉、最終見積書作成発注段階：入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議施工段階：工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理コンストラクションマネジメントプロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。【求める人物像】・整った制度＆裁量の大きい労働環境で働き方を変えたい方・ICT環境を活用して効率的に働きたい方・顧客や社内のチームメンバーと協働してモノ作りに携わりたい方・風通しの良い社風を望む方・主体的に動ける方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・課題発見力があり、それを改善する推進力をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

日本全国で新築分譲マンションを展開する当社において、設計・商品企画の担当として、ボリュームスタディや、商品企画、建築企画の立案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、各種図面作成・チェックといった実務業務を行なっていただきます。※基本構想まで自社で行い、実施設計以降は外注先に依頼しています。【具体的には】・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討・商品企画と連携した建築企画の立案・企画設計、基本計画・プランの作成・建築デザイン・実施設計段階における図面チェック及び是正指示（実施設計は外注）※設計担当は下記3チームに分かれて業務を行っております。（それぞれ10名程度）①ボリュームチェックを中心とした業務を行うチーム②商品企画担当と連携した基本設計業務を行うチーム③ゼネコンの実施設計図面チェックを中心とした業務を行うチーム【魅力】大手総合デベロッパーでは基本構想も外注するのが一般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているため、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。【働き方】ワークライフバランスの取れた環境です。残業は月平均24時間、PCが21時にシャットダウンするなど、PCのログ管理が徹底されています。【企業からのメッセージ】超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国規模で展開している質の高い住空間づくりに参加していただきます。当社で分譲マンションの設計業務を担当する技術職は30名強。ほとんどが、設計事務所やゼネコン、他のデベロッパー等で実務を経験したキャリア採用です。

同社にて施工管理業務（オフィス5：レジ5）に従事いただきます。【メイン業務】・ＲＣ造、Ｓ造の新築、中古再生物件のデベロッパー担当者としての施工管理【サブ業務】　ご経験・能力に応じて担当していただきます。・施工管理の主担当（もしくは補助）・中古再生化物件バリューアップデザイン提案・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応【マンションその他開発物件、中古再生化物件の概算算定、確認】【CAD（ＪＷＷ）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定】【残業】月平均30h程度【募集背景】要員補充の為

【職務概要】オフィスや店舗を中心とした内装設計業務を担当。ヒアリングからコンセプト設計、図面作成、現場連携まで一貫して携わります。【職務内容詳細】■クライアントへのヒアリング・要件整理■空間コンセプトの立案、プレゼンテーション■基本設計／実施設計（CAD・パース作成等）■デザイナー／施工管理チームとの連携■予算・工程・素材・法令等を踏まえた設計提案■現場との打ち合わせ・指示出し■顧客と直接向き合い、“想い”を汲み取って空間に落とし込む、デザイナーとしての提案力が磨かれます。【募集背景】年間3,200件を超える施工実績を誇る同社では、案件の増加に伴い、設計部門の強化が急務となっています。ブランディング視点を持った設計力を活かし、お客様の“理想の空間”を共に実現できる新たな仲間を募集します。【ポジションの魅力】■お客様と直接関わりながら空間づくりができる■コンセプト設計～実施設計まで一貫して携われる■デザインと機能を両立して空間を実現できる■ブランドや事業の価値向上に貢献できる■自分の作品が街に残る達成感と誇り【こんな方におすすめ】■設計業務にとどまらず、ブランディング視点も持ちたい■クライアントの声に耳を傾ける設計をしたい■デザイン～施工まで一貫したものづくりに関わりたい■チームワークを重視する働き方が好き

【職務内容】主に都心部の収益不動産用地や物件等の仕入を行っていただきます。　合わせて商品企画やリーシング、物件売却にも関わって頂き、事業全体のプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。路地裏商業施設や高級賃貸マンション、デザイン性の高いオフィスビルなど、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、カテゴリーに関係なく収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。【組織構成】配属となる部署は10名程在籍しております。事業部長1名、開発メンバー6名（20代～40代）、事務複数名という構成です。ほとんどのメンバーが中途採用で入社した社員のため、それぞれがこれまでの経験や人脈をフルに生かして活躍いしています。【働き方】少数の社員で高収益の事業を展開し拡大していくため、生産性と効率性の高い働き方を推奨しています。【量】を追うのではなく、収益性を上げるための【企画】と【アイデア】にこだわるため、フリーアドレスの事務所にて法務や技術担当者とも自由に意見交換ができる環境としています。【オススメポイン】同社について：同社は株式会社LAホールディングス（グロース上場）グループの中核企業で不動産開発を手掛ける会社です。社員数は50人未満ではありますが、新築マンションや高価格帯に特化したプレミアムリノベーションマンションの開発、都心一等地における都市型商業施設や長期滞在型ホテルの開発など、幅広い分野で多様な開発を手掛けております。『量』より『アイデア』と『質』にこだわっております。安定性：幹部には銀行出身者もおり、M＆Aや事業分析など様々な分野でのプロフェッショナルが在籍しています。また、再生不動産・新築・賃貸・証券化事業等幅広い事業を手掛けており、少数先鋭で年商120憶を売り上げているグロース上場企業グループの中核企業です。▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。特徴的なところでは本社内にトレーニングルームを完備し、専任トレーナーによるパーソナルレッスンを週に3回実施しています。

物流施設や工場等の産業型施設、商業やオフィス等の都市型施設といった収益不動産の用地取得（ソーシング）における即戦力社員として以下業務に従事いただきます。【具体的な業務】収益不動産における開発用地の取得業務全般をご担当いただきます。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。【案件例】「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定【組織構成】・開発企画第1部・・・4名部長（40代）、統括MGR（40代）、メンバー2名＋派遣1名 ・開発企画第2部・・・５名部長（40代）、統括MGR（30代）、メンバー2名＋派遣1名※1部もしくは2部への配属となります。【募集背景】 体制強化に伴う増員募集です【キャリアステップ】総合職採用のため、将来的に部署異動が発生します。開発推進部（不動産の開発推進）や、都市開発部（都市の複合開発／再開発）にてキャリアを築いていくことも可能です。【同社の特徴】■同社グループの国内唯一のデベロッパーです。用地取得・開発・機関投資家など、同社グループの有効なネットワークを駆使した開発が可能です。■短期回転型の開発だけでなく、長期の大規模な都市開発にチャレンジすることができます。■自由な発想で最適な開発を実現することが競合優位性であり、既存の施設ブランドに基づく画一的なパッケージ戦略ではない、非住宅アセットを中心とした収益不動産開発の経験を積むことができます。■設立してまだ歴史の浅い会社だからこそ、これから一緒に会社を成長させ、新しいことにチャレンジしたい方にはチャンスな時期です。「自ら考え、発信し、行動する」をスローガンに、一人ひとりの創意工夫とチャレンジ意欲を大事にする企業です。企業規模の拡大に伴い、用地取得・開発推進・開発案件審査・法務の強化に取り組んでおり、既成の概念にとらわれない柔軟な発想と、時代のニーズを先読みする感度を持った会社です。

＜業務内容＞関西エリアの自社保有不動産の収益最大化を目的に、下記業務をお任せします。・アセットマネジメント（賃料方針策定／収益改善施策立案／予算管理）・テナントリーシング（仲介会社対応、条件交渉、契約調整）・テナントリレーション構築および入居者対応・販促企画・稼働率向上施策の立案実行・PM会社／BM会社への指示・管理・修繕／バリューアップ計画の検討（技術部門連携）・開発案件における企画・商品検討・運営視点提案※オフィス・商業施設を中心に、ホテル・住宅・物流等幅広いアセットに関与可能＜このポジションの特徴＞・担当物件の収益戦略立案から実行まで一貫して関与・リーシングだけでなく賃料方針・予算管理まで担当可能・テナント誘致／条件交渉／関係構築を主体的に推進できる・PM会社・BM会社を統括するオーナー側ポジション・運営改善・バリューアップ施策を自ら企画し実行可能・開発部門と連携し、企画段階から運営視点を反映できる＜組織構成＞・AM／リーシング機能一体型組織・物件担当制（1人あたり複数物件を担当）・技術部門／開発部門／外部PM会社との連携体制・若手～ベテランまで混成の実務主導型チーム＜キャリアビジョン＞・メンバー　700万円～1,000万円・チーフ①　1,000万円～1,136万円・チーフ②　1,120万円～1,230万円・課長/マネージャー　1,300万円～※席数ではなく評価ベース、実績を積むことで着実にアップが叶う環境です。＜働き方＞リモート・フレックスあり⇒出社比率は高いですが柔軟にフレックスを活用している社員が多いです。＜募集背景＞増員募集サンケイビルは現在、親会社であるフジ・メディア・ホールディングスによる外部資本導入の検討開始が発表されたことを受け、資本構成の変化が見込まれています。これにより、同社の保有株比率が低下、もしくは親会社変更の可能性が生じており、将来的には経営の自由度向上が期待されています。同社自体の経営基盤は安定している一方、これまでグループ方針により一定の制約があった不動産事業領域について、今後は制限が緩和される可能性があり、大規模開発・新アセット領域への参入など、デベロッパーとしての成長余地が拡大するフェーズに入っています。こうした事業拡大局面を見据え、組織強化と案件推進体制の拡充を目的とした増員募集を行います。★同社の外部資本導入の検討開始に関する発表については下記URLよりご確認ください。https://www.sankeibldg.co.jp/news/files/260203_corporate_release.pdf

＜募集背景＞増員募集サンケイビルは現在、親会社であるフジ・メディア・ホールディングスによる外部資本導入の検討開始が発表されたことを受け、資本構成の変化が見込まれています。これにより、同社の保有株比率が低下、もしくは親会社変更の可能性が生じており、将来的には経営の自由度向上が期待されています。同社自体の経営基盤は安定している一方、これまでグループ方針により一定の制約があった不動産事業領域について、今後は制限が緩和される可能性があり、大規模開発・新アセット領域への参入など、デベロッパーとしての成長余地が拡大するフェーズに入っています。こうした事業拡大局面を見据え、組織強化と案件推進体制の拡充を目的とした増員募集を行います。★同社の外部資本導入の検討開始に関する発表については下記URLよりご確認ください。https://www.sankeibldg.co.jp/news/files/260203_corporate_release.pdf＜具体的な業務内容＞技術系プロジェクト統括ポジションとして下記業務をお任せします。・自社開発案件（データセンター／物流施設／ホテル／オフィス等）の品質管理・工程管理・新築プロジェクトにおけるCM業務（設計・施工者統括、工程調整、コスト精査）・電気／機械設備領域の技術判断および社内外への指示・指導・保有不動産（オフィス・商業施設等）のFM業務（修繕計画・コスト最適化・技術改善）・行政・設計事務所・ゼネコン等との協議および技術条件整理・環境施策推進（CO?削減・設備効率化等）・部門横断での技術課題解決およびプロジェクト支援※発注者側の立場で、設計～施工～運用まで一貫して関与可能自社開発プロジェクト（データセンター・物流施設・ホテル・オフィス等）において、発注者側の技術担当として設計・施工フェーズ全体を統括します。電気・機械設備領域の専門性を活かし、設計内容の妥当性検証、施工品質確認、コスト最適化、工程管理などを通じて、建物の長期運用価値を最大化する役割です。＜このポジションの特徴＞・設計図レビュー／仕様決定など上流工程から関与・発注者側として設計・施工双方に指示可能・設備技術者が主導してプロジェクト品質を決定できる＜組織構成＞・技術部門と環境部門を横断した統合組織体制・案件単位でプロジェクトチームを組成するPJ推進型運営・発注者側技術担当として設計者・施工者を統括する立ち位置・管理職が複数案件を横断管理するマネジメント構造・外部パートナー（設計事務所／ゼネコン／設備会社）との協働体制あり・FM担当／開発担当と連携した運用視点一体型組織＜キャリアビジョン＞・メンバー　700万円～1,000万円・チーフ①　1,000万円～1,136万円・チーフ②　1,120万円～1,230万円・課長/マネージャー　1,300万円～※席数ではなく評価ベース、実績を積むことで着実にアップが叶う環境です。＜働き方＞リモート・フレックスあり⇒出社比率は高いですが柔軟にフレックスを活用している社員が多いです。

（１）背景社会・経済環境変化のうねりは近年ことに目まぐるしくかつ大きく、社会の要請・人々のライフスタイルとともに弊社が標榜する「行きたくなる街づくり」に対しても、大きな刺激となっています。これらのことを背景に、総合デベロッパーである弊社が取り組む開発プロジェクトは、オフィス、商業、ロジスティクス、ホテル・リゾート、スポーツ・エンタメ・教育、ラボ等の諸施設、またはこれらのミクストユースへとコンテンツが大きく広がり、また大規模化・複合化が進んでいます。推進中プロジェクト数は近年、常時100件前後で推移しており、エリアも首都圏を中心とする全国及び海外に幅広く展開しています。また、SDGsはじめとする企業グループとしての社会的責任も踏まえ、新しい技術基準開発も増加しています。弊社はかねてより「建築・土木分野を中心とする技術力」を重要な差別化要素と位置付けてきましたが、上記のような諸課題に取り組むためには、街づくりの深い知見に裏打ちされた高度な技術力を発揮できる人材と組織の更なる充実が不可欠です。この役割を主体的に担う人材を継続的に確保・育成するために、「エキスパート職掌（建設技術系）」を創設し、キャリア採用を行います。（２）役割とキャリアプラン弊社グループにおける技術戦略実行の中核組織は、「技術オーソリティ」を体現する戦略子会社である、某社です。同社の技術リーダーとして、経営、および組織運営に深くかかわるキャリアを用意します。具体的には、以下①②の範囲で数年間毎のジョブ・ローテーションを行っていきます。①某社での技術マネジメント・組織マネジメント・技術者としての経験値・視点・人脈等を強みとして活かし、「技術マネジメント」力を発揮していただきます。・入社後一定の期間は、組織の長を補佐する立場、また、経験値と能力の伸長に伴い組織の長としての立場で、同社での「組織マネジメント」に携わっていただきます。なお某社で担当する組織は、必ずしもご自身の専門キャリアには限定されません。②事業部門における事業推進・開発プロジェクトや既存の稼働施設等における「事業推進主体」の立場で事業推進を担当し、多面的な実務、総合的な判断業務に携わっていただきます。・配属先は弊社本社の各商品本部、開発企画部その他の街づくりを担当する部門、およびこれらの所管子会社（海外現地法人を含む）、支社・支店等です。・個別の事業推進を通じて、弊社や某社において「技術マネジメント」を担うために必要な、デベロッパーとしての「視野の広さ」「社内外調整力」等のスキルを身に着けていただきます。　　　 （３）具体的な業務内容①某社（出向）【業務の例】ア） プロジェクト支援・開発プロジェクトの事業主体である弊社事業部門との有機的連携・プロジェクトの品質・コスト・スケジュール等管理の統括・組織とメンバーの業務および成長課題管理、育成・配置計画の立案・実施イ） 建設技術知財の生成・管理・個別事業（開発から施設竣工・稼働後の運営管理まで含む）や、アカデミア交流を含む対外活動等から生み出される情報収集の統括・新たな建設技術知見の抽出・更新・管理・発信の統括　　ウ） 各種経営課題の技術ソリューション支援・課題解決・技術開発タスクフォースの運営・例：脱炭素・コストマネジメント・防災とレジリエンス・感染症対策②弊社開発事業部門または運営管理部門【業務の例】ア） 開発プロジェクト・事業計画の企画・立案、共同事業者を含む関係権利者との調整・各種許認可取得、施設計画・発注計画の企画・立案・実行・テナント営業、運営管理、広報含むプロモーション計画の企画・立案・実行・売却等その他処分計画の企画・立案・実行イ）運営管理・資産の運営管理方針・計画の策定・実施・施設所有者・貸主としての重要判断（品質・コスト・スケジュール等管理統括を含む）、危機管理・運営管理業務の品質管理

【募集背景】当部署は部長1名・メンバー14名で構成されています。1名外部から即戦力をお迎えし、組織として強化していきます。【業務内容】レジデンス管理部の部長もしくは部長候補として、部署のマネジメント、プロジェクト管理、分譲マンション共用部の管理等を行っていただきます。（プレイングマネージャーを想定しています。）【組織構成】レジデンス管理部部長(40代)ーメンバー14名(20代半数、30代3名、40代1名、50代1名、60代1名)【当社のレジデンス管理事業とは】マンション管理組合の最良なパートナーとして、毎日の管理・ライフサポートから修繕工事の支援まで提供しています。●管理棟数：123棟／管理戸数：8,443戸（2024年9月）●管理物件：東京都内95%／千葉数棟／熱海1棟●サービス内容・管理組合運営：管理組合運営の要となる、理事会・総会の運営をはじめとした、管理組合の日々の活動を支援します。・会計業務：管理費・修繕積立金といった組合資金を適切に管理するための、出納業務や決算書作成等を行います。・建物・設備管理：建物・設備機器の日々の点検から、定期的な修繕の提案まで、包括的な管理を提供しています。・マンション担当者・管理員：居住者様に気持ち良く生活していただけるように、窓口である担当者・管理員の教育を徹底しています。

【募集背景】 体制強化に伴う増員募集です【業務内容】　物流施設やシェア型製造・研究開発施設等の産業型施設、商業施設やNSC(近隣型ショッピングセンター)、ホテル等の都市型施設といった収益不動産の用地取得（ソーシング）をお任せします。～具体的には～収益不動産における開発用地の取得業務全般をご担当いただきます。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。自由な発想で最適な開発を実現することが競合優位性。既存の施設ブランドに基づく画一的なパッケージ戦略ではない、非住宅アセットを中心とした収益不動産開発の経験を積むことができるやりがいのあるポジションです【開発案件一例】・innoba大田　＝マルチテナント型工場・研究開発施設＝・コピス吉祥寺・MCUD南青山・(仮)万博記念公園駅前周辺地区活性化事業 　＝ 大規模アリーナを中核とした大阪・関西を代表する新たなスポーツ・文化の拠点づくり・大阪堂島浜タワー【組織構成】　営業部門　開発企画第一部・・・4名【キャリアステップ】総合職採用のため、将来的に部署異動が発生します。開発推進部（不動産の開発推進）や、都市開発部（都市の複合開発／再開発）にてキャリアを築いていくことも可能です。【おすすめポイント】・用地取得・開発・機関投資家など、三菱商事グループの有効なネットワークを駆使した開発が可能・短期回転型の開発だけでなく、長期の大規模な都市開発にチャレンジ可・商業・物流・ホテル等、複数アセットの経験を積めるポジション・少数精鋭組織で裁量が大きく、在籍期間、年次関係ない評価制度。　（※40歳で部長職になった事例も多数）・フレックス・リモート制度あり、働きやすさと成果を両立・実働7時間／就業時間が短くワークライフバランス◎・将来的に都市開発や複合再開発などスケールの大きい案件に関与可能

【募集背景】 体制強化に伴う増員募集です【業務内容】　物流施設やシェア型製造・研究開発施設等の産業型施設、商業施設やNSC(近隣型ショッピングセンター)、ホテル等の都市型施設といった収益不動産の用地取得（ソーシング）をお任せします。～具体的には～収益不動産における開発用地の取得業務全般をご担当いただきます。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。自由な発想で最適な開発を実現することが競合優位性。既存の施設ブランドに基づく画一的なパッケージ戦略ではない、非住宅アセットを中心とした収益不動産開発の経験を積むことができるやりがいのあるポジションです【開発案件一例】・innoba大田　＝マルチテナント型工場・研究開発施設＝・コピス吉祥寺・MCUD南青山・(仮)万博記念公園駅前周辺地区活性化事業 　＝ 大規模アリーナを中核とした大阪・関西を代表する新たなスポーツ・文化の拠点づくり・大阪堂島浜タワー【組織構成】　営業部門　開発企画第一部・・・4名【キャリアステップ】総合職採用のため、将来的に部署異動が発生します。開発推進部（不動産の開発推進）や、都市開発部（都市の複合開発／再開発）にてキャリアを築いていくことも可能です。【おすすめポイント】・用地取得・開発・機関投資家など、三菱商事グループの有効なネットワークを駆使した開発が可能・短期回転型の開発だけでなく、長期の大規模な都市開発にチャレンジ可・商業・物流・ホテル等、複数アセットの経験を積めるポジション・少数精鋭組織で裁量が大きく、在籍期間、年次関係ない評価制度。　（※40歳で部長職になった事例も多数）・フレックス・リモート制度あり、働きやすさと成果を両立・実働7時間／就業時間が短くワークライフバランス◎・将来的に都市開発や複合再開発などスケールの大きい案件に関与可能

【募集背景】 体制強化に伴う増員募集です【業務内容】　物流施設やシェア型製造・研究開発施設等の産業型施設、商業施設やNSC(近隣型ショッピングセンター)、ホテル等の都市型施設といった収益不動産の用地取得（ソーシング）をお任せします。～具体的には～収益不動産における開発用地の取得業務全般をご担当いただきます。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。自由な発想で最適な開発を実現することが競合優位性。既存の施設ブランドに基づく画一的なパッケージ戦略ではない、非住宅アセットを中心とした収益不動産開発の経験を積むことができるやりがいのあるポジションです【開発案件一例】・innoba大田　＝マルチテナント型工場・研究開発施設＝・コピス吉祥寺・MCUD南青山・(仮)万博記念公園駅前周辺地区活性化事業 　＝ 大規模アリーナを中核とした大阪・関西を代表する新たなスポーツ・文化の拠点づくり・大阪堂島浜タワー【組織構成】　営業部門　開発企画第一部・・・4名【キャリアステップ】総合職採用のため、将来的に部署異動、もしくは他部署兼務で業務の幅を広げることも可能です開発推進部（不動産の開発推進）や、都市開発部（都市の複合開発／再開発）にてキャリアを築いていくことも可能です。【おすすめポイント】・用地取得・開発・機関投資家など、三菱商事グループの有効なネットワークを駆使した開発が可能・短期回転型の開発だけでなく、長期の大規模な都市開発にチャレンジ可・商業・物流・ホテル等、複数アセットの経験を積めるポジション・少数精鋭組織で裁量が大きく、在籍期間、年次関係ない評価制度。　（※40歳で部長職になった事例も多数）・フレックス・リモート制度あり、働きやすさと成果を両立・実働7時間／就業時間が短くワークライフバランス◎・将来的に都市開発や複合再開発などスケールの大きい案件に関与可能

【ミッション】当社が携わる新規開発案件、リニューアル案件等について初期段階から建築視点を活かしてプロジェクトに参加します。（企画・設計～施工・竣工におけるコスト管理、工程管理、性能及び品質の確認等）【主な業務内容】当社が開発を進める商業施設、レジデンス、複合施設などの建築プロジェクトにおける建築設計関連業務全般をお任せします。基本設計、実施設計をはじめ、コンセプト立案、各種資料作成など、多様な業務を経験することが可能です。■新規不動産開発における建築計画の立案■設計会社やゼネコンなど関係各社との調整■コスト管理、スケジュール管理、等【組織構成】建築企画部・部長：30代後半（男性）・メンバー6名：新卒20代2名、中途30代～50代4名【当ポジションの魅力】■中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模なプロジェクトを推進できる■1級建築士資格保有者も多数在籍し、プロフェッショナル達と切磋琢磨できる環境■少数精鋭の組織で、大規模なプロジェクトでありながら裁量を持って参画できる■フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)とワークライフバランス◎【募集背景】当社は、デベロッパー専業会社として2023年３月に設立され、グループの収益の柱の一つとしての役割を担っていくことが期待されています。会社設立3年目に入り、現在、短期・中長期いずれにおいても大規模かつ複数の案件を抱えており、早期の体制強化を図るべく、プロジェクトを推進いただける方を募集します。【働き方の魅力】■フルフレックス・リモート可能でWLBを整えながら業務の遂行が可能。■将来的には他部署への異動やジョブチェンジなどのご希望も可能。【案件例】＜開発中物件＞2026年竣工予定・ザ・ランドマーク名古屋栄・心斎橋プロジェクト（仮称）＜所有・運営物件＞計33施設・上野フロンティアタワー　松坂屋上野店南館跡地に開発した商業施設とオフィスの複合ビル。・ZERO GATE街の入り口として新たな価値観を提案していく中低層商業施設に特化し、視認性やDXを活用した施設。・BINO「ビューティ＆ヘルス」をコンセプトにする中低層商業施設。等【同社について】当社は 2023 年春に大手百貨店からデベロッパー事業を分社化し、グループ会社のデベロッパー事業を担う新会社として設立されました。多様な都市生活提案と魅力的な街づくりへの貢献を目指しております。

【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。■ 募集中の職種事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職経営企画／バックオフィス・管理部門①【業務内容】　※一例・物流施設（冷凍冷蔵、自動倉庫など）の?地取得・各種デューデリジェンスの実施および契約交渉・社内関連部署（リーシング、建築、法務等）との連携を通じた案件推進・?地売却業務およびそれに付随する折衝、クロージング・取得?地における関係者との調整・案件ごとのキャッシュフローの試算、ストラクチャリング②【業務内容】　※一例■開発用地に対する建築可能ボリューム検討（法規・容積計算）・用途地域、容積率、建ぺい率、斜線制限などの法規チェック・建築士や設計事務所との初期ボリュームドラフト調整 ■設計・仕様管理・建築、構造、設備図面の整合チェック・意匠性、機能性、設備仕様の妥当性検証・設計図、仕様書に基づく施工方法の適切性確認・施主として施工基準に対する意見や要望のフィードバック・設計事務所、ゼネコン、設備会社等の外部関係者との折衝補助 ■工程・品質マネジメント・中間検査、製品検査、完成検査などの立会・各工種（基礎、構造、内装、設備等）の施工精度チェック ■竣工・引き渡し後サポート・建物引渡しおよびアフター対応③【業務内容】　※一例■スキーム構築・SPC管理・SPC設立（登記、口座開設）・投資スキーム設計・契約管理（TMK、 GK-TK）・レンダー、投資家との折衝、条件交渉 ■建築進捗・工事段階・プロジェクト進捗管理・予算超過、工程遅延の対応・予備費調整、建築関連支払い管理■運用管理・PMのコントロール・賃料条件／テナント構成の設計・入居テナントの対応・物件運営における判断と関係者調整対応 ■Exit戦略・売却・Exitタイミング設計・売却資料整備・売却実務ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【事業紹介｜社会課題の解決を軸に多角的な展開】● 物流事業（Logistics Business）Eコマースの拡大や冷凍食品市場の成長を背景に、冷蔵・冷凍倉庫の需要が急増。2030年のフロン規制を見据えた設備投資も進行中。「LOGI FLAG」ブランドを通じて物流施設の開発・運用を積極展開。【企業の特徴｜“社会課題を価値へ”挑戦を続ける成長企業】「社会課題をビジネスで解決する」ことを理念に、不動産・インフラ・再エネ・地方創生など多様な分野で成長を続けるコンサルティング型デベロッパー。2011年の創業から10年余りで上場を果たし、圧倒的なスピードで事業をスケールさせています。【カルチャー・魅力】● 若手にもチャンスがある環境年齢や社歴に関係なく裁量を与え、20代でマネジメントや新規事業を担うメンバーも在籍。● 多様な人材が活躍中途入社の社員も多く、異業種・異分野からの転職者が多数活躍。多様性ある環境で刺激的な成長が可能。● 圧倒的な成長機会事業開発・M&A・ファンド組成など難易度の高い業務にも若手からチャレンジ可能スピーディーな意思決定と高い現場裁量社会的意義の高いプロジェクトを通じて、キャリアとやりがいを両立【ビジネスモデルと強み】霞ヶ関キャピタルは、**「コンサルティング型デベロッパー × ファンドマネジメント」**という独自モデルを展開。【1.0モデル】開発～ファンド売却までを一気通貫でプロデュース【2.0モデル】合弁会社方式で中長期的な成長と安定収益を両立● 事業の強み成果報酬型ファンドによる高い収益性AM（アセットマネジメント）事業で継続的なストック収入コンサルティング・開発・運用を一社で完結するワンストップ体制【求める人物像】当社の理念「その課題を、価値へ。」に共感し、以下のような志向性を持つ方を歓迎します：プロフェッショナルとして成長を追求したい方スピーディかつ柔軟に物事に取り組める方前例や常識にとらわれず、新たな価値を創出したい方社会課題の解決に真正面から取り組みたい方

【ミッション】都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛ける同社で、同社の持っている不動産の開発に携わっていただきます。【職務内容】自社保有施設や新規開発において、不動産企画～収支改善まで一貫して担当いただきます。・不動産開発と事業開発を行っているオーヴァルで、事業開発を念頭に置いた不動産開発・売上低迷施設の改善・既存物件のコンセプトやテナントの見直し・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等・社内のＰＭ部門等との連携業務・運営中の各物件の収支管理・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等既に同社が保有している物件のリニューアルやさらなるマネタイズのために改良も行って頂きます。※プロジェクトについて現在は、神奈川県（横浜/鎌倉）や京都、軽井沢を中心に施設を展開。「akafoo park：アカフーパーク」、「横浜大世界」、「横浜博覧館」、「i-ZA鎌倉」等将来的にはインバウンド対応を目的に、他エリアの開発を行う場合もございます。【組織構成】不動産管理部　3名　30代、40代、50代 １名ずつ※２名は不動産業界出身の方で、１名は 元経理畑の方で構成されています。１級建築士をお持ちの方もいらっしゃる組織です。【本ポジションの魅力】■横浜・鎌倉など地域のランドマーク施設を自らの手で進化させられる■代表直下での意思決定 × スピード感ある事業推進が可能■建築・リーシング・コンテンツ企画までグループ内に専門部門を有し、企画を一気通貫で実現できる環境■転勤なし／地域密着で働ける■将来は役員候補として経営にも携われるキャリアステップ■創業50年の安定基盤 × 新規事業創出でチャレンジできるフェーズ【同社について】横浜・東京を中心に商業施設やオフィスビル等の企画・開発・運営管理を行っています。創業50周年を迎え、不動産だけでなくもう一つの軸となる事業を立ち上げるかつ、世代交代のフェーズを迎えております。

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

◇◆投資用不動産開発事業◆◇同社を代表するブランドの賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産開発・仕入れを行って頂きます。【具体的な業務】■用地仕入：仲介業者、不動産を扱う金融機関などを訪問し、土地情報を収集。■マンション・アパートの企画立案：社内建築部とともに行います。メインでお任せする業務は用地仕入れですが、新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます！完成した物件は、営業担当が投資家や法人向けに販売するため、仲介業者へ営業にまわります。【物件単価】1～5億円　※今後さらに大きい物件にも挑戦していく予定です【平均棟数】目標4棟程度/年

用地仕入をお任せします。【具体的には】■マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。　 過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。　 様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。　 今までの経験を活かして活躍していただけます！■配属先：開発事業部　総数13名（責任者含む：男性8名　女性5名）

用地仕入をお任せします。【具体的には】■マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。　 過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。　 様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。　 今までの経験を活かして活躍していただけます！■配属先：開発事業部

自社新築分譲マンションの販売業務全般をお任せいたします。※同社営業チームは全員ゴールドクレスト籍、一律でゴールドクレスト住宅販売へ出向となります。（ゴールドクレスト住宅販売籍の社員はおりません）【具体的な職務内容】◆モデルルームの来場者に対するフォロー◆来場されたお客様への案内◆間取りや設備のプレゼン◆広告の企画、販売戦略の立案、集客方法の立案◆予算のヒヤリング、資金計画の作成、住宅ローンのご紹介◆登記、保険に関するご案内◆重要事項説明、売買契約締結業務等の物件引き渡し業務【募集背景】増員（2～3名）【組織構成】営業専門職10名程度（20代～30代前半の方々多数）【特徴】住まいが快適であることは当たり前。私たちはその上の『感動する』住まいを目指しています。1999年にマンション管理会社「ゴールドクレストコミュニティ」、2008年に不動産営業・仲介会社「ゴールドクレスト住宅販売」を設立し、開発・販売・管理・住み替えを自社グループで展開。仕事の現場では「新しいニーズを掴む商品企画」「お客様の期待を超える提案営業」「住まいの価値を守り続けるアフターサービス」など、徹底したお客様第一主義を貫いています。グループ内の各部門がスムーズに連携し、お客様の未来を見据えた住まいのトータルサポートを強化しています。

新築マンションにおける意匠設計をご担当いただきます。【具体的な仕事内容】◆意匠コンセプトの検討、設定◆基本図面の作成◆設計事務所、建設会社の選定◆商品企画、デザイン監修業務◆施工監理との協力しての現場監理　など【ポジションのやりがい】地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが仕事です。物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担います。【組織構成】設計監理部15名【募集背景】2～3名程の増員

新築マンションの用地仕入業務および事業計画業務全般に携わって頂きます。【具体的な職務内容】◆新築マンション用地の仕入業務、事業計画において、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理まで幅広く担当していただきます。◆土地情報の収集から、現地調査・マーケティング・事業化シミュレーション・条件交渉を行い、適正なプロジェクト用地を確保していく業務です。何もない土地に建物やお客様の生活を創造するという壮大なストーリー作りを担います。【募集背景】2～3名程の増員【組織構成】企画開発部12名

新築マンションの用地仕入業務および事業計画業務全般に携わって頂きます。【具体的な職務内容】◆新築マンション用地の仕入業務、事業計画において、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理まで幅広く担当していただきます。◆土地情報の収集から、現地調査・マーケティング・事業化シミュレーション・条件交渉を行い、適正なプロジェクト用地を確保していく業務です。何もない土地に建物やお客様の生活を創造するという壮大なストーリー作りを担います。【募集背景】2～3名程の増員【組織構成】企画開発部12名

【募集背景】首都圏での仕入れ強化【仕事内容】全国主要都市エリア中心部での上質なマンション開発に力を入れていく当社にて、分譲マンションの用地仕入れ・企画開発から、販売計画立案・販売状況管理まで一気通貫して携わります。★担当エリア：首都圏・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場調査/売買折衝・用地仕入後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/広告宣伝/販売状況管理＜開発の方針＞　これまではファミリー層向けの開発を強みにしてきましたが、今後は三大都市圏中心部上質物件の事業拡大を目指しています。環境性能、社会課題につながる、ZEH普及にも積極的に取り組んでいます。＜魅力＞■累計供給戸数No.1の実績から、仕入れに関するノウハウやサポートも豊富。取引業者も多く、情報提供件数も一定レベルを随時キープ。■仕入れ手法の情報共有の場もあり、育成・支援体制が整っている。■分譲マンションだけでなく、賃貸等の収益物件も扱う等、事業化の幅がある。

技術面での建築プロジェクトマネージャーをお任せします。主に事業用地仕入検討時の諸条件整理及び概算工事費算出を担当いただきます。用地仕入れ段階でどうリスクを最小限にしていくかがミッションです。【具体的には】■事業におけるコンストラクションのコーディネート■ボリューム図面の検証■商品性の検証（ロット、プラン等）■分譲、賃貸の工事費算出（弊社独自のシステム使用）■ホテル、物流、学生マンション、オフィスビル等の工事費検証■敷地状況及び工事動線、地盤の検証（一部外部委託）※ボリューム等一部専門分野は外部委託※独自のシステムを使用し概算工事費を社内で算出【配属先】建築技術部　CM企画室（室長1名、室員6名（うち男性4名・女性2名））※設計、構造、現場の経験者で構成【建築技術部について】建築企画課、CM企画室、品質管理課に分かれています。建築企画課：都市住宅本部で行うマンションの事業推進の技術部隊として、外観デザイン設計、図面の中での品質面チェック、全体のスケジュール管理等着工までのプロジェクトマネジメントを行っています。CM企画室：土地仕込み時の図面チェック、概算工事費出し、リスクの洗い出し等、着工までのコンストラクションマネジメントを行っています。品質管理課：着工後の品質管理を行っています。【当ポジションの魅力】・用地仕込み段階から着工まで、アドバイザーとして工事全体のマネジメント・提案をして進めていくため、裁量権も大きくやりがいを感じていただけます。・残業は月平均20時間以下で、17時半にはほとんどの方が帰られています。　土日祝日休みでメリハリをつけて働けます。・再雇用制度を利用することで65歳まで就業可能です【雇用形態について】定年は60歳、再雇用制度（原則65歳まで）がございます。現在役職定年の運用はありません。※技術部門については特定の業務において65歳以降雇用の実例があります。　その際の収入は定年時の6～8割の範囲内が原則です

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

【募集背景】新規開発ビル、管理ビルの棟数が増えていることから増員での募集です。【業務内容】東京で№1の管理・保有棟数を誇る、230棟以上のオフィスビルを維持・保全する業務です。六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした大型ハイスペックビルの建築全般を維持・保守・修繕していただきます。担当するビルの建築全般に対して責任を持ち、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。【具体的な業務内容】■建築全般における日常小修繕、緊急対応業務■ビルの長期修繕計画の立案・実行（主に外壁、屋上防水等）■新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）【当ポジションの魅力】・建築全般を担当していただくことになるので、幅広く知識を身に着けられます。　また、最新鋭のビルに携われますので、キャリアアップを図れます。・発注者側の立場で業務経験を積めます。・残業月平均21時間、土日祝日休みのため、働き方はホワイトな環境です。

【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。ご志向に合わせポジションのご提案が可能です！特に、各セクションでAM（アクイジション、期中管理）、プロジェクトマネジメント等は注力して採用をしております。■ 募集中の職種事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職経営企画／バックオフィス・管理部門【企業名】： 霞ヶ関キャピタル株式会社 【職種】　： オープンポジション【勤務地】：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館22F【年収】　：～2,100万円　※ご経験スキルに応じ【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。■ 募集中の職種例事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職経営企画／バックオフィス・管理部門※ご経験・スキルに応じて以下の年収帯を想定しています：・ミドルクラス：600万円～1,050万円・ハイクラス　：1,050万円～2,100万円【事業紹介｜社会課題の解決を軸に多角的な展開】● 物流事業（Logistics Business）Eコマースの拡大や冷凍食品市場の成長を背景に、冷蔵・冷凍倉庫の需要が急増。2030年のフロン規制を見据えた設備投資も進行中。「LOGI FLAG」ブランドを通じて物流施設の開発・運用を積極展開。● ホテル事業（Hotel Business）グループ・家族旅行のニーズ増加に対応し、4名以上が快適に宿泊可能なホテルを主要観光地に展開。地域経済の活性化にも寄与。● ヘルスケア事業（Healthcare Business）超高齢社会を背景に、介護・医療施設などヘルスケア不動産の新規供給を推進。社会インフラ整備を通じて課題解決に取り組む。● 海外事業（Overseas Business）ドバイや東南アジアなど成長著しい地域にて、不動産投資機会を創出。グローバルな価値提供を目指します。【企業の特徴｜“社会課題を価値へ”挑戦を続ける成長企業】「社会課題をビジネスで解決する」ことを理念に、不動産・インフラ・再エネ・地方創生など多様な分野で成長を続けるコンサルティング型デベロッパー。2011年の創業から10年余りで上場を果たし、圧倒的なスピードで事業をスケールさせています。【カルチャー・魅力】● 若手にもチャンスがある環境年齢や社歴に関係なく裁量を与え、20代でマネジメントや新規事業を担うメンバーも在籍。● 多様な人材が活躍中途入社の社員も多く、異業種・異分野からの転職者が多数活躍。多様性ある環境で刺激的な成長が可能。● 圧倒的な成長機会事業開発・M&A・ファンド組成など難易度の高い業務にも若手からチャレンジ可能スピーディーな意思決定と高い現場裁量社会的意義の高いプロジェクトを通じて、キャリアとやりがいを両立【ビジネスモデルと強み】霞ヶ関キャピタルは、**「コンサルティング型デベロッパー × ファンドマネジメント」**という独自モデルを展開。【1.0モデル】開発～ファンド売却までを一気通貫でプロデュース【2.0モデル】合弁会社方式で中長期的な成長と安定収益を両立● 事業の強み成果報酬型ファンドによる高い収益性AM（アセットマネジメント）事業で継続的なストック収入コンサルティング・開発・運用を一社で完結するワンストップ体制【求める人物像】当社の理念「その課題を、価値へ。」に共感し、以下のような志向性を持つ方を歓迎します：プロフェッショナルとして成長を追求したい方スピーディかつ柔軟に物事に取り組める方前例や常識にとらわれず、新たな価値を創出したい方社会課題の解決に真正面から取り組みたい方■ 勤務時間・休日休暇（WORKING HOURS & VACATION）勤務形態：フルフレックスタイム制（コアタイムなし）フレキシブルタイム：5:00～22:00月平均残業時間：約10時間

＜採用背景＞組織体制強化のための増員。少人数体制のため、コミュニケーションを取りながら業務の促進をいただくことを期待します。【業務内容】企画・事業推進業務（土地取得後～引き渡し後のアフターフォローまでの業務を一気通貫で実施）をご担当いただきます。＊まずは分譲マンションをお任せし、将来的にはホテルや物流施設等もお任せしたいと考えております。分譲マンションにおいて、以下内容を実施いたします。・事業スケジュールの立案・管理・事業収支の策定・管理・販売計画の策定・管理・広告計画の策定・管理・設計会社・施工会社の選定・完成後の引き渡し実施・引き渡し後のアフターフォロー　等＜配属先＞開発事業本部　関西事業部（男性3名　女性2名）＜魅力＞■安定した給与・評価個人ノルマやインセンティブ制度はなく、チーム全体で目標数字の達成を目指して頂きます。そのため、個々人へのストレスは少なく安定した給与が見込めます。■安定したリソース情報の獲得元として、清水建設や提携先の信託銀行など、既存パイプからの情報がメインとなっており、安定した案件確保基盤があり働きやすい環境です。■幅広いアセット分譲・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、物流施設等その時々のプロジェクトで担当できるため、経験の幅を広げられます。＜昇給イメージ＞・メンバー　～600万円・課長　700万円～800万円・副部長　900万円～1000万円・部長　1100万円～

◇◆投資用不動産開発事業◆◇同社を代表するブランド『MIJAS（ミハス）』『ELFARO（エルファーロ）』等の賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産開発・用地仕入、事業推進から売却までの一連の業務を主担当としてご担当頂きます。また、新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます！完成した物件は、販売担当が投資家や法人向けに販売するため、仲介業者へ営業にまわります。2020年10月には『MIJAS』の100棟目の竣工が始まり、業績を上げ続けており、更なる事業拡大に向けて増員のための募集となります。＜開発案件拡大による増員採用です＞◆不動産仲介業者から情報収集◆相場調査を行い、収支計画書を作成◆土地の買い付け（仲介／直接）◆1人当たりの成約は3軒以上が目標■プロジェクトチームに参画仕入・建設・販売の各担当とプロジェクトチームを組んで事業を推進していきます。＊同僚・中堅・管理職に関わらず相談しやすい職場です＊会社をPRする“YouTube活動”のイベント企画に取り組んでいます＊20～30代も多く、チームで協力し合うことを大切にしています【同社ブランド物件】https://meiho-est.com/mijas_site/collection/index.htmlhttps://meiho-est.com/elfaro/

◇◆投資用不動産開発事業◆◇同社を代表するブランド『MIJAS（ミハス）』『ELFARO（エルファーロ）』等の賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産開発・用地仕入、事業推進から売却までの一連の業務を主担当としてご担当頂きます。また、新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます！完成した物件は、販売担当が投資家や法人向けに販売するため、仲介業者へ営業にまわります。2020年10月には『MIJAS』の100棟目の竣工が始まり、業績を上げ続けており、更なる事業拡大に向けて増員のための募集となります。＜開発案件拡大による増員採用です＞◆不動産仲介業者から情報収集◆相場調査を行い、収支計画書を作成◆土地の買い付け（仲介／直接）◆1人当たりの成約は3軒以上が目標■プロジェクトチームに参画仕入・建設・販売の各担当とプロジェクトチームを組んで事業を推進していきます。＊同僚・中堅・管理職に関わらず相談しやすい職場です＊会社をPRする“YouTube活動”のイベント企画に取り組んでいます＊20～30代も多く、チームで協力し合うことを大切にしています【同社ブランド物件】https://meiho-est.com/mijas_site/collection/index.htmlhttps://meiho-est.com/elfaro/

【募集背景】当社は、デベロッパー専業会社として設立され、グループの収益の柱の一つとしての役割を担っていくことが期待されています。会社設立3年目に入り、『ザ・ランドマーク名古屋栄』や『（仮称）心斎橋プロジェクト』の他、『天神二丁目南ブロック駅前東街区プロジェクト』など大規模開発に取り組む中、その他にも日本全国の中心市街地に位置するグループ保有資産を活用した複数の案件が進行中です。現在、短期・中長期いずれにおいても大規模かつ複数の案件を抱える中で、早急に組織を強化したく、不動産開発における建築設備部分のディレクションを担うメンバーを募集します。【業務内容】新規案件はもちろん、既存物件の改装工事など、新築/改装問わず各種建築プロジェクトを管理するプロジェクトマネージャーとなります。私たちは、大手百貨店グループの安定基盤と、新設会社ならではのスピード感・裁量を併せ持ち、不動産・建築・アセットマネジメントなど各領域に精通したプロフェッショナルたちが集う組織です。本ポジションは、建築のプロフェッショナルとして、着工後、関係各社をコントロールいただきながら竣工に向けてプロジェクト推進いただくことが期待されています。主にクオリティ、コスト、スケジュールの3つをコントロールする役割を担っていただきます。【入社時にに担っていただきたい主な業務内容】■クオリティコントロール：スペック、デザイン（設計段階、施工段階）■コストコントロール：概算作成、VE/CD、発注（査定、ネゴ、発注金額確定）、増減管理、精算■スケジュールコントロール：協業者、社内調整、事業スケジュール、工事工程/管理（もの決め、リカバリー等）※案件が全国となりますので、入社後は東京に勤務しながら出張ベースで各プロジェクトをご担当いただきます。【このポジションならではの魅力】■グループリソースを活かした大規模開発プロジェクトへの参画：　中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトに参画し、未来の都市を創造する一翼を担えます。■裁量をもった業務推進：　従業員約90名の組織だからこそ社員一人が担う裁量は大きく、大規模なプロジェクトでありながらも自分の提案がスピーディーに反映される手触り感を実感できます。■専門性を磨ける環境：　1級建築士資格保有者も多数在籍する中、建築領域に留まらず、開発・マーケティング・リテールマネジメント・アセットマネジメントなど、各領域のプロフェッショナルと協業し切磋琢磨できる環境があります。【働き方の魅力】■フレックス・リモート可能でWLBを整えながら業務の遂行が可能。■将来的には他部署への異動やジョブチェンジなどのご希望も可能。【案件例】＜開発中物件＞2026年竣工予定・ザ・ランドマーク名古屋栄・心斎橋プロジェクト（仮称）＜所有・運営物件＞計33施設・上野フロンティアタワー　松坂屋上野店南館跡地に開発した商業施設とオフィスの複合ビル。・ZERO GATE街の入り口として新たな価値観を提案していく中低層商業施設に特化し、視認性やDXを活用した施設。・BINO「ビューティ＆ヘルス」をコンセプトにする中低層商業施設。等【同社について】GINZA SIXや上野パルコなどの不動産開発を手掛けていた大丸松坂屋百貨店の不動産事業部がもともと不動産事業を担っていましたが、2020年のパルコの完全子会社化のタイミングで、百貨店の保有する47の不動産物件をパルコに移管し、グループ資源の集約化と管理・開発機能の一元化をはかりました。2023年3月に同組織がパルコから独立し、グループの保有する一等地の土地や建物などの遊休資産の再開発や不動産運用事業等で開発～推進をしていくデベロッパー事業会社として、J.フロント都市開発株式会社が設立されました。【今後の構想】今後はグループが保有する土地・建物の有効活用を進め、商業分野だけではなく2026年開業を目指す名古屋栄の再開発案件（オフィス、レジンデンス、ホテル、商業の複合施設を予定）や、レジデンスやホテル事業の参入など、非商業分野のデベロッパー事業の強化を図って参ります。

【当社について】不動産と金融のプロフェッショナルが織り成す、独自のビジネスモデルを手掛ける企業となります。2011年の東日本大震災で被災した商業施設の立て直し計画から始まり、創業時から変わらない「社会貢献」という軸をぶらさず、事業を展開し2018年に東証マザーズ(現グロース市場)に上場、2023年に東証プライム市場へ区分変更しました。【当社組織について】2018年に20名程度だった社員数も、2024年には300名を超え、組織規模は拡大を続けております。外資系不動産ファンド、金融機関、証券会社、国内大手事業会社、コンサルティングファーム、デザイナー、一級建築士、総合商社出身者など経験を積んだ先鋭プロフェッショナルを中心に構成されています。【業務内容】当社ホテルブランドの事業推進・物件取得・ホテルコンセプト、事業計画の策定・事業関係者（設計、施工者、デザイン、運営会社等）選定・投資家営業（案件の売却）・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメントその他・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）

【配属部署】大阪オフィス 営業部（開発部兼務）【等級について】マネージャー ～ ディレクター （経験に応じて）※非管理職となります。【職務内容】プロロジスの手掛ける賃貸用物流施設の開発・営業業務を担当いただきます。■新規物件の用地取得、企画立案、プロジェクト推進（開発）■法人顧客のアカウントマネージャー■新規開発物件、運営中（既存）物件のマーケット分析、事業収支検討、リーシング■顧客への不動産及び物流コンサルティング■顧客への新規サービスの企画立案 応【本ポジションの魅力】■日本でいち早く物流不動産事業を行い、20 年超の歴史の中で培ったブランド力や顧客との関係性は開発・リーシングする上でも競合優位性になっています。■会社によっては歩合要素が高く、そこにモチベーションを感じる方もいらっしゃいますが、プロロジスは歩合要素はなく、かつチームプレーを大切にしています。そういったカルチャーや志向性にフィットする方を求めます。【同社の魅力】プロロジスの物流施設は行政や地域と連携を図り、官民一体となって、物流のハブ拠点になるだけでなく、地方への企業誘致や地元の雇用創出、また災害時の活動・避難拠点の提供などを積極的に行っています。また、地域のランドマークとして教育やレクリエーションの機会提供など地域のコミュニティ創出などの役割も担っており、魅力的な物流施設の認知度アップと既存への顧客ロイヤリティの向上を目指したやりがいのあるポジションです。

東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部（六本木、八重洲等）に大規模ビルが続々完成予定です。また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計業務に従事していただきます。【具体的には】　※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。■高級賃貸マンションの新規開発業務特に希少性の高い土地にのみ建てられる当社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戸構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。■オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当（設備担当）や、社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。

【業務内容】本ポジションは、ホテル事業の“入口”となる 用地仕入れのスペシャリスト。マーケットの可能性を見極め、街や土地の価値を最大限引き出す場所を選定することで、社会課題の解決に直結するプロジェクトを自ら生み出す役割です。・あなたが選んだ土地がホテルとして形になる・そのホテルが地域の観光、街の活性化、雇用創出に寄与する・さらに同社事業の成長を推進する中核となる――まさに 「街づくりの起点」 を担えるポジションであり、机上では得られないダイナミックな手応えを味わえます。【組織と働く環境】2018年に20名ほどだった組織は、2024年には300名超へと拡大。外資系不動産ファンド、銀行、証券、大手デベロッパー、コンサルティングファーム、総合商社など、幅広いバックグラウンドを持つプロフェッショナルが集まり、“成長と挑戦”を重んじるカルチャーを形成しています。優秀なメンバーと共に、複数の事業を横断しながら幅広い知見を身につけられるのも、大きな魅力です。【ホテル事業の強み】日本には世界に誇る観光資源がありながら、家族・グループ旅行の受け皿となる宿泊施設は依然として不足しています。この課題に対し、同社は「FAV HOTEL」「FAV LUX」「Seven×Seven」といった 多人数でゆったり滞在できる新しいホテルブランド を全国各地で展開。“旅のしやすさ”そのものを再定義する、革新的な宿泊体験を提供しています。最大の強みは、徹底した省人化とDXにより、ホテル業界では一般的に50～60％と言われる損益分岐点を 20％未満 にまで引き下げた圧倒的な収益モデル。コロナ禍で稼働率が20％程度に落ちた際にも、赤字ホテルゼロ を実現したこの仕組みは、同社の事業力を象徴する成果です。■ 一貫開発モデルによる強固な事業基土地取得から企画、設計、建築、運営、アセット管理までを自社で統合管理。成果報酬と運用報酬の双方を確保できるため、ホテル事業の収益性と安定性が高い点が特徴です。■ 成長する「グループ旅行・長期滞在」市場での高い競争力当社ブランド「FAV」シリーズは、35㎡超の広い客室やキッチン・洗濯機付きの設備など、“多人数・長期滞在ニーズに特化”した差別化されたホテルとして高い評価を得ています。■ 全国への積極展開と豊富な開発パイプライン都市部から地方観光地まで、複数のホテル開発計画を推進。上場企業としての信用力を背景に、安定した資金調達と積極的な投資を実施しています。開発中・計画中含め、2027年までに30件以上の物件を予定しております。■ 地域貢献と高付加価値創出観光需要の拡大、地方創生の促進、既存施設のリブランディングなど、「地域の価値を高めるホテルづくり」にも力を入れています。【霞ヶ関キャピタル株式会社について】霞ヶ関キャピタルは、不動産と金融の専門性を掛け合わせた独自のビジネスモデルで、社会価値を創り続けるプロフェッショナル企業です。2011年、東日本大震災で被災した商業施設の再生から事業がスタート。創業以来一貫して「社会貢献」を軸に挑戦を続け、2018年の東証マザーズ（現グロース市場）上場を経て、2023年には東証プライム市場へ市場区分を変更。社会課題に向き合い、その解決を事業成長へ結びつけてきた、確かな実績を持つ企業です。【求める人物像】同社が掲げる理念は 「その課題を、価値へ。」変化を楽しみ、新しい価値を創造する人材を求めています。・プロフェッショナルとして成果に責任を持てる・できない理由より、できる方法を探せる・課題を前に動くスピードが早い・柔軟性、社交性が高く、周囲を巻き込める・デザイン・クリエイティブ感覚を活かして価値提案できる・変化を恐れず、成長を楽しめる同社の採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」まさに、挑戦する意欲を存分に発揮できる環境が整っています。

【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。■ 募集中の職種事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職経営企画／バックオフィス・管理部門①【業務内容】　※一例当社ホテルブランドの事業推進（fav/FAV LUX）・用地取得・ホテルコンセプト、事業計画の策定・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定・投資家営業（案件の売却）・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメントその他・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）②【業務内容】　※一例・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務・不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献（ポジション次第）・メンバー育成と指導（※ポジション次第）・PM、BMコントロール・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善・その他上記に付属する諸業務等【事業紹介｜社会課題の解決を軸に多角的な展開】● 物流事業（Logistics Business）Eコマースの拡大や冷凍食品市場の成長を背景に、冷蔵・冷凍倉庫の需要が急増。2030年のフロン規制を見据えた設備投資も進行中。「LOGI FLAG」ブランドを通じて物流施設の開発・運用を積極展開。● ホテル事業（Hotel Business）グループ・家族旅行のニーズ増加に対応し、4名以上が快適に宿泊可能なホテルを主要観光地に展開。地域経済の活性化にも寄与。● ヘルスケア事業（Healthcare Business）超高齢社会を背景に、介護・医療施設などヘルスケア不動産の新規供給を推進。社会インフラ整備を通じて課題解決に取り組む。● 海外事業（Overseas Business）ドバイや東南アジアなど成長著しい地域にて、不動産投資機会を創出。グローバルな価値提供を目指します。【企業の特徴｜“社会課題を価値へ”挑戦を続ける成長企業】「社会課題をビジネスで解決する」ことを理念に、不動産・インフラ・再エネ・地方創生など多様な分野で成長を続けるコンサルティング型デベロッパー。2011年の創業から10年余りで上場を果たし、圧倒的なスピードで事業をスケールさせています。【カルチャー・魅力】● 若手にもチャンスがある環境年齢や社歴に関係なく裁量を与え、20代でマネジメントや新規事業を担うメンバーも在籍。● 多様な人材が活躍中途入社の社員も多く、異業種・異分野からの転職者が多数活躍。多様性ある環境で刺激的な成長が可能。● 圧倒的な成長機会事業開発・M&A・ファンド組成など難易度の高い業務にも若手からチャレンジ可能スピーディーな意思決定と高い現場裁量社会的意義の高いプロジェクトを通じて、キャリアとやりがいを両立【ビジネスモデルと強み】霞ヶ関キャピタルは、**「コンサルティング型デベロッパー × ファンドマネジメント」**という独自モデルを展開。【1.0モデル】開発～ファンド売却までを一気通貫でプロデュース【2.0モデル】合弁会社方式で中長期的な成長と安定収益を両立● 事業の強み成果報酬型ファンドによる高い収益性AM（アセットマネジメント）事業で継続的なストック収入コンサルティング・開発・運用を一社で完結するワンストップ体制【求める人物像】当社の理念「その課題を、価値へ。」に共感し、以下のような志向性を持つ方を歓迎します：プロフェッショナルとして成長を追求したい方スピーディかつ柔軟に物事に取り組める方前例や常識にとらわれず、新たな価値を創出したい方社会課題の解決に真正面から取り組みたい方

■ヨーロッパの建築美をまとった華やかな佇まいであるマンションブランドを首都圏で展開する同社にて、モデルルームにご来店いただいたお客様のマンション購入のご提案やサポートをお任せいたします。（※お客様の呼び込みは完全反響となるため、新規開拓や飛び込み営業などはございません。）新築マンション販売業務のため、担当物件は1物件で、担当エリアは一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）になります。商品力の高さとご興味を持ったお客様のみが来訪するため、成約率約20%を実現しております。【組織構成】約80名（20代約30名、30代約20名、40代以上約30名）で業務を行っております。中途入社の割合は約40％であり、入社後もサポート体制はしっかりしておりますので、安心してご入社いただける環境です。【同社の魅力】◎給与やインセンティブについて同社は固定給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。インセンティブは契約時、引き渡し時に各2万円となります。■モデル年収20代後半：約700万円→30代中盤：1000万円