スマートフォン版はこちら
更新日:2024.07.25
  • 入社実績あり

【岡山】新築注文住宅のモデルハウス営業 ※未経験可

  • 上場企業
  • 正社員
  • フレックスタイム制度
  • 未経験可
  • 学歴不問
  • 400万円〜600万円 ※経験に応ず
  • 岡山県岡山市北区
  • 個人営業 > 個人営業
  • -

【日本を代表する総合ディベロッパー】

★東証・大証一部上場企業の日本を代表する総合ディベロッパー★経常利益は2,000億円超、上場企業上位50位以内に入っています★
★マンションリフォーム8年連続全国売上No.1の圧倒的ブランド★最高年収900万円★転勤あり/なし選択可能★土日休み★

Job No.80982619
  • 仕事内容

  • 募集要項

  • 会社概要

職務詳細

  • -募集背景
  • -ミッション
  • -役割

お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業です。飛び込みナシの反響営業で、モデルハウスに来場したお客様や、資料請求いただいたお客様を担当します。
お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。

【具体的には】
商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。
一貫体制とは言っても、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが 作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。

【メッセージ】
・約8割の方が注文住宅営業未経験で入社しています。最長6カ月にわたる業界でも類を見ない充実した研修で必要な知識は身に付けていただけます。また、営業所配属後も周りの先輩もみな中途入社で新人の気持ちを判っているので、聞けば何でも教えてくれる環境があります。また、新人が2棟契約するまでは先輩社員が同行し提案から契約、引渡しまでサポートすることを制度化していますので、未経験でも安心して取り組んでいただけます。
・同社の強みは不動産ネットワーク、土地をお持ちでないお客様には「不動産仲介会社」を介して土地情報をご紹介したり、「不動産仲介会社」から、土地を探しに来たお客様をご紹介いただくこともあります。
・一貫体制なので裁量の大きな仕事をお任せします。プランや住宅の設備仕様、見積などすべて営業がコントロールします。
・一通りの業務を習得した後は、非常に柔軟な働き方が可能です。原則朝礼や終礼はありませんので、業務効率を最優先し、客先や役所や建築現場などへの直行や直帰が可能です。PCは21時には強制シャットダウンされますので、効率的に仕事を進めてください。
・業界屈指の給与水準です。評価基準が明確でやったらやった分だけ年収が上がる制度です。

【年収例】
594万円/20代後半入社2年目   878万円/30代前半入社3年目
1172万円/30代後半入社3年目  950万円/30代後半入社4年目
1928万円/40代後半入社4年目  2990万円/40代後半入社16年目

【成長ステップ】
・住宅営業経験者は1カ月の研修の後、営業としてデビュー
・未経験者は最長6カ月の充実した研修を受けた後に、営業としてデビュー
・学歴や年齢に関係なく、個人営業成績が優れていて後輩指導も得意な方は入社3年 目で所長(PM)に抜擢
・営業所長としての成果が認められれば、事業所長への抜擢も。30代半ばで就任した例もあり

【同社の強み】
独創的な発想と改革をベースに時代に先駆けた新しいシステムを開発しつづける住友不動産は、大規模な都市開発から、超高層ビルや高級マンション建設、さらに注文住宅から戸建再生事業、ビジネスホテルの運営まで、不動産にかかわる多彩な事業展開を全国規模で図る総合ディベロッパーです。
各事業分野で得た様々なノウハウを相互に投入することで、相乗効果を発揮し、品質を高水準で維持しています。
<注文住宅>
1デザイン力:オフィスビルや分譲マンションのデザインや部材を採り入れ、既成概念にとらわれない斬新なデザインを次々とご提案。
2技術力:1972年から木造住宅の建築に携わり、超高層ビルやタワーマンションなどで多数の免震・制震・耐震建築を手がけてきた住友不動産だから開発できた独自の地震対策技術。
3高級設備・仕様:業界でもトップクラスの分譲マンションの供給戸数実績が可能にした、高級マンション仕様の高品質住宅設備が標準仕様。
4安心のサポート:30年保証のシステムやお客様専用のお問い合わせ窓口「お客様センター」をご用意し、お引き渡し後も安心です。

会社特徴

総合ディベロッパーとして以下事業に取り組んでいます。
【オフィスビル】
■東京に約230棟のインテリジェントビルを賃貸運営しており、その棟数は東京でNo.1です。
※六本木ガーデンタワー、日本橋タワー、新宿ガーデンタワー、泉ガーデンタワー、新宿グランドタワー、新宿オークタワー等の大型ビル多数
【分譲マンション】
■2014~6年連続全国及び首都圏の新築分譲マンション供給戸数1位!
■「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル」など知名度の高い新築分譲マンションを市場に提供しています。業界トップクラスの実績を残しており、今後も年間5000~6000戸と安定供給を目指します。
【リフォーム】
■基礎や柱はそのままに、1棟丸ごと再生する「新築そっくりさん」は2006年から14年連続住宅リフォーム売上ランキングNo.1の実績!
【新築注文住宅】
■10年連続受注棟数増、グッドデザイン賞も多数受賞している抜群の商品力を誇ります。従来のツーバイフォー工法に加え在来軸組み工法を進化させた「ウッドパネル工法」で更なる受注増加を目指します。

応募要件

  • -経験・スキル

<経験・スキル>

※※未経験応募可※※
【必須要件】社会人経験
【歓迎要件】
▼住宅や建設、不動産業界での営業、設計、施工管理等の経験のある方
▼家づくりやインテリアが好きな方
▼主体的に物事に取り組むことが出来て、この仕事でプロとなり活躍することを強く望む「達成意欲」の高い方
※営業経験は問いません。お客様から信頼される誠実さが大切です。
▼資格:不問(宅建、FP、インテリアコーディネーター、建築士など建築や不動産に関する資格を勉強した方は馴染みやすい)
地域によっては運転免許証が必要な場合がありますので面接の際にお聞きください

役職

-

予定年収

400万円〜600万円 ※経験に応ず

諸手当

通勤交通費(実費支給)、保養所完備(軽井沢、八ヶ岳など)、従業員持株会、提携住宅ローン、生損保の団体扱い、新宿住友クリニックでの内科、歯科の診療、投薬料無料(健康保険適用範囲内)※社員のみ、人間ドック費用補助、インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)、建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時)、建築士等の受験講座提携割引

学歴

不問

勤務地

岡山県岡山市北区撫川1575-1(転居を伴う転勤なし)
<最寄駅>庭瀬

勤務時間

9:00~17:40
休憩時間:1日の標準労働時間7時間40分

休日・休暇

その他
[年間休日]122日(2023年)  [休日]完全週休2日制 (会社の指定する日) [休暇]有給休暇(年間20日 ※初年度は入社時に応じ日割り案分)年末年始休暇 忌引休

選考フロー

面接回数2回
適性試験

事業内容

■ビルの開発・賃貸
■マンション・戸建住宅の開発・分譲
■宅地の造成・分譲
■海外不動産の開発・分譲・賃貸
■建築土木工事の請負・設計・監理
■不動産の売買・仲介・鑑定 ほか
【実績】
★オフィスビル賃貸
東京でNo.1 230棟超を保有・運営
★マンション分譲
2014~6年連続供給戸数ランキング1位(全国及び首都圏)
★完成工事/リフォーム売上
2006年から14年連続全国1位
★流通事業
グループ会社住友不動産販売が直営店舗数業界1位

本社所在地

東京都 新宿区西新宿2丁目4-1新宿NSビル

企業URL

http://www.sumitomo-rd.co.jp/

設立

1949年12月

資本金

122805百万円

従業員数

単体:5757人 連結:12957人

売上高

808024百万円 ※2023年03月期

株式公開

プライム

この求人の担当コンサルタントのコメント

【給与補足】
■研修終了後18ヶ月:月給33万4千円(固定給25万円+定額歩合給8万4千円、固定残業手当月約58時間分10万6100円含む)
■19ヶ月以降::27万1千円(固定給25万円+定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む)
■経験者採用:入社18ヶ月までに限り 月給33万4千円(固定残業手当月約58時間分10万6100円含む)それ以降は、27万1千円(固定残業手当月約58時間分8万6100円含む)
※月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の最高25% で上限なし ※固定残業手当:残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。

[定年]60歳 (定年後の嘱託再雇用制度有り 給与や評価制度は定年前と同じです)

年収800万円以上、年収アップ率61.7%

求人探しは、パソナキャリアの転職コンサルタントへお任せください。

極秘プロジェクトにかかわる求人や、事業立ち上げ、IPOなど、サイト上では公開されない、他の転職サイトでは見られない「非公開求人」の中から、ご経験にマッチした求人をお探しします。