不動産金融

私募ファンドのアセットマネージャー

私募ファンド部は、不動産私募ファンドの組成、物件取得、期中運用、及び運用物件の売却まで投資・運用業務をトータルに行う部門です。
入社後は同部にてアセットマネージャーとして不動産私募ファンドの組成、物件取得、期中運用及び運用物件の売却業務に従事いただき、主担当としてファンド運用に関する全般的なコントロールを担っていただきます。
ご経験に応じて、不動産私募ファンドの新規組成・物件取得などもご担当いただきます。

【具体的には】
■運用計画の立案、実行、期中管理（予実管理、キャッシュマネジメント、運用物件の資産価値向上策の立案及び実行）
■委託先（会計税務事務所、信託受託者、プロパティマネジメント会社等）への指図、連絡、指示、監督、委託先からの報告書・決算書等の徴収・内容精査及び調整等
■ノンリコースローンや特定社債の期中事務（元利払事務、コベナンツ対応等）及び償還・リファイナンスに関する実務
■投資家対応（レポーティング・金銭分配等の事務、問い合わせ対応等）
■信託銀行等その他不動産私募ファンドの各関係者とのリレーションの維持等

【組織構成】
私募事業本部 私募ファンド部 5名（課長40代前半、メンバー30代前半）

【募集背景】
運用ファンド数の増加に伴う人材補強を目的とした採用です。

【働き方】
土日祝完全週休二日、年休120日、月残業20~30時間程度以内と、ワークライフバランスを保ちながらの就業が可能です。入社直後は出社がメインとなる可能性がありますが、全社として在宅勤務も可能で、所属部署と相談いただきながら利用してます。最大前後1時間のスライド勤務制度等、勤務時間を柔軟に変更できる仕組みもあります。
※仕事と子育ての両立支援をはじめ、ワークライフバランス（仕事と生活の調和）への取り組みを進めています

【当ポジションの魅力】
・物件取得～期中運用～売却まで、一気通貫で携わることが出来るためAMとしての経験を幅広く積むことが可能です。
・運用ファンドは総合型のため、住宅・オフィス・ホテル・商業の底地等幅広いアセットを取り扱っています。

【当社の魅力】
・伊藤忠商事グループの安定基盤の上、住宅特化型J-REITとして日本最大級の資産規模を誇ります。

• 女性が活躍

リモートワーク制度：週2回まで