不動産

【不動産企画開発】転勤無/裁量権◎/将来の幹部候/非住宅

【ミッション】
都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛けるオーヴァルで、同社の持っている不動産の開発に携わっていただきます。現在は、神奈川県（横浜/鎌倉）や京都、軽井沢を中心に施設を展開しています。将来的にはインバウンド対応を目的に、他エリアの開発を行う場合もございます。

【職務内容】
■不動産開発と事業開発を行っている同社にて事業開発を念頭に置いた不動産開発
■売上低迷施設の改善
■既存物件のコンセプトやテナントの見直し
■新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等
■社内のＰＭ部門等との連携業務
■運営中の各物件の収支管理
■その他、保有不動産に関する各種改善の提案等
既に同社が保有している物件のリニューアルやさらなるマネタイズのために改良も行って頂きます。

※進行中のプロジェクト※
横浜上大岡のランドマークとして親しまれている「akafoo park：アカフーパーク」を筆頭に、横浜中華街の「横浜大世界」「横浜博覧館」、鎌倉小町通りの「i-ZA鎌倉」等

【組織構成】不動産管理部　3名
　30代、40代、50代 １名ずつ
※２名は不動産業界出身の方で、１名は元経理畑の方で構成されています。
１級建築士をお持ちの方もいらっしゃる組織です。

【本ポジションにおける特徴】
・同社には企画立案後に実際にリーシング、内装デザイン、施工管理の専門家を有しておりますので、経営層や関連部署と協力をしながら企画を進めていただく環境が整っております。不動産というハード（ハコ）にソフト（コンテンツ）をパッケージングして開発する、独自の価値創出モデルを武器に事業を推進中。

・建物自体だけでなく、その中に入る飲食店、物販店、アミューズメント店などのテナントもグループ会社で運営。またコンテンツ企画やビジネスプランをどうするかという部分まで他部門と連携しながら進めることが可能です。

【同社の本ポジションにおける魅力】
◆1人あたりの予算感が大手のデベロッパーよりも大きいためスキルアップが図れます
L 複数名で1000億円の予算感であっても、１人で50~100億円の予算の立案するのが当たり前なスケール感です。
※一人で受け持つ開発規模は他社と比較して桁違いです。

◆代表との距離が近いため、スピード感持って事業を進めることが出来ます。
L 決済スピード早いかつ、ビジネス観点も勉強できる環境です。

◆不動産事業以外にも新規事業の立ち上げを常に行っており、会社としてもご自身のキャリアとして可能性は無限大です。

◆強固な事業基盤×少数精鋭の会社のため、チャレンジングな環境で成長できます。

【株式会社オーヴァルについて】
横浜・東京を中心に商業施設やオフィスビル等の企画・開発・運営管理を行っています。
創業50周年を迎え、不動産だけでなくもう一つの軸となる事業を立ち上げるかつ、世代交代のフェーズを迎えております。

～社風～
・やっていることはきちんと見てくれ評価いただける環境です。
・逃げずに飛び込んでいく人が活躍されています。

【イメージは『創業50周年のベンチャー企業』です】
スピード感持って、不動産のみならず同社全体の成長に寄与できるやる気のある人材を募集しています！