不動産

不動産開発推進/産業用地メインの開発【資産開発二部】

【募集背景】
資産開発2部は、産業用地・物流施設・複合開発を中心に、幅広いアセットタイプの不動産開発を推進する部門です。札幌や熊本など、半導体工場をはじめとする産業拠点の開発も担い、全国規模のプロジェクトを手掛けています。取り扱い案件・規模の拡大と事業強化に伴う増員募集です。

【募集背景】
資産開発二部は、産業用地・物流施設・複合開発を中心に、幅広いアセットタイプの不動産開発を推進する部門です。札幌や熊本など、半導体工場をはじめとする産業拠点の開発も担い、全国規模のプロジェクトを手掛けています。取り扱い案件・規模の拡大と事業強化に伴う増員募集です。

【業務内容】
用地仕入および不動産開発企画検討
　- 上司持込案件の検討補佐業務、自らのルートによる用地情報の仕入・企画検討
　- アセットタイプを問わず幅広い物件（ホテル、オフィス、賃貸レジデンス、物流施設、複合施設など）を対象
　- JV（ジョイントベンチャー）やファイナンススキームなども含めた事業企画
　- 事業収支作成、社外関係者調整、提案書・社内資料作成
　- 関係者：仲介業者、事業パートナー、設計事務所、ホテルオペレーター、ゼネコン、インフラ会社等

開発中物件の事業推進
　- 地方オフィス開発PJをはじめとする開発プロジェクトの推進
　- 用地仕入以降の業務引継ぎ、技術部門との協働
　- 各種調査発注、物件収支管理、近隣対応、契約調整、設計（基本・実施）、行政対応等

部門予算管理
　- 部門が担当する開発・運用中物件の予算計画取りまとめ・チェック
　- 計画変更判断のための資料作成、各物件担当者との連携

【配属先】
事業本部　資産開発二部

【魅力】
１．産業拠点や物流施設など社会にインパクトのある大型プロジェクトに携われる！
話題の半導体工場用地開発や、全国規模での産業・複合施設開発など、社会的意義の高い仕事にチャレンジできます。

２．幅広いアセットタイプ・多様なスキームを経験できる！
ホテル、オフィス、物流施設、複合型施設などジャンルを問わず企画・開発を推進。用地仕入から事業収支、JV・ファイナンスなど、総合力が身につきます。

３．社内外で多くの関係者と連携し、ダイナミックなプロジェクトを動かせる！
事業パートナー、設計事務所、ゼネコン、ホテルオペレーター等、業界のプロフェッショナルたちと協働し、多岐にわたる調整・提案業務に携われます。

４．業務範囲が広く、成長機会が豊富！ 　企画検討、現場推進、予算管理など業務の幅が広く、自分自身の市場価値・プロフェッショナルスキルの向上に繋がります。