不動産

【大阪採用】収益不動産の仕入れ・企画開発・販売職

【職務内容】
収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・企画開発・販売をご担当頂きます。
同部門では、土地の仕入れから新しい収益不動産の企画開発（デベロッパー業）や、既存の収益不動産を仕入れ、バリューアップした上での販売も行っています。

【具体的には】

・仕入れ営業
　不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集
　収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討

・基本提案の作成、バリューアップ・リーシング
　仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約
　基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手

　同社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けています。
　バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。

・販売活動
　主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ保有物件を提案

【営業スタイル】
・チームとして、１つの不動産の仕入れから販売活動を行います。
　営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、
　協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。

・社内に建築技術者が数名在籍しているため、開発や工事に関する内容は外部ではなく、社内一貫で情報整理が可能です。

・中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。
　ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。

【入社後の教育・研修制度】
・入社初日は管理部門にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。
　2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。
・入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の各階層別研修も準備しています。
・キャリア入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。
　ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。

【キャリアパス】
・一般職 → 主任職 → 管理職
　※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。
・配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、
　総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。
　（社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）