不動産

プロジェクトマネージャー

【具体的な業務内容】
■物流施設開発におけるプロジェクトマネジメント
　・土地取得の開発推進
　・建設会社の選定及び契約
　・設計、建設段階におけるプロジェクトマネジメント
　・開発におけるコスト、スケジュール、品質の管理
　・社内部門間の調整
　・建設会社、顧客、行政との調整および折衝

【経験・スキルに応じて担当いただく業務】
■プロジェクト横断での設備・電気工事発注仕様の決定
■自動倉庫、データセンター等の新規プロダクト開発
■リノベーション、コンバージョン案件の企画立案・工事計画の策定
■物流不動産に関連する新規サービス、新規事業に関する技術的支援

【募集背景】
＜人員要因＞１名が定年退職による勇退となり、且つ60代のメンバーが2名いるため、数年後を見据えて
次世代のメンバーを補強していきたい。

＜プロジェクト要因＞
今後、プロロジスは物流のテナント賃料だけではなく、データセンターの開発や自動倉庫の導入など新しいプロジェクトやサービスを検討していきます。その際に現組織のスキル補完を踏まえ、電気設備に専門性のある人材の増員を図りたい。

【配属部署】コンストラクション・マネジメント（CM）部
【人員構成】 1５名（うち大阪勤務 3 名）＋アシスタント２名
【年齢層】60代2名/50代5名/40代5名/30代2名
【出身】ゼネコン9名　設計事務所3名　プラント１名（海外でのPJマネジメント経験あり）
　
CM 部には大きく以下２つの職種があります。
①プロジェクトマネージャー（開発プロジェクト全体の推進・監理）
②アーキテクト（設計監理、プランニング等）
※ 本募集は①プロジェクトマネージャー職となります。（アーキテクト募集は当面予定ありません）

【業務のすみ分け】
?土地取得①事業企画②商品企画・基本計画③基本設計④実施設計⑤施工会社選定⑥工事監理・品質管理
■開発部：?土地の取得・①～⑥の各プロジェクトオーナー
■CM部：
└アーキテクト：①～④
└プロジェクトマネージャー：①②⑤⑥
※コストマネジメント、スケジュール計画の最適化、土壌汚染対策、建物計画等

【現在進行中のプロジェクト】
合計22物件（土地取得のみ13件・建設着手後9件）
担当PJ：上記を8名で割り振っており、多い方で5～6件を担当
期間：数カ月～数年かかるものなどプロジェクトにより様々です。

【入社後のイメージ】
東京でのOJT後、入社後すぐにいくつかプロジェクトをご担当いただきます。
直近入社した非ゼネコン（エンジニアリング業界）ご出身の方は、2件プロジェクトを担当
（①設計段階で2028年着工で500億程度のPJ②設計段階で2027年6月着工で200億規模）
メイン担当以外に上司がフォローしながら遂行していきますので、プロジェクトの手触り感や裁量権をもって進めて頂けます。

【働き方】
残業20～30h、基本はオフィス勤務となり、出張は月に1回程度で遠方でなければ日帰りを想定
東京管轄：関東以外に東北・九州への出張
大阪管轄：関西＋中部　への出張

【ポジションの魅力】
■発注者サイドで開発推進としてプロジェクトのオーナーシップを取れる醍醐味
■数十億～数百億規模の大規模案件に携わることが可能
■物流施設に加え、自動倉庫、都市型物流施設、データセンター等への先進プロ
ジェクトに参画できる
■それぞれが高い専門性を持つ社員の中で、プロフェッショナルを目指せる環境
■新規事業、新規サービスの開発にも積極的に取組んでおり、意欲があれば多く
の機会を活用可能


【働き方】
■東京または大阪
※大阪配属の場合も、入社後一定の期間は東京オフィスの CM 部にてプロロジスの業務に慣れて頂く事を想定しています（期間に関しては応相談）

■リモート・フレックス・半休も可能！
※コアタイム：10:00から16:00
■従業員が自らの力を最大限に発揮し、長きにわたり働いてもらうことを目的としたさまざまな取り組みに注力しています。2025年版日本における「働きがいのある会社」認定・ランキングにおいて認定され、特に働きがいの水準が高い上位100社にも選出されました。（9年連続、物流不動産業界唯一のランクイン。）