大和ライフネクスト株式会社の中途採用・求人・転職情報

【業務内容】
当社では、扱う建物や工事種別範囲が幅広く、業務内容（配属・勤務地含む）については、一次面接を通じてご志向、適性、希望を加味した上で決定します。

＜配属先例＞

①建築修繕コンサルタント：
分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）をご担当いただきます。
長期修繕計画を基に、お客様（管理組合）への必要な工事の提案～工事監理（共力会社のハンドリング）を行っていただきます。

②設備修繕コンサルタント：
分譲マンションに関する、設備修繕（給配水管・インターフォン・消防設備等）の改修工事をご担当いただきます。
資産価値を高めるため、日々の設備メンテナンス結果や日常の不具合からくる修繕工事のコンサルティングを行っていただきます。

③リノベーションコンサルタント：
事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の内装・外装等の建築修繕、設備の更新・修繕などをご担当いただきます。
ビルや商業施設などの建物のリノベーション案件に、お客様への提案から現場の管理まで一気通貫でご担当いただきます。

分譲マンションの管理組合の要望や課題を解決し、より快適性・安心・価値の創造を提供していただくことが主なお仕事になります。
【具体的には】
■マンションの事業企画、予算案の立案
■マンション住民の皆様が管理組合に納める管理費や修繕積立金の使い道についてのコンサルティング
■修繕、清掃、点検、保険といった、協力会社との折衝
※在宅勤務の推奨により、Webでの理事会実施の環境整備などを進めております。

【キャリアパス】リビングコーディネーター(LC)→リーダー→課長→部長
入社当初はリビングコーディネーターとして9棟程度のマンションを担当していただきます。その後1～3年を経てグループリーダーとして3～4名のマネジメントをご担当いただきます。
【残業】月35時間程度(夜間対応や休日の突発的な対応はございません)
【支店メンバー】50名程度(そのうち総合職3～4割程度)※20代～50代の方が幅広く在籍しております。

当社の管理マンションの漏水による原状回復の工事対応をお任せいたします。一次対応は社内のコールセンターが行うため、コールセンターから対応依頼に対応して業務を進めていく流れになります。

【具体的には】
◎顧客：マンション所有者（区分所有者（オーナー））
◎業務内容：漏水工事対応（オーナーとの折衝・協力会社の調整など）
◎業務の流れ（原状回復工事）：漏水などの発生した住宅現場の確認⇒見積り⇒住人への復旧工事の説明⇒工事日程の調整⇒工事（着工など）の立ち合い⇒管理組合などへの各種申請手続き
※社内：社外業務の比率は、５：５です。

【募集背景】組織強化のための増員。（案件増加の背景としては、配属先部署が事業部化したことにより、漏水工事全般を対応することとなったため）
配属先部署は、転職して入社された方が多いです。入社後は、OJTで仕事を覚えていただき、半年後には１人前になっていただくことが目標になります。

自社ブランド社員寮「エルプレイス」の提案営業(法人営業）を行って頂きます。イメージを覆すような「きれい・広い・快適・安心」な社員寮を提供しております。
【https://www.l-place.jp/】

【具体的な業務内容】
・誰に：従業員のお住まいについて悩みを抱えている顧客（法人）に対して
・何を：社員寮ご利用のご提案を行っていただきます。
・どのように：顧客のニーズを汲み取り、エルプレイスの最適な活用方法をご提案する営業です。既存営業がメインとなりますが、新規営業もあります。

《魅力ポイント》
１．法人営業として、大手企業や企業の経営層への提案経験を積むことができます
２．社員寮の営業だけでなく、運営に広くかかわる事ができます。
　顧客のニーズに合わせて「寮をつくりあげる」こともあり、顧客との信頼関係が肝となる仕事です。社内の開発部署と連携しながら「どのように顧客にアプローチをしたらよいのか」などを、メンバーと検討しながらひとつの枠にとらわれず多角的な営業活動を行っていただきます。社員寮の寮母さんの採用から提供する食事の検討や、コミュニティ活性のためのイベントを企画、新築の社員寮の内装コーディネートを行うこともあり、営業のみのとどまらず、「エルプレイス」の運営全体に関わることができます。

事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当を募集します。内装・外装等の建築修繕、設備の更新・修繕など、工事種別も幅広く、また、対象の不動産も、オフィスビル・商業施設～倉庫・賃貸マンションなど幅広く経験を積むことができます。

■具体的にな仕事内容
①修繕提案業務
お客様（法人オーナー中心）へのリノベーション工事の提案を行っていただきます。単に、不具合箇所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟まるごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。（例：賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、ビルの照明器具のLED化、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事、など。）
②施工管理業務
お客様から発注いただいた工事を、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を行っていただきます。また、建物の利用者やテナントとのリレーションもとり、円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も発生します。
③報告業務
提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中長期的に渡った計画修繕も提案しておりますので、定期的なお客様訪問で、お客様の現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただきます。

■仕事のおもしろさ
１．業務範囲が広い！
単純な不具合の修繕ではなく、お客様（オーナー）・テナントの要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を当社主導で企画し、お客様へコンサルティングを行うことができる。技術領域の仕事であるものの、お客様やテナントから意見をダイレクトに受ける場面もあるため、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しいご要望もあり、「人の気持ちを汲み取る力」が必要となります。また、技術の専門部署として、管理担当者をいかにバックアップしていくかということも重要であり、チームをサポートするフォロワーシップも求められます。

２．物件も多種多様で幅広い経験が積める！
大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、学校などの公共施設や物流倉庫など、幅広い建物（設備）の経験を積むことができます。

３．今後も新たな挑戦が可能！
・安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、新しいサービスを開発する、業務改善を図るという変化の志向が求められ、新たな企画・提案業務にチャレンジできる。

【職務内容】
大和ライフネクストが管理する分譲マンションを良好な状態で維持し、資産価値を高めるための日々の設備メンテナンスや日常の不具合からくる修繕工事のコンサルティングを行っていただきます。

■クライアント：管理組合（分譲マンションにお住まいの方々）
■工事の対象：給配水管、インターフォン、消防設備等の分譲マンションに設置されている設備各種
■仕事の進め方：
①マンション管理の担当者（フロント担当/マンションプランナー）からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査・修繕方法の検討を行う。
②修繕内容をもとに見積書を作成し、マンションプランナーとともに、管理組合（理事会）へ提案を行う。
③工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告）を行う。
④その他、上記に付随する点検業務や事務業務。

【仕事の特徴】
■技術系の仕事でありながら、お客様へ直接提案を行う、“技術営業”のような働き方
→コミュニケーション力、提案力を磨き、活かしていただくことができます。
■管理会社としての立場で、設備・修繕提案を行う
→フロント担当者・管理員・協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。
→「工事提案・工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。
■お客様の課題を解決する“コンサルティング”型の業務
→単に不具合箇所の修繕を行うだけでなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。
■近年重要視される“改修”工事
→新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。会社としての成長だけでなく、改修にかかわるスキル・経験を積むことが、個人のキャリアとしても、今後の建築・技術職のキーになってくるものと容易に想像できます。
■改善・改革への意識
→大和ライフネクスト全体として、「新たな商品の提案」「業務フロー」の提案に非常に積極的な社風・文化があります。既存の枠組みに捉われず、自由でフラットな環境が当社にあります。

大和ライフネクストが管理する分譲マンションを良好な状態で維持し、資産価値を高めるための日々の設備メンテナンスや日常の不具合からくる修繕工事のコンサルティングを行っていただきます。

【具体的には】
■クライアント：管理組合（分譲マンションにお住まいの方々）
■工事の対象：給配水管、インターフォン、消防設備等の分譲マンションに設置されている設備各種
■仕事の進め方：
①マンション管理の担当者（フロント担当/マンションプランナー）からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査・修繕方法の検討を行う。
②修繕内容をもとに見積書を作成し、マンションプランナーとともに、管理組合（理事会）へ提案を行う。
③工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告）を行う。
④その他、上記に付随する点検業務や事務業務。

【仕事の特徴】
■技術系の仕事でありながら、お客様へ直接提案を行う、“技術営業”のような働き方 →コミュニケーション力、提案力を磨き、活かしていただくことができます。
■管理会社としての立場で、設備・修繕提案を行う →フロント担当者・管理員・協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。 →「工事提案・工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。
■お客様の課題を解決する“コンサルティング”型の業務 →単に不具合箇所の修繕を行うだけでなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。
■近年重要視される“改修”工事 →新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。会社としての成長だけでなく、改修にかかわるスキル・経験を積むことが、個人のキャリアとしても、今後の建築・技術職のキーになってくるものと容易に想像できます。
■改善・改革への意識 →大和ライフネクスト全体として、「新たな商品の提案」「業務フロー」の提案に非常に積極的な社風・文化があります。既存の枠組みに捉われず、自由でフラットな環境が当社にあります。

不動産管理事業をメインとする同社の本社人事課にて建物の現地スタッフを中心とした給与計算業務を中心に下記業務をお任せします。
【職務内容】
(1)勤怠管理：勤怠に関する集計
(2)給与計算：給与データ作成
(3)他部署からの質問応対
(4)関連部署への連絡
(5)給与明細の作成
(6)部署全体の庶務業務

《魅力ポイント》
★同社は不動産管理事業をメインとしており、今回の業務では建物の現地スタッフを中心とした給与計算業務をお任せしたいと考えております。
★同社は様々な職種、年代が就業しているため、人事制度や社会保険、福利厚生のパターンが多岐に渡ります。給与計算業務にあたっても幅広く深い知識を身につけることができます。
★入社時は給与計算業務をご担当いただきますが、その後は労務領域含め、幅広い業務をお願いする可能性もございます。
★同社は幅広い年代の方が就業されていますが、年齢・役職関係なく意見交換ができる環境です。
★人事課は20代～30代のメンバーが中心です。女性が多い職場です。

新規サービスの開発（立上げからサービス開始後の継続的な運用体制の確立まで）、市場リサーチ（仮説設定、調査票の作成～調査の実施、分析）、事業企画、サービス設計（提案書の作成、コーポレート・チームメンバーへのプレゼンテーション）、見込顧客の調査、パートナリング（提携先との交渉）、テストセールス（営業手法確立）、マーケティング、KPIの設定および管理手法の開発、サービス開始後のPDCAの推進、継続的な事業改善を行っていただきます。
【具体的には】
■新規事業の企画・実行
①『ママさん向けシェアオフィス』など、既存事業である建物管理事業のリソースを活かしたマンション住民・テナント・施設利用者などを対象にした新サービス
②既存のビルメンテナンス事業に加え、プロパティマネジメント事業も一体とした事業サービスの展開（ＢＭ+ＰＭの不動産活用）
③不動産の新たな利用・運営形態（医療モール、企業向けの寮・社宅）の開発
④不動産にこだわらない生活支援サービス全般の新規企画・推進（インフラ事業・シニア向け事業・セキュリティ事業・教育事業等）
などの企画から実行までのすべての業務をお任せいたします。
※過去に、当社では、シニア領域（高齢者施設の運営・訪問介護サービス事業）での新事業企画を実行し、当社の3本の事業柱のひとつとなった事例もあります。
■責任者として事業展開のマネジメント
経営直下の組織として、予算策定・組織構築・事業スキーム構築を責任者の立場で行っていただきます。経営者と近い立場で事業運営を行っていただきます。

分譲マンションにお住まいの皆様に安心して暮らしていただけるようサポートする仕事です。快適で満足度の高いマンションを運営する為の業務を担当します。

【具体的には】
■事務作業（マンションの管理規約の作成や改定、管理組合の活動記録の作成など） ■理事会や総会の運営サポート（スケジュールの調整、運営、議案書の作成など） ■設備や維持管理（設備メンテナンスを行う専門会社とのやり取りなど）
■マンション入居者向けのイベント企画・開催
■長期修繕計画の立案　■マネジメント業務
【入社当初の担当棟数】9棟程度のマンションをご担当いただきます。
【業務のイメージ】オフィスでの仕事が７割、外出は３割程度です。

【理事会・総会について】月に１回程度、マンションに住まわれる役員の皆様が集まる理事会が開かれますので、出席して頂きます。小規模修繕や防犯・防災についてのご説明、マンション内のコミュニティ形成、または資金計画や大規模修繕工事など長期的な視点で判断するものまで広範囲にわたります。（休日出勤が発生します。）

分譲マンションの管理組合の要望や課題を解決し、より快適性・安心・価値の創造を提供していただくことが主なお仕事になります。
【具体的には】
■マンションの事業企画、予算案の立案
■マンション住民の皆様が管理組合に納める管理費や修繕積立金の使い道についてのコンサルティング
■修繕、清掃、点検、保険といった、協力会社との折衝
※在宅勤務の推奨により、「Webでの理事会実施」の環境整備を進めております。

【キャリアパス】リビングコーディネーター(LC)→リーダー→課長→部長
入社当初はリビングコーディネーターとして9棟程度のマンションを担当していただきます。その後1～3年を経てグループリーダーとして3～4名のマネジメントをご担当いただきます。
【残業】月35時間程度(夜間対応や休日の突発的な対応はございません)
【支店メンバー】10名程度(そのうち総合職3～4割程度)
※20代～50代の方が幅広く在籍しております。

分譲マンションの管理組合の要望や課題を解決し、より快適性・安心・価値の創造を提供していただくことが主なお仕事になります。
【具体的には】
■マンションの事業企画、予算案の立案
■マンション住民の皆様が管理組合に納める管理費や修繕積立金の使い道についてのコンサルティング
■修繕、清掃、点検、保険といった、協力会社との折衝
※在宅勤務の推奨により、Webでの理事会実施の環境整備などを進めております。

【キャリアパス】リビングコーディネーター(LC)→リーダー→課長→部長
入社当初はリビングコーディネーターとして9棟程度のマンションを担当していただきます。その後1～3年を経てグループリーダーとして3～4名のマネジメントをご担当いただきます。
【残業】月35時間程度(夜間対応や休日の突発的な対応はございません)
【支店メンバー】20名程度(そのうち総合職3～4割程度)
※20代～50代の方が幅広く在籍しております。

【具体的な業務内容】
■建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
■理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成
■共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
■工事監理(工事品質、納期管理、お客様への進捗報告)
参考(http://www.daiwalifenext.co.jp/mending/)

【募集の背景】マンション大規模修繕工事の増加による組織力強化、増員
社会的に経年劣化が進んだマンションが非常に増加しており、大規模修繕工事のニーズが高まっております。
※「建物の持続性」「資産価値向上」「居住者にマッチした快適なハード」が重要であり、「劣化している箇所を直す」という単純な仕事ではなく、管理組合の要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングをしていただくお仕事です。

人を大切にする経営方針の下、大和ハウスグループで№１の働く環境づくりを目指す当社の総務部のリーダー候補を募集します。

【具体的な業務内容】
①オフィス業務
・全国各地の事業所の移転やレイアウト変更
・業務効率向上やモチベーションが高まるようなオフィスへの変更
（モチベーションオフィス作り）
②BCP（事業継続計画）
・緊急時の応対マニュアルの策定と見直し
（有事の際にも、事業継続・事業復旧ができるような計画づくり）
③その他
・従業員の生産性向上のための取り組み（オンライン化、制度立案、など）
・リモートワーク推進のための取り組み（ペーパーレス化など）
・CSRの取り組み（環境に配慮した事業運営の取り組み、など）

同社が管理する建物（オフィスビルなど）の建物管理責任者を募集します。基本的には、ひとつのビルの専任として常駐いただき、総合的なビルマネジメントをお任せいたします。（ご経験・居住地に合わせて、担当のビルは決定いたします。）

【具体的には】
施設管理（点検・報告など）を行っていただくほか、ファシリティ・清掃・警備など、各セクションのスタッフのマネジメントや、オーナー・各テナントに対しての、管理状況の報告、管理仕様の改善提案や補修工事などの提案業務を行って頂きます。

大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、学校などの公共施設や物流倉庫など、幅広い建物の経験を積むことができるのが当ポジションの魅力のひとつです。
また、当ポジションでは、キャリア形成の中で、建物の現場勤務を経ることにより実務を学び、同時に、リーダーシップ・マネジメントスキルも身につけ、ビルマネジメント（建物管理）のプロフェッショナルとなるキャリアを形成していただくことができます。

【期待する役割】
不動産管理のノウハウを生かし、人々の暮らしの支援事業を複数展開、更なる成長フェーズに突入している当社において、従業員の教育研修企画をご担当頂きます。人々の暮らしを牽引し続ける存在であることをビジョンに掲げ、人材ポリシーも新たに策定。人材戦略を加速するために、現場浸透を行うことも教育研修担当の重要なミッションです。

【具体的業務】
自社オリジナルで作成した研修（新卒/他階層別等）から担当頂くことを想定。主に社員のベーススキルの向上/風土醸成を目的としたコンテンツの企画、既存研修のブラッシュアップをお任せします。また、従業員の資格取得にも力を入れており、資格取得推進についても担っていただく予定です。そのほか、中途入社者対象のガイダンス、新卒研修のサポートなど教育研修担当として様々な業務を担っていただきます。

【募集背景】組織強化のために新たな人材を採用いたします。
【組織構成】課長以下２名のメンバーで構成されております。（40代のスペシャリスト・30代のエキスパート職で構成されています。）

【募集背景とミッション】
事業の重点施策として「Web戦略の強化」を掲げています。「暮らすプラス」（https://www.class-plus.jp/index_capital.php）というWeｂサイトをはじめ、当社のWeb領域を俯瞰したプロデュースをお願いいたします。

【業務概要】
分譲・賃貸マンションをはじめ、数多くの建物の管理実績のある同社が手掛ける、toC（同社管理物件居住者など）向けWebサイト「暮らすプラス」を始めとした、同社のWeb領域全般でのコンテンツ企画、制作、運用をお任せします。
※暮らすプラス（https://www.class-plus.jp/index_capital.php）

■業務詳細：具体的には下記の通りです。
・各部署へのサービス内容ヒアリング
・「暮らすプラス」を始めとした同社web領域でのコンテンツ企画、制作、運用
・パートナー企業のディレクション

《魅力ポイント》
総合生活支援企業として、同社はマンションやビル管理といった不動産管理事業を主軸に「生活・暮らし」に関わるすべてをマーケットにしています。当社のWebサイトはまだまだ発展の余地があり、今回採用する方によってよりユーザーが利用しやすいサイトやコンテンツ企画を行うことが目的です。既存の枠組みに捉われず、自由でフラットな環境で就業可能です！

※現在はリモートワークでの対応がメインです※

自社物件【L Stay&Glow】の提案営業を行っていただきます。
https://lstayandgrow.jp/

【具体的な業務内容】
当社自社物件 L Stay&Glowの営業を担当いただきます。新規営業かつリプレイス営業がメインとなります。
※基本的にはインバウンドでの営業です。
HPからお問い合わせをいただいた企業様、もしくは他部署にて既にお付き合いのある顧客に対して案件をご紹介し、研修プランを構築していきます。顧客のニーズを汲み取り、研修施設の最適な活用方法をご提案する営業です。営業先は、各企業様の人事総務部がメインです。研修当日の研修運営のサポート・コーディネーター業務をご担当いただく場合もあり、企画～運営までトータルにサポートすることが出来ます。
※研修プログラムの企画等には携わらず、あくまでも場所・空間をご提案いたします。