大阪府の不動産デベロッパー業界の転職・求人情報(2ページ目)

【業務内容】本社にて以下の総務関連業務をお任せします。【具体的には】■社内外をつなぐ窓口としての役割（外部へ書類送付、通信管理、問い合わせ等）■オフィス全体の管理（事務所、備品、車両、書類、社内行事）■執務室の庶務業務（来客応対、受付、電話対応、各部署の補佐）■施設管理、災害対策（BCP）、事故対応　■経費削減　→　当社では優先課題ではないが適正に使用されるようにする必要あり※業務範囲が多岐にわたります。（専門担当部署が存在しない業務も担うため）※ご経験に応じてお任せする業務を決定していきます。

総務部 法務グループにて、国内外の法務業務全般をお任せいたします。具体的な担当領域は、ご経験・専門性・志向性を踏まえ、選考を通じて決定いたします。

＜採用背景＞組織体制強化のための増員。少人数体制のため、コミュニケーションを取りながら業務の促進をいただくことを期待します。【業務内容】企画・事業推進業務（土地取得後～引き渡し後のアフターフォローまでの業務を一気通貫で実施）をご担当いただきます。＊まずは分譲マンションをお任せし、将来的にはホテルや物流施設等もお任せしたいと考えております。分譲マンションにおいて、以下内容を実施いたします。・事業スケジュールの立案・管理・事業収支の策定・管理・販売計画の策定・管理・広告計画の策定・管理・設計会社・施工会社の選定・完成後の引き渡し実施・引き渡し後のアフターフォロー　等＜配属先＞開発事業本部　関西事業部（男性3名　女性2名）＜魅力＞■安定した給与・評価個人ノルマやインセンティブ制度はなく、チーム全体で目標数字の達成を目指して頂きます。そのため、個々人へのストレスは少なく安定した給与が見込めます。■安定したリソース情報の獲得元として、清水建設や提携先の信託銀行など、既存パイプからの情報がメインとなっており、安定した案件確保基盤があり働きやすい環境です。■幅広いアセット分譲・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、物流施設等その時々のプロジェクトで担当できるため、経験の幅を広げられます。＜昇給イメージ＞・メンバー　～600万円・課長　700万円～800万円・副部長　900万円～1000万円・部長　1100万円～

【業務内容】本社にて以下の総務関連業務をお任せします。【具体的には】■社内外をつなぐ窓口としての役割（外部へ書類送付、通信管理、問い合わせ等）■オフィス全体の管理（事務所、備品、車両、書類、社内行事）■執務室の庶務業務（来客応対、受付、電話対応、各部署の補佐）■施設管理、災害対策（BCP）、事故対応　■経費削減　→　当社では優先課題ではないが適正に使用されるようにする必要あり※業務範囲が多岐にわたります。（専門担当部署が存在しない業務も担うため）※ご経験に応じてお任せする業務を決定していきます。

創業以来増収増益を続ける当社のDX戦略課にて、社内SEとしてRPA、kintoneなどのローコード・ノーコードツールを活用した業務改善を推進していただきます。開発のご経験・知見を活かして現場の生産性向上に寄与してください。【業務内容】以下よりご経験、スキルに合わせてお任せする業務を相談します。・業務アプリ開発・運用　kintoneを活用した業務アプリの設計・開発、および業務改善　Power Automate（Desktop版を含む）による業務プロセス自動化　既存VBAツールの再構築、保守・DX推進・IT戦略立案　社内業務のデジタル化計画策定と実行　生成AI、チャットボット、画像認識などのAI技術を活用した業務効率化および新サービスの検討　Microsoft 365 Copilotの全社的な活用推進・社内システム導入・保守　新規システムの選定・導入プロジェクト管理　既存システムの運用・保守・既存社員への開発スキルトランスファー　└DX戦略課メンバーのスキル底上げ・社員サポート・ITヘルプデスク　社員からのIT関連の問い合わせ対応　ITリテラシーおよびAIリテラシー向上に向けた施策の検討と実行・（将来的に…）ETL、EAIツールを活用した業務効率化【社内導入システム】Microsoft365、PowerAutomate、kintone、Box、コラボフロー、CLOUDSIGN、Sansan、クラウドPBX など◎最新のMicrosoft Surface Laptop＋外部モニタを全社員に貸与◎社用携帯としてiPhoneを貸与当社は土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、販売、賃貸管理まで一気通貫して自社で行っている、業界でも稀有な存在です。私たちが見据えるのは「2029年の売上1,000億円超、経常利益100億円超」。スピード感とチームワークを持って走り続けています。会社の方針として、生産性の向上や快適な職場環境構築のために積極的なDXへの投資を行っています。社員の生産性を引き上げることで当社の成長を更に加速させてください！

人事総務部門システムグループにて、DX推進/AI導入の側面から会社組織体制強化に関わる実務業務を担当していただきます。【職務内容】・DX推進の企画・実行　社員の業務効率を高める新たなIT施策の立案と導入（業務フロー改善、システム連携、ノーコードツール活用など） ・AI活用の企画・実行　顧客対応の自動化、データ分析、ドキュメント処理の効率化などへのAI導入検討と実装 ・組織横断のプロジェクト推進　グループ各社と連携した共通基盤の整備やシステム統合など ・業務ツールの構築・運用　現場業務を支えるアプリや自動化ツールの設計と保守 ・従業員向けIT教育DX推進/AI導入を加速させるため、新しい視点と情熱を持った仲間を迎えます！裁量権を持って働ける、主体性を発揮出来る環境です◎【求める人物像】・業務効率とスピード感を意識し、責任感を持って業務に取り組まれる方・協調性に自信があり、自身の業務以外にも興味や関心を持ちながら、幅広い業務に取組まれたいとお考えの方・世の中の変化を敏感に感じ取り、現在と将来において、変化に対応するための具体的施策をイメージできる方【企業の魅力】・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。　・非管理職は原則18時にPC画面がロックされるシステムを導入しており、残業削減に向けた取り組みをしております。・平均残業時間 5.07時間／月　※2023年度実績・賃貸マンションのみならず、オフィス・ホテルの開発も行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど　行っておりません（直近5年の定着率は97.6%）・育児休業後の職場復帰率100％【福利厚生充実】育児介護休業、慶弔見舞金・休暇、従業員持投資口会、退職金、転勤に伴う借上社宅、引越支度金、保有物件の賃料割引入居、従業員ホテル利用補助制度、 ボランティア休暇制度、育児休業取得一時金、ベビーシッター助成金制度所定の資格登録・法定講習費用の会社負担、人間ドック受診料補助（年齢制限あり）◆自社参画ホテルの宿泊利用料割引◆ 　└年間10万円まで当社ホテルをご利用いただけます。■その他手当：時間外手当（全額支給）、通勤手当（全額）、等級手当、役職手当、家族手当（税扶養上の配偶者及び18歳未満の子/非管理職のみ支給）、地域手当（東京・神奈川勤務のみ）、寒冷地手当（札幌勤務のみ）、資格手当（弁護士・公認会計士/月10万円、不動産鑑定士/月8万円、一級建築士/月6万円、不動産証券化協会認定マスター/1万円）

【仕事の内容】不動産ファンドにおけるホテルアセットを対象としたアセットマネジメント業務等【具体的な業務内容】■ホテル（MC型含む）を対象としたアセットマネジメント業務等■ホテル運営状況のモニタリング（予算・実績などのキャッシュフロー分析、修繕計画 等）■ホテルの価値最大化のための収益向上施策の検討及び実行、ホテルオペレーターに対する提案■PM会社、ホテルオペレーターとの連携による物件の維持管理■投資家等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング【配属先情報】同社へご入社していただき、同時に同社投資顧問へ出向いただきます。☆★☆★☆★☆【同社の職制について】☆★☆★☆★☆同社では求める期待・役割により主に以下2種類の職制がございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに表記しておりますので予めご確認下さい。【総合職G】幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。(1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り(2)役職(ポスト)登用制度有り(3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り(4)退職金有り【総合職S】特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。(1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要(2)役職(ポスト)登用制度有り(3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要）　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む(4)退職金として確定拠出年金制度あり

【配属部署】大阪オフィス 営業部（開発部兼務）【等級について】マネージャー ～ ディレクター （経験に応じて）※非管理職となります。【職務内容】プロロジスの手掛ける賃貸用物流施設の開発・営業業務を担当いただきます。■新規物件の用地取得、企画立案、プロジェクト推進（開発）■法人顧客のアカウントマネージャー■新規開発物件、運営中（既存）物件のマーケット分析、事業収支検討、リーシング■顧客への不動産及び物流コンサルティング■顧客への新規サービスの企画立案 応【本ポジションの魅力】■日本でいち早く物流不動産事業を行い、20 年超の歴史の中で培ったブランド力や顧客との関係性は開発・リーシングする上でも競合優位性になっています。■会社によっては歩合要素が高く、そこにモチベーションを感じる方もいらっしゃいますが、プロロジスは歩合要素はなく、かつチームプレーを大切にしています。そういったカルチャーや志向性にフィットする方を求めます。【同社の魅力】プロロジスの物流施設は行政や地域と連携を図り、官民一体となって、物流のハブ拠点になるだけでなく、地方への企業誘致や地元の雇用創出、また災害時の活動・避難拠点の提供などを積極的に行っています。また、地域のランドマークとして教育やレクリエーションの機会提供など地域のコミュニティ創出などの役割も担っており、魅力的な物流施設の認知度アップと既存への顧客ロイヤリティの向上を目指したやりがいのあるポジションです。

戸建分譲の用地取得・用地取得情報のネットワーク構築・戸建事業用地の物件、周辺マーケット調査・取得した事業用地に関する商品化（宅地開発）業務■雇用形態契約社員（期間の定め：１年 ）試用期間：無し【契約期間備考】入社6ヵ月～1年後の正社員登用を前提とした雇用です。1年間の有期雇用契約を締結のうえ採用となり、双方合意のもと正社員として雇用されます。社員登用時には総合職として社員に登用されます。しばらくは募集ポジションにて従事頂きますが、その後はご本人の適性によって当社業務全般に変更の可能性があります。

・設計：設計図書確認・施工：施工図確認、現場確認、工程管理、竣工検査・社内外関係者との調整、連携・販売ツール、引渡書類等の作成協力・アフターサービスのサポート等・その他技術面における社内支援業務

事務職◎残業ほぼ無／完休2日／6～7日の長期休暇有／連続売上100億達成／安定性抜群！■電話応対└取次ぎがメイン。「営業の〇〇さんに繋いでいただけませんか？」といった内容がほとんどです。■来客応対└来社されたお客様を指定の応接室に通し、お茶出しをお願いします。来訪されるのは地主さんなど一般の方から、不動産会社の方など多岐にわたりますので、丁寧な応対が大切です。＜その他には＞■現金の出納　■備品の管理・発注■データ入力　■書類のファイリング　■郵便物の管理など

同社にて、用地仕入れをご担当いただきます。【具体的には・・・】■地主・銀行・不動産業者などから情報収集■案件の選定■マーケット調査・法的規制・開発制限等の現地調査■契約決裁※仕入れ～契約までの一連の業務全般をご担当いただきます。 ※自社で用地を取得し、土地の売却・JVで大手ディべロッパーと共同で開発を遂行します。【魅力】仕入れた用地の用途はご自身で企画いただきます。戸建住宅だけなく、ホテルやビル、スーパー銭湯やドッグランなども検討可能です。新規事業にもチャレンジいただける環境がございます。

【職務内容】銀行との折衝から資金調達、借入などの財務業務全般をお任せいたします。具体的には・資金調達…既に取引がある銀行との打ち合わせ、事業報告書の作成など・社内での打ち合わせ…財務担当として、社長等の経営陣との打ち合わせもございます。*距離が近いため普段から社長とも話をして。状況やビジョンを知る機会が多くなります。・他に総務部として、土日出勤時における来客対応や電話対応等の業務などもご担当をいただきます。(変更の範囲)変更なし

オリジナルブランドマンションを展開する総合マンションデベロッパーである当社とグループ会社にて、従業員約700名超が利用するシステムの運用保守、ヘルプデスク。各部署の要望を吸い上げて、システムの新規開発を企画・管理をするなどをご担当いただきます。【業務内容】【社内システムの運用保守】Salesforceや、Salesforceを活用した営業部門の業績管理システム等の社内システムの運用保守。サーバ、ネットワーク、ＰＣ等のインフラ運用保守。【社内の様々な要望に対する新規システム開発】社内各部署の要望を仕様に落としこみ、開発ベンダーと協力してシステムの新規構築や改修に携わっていただきます。　例）営業部門：業績管理のＢＩツールを新規導入 　 　 営業部門：見込み・顧客・物件管理システムの新規導入　　　賃貸管理部門：入居者からの電話受付システム導入など【組織構成】部門長、係長１名、社員2名のメンバーで業務にあたっております。【教育研修】先輩・上司によるＯＪＴを採用。日々の実務の中で経験を積みながら出来ることを広げて成長していただきます。【求める人物像】■事業会社でユーザ視点に立った提案が出来る方■スピード感をもって仕事ができる方■新しいテーマにチャレンジ精神をもって、まずは実行できる方■社内の問い合わせ対応業務に従事した方

■同社は大阪を拠点に全国へ進出している、創業14年目のハウスメーカーです。理想の家づくりにおけるベストパートナーを目指す同社で、内部監査をご担当いただきます。【具体的な業務】■ガバナンスプロセスとリスクマネジメントプロセスの整備■不正防止や内部統制の強化■継続的な業務改善と経営改善■常に見える化で現状と問題点の把握　など【同社の魅力】■心斎橋駅より徒歩1分、白を基調とした非常に綺麗な働きやすいオフィス。■駅から近く通勤しやすい環境です。週休二日制で、祝日は出勤になりますが　年末年始休暇が長めに設定されている年もあり、メリハリをつけて働ける環境。■設立以降、13年で従業員は1700名を超え、管理部門の組織強化が　必要なフェーズにあります。■落ち着いて長期就業ができますので、是非ご応募くださいませ。【配属先】内部監査室 3名 （本社 45名）【募集背景】拠点数の増加に伴う増員募集

【職務概要】同社が10年以上取り組んできた空間演出事業。その発展系として「ビルの価値再生＝バリューアップ事業」を新たに構想。既存事業との連携を軸に、社長直下で空間の未来をつくる統括ポジションです。【職務内容詳細】同社の「企画・設計・施工・ブランディング」までをワンストップで提供する強みを活かし、以下の領域で統合的に事業を推進いただきます。■既存事業の構造理解と連携・オフィス・店舗・商業施設などの空間プロデュース事業の理解・連携・各拠点メンバー（営業・設計・施工）の戦略的活用・ブランド価値を高めるプロモーション設計への関与■新規事業（バリューアップ構想）の実行・遊休不動産・既存ビルも再活用に向けたリブランディング／リノベーション計画・金融機関との交渉・事業性評価・空間ブランディングとリーシングを融合させたプロジェクト推進・新築ではなく「今ある建物をどう活かすか」に特化した戦略設計■事業統括・組織づくり・大阪拠点におけるNO.2ポジションとしての参画・経営視点からの人材戦略・チームビルディング【募集背景】設計・施工・プロモーションを内製化し、“空間を通じてありがとうをつくる”というビジョンを10年以上追求してきた同社。今、空間価値の再定義が求められる中、「建てる時代」から「活かす時代」へと移行する未来に備え、バリューアップ事業の立ち上げと既存事業の統合的推進を担う幹部候補を募集します。【ポジションの魅力】■空間・デザイン・建築・不動産の知見を活かし、経営視点で事業を動かせる■実績ある既存事業を基盤にしながら、新規領域にチャレンジできる■社長直下の立ち位置で意思決定に関われる■社内外のステークホルダーと連携しながらプロジェクトをゼロから創れる■“同社らしい空間再生”という未来の柱を一緒に立ち上げられる【こんな方におすすめ】■建築士としての専門性を社会課題解決や事業構想に広げたい■設計・施工経験をベースに、経営や資金戦略にも携わりたい■拠点責任者／事業責任者として経営陣と並走したい■空間と人の関係性を、もっと面白くしたいと感じている方

【募集背景】取り扱い物件数の増大に伴い、また、更なる拡大に対応するため、当社法務職の専任者を募集します。創業以来、増収増益を続けている当社。1棟収益不動産を用いた資産運用コンサルティングに留まらず、自社の強みを活かして、分譲マンション管理やホテル事業など、様々な新規事業を立ち上げています。法務の仕事は単なるトラブル解決だけでなく、法令違反を未然に防ぎ会社の未来を築く重要な役割を果たす部門です。積極的に新規事業へ挑戦し続ける当社において、法的知識と戦略的思考を駆使しビジネス環境を守りながら、圧倒的な成長を推し進めていただくことができます。【職務内容】契約書のリーガルチェックや、社内の法律相談の対応など法務業務全般をお任せします。【具体的な仕事内容】・各種契約書のリーガルチェック・リーガルリサーチ・社内法律相談の対応・株主総会の対応・コンプライアンス事務局の運営・その他各種書類の作成、審査・安全な取引のための不動産法務の実務面サポートならびに法務アドバイス・弁護士、行政書士対応など今後のさらなる成長を目指し、社会への影響力を強め、世界を変えていこうと日々仕事に取り組んでいます。目指すのは2030年の売上1,000億円超、経常利益100億円超。これまでのご経験をフル活用して、ともに会社を発展させましょう！【法務担当】女性　2名【入社後の流れ】入社後は、座学等で業界知識と業務知識から学んでいただきます。メンバーが業務のサポートを行っていきますので、業界未経験でも徐々に知識やスキルを身につけていただけます。必要なことはその都度、しっかりレクチャーしますのでコツコツ業務に取り組める方は大歓迎です。オフィスはワンフロアの体制を採用しております。全社に関わる法務部門だからこそ、困ったときにはチャットやメールだけではなく直接声をかけ合って迅速に連携できる環境を存分に活用してください。【挑戦できる領域】当社は年間100棟以上の建設プロジェクトを手掛けており、賃貸物件や建設現場など、不動産業界ならではの法務対応を実務レベルで数多く経験できます。また当社は今後、M＆A事業など企業の未来を形作る重要な施策にも注力していきます。法務担当者として幅広い法的手続きに携わっていただくことで、会社の成長に大きく寄与いただけます。【同社について】創業以来、増収増益を続けている同社。1棟収益不動産を用いた資産運用コンサルティングに留まらず、自社の強みを活かして、新築戸建て開発や分譲マンション管理など、様々な新規事業を立ち上げています。今後のさらなる成長を目指し、社会への影響力を強め、世界を変えていこうと日々仕事に取り組んでいます。これまでのご経験をフル活用して、ともに会社を発展させましょう。【同社の特徴/魅力】・年齢、入社歴関係なく、実力で評価される環境です。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬が支払われます。・周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価されます。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することができます。・当社の法務担当者は少数精鋭。個々の貢献が会社へ大きな影響を与えます。・経営陣のビジョンに直接触れる機会もあり、ご自身の能力を発揮いただくことでスピード昇進も目指すことも可能です。【参考情報】・社員インタビューhttps://yamatozaitaku.com/recruit/interview/・「社員→社長」の本音インタビューhttps://yamatozaitaku.com/recruit/special_1/・YouTubehttps://www.youtube.com/c/toushikin

【職務内容】畿圏累計供給戸数トップクラスの弊社での人事総務業務をお任せいたします。具体的には、採用業務を中心にいろんな手法を使って当社の採用活動に尽力いただきます。※SNSやリファラルなど多様な手法の提案大歓迎！※ご経験に応じてお任せする担当業務は決定されます。【キャリアパス】お仕事に慣れてきたら、給与業務／労務管理業務にも関与いただき、その他、株主総会や株式事務、オフィスインフラ整備及び保守等幅広い業務を担って頂きたいと考えております。【組織構成】総務部：部長含めて17名人事課：9名（次長1名、主任3名、メンバー2名、事務職3名）【当社で働くメリット】採用業務が入り口になりますが、人事として制度構築、教育などについても網羅的に関与することができる環境です。人事としてキャリアを築いていきたい方にとってこの上ない環境がそろっております！【求める人物像】様々な部門との折衝もあるため、コミュニケーション力・調整力がある方【社風】「チャレンジしたい」を応援する社風です。裁量権を持って提案が可能です。具体的には企業説明会の内容や採用フローの提案が可能です。また、当社含め12のグループ企業の採用に携わりますので不動産以外の様々な職種の採用に携われるため知見が広がります。【当社について】プライム上場企業。森トラストグループの一員であり、財務体質は良好。【労働環境】残業は月15時間程度。転勤無。大阪に腰を据えて働ける環境。★福利厚生充実★【暮らし・お金】■借上げ社宅制度(大阪市内の新築ワンルームマンション：会社負担30,000円/月)■従業員持株会制度■財形貯蓄制度■確定給付企業年金■退職金制度■エスリード物件購入値引き制度■企業年金基金（DB)【結婚・出産】■産前産後休業・育児休業・介護休業■時短勤務制度■結婚祝い金■結婚の際の特別休暇制度■出産祝金■出産の際の特別休暇制度【その他社内制度】■永年勤続表彰■3ヶ月通算成績表彰式■年間成績表彰式（新入社員は新人王目指して頑張ってます）■プロ野球、Jリーグ観戦チケット（ご家族やご友人を誘って休日を充実に）　等

【職務内容】■具体的な業務内容・金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓・企業のニーズに合わせた事業用不動産（ビル・倉庫・事業用地、他）の紹介・個人のお客様のご自宅売却・購入の仲介・物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務・情報収集、マーケット調査、提案資料作成 ■この仕事の特徴企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介をメインとして、個人のお客様の相続案件、マイホーム売買まで幅広く取り扱う拠点です。取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、区分マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。 ※居住用も取り扱っていますが、事業用をメインとしています。 ■情報ルートについて・金融機関／銀行、信金、証券会社・弁護士、税理士・社内他部門／アセットソリューション事業、賃貸事業・グループ会社・従前顧客企業、提携企業など様々です。【働く魅力】■長期視点の評価制度年単位の評価制度となっていますので、短期間での決済ノルマに追われることなく、お客様の意思を尊重した営業活動ができます。新しいエリアに種まきしてみる、これまでとはジャンルの異なる営業先にあたってみるなど、長期的な視点でチャレンジすることもできます。■勤務制度・残業時間について・時差勤務制度あり・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可・平均残業時間【月15.8時間】・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※勤務開始時間により20時または21時■しっかり休みのとれる環境年間休日127日（2025年予定、夏期休暇3日含む）2024年有給休暇取得率　76％【キャリアイメージ】■年収例（１）25歳　主任　一人暮らしの場合年収600万円（基本給310,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年２回）※残業代込みの想定年収　約660万円（残業月20時間で計算）■年収例（２）30歳　課長代理　一人暮らしの場合年収675万円（基本給345,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年２回）※残業代込みの想定年収　約740万円（残業月20時間で計算）■年収例（３）35歳　担当課長　お子様2名を扶養の場合年収870万円（基本給425,000円、家族手当40,000円、賞与年2回）※昇格後（将来）のモデル年収・マネージャークラス…年収1000万円前後・部門長クラス…年収1200万円前後

■同社が受託管理を行う大型物流施設、及び、商業施設における総合的な運営管理（プロパティマネジメント）をご担当いただきます。管理物件は、主に数千坪から数万坪の大型物流施設及び商業施設となります。施設の所有者であるオーナー（投資家/アセットマネジメント会社）と、施設を利用するテナント企業（物流企業等）の間に入り、物件管理や資産価値の向上といったあらゆる運営管理を行うことがプロパティマネージャーのミッションです。（１）物流施設・商業施設のプロパティマネジメント業務全般■AM会社への対応・テナント対応・業務報告といった運営管理を行います。　・AM（アセットマネジメント）対応　　物件に関する月次・年次レポートの作成／マーケット情報の提供他　・テナント対応　　賃貸契約の更新・解約／売上・稼働状況の把握／賃料等の請求・管理／緊急時対応　・物流施設運営・管理　　予算の策定／修繕計画等の立案（２）物流施設・商業施設のコンストラクションマネジメント業務の一部■CMチームとの連携による工事管理（見積作成、オーナー・テナントの調整、遵法性の検証等）（３）竣工前PM業務のサポート■現場定例会への同行、館内規則等の作成補助、竣工検査補助など【募集部門】：プロパティマネジメント第1部 第3課 / 東京本社勤務同部門は、第1部・第2部・第3部といった大枠組織で構成され、各部の構成として、PM業務を担当する第1課～第3課、CM業務を担当するCM課、レポーティング業務を担当するレポーティング課を置き、全ての部においてPM・CM・RTの体制を整えた組織となっております。※PM業務を担当する第1課～第3課は、各課長の下、2名～3名のメンバーにて編制されています。担当物件は1人当たり約6～8件程度。チーム内でお互いがサポートしながら施設管理を行います。※今回の募集は、大阪における募集となります。【就業環境】■土日出、深夜残業はほとんどありません。休日出勤の場合は振替休暇を取得していただきます。■残業月～20時間程度【この仕事のやりがい】■同社は他社からの受託物件だけでなく、自社開発物件も扱っています。 そのため、あまり世の中では例を見ない開発からリーシング、プロパティマネジメントという一連の流れを自社で行っており、各分野のプロフェッショナルと一緒に仕事をすることでスピーディーに成長することができます。また、一人ひとりが大きな裁量を持って仕事に取り組んでいるので、やりがい十分です。【募集背景】■国内物流不動産のパイオニア企業として、物流不動産を中心としたトータルサービスを展開する同社。「物流不動産のリーディングカンパニー」として、国内/海外における中小型倉庫・大型物流施設の更なる事業拡大を進めています。プロパティマネジメント部門は、PM委託を受けた大型物流施設の不動産管理・資産価値向上のご提案を担う、CREグループ不動産管理事業を支える重要ポジションとなります。弊社の基幹事業を支えていただける新たなメンバーを採用すべく、募集いたします。

大規模修繕計画の取り纏めを中心に、技術面からサポートしていただきます。【具体的には】■建築設備点検■調査、診断■改修設計、長期修繕計画■フロント担当者や管理組合、協力設計事務所との調整や技術支援■住人様への調査報告などの折衝※改修工事は、住人様が住みながらの工事となります。

小規模修繕計画の取り纏めを中心にお任せいたします。【具体的には】■マンション共用部の小規模工事の施工管理■改修工事の企画・提案■協力業者との調整■修繕施工管理業務に関わる届出や調整■管理組合や協力業者との折衝 など

総合職として入社し、まずは賃貸マンション管理業務を通して当社事業における基礎を身に付けていただきます。将来的にはマンションの開発や売買仲介へのキャリア展開もございます。【賃貸マンション管理業務における当社の特徴)】 入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の収益性向上に向けたリノベーション提案など、本質的なPM業務に専念できます。【詳細】旭化成ホームズが販売しているへーベルメゾンの「30年一括借り上げシステム」を利用頂いているオーナーに代わって、管理を担う業務。マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。【当社ならではの働きやすい環境･制度】◎産休・育休からの復帰率100％　　◎全社残業平均24.4時間　　　　　◎年間平均有給取得日数9.4日◎3年以内の定着率95.8%と安定した働き方を実現（入社1年未満を除く）◎完全固定給制度とそのうえで実績に応じて賞与も支給！◎その他資格手当、借上社宅制度等、福利厚生全般が充実！

今期、弊社は設立21年目を迎え会社が大きく変わろうとしています。また、新しい人事制度、評価制度、業務の効率化を図るシステムの導入を進めるなど大改革を実施し組織力の強化を行っています。そこで今回の募集は「採用」「教育」のすべてをお任せして今期の大改革を成功に導いていただける人事の責任者を求めています。【職務内容】採用業務全般（新卒・中途）をお任せします。また、ご経験に合わせて、人事制度、研修・教育等、人事業務全般の企画立案、構築運営などもお任せします。【業務詳細】■採用　新卒・中途採用の企画立案、実行　／　採用マーケティング、PRの企画実行　／　年間、新卒を15名以上、中途採用を５０名程度採用予定■教育・研修　階層別研修の企画立案、実行■制度・評価　人事・評価制度の構築、運用、改善など■労務　社会保険手続き、給与計算、勤怠管理、福利厚生業務、安全衛生管理■人事企画　組織活性化（経営層と従業員との意思疎通支援や働きやすい環境整備など）／人員配置・就業規則改訂

旭化成ホームズが販売しているへーベルメゾンの「30年一括借り上げシステム」を利用頂いているオーナーに代わって、賃貸マンション管理をお任せします。オーナー様への対応がメインになりますので、入居者様への対応はコールセンターや入居者専任担当者の方が行うので働きやすい環境です！【具体的には】■入居者対応は別の窓口が担当（コールセンター・支店ごとの専任担当者）■オーナー様への対応がメインになりますので突発的な業務が少なく働きやすい環境です。■担当物件の空室低減に特化し、リノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念頂き、マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。■工事や修繕の受注ノルマはございません。【魅力】子育て中の方でも働きやすく、育休や産休を取得した後に復職されている方もいらっしゃいます。休日出勤はオーナー様対応の際に発生する可能性はございますが、ご都合を調整しやすい環境です。（休日出勤した際には必ず代休を取得頂きます）

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。