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九州事業部にてアセットマネジメント職の募集です。【業務内容】アクイジション業務もしくはファンド組成されている物件の運営を担っていただきます。不動産管理会社、信託銀行、レンダー、投資家などの間に立ち、収益拡大収益拡大に向けた管理・提案などを行っていただきます。※以下は業務の一例であり、候補者様のバックグラウンドに応じて相談させていただきます。アクイジション◆アクイジション業務全般（開発案件含む）・ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージング◆ファンド組成業務・レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成◆各種リサーチ業務アセットマネジメント◆期中運用業務・不動産の運用・管理計画の策定・実施（バリューアップ戦略（収支改善策）の立案含む）・不動産の運用・管理状況の把握と報告・プロパティ・マネジメント会社との連携・調整／不動産に係る修繕計画の策定・実施・投資家、金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受託者）への定期レポーティング（予算・実績等）◆不動産開発業務・開発案件の収支管理、スケジュール管理、各種関係者MTGへの参加、関係者へのレポーティング、開発業務に関連する各種サポート業務◆ディスポジション業務【募集背景】事業の拡大に伴い、将来的に当社の中核を担っていただける人材を募集しています【組織概要】福岡本社21名、東京オフィス18名、男女比は6：4で、事業部平均年齢40.3歳の会社です。創業20年で、メンバーは不動産会社や金融機関出身者を中心に構成しています。【求める人物像】・当社のミッション「ローカル経済の成長を担う」に共感いただける方・チームワークを大切にし、組織として成果を出すことにやりがいを感じる方・主体性と成長意欲を持ち、積極的に業務に取り組める方・幅広い業務に対して、知的好奇心をもって前向きに取り組むことができる方

不動産アセットマネジメント会社におけるフロント業務全般（アクイジション～期中アセットマネジメント）※ご経験・ご本人のご志向に応じて、担当領域を決定します。【業務内容】アクイジション◆アクイジション業務全般（開発案件を含む）・投資案件のソーシング・アンダーライティング、投資分析・投資家・社内向け提案資料の作成・デューデリジェンス、クロージング関連ドキュメンテーション◆ファンド組成業務・レンダー・エクイティのアレンジ・SPC組成、スキーム検討◆各種リサーチ業務・マーケット調査、クレジット調査・外部専門家へのヒアリング、資料収集アセットマネジメント◆期中運用業務・不動産の運用・管理計画の策定および実行（バリューアップ戦略、収支改善施策の立案を含む）・運用状況のモニタリングおよびレポーティング・プロパティ・マネジメント会社の選定・監督・改修・CAPEX計画の立案および実行◆投資家・金融機関対応・投資家（海外投資家を含む）への定期レポーティング・金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受託者）への報告・調整◆不動産開発業務・開発案件（主にホテル）の収支管理、スケジュール管理・各種関係者MTGへの参加、レポーティング◆ディスポジション業務・仲介業者・買主候補対応・売却関連ドキュメンテーション、ファンド清算業務【募集背景】事業の拡大に伴い、将来的に当社の中核を担っていただける人材を募集しています【求める人物像】・主体性・積極性をもって業務に取り組める方・社内外の多様な関係者と円滑に業務を進められる高いコミュニケーション能力を有する方・未経験領域や新しいテーマに対しても前向きに取り組むチャレンジ精神・好奇心が旺盛な方・マクロ・ミクロ双方の視点でマーケットやトレンドを捉え、投資・運用に活かそうとする姿勢を持つ方・チームワークを大切にし、組織として成果を出すことにやりがいを感じる方

【職務内容】中間貯蔵施設区域内において、廃棄物貯蔵施設として現在使用中の建物、受入・分別施設などの使用が終了し今後の利用を検討中の大型テント構造物などの維持管理業務を行うとともに、関係各所との協議、環境省への報告等を行う。【組織構成】区域管理課【勤務地について】楢葉町、大熊町、双葉町【同社について】PCB廃棄物処理事業と中間貯蔵事業を行う、政府全額出資の特殊会社（※）です。国の監督のもと約30年間処分されずに保管されていたPCB（ポリ塩化ビフェニル）廃棄物の処理を行うため、2004年に設立。2014年からは福島県内の除染に伴い発生した土壌や廃棄物の中間貯蔵施設の整備と管理運営も実施。施設は東京電力福島第一原子力発電所を取り囲む形で、大熊町・双葉町に整備されています。※特殊会社とは：国の特別法に基づいて設立された会社。NTTやNHKなどがあげられます。

■募集経緯新開発センター（2027年1月から順次移転予定）の竣工に伴う、保全業務担当者の新規採用■部署概要:アーケムグループの施設や設備の保全企画業務を担当しています。■組織構成課長：1名正社員：2名■部署内人員構成　40代：1名、50代以上：2名　計3名■担当業務概要新開発拠点の施設や製品開発に関わる試作・評価設備の保全業務を担当いただきます。主な業務は以下の通りです。・新開発センターの施設管理（年間原動点検、法令点検対応）・消防対応（消防施設報告）・危険物取扱所管理者業務（消防報告、窓口対応）・設備故障や改善時の工事発注、工事管理、および工事監督や工事現場の安全指導・設備保全（ポンプ、油圧機器、送風機、チラー、コンプレッサー、安全装置等の初期診断および一次対応）■現状の課題、ミッション＜課題＞新開発センター移転に伴い、設備やユーティリティの保守・点検・工事管理が不可欠となります。現開発センターはブリヂストンの敷地内にあるため、ブリヂストンと本課で連携して対応しておりましたが、移転後は専門スキルと現場経験を持った実務担当者を配置し、未然防止および初期トラブルへの迅速な診断・対応体制を整える必要があります。＜ミッション＞・設備・インフラの安全稼働維持：各種機器の初期診断および専門業者への適切な作業依頼・工事監督を実施・現場の安全指導・工事管理：工事立ち合い、安全指導、法令遵守の徹底■入社後のキャリアアップ、期待1年目（現場キャッチアップ＆年間計画運用）：新開発センターの施設・設備構成を把握し、年間点検計画の運用や工事会社との調整業務を修得。3年目（施設保全の核・スペシャリストへ）：機械保全・安全衛生の専門性を発揮し、法令点検対応や設備管理をを主導。■本ポジションの魅力アーケムの製品を生み出す研究開発が行われる新拠点において、自らの機械保全・設備管理の知見を活かし、安全かつ高効率な研究環境を支える重要ポジションです。■配属先生産統括部　保全企画課※拠点移転直後は様々な関連部署とともに業務いただきます■平均残業時間：20時間■働き方（出社／リモート）出社ベース（週1~2回程度のテレワーク可）■休日対応原則無し※可能性は低いですが、もし点検・工事対応等で休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます■出張現状無し※可能性は低いですが、国内工場の支援のため、突発で対応をお願いする可能性がありますので、出張可能な方を希望します【当社について】22年8月にブリヂストン社より独立し、ウレタン専業の新会社として設立。独立したことで、ブリヂストン社のDNAを受け継ぎつつ、意思決定スピードが早まり、ウレタン独自の事業戦略も立てやすくなっております。日系完成車メーカ内で圧倒的なシェアを誇るシートパッド事業をベースに、市場拡大余地の大きい寝具マーケなどToC領域を強化し、某社時代にはできなかった手段で更なるシェア拡大を図ります。

【概要】NOKグループ全体の工場・事業所における不動産、建屋、ユーティリティ設備に関する企画立案および設備投資支援を担当いただきます。各拠点の設備担当者や総務担当者と連携しながら、土地・建屋の有効活用、設備投資の最適化、工場インフラの整備を推進するポジションです。単なる設備管理ではなく、グループ全体の資産価値向上や生産基盤強化を見据えた中長期的な戦略立案にも携わります。工場運営を支えるインフラ全体を俯瞰しながら、経営に近い立場で活躍できる環境です。※管理職（課長もしくは担当課長）での登用を想定しております。【業務内容】NOKグループ全体の不動産・建屋・ユーティリティ設備に関する企画立案および投資支援業務を担当いただきます。具体的には・NOKグループの土地・建屋情報の集約、維持管理、データベース運用・工場建屋やユーティリティ設備に関する投資案件の確認・評価・改善提案・各事業場の設備担当者、総務担当者との打ち合わせおよび課題解決支援・空調設備、熱源設備、電気設備、水処理設備などインフラ設備に関する企画・提案・工場新設、増築、改修プロジェクトの企画支援・現地調査、投資案件の現場確認、各種アドバイス・中長期的な不動産・設備戦略の立案および推進※工場の生産設備そのものではなく、建屋・ユーティリティ・インフラ設備が担当領域となります。【募集背景】NOKグループでは、国内外の事業拠点における設備更新や工場インフラ整備を継続的に推進しており、近年は設備投資案件の高度化・大型化に伴い、建屋・ユーティリティ・不動産領域における戦略的な企画・管理機能の重要性が高まっています。また、本ポジションを担う課長クラス人材の後任体制構築を見据え、グループ全体の施設戦略や設備投資計画をリードいただける中核人材を募集いたします。各事業所の設備担当者や総務担当者と連携しながら、設備投資案件の評価・改善提案に加え、不動産や工場インフラを含めた中長期的な施設戦略の立案・推進を担っていただくことを期待しています。将来的には組織の中心メンバーとして、グループ全体の生産基盤強化と資産価値向上を牽引していただくポジションです。【配属組織について】配属部署：NOK Group株式会社 Facilities Management組織構成：男性4名（平均年齢30代~40代）・少数精鋭組織として、NOKグループ全体の施設・不動産・設備投資に関する企画機能を担っています。・各工場や事業所と密接に連携しながら、設備投資の妥当性評価や施設戦略の策定を推進しています。【本ポジションの魅力】■グループ全体の経営に影響を与える仕事・各工場や事業所の設備投資を支援し、NOKグループ全体の生産基盤強化や資産価値向上に貢献できます。設備管理ではなく、投資判断や施設戦略に関与する上流工程のポジションです。■幅広い専門知識を活かせる・建築・電気・空調・熱源・水処理・不動産管理など、多様な知識や経験を活かせます。工場インフラ全体を俯瞰するスキルを身につけることが可能です。■上流工程に携われる・施工管理や保守運用の立場ではなく、設備投資の企画・評価・提案を行う立場として活躍できます。技術者として培った経験を経営に近いフィールドで発揮できます。【働き方】・勤務地：湘南R&Dセンター（神奈川県藤沢市辻堂新町4-3-1）・フレックスタイム制度：あり・リモートワーク：可能（業務状況による）・月平均残業時間：0～10時間程度・夜勤なし・国内出張：月1～2回程度・NOKグループ各事業所への訪問あり・完全週休2日制（土日祝）・年間休日121日

【募集背景】◎事業領域拡大のため、総合デベロッパーとして発進！5ヵ年計画で1,000億円の投資を目指します！◎2025年4月より事業を開始！事業拡大・組織体制の構築のため、経験を活かし幅広くご活躍頂けます。【募集部署】住宅カンパニー　レジデンシャル事業統括部　不動産部　アセット事業推進室（所属人数：7名）【業務概要】2025年AM事業を立ち上げ、事業も順調に伸長。今回、アセットマネージャーとして不動産運用(期中管理)をお任せします。主に住宅アセットを中心とした期中管理業務よりスタート頂き、将来的にオフィス・ホテル・商業施設など他アセットにも携わって頂く事を想定。◆PM会社マネジメント（リーシング・運営改善・KPI管理）◆予算策定、実績管理、NOI最大化施策立案　◆修繕計画・バリューアップ施策検討　◆投資家向けレポーティング　◆アセット運営戦略立案　他職種：不動産期中アセットマネジメント【当業務について】賃貸住宅の投資から開始し、現在グループの保有アセットなど国内主要都市で開発(10億～100億円程度)の運用を職域広く展開。個々が業務に向き合えるよう、働き方も柔軟に対応している事も、魅力の一つです！【部署からのメッセージ】当社が目指していることは単なる事業多角化ではなく、企業構造そのものを“住宅メーカーから総合不動産企業”へと進化させるための戦略的転換です。当社はインフラ資材（水道管・舗装材・断熱材など）を開発・製造しており、「素材→住宅→街→運用」までの垂直統合モデルを持ち、化学・医療・環境インフラなど複数事業を持つ東証プライム上場企業です。この安定した基盤・信用力や、これまでの事業シナジーを活かし、不動産アセットマネジメントの分野においてリーディングカンパニーを目指していきます。《当社について:設立から70年以上となる化学メーカー「積水化学」》■1947年3月、当時の日本において夢の新素材として注目されていた“プラスチック”の総合的事業化を目指して設立しました。　以来、テープやポリバケツ等の日常品をはじめ、パイプや雨どい等のインフラを支える資材、エレクトロニクスや輸送機器向けの高機能素材、更には戸建住宅等の製品を市場に送り出し、業容を拡大してきました。■「住・社会のインフラ創造」と「ケミカルソリューション」の領域において、3つのカンパニー（事業体）とメディカル、コーポレートで事業を展開しています。長期ビジョン「Vision 2030」では、「Innovation for the Earth」をビジョンステートメントとして掲げ、4つのドメインを中心に、イノベーションを創出し、サステナブルな社会の実現に向けた“未来につづく安心”を創造を目指します。《その他》管理監督者として採用の可能性がございます。（その場合、残業代の支給はなし）長期ビジョン「Vision 2030」では、“Innovation for the Earth” を掲げ、サステナブル社会に貢献。健康経営優良法人ホワイト500認定。平均年収912万円／平均勤続年数16年／平均残業時間16.8時間と、安定性と働きやすさを兼ね備えています。

当社が保有・取得・運営する不動産（主に宿泊施設）のアセットマネジメント業務の担当者のサポートを担当いただきます。【主な業務】〇取得を検討する不動産の事業計画（収支計画・キャッシュフロー）の作成補助〇投資家向け運用レポート（月次・四半期・年次等）の作成補助〇保有資産の収益分析および運営状況の分析補助〇アセット戦略（保有・売却・リニューアル等）の検討資料作成補助〇リーシング、賃料改定、運営改善等、資産価値向上に向けた施策の企画・資料作成補助〇予実管理、収支管理および各種データ分析補助〇弥生会計を使用した会計データの確認・管理〇PM会社、管理会社、会計事務所等との各種調整業務補助〇賃貸借契約書、管理委託契約書等の内容確認および契約書管理〇社内チェックリストに基づく契約書の定型的な確認、リスク事項の整理および担当者への報告〇その他、アセットマネジメント業務全般のサポート【配属部署】アセットマネジメント部【募集背景】アパートメントホテル「住一（JUICHI）」の急成?に伴う、増員募集です。当社では現在、ホテルの現場と連携した「数値分析や改善提案」に力を入れています。また、今後の全国展開に向けて東京エリアでの新しい拠点立ち上げや、管理体制の強化も進めています。今回は、アセットマネジメント（資産管理）チームのデータ集計や書類作成、運営のサポートなど、実務を足元から支えてくださるスタッフを募集します。＜求める人物像＞ー数字に強く、分析業務が得意な方ー正確性を重視し、細かな確認作業を丁寧に行える方ー契約書や資料を読み込み、リスクとなり得る事項を整理・報告できる方ー社内外の関係者と円滑なコミュニケーションを図れる方ー複数案件を並行して管理し、優先順位を付けて業務を進められる方ー主体的に業務改善や効率化に取り組める方ー守秘義務を遵守し、高いコンプライアンス意識を持って業務に取り組める方【企業の魅力】★ 急成?するアパートメントホテル事業の中核を担う大阪を拠点に60施設を展開し、全国への事業拡大を推進中。成?フェーズならではのスピード感の中で、事業づくりや組織づくりに主体的に関わることができます。★ 多国籍なチームで、新しい価値を創る日本・中国・台湾・韓国など多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍。異なる価値観や強みを掛け合わせながら、グローバルな視点で事業を成?させています。★ テクノロジーを活用した次世代のホテル運営無人運営やデジタル活用を積極的に推進し、業務効率と顧客体験の向上を両立。変化の大きい宿泊業界で、新しい運営モデルづくりに挑戦できます。★ 不動産開発から運営まで、一気通貫で価値を創る土地開発、設計、施工、運営までをグループで一貫して展開。アパートメントホテル事業の全体像に触れながら、より広い視野でキャリアを築くことができます。

【業務内容】野村グループのオフィス・店舗の移転・統廃合等、プロジェクトの基本計画から工事マネジメントまで、デザイン会社や各種コンサルタント等の関係者と協業しながら、発注者の立場でプロジェクト推進していく業務をお任せします。各案件について、ユーザーである野村證券をはじめとする、野村グループ社員や工事取引先など、様々なステークホルダー関わりながら業務遂行いただきます。【具体的には】・ステークホルダーとの調整・レイアウト等の基本設計・工事指示のための図面作成や仕様書作成・工事費用の概算算出および予算確保・発注監理・工程調整・工事中の現場監理・工事後の維持管理・運用監理など※まず小・中規模の案件に携わりながら経験と知識を積み上げていきます。【配属先】ファシリティマネジメント一部　12名（50代4名、40代3名、30代4名、20代1名）ファシリティマネジメント二部　11名（50代3名、40代6名、30代2名、20代0名）※一部と二部の違い一部：東京本社・グループ会社対応二部：全国の営業所（支店）対応

◎期待する役割・ミッションISSが受託するグローバルクライアントオフィスに常駐し、オフィスサービス全般の運営責任者として施設運営やベンダーマネジメントをリードいただきます。特に以下の領域で中心的な役割を担います。　　・オフィススペース計画（Space Planning）　　・ファシリティマネジメント（FM）サポート　　・オフィスレイアウト変更・移転対応（MAC：Moves, Adds & Changes）【業務内容】① スペースプランニング（Space Planning）■戦略的なオフィス利用計画・オフィススペース・座席利用状況の分析および計画立案・ AutoCADを活用した図面管理およびリージョナルサポート・ オフィス移転やレイアウト変更に伴うMAC業務の調整■プロジェクトマネジメント・ 移転指示書の作成および配布・ 家具業者、引越業者、通信会社、ITベンダー等の管理・ 関係ベンダーとの進捗会議の開催・参加・ 社内プロジェクトチームへの支援■レイアウト変更・移転計画・ ファシリティ管理、プロジェクト管理、建設管理チームと協力した移転計画立案・ グループ移転計画の策定・実行■レポーティング・ クライアント向け進捗・ステータス報告・ サプライヤー契約管理・ 請求書管理・ 座席利用率（Occupancy）分析・スペース需要のヒアリング・利用率に関する課題のエスカレーション■データ・システム管理・ テストフィット（レイアウトシミュレーション）作成・ CAD図面作成・更新・ Tokyo HubのOccupancy Database管理・ Regional Report作成・ Doraシステム更新・ WebCoreシステム更新② FMサポート（Facility Management Support）・工事ベンダー管理支援・清掃・ハウスキーピング管理支援・BCM（事業継続管理）機器の管理支援・Key Account Managerの依頼に基づく各種FM業務③ MAC（Moves, Adds & Changes）サポート・ 座席表および移動リスト作成・ ユーザー部門との調整・IT部門との調整・ 外部ベンダーとの調整・ WebCoreおよび座席計画更新・定常的な座席移動対応・入退社管理データ更新④ Churn Project（組織変更・再配置プロジェクト）・ Restack Project（フロア再編成）の支援・ポートフォリオ最適化■不動産関連・ 賃貸借契約管理（Lease Management）・ 各種不動産データベース更新【組織構成】ベンダー含め9名程・レポートライン：キーアカウントマネージャー　※同じくクライアント先オフィスにて常駐しています。・キーアカウントマネージャー、ファシリティコーディネーター等とチームを組む・パートナーベンダーや社内従業員と日常的に連携します ※クライアントと同じエリアでのオフィスです。【このポジションの魅力】・オフィス移転・再配置など大型プロジェクト経験を積める・ Facility ManagementとCorporate Real Estate双方の知識を習得できる・グローバルリージョンとの協業機会が豊富・データ分析から実行まで一気通貫で担当できる■働き方・基本はクライアント先への常駐・出社・残業はプロジェクトや繁忙期に発生するものの、基本は定時あがり【求める人物像】・ 多数の関係者との調整が得意な方・ 変化の多い環境でも柔軟に対応できる方・ データ分析と実行の両方を推進できる方・顧客志向で課題解決に取り組める方・自律的に業務を推進できる方

【募集詳細】グループ全体のオフィス戦略を推進するポジションとして、本社および各拠点のファシリティマネジメント業務をお任せします。単なる施設管理にとどまらず、グループ全体の働き方改革や生産性向上を支える重要な役割を担っていただきます。社内外の関係者と連携しながら、オフィス環境の最適化を実現していくポジションです。【業務内容】本ポジションでは、大規模なオフィス統合・移転プロジェクトを中心に、企画から実行、運用まで一貫して関わっていただきます。①本社ビル等におけるオフィス集約及びセットアップオフィス構築・運用グループの中核である豊洲本社ビルにおける入退去対応、セットアップオフィスの構築・運用を行います。また新たに準自社ビルに位置づけられる大井町トラックスへのオフィス集約や新規構築を推進いただきます。②借入ビルの新規調達及び契約管理グループ全体が利用している借入ビルに関するオフィス集約（統廃合）支援・賃貸借契約全般となります。借入ビル入退去支援（ビル選定、賃貸借契約等）をファシリティサービスとしてオールインワンで提供しています。③全社共用オフィス・シェアオフィス運用シェアードオフィスサービス提供会社とのコーポーレート契約及び利用組織との契約・問合せ対応・費用請求等を行っています。また本社ビルほか拠点ビル内に備えられた全社共用オフィスの構築・運用を担っています。④オーダーメイドオフィス構築オフィス構築にかかる要件定義、レイアウト作成、見積作成、工程管理ほかプロジェクトマネジメント全般を担っています。リースモデルを採用、解約什器を中古リースにて再利用などコスト最適化と省資源化にも貢献しています。専門性を活かしながら、関係各所と対等にやり取りを行い、プロジェクトを推進していく役割です。■各入居組織からの要望ヒアリング・調整・クロージング■入退去に伴う計画立案およびプロジェクト推進■セットアップオフィスの構築・運用・維持管理■利用組織との手続きや社内取引等契約管理・会計処理全般■レイアウトや環境設計、建築・設備工事の仕様調整■工事会社やビルオーナーとの折衝・工程管理【ポジションの魅力】本ポジションの魅力は、「スケール」「影響力」「成長機会」の3点に集約されます。まず、グループ約100拠点を対象としたオフィス戦略に携わるため、一般的なファシリティ業務と比較して圧倒的なスケール感があります。数万㎡規模のプロジェクトを推進する経験は、専門性の深化にも直結します。また、賃料交渉や拠点集約によるコスト最適化など、経営インパクトの大きい施策にも関与できる点も大きな特徴です。オフィスという観点から、全社の働き方改革や生産性向上に直接貢献することができます。さらに当組織では、戦略立案から実行、運用までを一気通貫で担っています。そのため、机上の企画にとどまらず、自ら関わった施策の成果を実感しやすく、スピード感をもって成長できる環境です。グループ全体が“お客様”となるため、関係者との接点も多く、短期間で人脈や視座を広げられる点も魅力です。