愛知県のプロパティマネジメントの転職・求人情報

【期待する役割】全国規模の仲介・管理ネットワークの『核』となり、戦略の策定から現場への浸透、そして事業全体の指揮・統括を遂行していただきます。これまでに培われた業界大手での経験を活かし、リーシング戦略と物件管理戦略の最適化、ならびにDXを強力に推進していたたきます。データ統計に基づいたエリア戦略やSNSマーケティングを融合させ、「次世代の不動産仲介・管理モデル」へのアップデートを主導する、経営に近いポジションでの活躍を期待しています。【業務内容】仲介本部の「戦略的リーダー」として、既存事業の枠組みを超えた次世代モデルへのアップデートを指揮・牽引していただきます。１．事業本部全体の統括・PL管理・仲介部門および管理部門の両輪における中長期ロードマップの策定とPL管理・全国の拠点を跨ぐ重要KPI(入居率、管理戸数、収益性)の最大化２．次世代型リーシング・管理戦略の指揮・統計データに基づくエリア別ドミナント戦略および、収益性を極大化させるサプリース戦略の高度化・DX(不動産テック)の強力な推進による、契約・管理業務のフルデジタル化と生産性の抜本的向上・SNSマーケティング等を駆使した非対面・デジタル集客構造への変革３．組織開発・マネジメント・仲介・管理各部署のリーダー育成および評価制度の最適化・全国の拠点長に対するガバナンスの強化と、全社的なナレッジシェアの仕組み作り４．アライアンス・新規事業の検討・管理物件の付加価値向上に向けた、外部バートナーとの提携や新サービスの企画立案・「次世代の不動産仲介・管理モデル」を具現化する、新規サービスやプラットフォームの企画・立案

【期待する役割】東建コーポレーションの基幹事業である「仲介業務(入居促進)」および「管理業務(物件管理)」の両面において、データ分析・DX・SNSマーケティングを融合させた次世代の事業戦略を立案・実行していただきます。少子高齢化やDXの加速など、不動産市場が大きな転換期を迎える中、マーケティングのスキルや統計データに基づいた緻密なエリア戦略を通じ、新たな視点で業界を刷新する役割を期待しています。【業務内容】仲介本部の戦略担当として、以下のフェーズにおける戦略立案から運用までを一貫してご担当いただきます。１．入居促進・集客戦略(マーケティング/DX)・SNS(lnstagram、TikTok、YouTube等)を活用したブランディング・集客モデルの構築・DXの推進によるシステム開発、アプリ開発２．受託・管理拡大戦略(不動産経営・コンサルティング)・統計データ(人口動態、競合調査、買料相場)を用いた市場分析。・サブリース物件の収益性改善およびリスク管理戦略の策定。・オーナー様に対する「選はれる管理会社」としての付加価値(管理メニュー等)の企画。３．工リア・ドミナント戦略・出店工リアや重点強化工リアの特定と、リソース配分の最適化。４．KPI管理・PDCA運用・入居率、管理戸数、成約単価などの重要指標を可視化し、現場(仲介部・管理部)へのフィードバックと改善支援

商業施設、商業系ビル、オフィスビル、倉庫及び複合施設等の プロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します■各受託物件のクライアントの窓口対応■各種テナント窓口・折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等■建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等■新規管理物件の開拓営業■各クライアントとの定例会議対応■各案件のプロジェクトマネージャー業務　など【配属先情報】 PM事業部東日本運用部：課長2名以下14名（うち中部支店勤務1名）※応募の際にお聞かせください※≪希望勤務地≫東京本社、中部支店※応募の際は希望勤務地をお知らせください≪転勤有無≫・全国転勤可能か、地域限定職のいずれかになります。ご希望をお聞かせください。

同社の管理する商業施設の管理業務（PM業務）に従事頂きます。【具体的な業務内容】○ショッピングセンター現地事務所勤務の場合・施設に出店いただいているテナント様の売上の管理や、売上向上に向けた企画の立案･提案・イベントやセールなど集客･販売促進企画の立案･実行（数千万円規模の企画もあります）。・各テナント様の店長やスタッフに向けた会議･懇親会の企画･運営○本部勤務の場合・全商業施設を統一したイベント･セールなど、集客･販売促進企画の立案･実行・現地事務所がない商業施設の運営･管理

■同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般をご担当していただきます。【具体的に】・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング・業務委託先の統括管理、評価・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング・各種オーナー事務代行・各種工事事務手続き及び進捗管理・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等

【業務内容】同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング・業務委託先の統括管理、評価・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング・各種オーナー事務代行・各種工事事務手続き及び進捗管理 等【時間外労働】あり （全社員平均：月２０時間程度）【勤務形態等】フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり

【プロパティマネジメント（オフィス）】～管理受託面積業界トップクラス／定年まで社宅利用可能／フレックス勤務＆平均残業月30時間以内／大手生命保険グループ～【募集背景】管理物件の増加および対応品質のさらなる向上に向けた増員募集です。第一生命グループの安定基盤を背景に、長期的に腰を据えてスキルを磨いていただける環境をご用意しています。【業務内容】大手企業が入居するオフィスビル・複合ビルにおけるプロパティマネジメント業務をお任せします。・テナント誘致、リーシング業務・建物管理、年間管理計画の策定・実行・委託業者マネジメント・中長期修繕計画の立案、工事対応・施工管理・オーナー向けレポーティング・収支管理・関連保険（団体傷害保険等）の紹介・手続きサポート【業務の魅力】・担当棟数は3～5棟（テナント約20社）と、1棟ごとに丁寧な対応が可能・単なるテナント対応だけでなく、技術・収支・リーシングなどトータルに携われます・自社保有物件に加え、J-REIT等第三者物件も多数。多様な案件で経験を積めます・再開発や建替え等の大規模プロジェクトに関われる可能性も【フォロー体制・成長支援】・中途入社者向けフォロー面談（入社2ヶ月後）や1on1あり・若手向け勉強会も実施・通信教育講座60種以上、資格取得時の登録費用も一部会社負担あり【働き方・福利厚生】・完全週休二日制（土日祝）・年間休日120日＋有休取得平均16.3日・所定労働時間：7時間（9:00～17:00）／平均残業時間：20～30時間・フレックスタイム制度（コアタイム10:00～15:00）・定年まで利用できる借上げ社宅制度あり（自己負担1～3万円程度）・その他：退職金・企業年金・健康保険組合加入・階層別研修あり【同社の魅力】　同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。

【第一生命グループの安定企業／経理事務スキルが身につく／落ち着いた社風で社員定着率も高い／平均残業20H程度／年休120日以上】【職務概要】当社が管理するオフィスビルの運営に関わる業務（主に事務業務）を担当いただきます。【担当業務】・オフィスビルの運営補佐（オフィスビルの運営状況のレポート作成等）・オフィスビルに入居しているテナント／オーナー対応(お問合わせ対応/請求書作成/入退去時の事務手続等)・事務全般（契約書チェック/支払事務/経理事務/データ入力/電話・来客応対/一般事務その他庶務全般）・フロント担当のサポート業務・保険の募集活動（保険加入者・加入見込者と本社専門部署の取り次ぎ、グループ会社への団体傷害保険等の募集）【評価】将来的にも数字目標はなく、評価は「できなかったことをできるようにする」等の定性目標を立て、実践したかの観点からなされます。事務職スタートで不動産管理のプロも目指せる環境です。【ポジションの魅力】（1）安定したワークライフバランスを築ける環境：残業は10～20時間程度/月・年間休日120日以上と、安定したワークライフバランスを築けます。BtoBの不動産会社の為、オンオフのメリハリをつけて働くことができます。その為、定着率が非常に高く、じっくりとキャリアを築ける環境にあります。（2）入社後頑張り次第で給与アップ・リーダー職を目指せる環境：モデル年収…入社5年目 リーダー 491万円（法内外20h残業代込み）【同社の特徴】2019年10月1日より、第一生命ホールディングスの一員となりました。同社では、オフィスビルのプロパティマネジメント業務（ビル運営業務）を行っており、大型物件から商業施設まで幅広く取り扱いをしています。