愛知県のプロパティマネジメントの転職・求人情報

【募集背景】 店舗数増加に伴う店舗建物・設備の維持管理体制強化【主な業務内容】 ① 店舗の修繕に関する業務・店舗建物・設備修繕の業者選定、発注、進捗管理、検収、既存店の改修工事監理・計画的設備更新（照明設備、電気設備、業務用冷蔵庫など）の計画・立案、業者選定、商談、発注、進捗管理、検収・建物・設備のライフサイクルコストを踏まえた修繕手段・手法の見直し立案、推進（試験導入、効果検証含む）・新しい設備・技術（省エネ化、省力化含む）の導入立案、効果検証② 設備保守・清掃、行政申請に関する業務・設備保守・清掃の実施計画、業者選定、発注、進捗管理、検収・屋外広告物の安全点検、行政申請（更新申請含む）・道路占用-水路占用の行政申請（更新申請含む）・関連法令改正に伴う対応【アピールポイント】 ・店舗数は年々増加していますので、仕事のスケールが大きく、やりがいがあります・チャレンジを歓迎する社内風土がありますので、様々な新たな取り組みを行うことができます 【部署名】建設企画部　業務課

商業施設、商業系ビル、オフィスビル、倉庫及び複合施設等の プロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します■各受託物件のクライアントの窓口対応■各種テナント窓口・折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等■建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等■新規管理物件の開拓営業■各クライアントとの定例会議対応■各案件のプロジェクトマネージャー業務　など【配属先情報】 PM事業部東日本運用部：課長2名以下14名（うち中部支店勤務1名）※応募の際にお聞かせください※≪希望勤務地≫東京本社、中部支店※応募の際は希望勤務地をお知らせください≪転勤有無≫・全国転勤可能か、地域限定職のいずれかになります。ご希望をお聞かせください。

同社の管理する商業施設の管理業務（PM業務）に従事頂きます。【具体的な業務内容】○ショッピングセンター現地事務所勤務の場合・施設に出店いただいているテナント様の売上の管理や、売上向上に向けた企画の立案･提案・イベントやセールなど集客･販売促進企画の立案･実行（数千万円規模の企画もあります）。・各テナント様の店長やスタッフに向けた会議･懇親会の企画･運営○本部勤務の場合・全商業施設を統一したイベント･セールなど、集客･販売促進企画の立案･実行・現地事務所がない商業施設の運営･管理

■採用背景国内に300店舗以上を展開する大業界最大手の中古バイク販売チェーン事業を手掛ける当社の、向こう50年を見据えた事業及び店舗の更なる拡大に向けて、共に伴走いただき、経営層に近い視点を持った人員を増員で募集いたします。■職務内容「バイクのことはレッドバロン」と考えていただける強固なブランドイメージを確立するべく、同社の店舗開発職として、新規出店計画の立案から物件選定・交渉・オープンまでの一連のプロセスを担当いただき、更なる店舗拡大に向けて、「同社の第二創業期を支える」重要な役割を担っていただきます。■職務詳細・新規出店計画の立案・候補地の選定・土地所有者やデベロッパーとの交渉・各種申請手続き・施工管理会社との連携　等■職務の魅力同社の店舗展開として、ロードサイド店舗が中心となりますが、ご自身のアイディアを形にしやすい環境が整っており、今後様々な出店パターンに対応できる柔軟性も求めらるポジションとなりますが、裁量権も非常に多くやりがいのある仕事です。■組織構成1名(50代)在籍の少人数の組織となりますが、少数にすることで、動きも柔軟かつスピード感を持って対応可能な部署です。■同社の安定性同社は業界のリードカンパニーとして、常に業界のパイオニアとして走り続けてきました。当社は、創業当時から販売からメンテナンスやロードサービスまで提供することを前提としており、お客様からの支持も絶大です。すでに国内で約300店舗を展開、売上高も年々更新し続けており、全国のお客様へ誰もが自由に愛車を選び、安心して楽しめる環境を整備していくべく、今後も安定した更なる事業成長・店舗拡大を目指し、安定した経営を継続していきます。

■同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般をご担当していただきます。【具体的に】・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング・業務委託先の統括管理、評価・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング・各種オーナー事務代行・各種工事事務手続き及び進捗管理・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等

【業務内容】同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング・業務委託先の統括管理、評価・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング・各種オーナー事務代行・各種工事事務手続き及び進捗管理 等【時間外労働】あり （全社員平均：月２０時間程度）【勤務形態等】フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり

【プロパティマネジメント（オフィス）】～管理受託面積業界トップクラス／定年まで社宅利用可能／フレックス勤務＆平均残業月30時間以内／大手生命保険グループ～【募集背景】管理物件の増加および対応品質のさらなる向上に向けた増員募集です。第一生命グループの安定基盤を背景に、長期的に腰を据えてスキルを磨いていただける環境をご用意しています。【業務内容】大手企業が入居するオフィスビル・複合ビルにおけるプロパティマネジメント業務をお任せします。・テナント誘致、リーシング業務・建物管理、年間管理計画の策定・実行・委託業者マネジメント・中長期修繕計画の立案、工事対応・施工管理・オーナー向けレポーティング・収支管理・関連保険（団体傷害保険等）の紹介・手続きサポート【業務の魅力】・担当棟数は3～5棟（テナント約20社）と、1棟ごとに丁寧な対応が可能・単なるテナント対応だけでなく、技術・収支・リーシングなどトータルに携われます・自社保有物件に加え、J-REIT等第三者物件も多数。多様な案件で経験を積めます・再開発や建替え等の大規模プロジェクトに関われる可能性も【フォロー体制・成長支援】・中途入社者向けフォロー面談（入社2ヶ月後）や1on1あり・若手向け勉強会も実施・通信教育講座60種以上、資格取得時の登録費用も一部会社負担あり【働き方・福利厚生】・完全週休二日制（土日祝）・年間休日120日＋有休取得平均16.3日・所定労働時間：7時間（9:00～17:00）／平均残業時間：20～30時間・フレックスタイム制度（コアタイム10:00～15:00）・定年まで利用できる借上げ社宅制度あり（自己負担1～3万円程度）・その他：退職金・企業年金・健康保険組合加入・階層別研修あり【同社の魅力】　同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。

【第一生命グループの安定企業／経理事務スキルが身につく／落ち着いた社風で社員定着率も高い／平均残業20H程度／年休120日以上】【職務概要】当社が管理するオフィスビルの運営に関わる業務（主に事務業務）を担当いただきます。【担当業務】・オフィスビルの運営補佐（オフィスビルの運営状況のレポート作成等）・オフィスビルに入居しているテナント／オーナー対応(お問合わせ対応/請求書作成/入退去時の事務手続等)・事務全般（契約書チェック/支払事務/経理事務/データ入力/電話・来客応対/一般事務その他庶務全般）・フロント担当のサポート業務・保険の募集活動（保険加入者・加入見込者と本社専門部署の取り次ぎ、グループ会社への団体傷害保険等の募集）【評価】将来的にも数字目標はなく、評価は「できなかったことをできるようにする」等の定性目標を立て、実践したかの観点からなされます。事務職スタートで不動産管理のプロも目指せる環境です。【ポジションの魅力】（1）安定したワークライフバランスを築ける環境：残業は10～20時間程度/月・年間休日120日以上と、安定したワークライフバランスを築けます。BtoBの不動産会社の為、オンオフのメリハリをつけて働くことができます。その為、定着率が非常に高く、じっくりとキャリアを築ける環境にあります。（2）入社後頑張り次第で給与アップ・リーダー職を目指せる環境：モデル年収…入社5年目 リーダー 491万円（法内外20h残業代込み）【同社の特徴】2019年10月1日より、第一生命ホールディングスの一員となりました。同社では、オフィスビルのプロパティマネジメント業務（ビル運営業務）を行っており、大型物件から商業施設まで幅広く取り扱いをしています。